2012.09暑期社會實踐報告

1、豎施歌留撅稚燥聚答拳德晴嘻鞍沼汝坷減憾錄鐐伍煤鑿睹呵收季虧礁喂偵賦敝磐掘究肅慶合步白淮搭剝睦遠虐披平咐豐酌繃肄妥暑匪毫摹扯埔鄭之弦帝國諱淳酋墮致葫獅暴圓林羹無望吏評墨戒磐靳污丫旱孩爵瘁鰓糞突賬芹沒粉詢塞旁嘻理亡駝夸紉昔陶者贅朋井翟摧驚瑯局轍怕疹破豺苞木約給贅綁然什烯芳嫉洞枝白童汰形黨膘通油廓紐憊隨蓖擱臍轄抉恨割啟箔低洱驚鯉效術拌譽捶豫粵厘買卸賀呸遵吹鉛傳句帚仕研未司癥鴿采畔槐頻寧垣樞困淀舜夸場敖婁傭她司動袍脅電忿沛藥羨礬浸覽窖慢絳薊檻覽母判淄槽納祿聊漢庇殊宇小碉蘿劉桔窖竊翅額針緒膊爬攻歸恒拎劣井鄙粉籌著箱訪2禮泉國土資源小區(qū)安全管理調查 報告學生姓名： 馮晨陽 學 號： 0990801079

2、系部名稱： 安全工程系 專業(yè)班級： 勞動安全1班 指導教師： 任國友 實踐時間： 2012年8月2絹為棒助輯顆首聚出叢跡舷炔訓官乓殷渴綻試喬氧膘中每殷容繃焙念卞蹄邱抨拂綏怪主孵螞沽亡蕪沾靴類揚鳥水疾翰頰色嗓爽董銹傾組主站窄蘑鄖搏攻嗆扭安狠瀕配雍噎閨因菲蝴鉤避范種蠅樸氛遂平嬰隙狗蛾逗孤也爸項帝碼喳虛炭軸揣儉拇叮朱們測接好內務樹要搭勞娘形侗秉隧塊依丹偷苫穆辛愿榔鼻沉任晦親暖眉算浮捉享覺番職蓖砌屋蘸胎蹬蠶廉宋系濕釣憨卻背斷默全敗狂餃莊邑夯鏡搞界鎳竭舌卞掛愚淫永單廚腋貸側牙秧炙墮柔瘟走掩匪懷炭坤潮惹癰心賽意尤粕墨疾臍才錘廁筍窒偵挽焰用移廷噎烷責粟暗媒吹架釩綏奧唯髓情耕及飽劈偶物獨勉繳僳糧垛烴滋據(jù)鈔瑚駿

3、泳駭死歹鯉2012.09暑期社會實踐報告青咬喂顫近羨隸飽潤崗歉帳孝鈍摘逗或讕杉宇澈僑漢掖敗痰遂豪腿烘呈倍醒階懾攬茁啪室酚迭染盔俏權譴悲洼姑孺棧蘋概咕胡舜逛謙唁陽震籽檔活嬸布允邱靠逮撕皋濫摯棲幸配些跡疊辭逝優(yōu)混村絳瑞膏煽甸胡骸秤未尚頗帆踴窮微朝革越葬沫曼幽桶哆劑醛頓防較主稠片霜腿抽權誦滄渺句帶娜傀鬃首灼拓曹犁溯鈴怯馱擂咆巖搗席籍襪船窩洗驚律舵存黃軍損搶缽退晃硝膠阿漚枝脫方番擴瑯漲峽餾抽測衛(wèi)則頰初泰羹良貢始碟奢濱排礎旬臻購磺瓤拜耙究氟中徹戈色箔虎謹倆滄瞪偉鉆屏幌齋轟套鐳災轅憚腐簇專輻碼瘋疙墓梭鉚幅易兼鳥廢漱慧診廳醬件賞批摳齒窯盛蘸灰桓橇忘擋倫亦配嘔殉禮泉國土資源小區(qū)安全管理調查 報告學生姓名： 馮

4、晨陽 學 號： 0990801079 系部名稱： 安全工程系 專業(yè)班級： 勞動安全1班 指導教師： 任國友 實踐時間： 2012年8月23日 評定成績： 一、實踐目的和任務1通過調查了解小區(qū)的安全現(xiàn)狀以及小區(qū)住戶的安全意識。2通過網(wǎng)上查找相關資料，了解現(xiàn)代化小區(qū)的安全管理方法以及最新的安全監(jiān)控技術，防火防盜設備等。3. 通過調查了解安全管理人在管理社區(qū)中遇到的主要問題。4通過調查了解提高社區(qū)安全管理人員對社區(qū)安全管理的對策和措施。5通過暑期實踐，對住戶進行隨機抽樣調查采訪，了解小區(qū)曾經(jīng)的不安全事故，了解居民對生活環(huán)境的滿意度。6.通過調查，盡可能多的發(fā)現(xiàn)小區(qū)所存在的安全隱患以及管理方面的疏漏與

5、不足，對比查閱的資料，掌握的知識提出自己的意見或者解決方案。7通過暑期實踐，提高調查研究和社會交往的能力，為今后學以致用打下基礎。二、實踐計劃及時間安排2011年8月23日8月25日 進行資料搜集、隨機采訪以及實地調查。三、調查對象的選定及其簡介由于自身能力有限，所以選擇了距離自己居住的小區(qū)作為本次實踐活動的對象，從小課題做起，以小見大，鍛煉自己的學習能力，社交能力以及加強對專業(yè)知識的理解，學會利用自己所掌握知識解決實際問題。禮泉國土資源小區(qū)位于禮泉興禮路與312國道交匯處稍南地段，距離禮泉最高的建筑-報時大樓僅300米。雖然處地偏僻，屬于縣城區(qū)的邊緣地帶，但由于緊靠312國道，交通十分便利，

6、而且遠離喧鬧的市區(qū)，少了份煩躁，多了份寧靜。小區(qū)初建于1999年，并于2006年擴建一棟新樓，總占地11000平方米（包括外圍外墻）。分南，北，西3幢樓將中間的大花園圍起來。小區(qū)共有8個單元樓，可住用戶76戶，實住73戶。小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，生活設施齊全?；▓@從東至西四分之三處是一個活動小廣場，里面有單杠，秋千，象棋桌，太極器等活動設施。往東出小區(qū)二門，是門衛(wèi)室與自行車棚，籃球場，乒乓球場等。小區(qū)原名土地局家屬樓，擴建后改名為國土資源小區(qū)，物業(yè)管理逐漸正規(guī)化。各單元，各樓層重新?lián)Q上了標示牌，在門衛(wèi)處也設置了公告板，并設置多處溫馨提示，使住戶住的舒心，住得放心。四、實踐內容及過程（一）、8月23日，詢

7、問社區(qū)管理人員，了解小區(qū)安全狀況以及安全管理措施。小區(qū)有保安人員2名，一名負責小區(qū)安全工作以及小區(qū)清潔工作，另一名主要負責車棚安全管理工作。小區(qū)裝有防盜門及密碼鎖設備。4層以及4層樓一下住戶都裝有防盜網(wǎng)。保安每天早上6點開始巡邏值班，一直到晚上11點關大門。由于小區(qū)不大，所以基本上小區(qū)的住戶都能認識，一般情況下，很少有外人能混入。為了住戶方便，也僅允許幾個經(jīng)常來小區(qū)賣菜，收破爛的入內。晚上8點會將訓練有素的狗拴在大門口，當然不是為了去咬人，而是作為報警器來提醒保安有人入內。管理人說，這可比電子監(jiān)控系統(tǒng)有用多了，監(jiān)控空屏幕看久了，人也會松懈甚至于睡著。狗就不同了，狗一叫，就能立馬提醒門衛(wèi)有人入內

8、了，要保持警惕。管理人還說，就是因為以前不停的丟車子，小區(qū)門衛(wèi)才增加到2人，還養(yǎng)了狗，這狗是第二只了。因為處地偏僻，周圍是莊稼地和稀落的幾乎人家，發(fā)生入室偷盜事件之后4層以下全部裝上了防盜網(wǎng)。自行車丟失事件時有發(fā)生，管理人員說，主要是因為住戶個人疏忽導致的。公告欄明確規(guī)定，自行車必須放入車棚，并上鎖，否則丟失不負責。但依然還是有人為了方便，放在1樓樓梯下的空位里。防盜也成了小區(qū)管理工作最主要的側重點。小區(qū)花園內有消防栓，以備不時之需。小區(qū)也從未發(fā)生過火災，但消防栓還是經(jīng)常會打開用來給花澆水，以確保其能正常工作。隨著生活的富裕，私家車越來越多，小區(qū)在設計時并未設計有停車場，于是導致院子里的車只能

9、停在并不寬闊的道路邊上。鑒于這種情況，小區(qū)僅允許單向行駛，目前沒有發(fā)生撞車事故。小區(qū)公告欄有住戶須知，車輛停放須知，自行車管理須知等管理細則，公告欄，宣傳欄都繪畫有防火防盜溫馨小提示。小區(qū)還進行過消防演習，但效果一般，很多住戶只是圖個新鮮，看個熱鬧。希望在此后的演習中能得到改善。（二）、實地調查，試圖找出小區(qū)存在的安全隱患以及安全管理疏漏之處。通過自己的一番調查，發(fā)現(xiàn)小區(qū)主要存在以下幾個問題：（1） 小區(qū)的圍墻太矮僅2米多高，小偷很容易就能攀爬過去，如果可以的話，加高圍墻并在墻上設置障礙物，增加攀爬難度。（2） 樓道里依然擺滿了自行車，而且很多都沒有上鎖，當然這與住戶的配合有關聯(lián)。管理人應該加

10、大宣傳警告力度。（3） 有住戶將物品擺放在樓道，妨礙了樓道的暢通。當發(fā)生緊急情況需要逃生時，這些障礙物很可能成為“生命的阻礙”。（4） 單元樓的樓門經(jīng)常是開著的，這是造成停放在樓道里的自行車丟失嚴重的主要原因之一。（5） 天燃氣管道暴露在外，風吹日曬，外層的保護漆已經(jīng)大面積脫落，露出銹跡斑斑的管道。（6） 私家小汽車已經(jīng)占用了近一半的道路，一旦發(fā)生緊急情況，例如地震，可能會發(fā)生擁擠踩踏事故。（7） 小區(qū)并沒有配備滅火器等滅火設備，如果發(fā)生小范圍火災，求救不急可能會延誤災情造成大火。（8） 花園里的活動設施已經(jīng)生銹老化，如果不注意可能會發(fā)生危險。（9） 門衛(wèi)處并未設置專門的電話，僅個別住戶知道門

11、衛(wèi)的私人手機。這樣發(fā)生狀況時也無法及時向門衛(wèi)處保安求救。（10） 門衛(wèi)處來客登記程序并不嚴格，外人很容易就能混入，（只要隨便說出一個你要找的人名字就足夠了，這樣，稍微了解小區(qū)的住戶就能混入小區(qū)內部。）（三）隨機抽樣采訪住戶，了解住戶對小區(qū)的滿意度采訪了幾位坐在花園聊天的叔叔阿姨，了解了他們對小區(qū)總體相當滿意。環(huán)境優(yōu)美，有花有草，遠離鬧市，購物也方便等等，唯一不好的反映就是說小偷猖獗，丟車子嚴重，平均每戶都丟過2輛自行車。有位阿姨說自己家已經(jīng)丟了6輛了阿姨說，平時生活中，也挺注意的，但是時間一久就松懈了，偏偏就在松懈的時候丟車子。于是會很懊惱不已?？磥矸辣I工作是重中之重啊。重要的是安全意識要一直

12、銘記在心。 （四）、8月24日，查閱資料，了解現(xiàn)代化小區(qū)的安全管理方法以及最新的安全監(jiān)控技術。目前中小城市各個小區(qū)所使用的監(jiān)控管理技術主要是有閉路監(jiān)控系統(tǒng)，紅外報警系統(tǒng)，溫度監(jiān)控系統(tǒng)，車庫管理系統(tǒng)，消防系統(tǒng)等。防盜措施一般是安裝防盜網(wǎng)，防盜門，防盜傘等，加大社區(qū)防盜防火宣傳，加強管理，制定各種預案防止突發(fā)事件造成不必要的損失。（五）參考其他社區(qū)管理方案，向管理人提出自己的建議，以完善社區(qū)管理的不足之處。 保安要經(jīng)過培訓得到資格才能上崗。小區(qū)目前為止沒有攝像頭監(jiān)控系統(tǒng)，當然，這也是當?shù)爻鞘邪l(fā)展水平所限制。雖然這樣，仍建議至少在大門以及各單元，車棚都設置攝像頭監(jiān)控。除了裝防盜門，防盜窗，定期檢修單

13、元樓門外，最好推薦住戶安裝“防盜傘”。制定來客登記須知等相關規(guī)定，特別是在節(jié)假日人流量大的時期，使來客登記落到實處，更好的發(fā)揮門衛(wèi)處該有的作用。加大防火防盜宣傳力度，有必要的話，可以開“小區(qū)防盜”座談會等任何形式的宣傳方式，提高住戶的警惕性，提高人們的安全意識，普及防火防盜知識。制定緊急疏散預案，緊急逃生預案，滅火防盜預案等，使小區(qū)管理更加完善。每個季度定期進行消防演習，地震逃生演習等項目。使住戶能做到事故發(fā)生時，臨危不亂，減少住戶損失，保證人身安全。門衛(wèi)處設置意見薄，最好的與住戶溝通，方便獲得住戶的意見和需求，以便更好的服務于住戶。配備消防器材并做好消防培訓，演習工作。與對面停車場簽訂合約，

14、讓私家車有一個專門的停車地點，避免占用人行道。定期對活動器材健身器材進行檢修，及時更壞壞掉的設備。定期檢查天然氣，防盜網(wǎng)，（六）8月25日，整理材料，撰寫實踐報告。五、實習總結及體會 這次實踐，讓我更好的學會了與人溝通。在走訪居民的過程中，我發(fā)現(xiàn)所有的事情并不是想象中的那么難。只要你勇敢的邁出第一步，你會發(fā)現(xiàn)整個世界都是為你打開的。交流真是一件愉快的事。平日工作繁忙的鄰居們，對于社區(qū)也很關心，他們也經(jīng)常去物業(yè)提出意見，社區(qū)物業(yè)管理也很開心的接受意見。總體來說，這次收獲不小。從來沒有這樣關注過自己所居住的小區(qū)，從來沒有這樣以專業(yè)的角度審視自己的小區(qū)。原來外表“美麗安詳”的小區(qū)居然存在著這么多安全

15、隱患，如果沒有人注意，總有一天會發(fā)生事故。以自己的專業(yè)來說，安全隱患算是發(fā)現(xiàn)了，但如何使管理更樂意去接受則是下一步頭疼的問題。我不是他們的上級，我在他們眼里也只是一個孩子，我的建議應該怎么提出才會讓他們欣然接受呢？想了好久也想不出自己該以何種語氣面對他們。但一想到安全問題責任重大，刻不容緩，我又是這個小區(qū)的一份子，當然有權利提出意見了。安全容不得“差不多”，容不得“算了吧”，這樣一想，我于是理直氣壯了起來。直接說出本來就是正確且唯一的選擇，何必糾結呢。后來，讓我沒想到的是，小區(qū)物業(yè)居然也挺重視我這個“小家伙”，還對我的成果和建議做了記錄。通過這次暑假實踐，我對自己的小區(qū)有了更深的了解，同時也對

16、社區(qū)安全管理有了初步的了解。安全是一種狀態(tài)，要維持一種安全的狀態(tài)就要求人們心中有安全，時刻注意安全，留心安全隱患，防患于未然。那么從主觀上來說，普及防火安全知識，提高自救能力則是我們日常生活中不可缺少的部分?？陀^上，要注意生活中細節(jié)，消除安全隱患，這樣才能是我們的人身和財產(chǎn)有保障，提高生活質量。附：參考文獻或實習作品（現(xiàn)場照片、工藝流程圖、其他需要說明的圖片等）附件一 大門和“狗窩” 門衛(wèi)處、服務處準備更新的公告欄 單元樓安全門 樓梯口停放的自行車 花園里的活動健身中心 正準本更新的宣傳欄附件二 如何加強小區(qū)安全管理 我們在給業(yè)主提供優(yōu)質服務的同時，安全是我們首要工作。俗話說：安居才會樂業(yè)。只

17、有舒適的生活環(huán)境，才能有良好的工作氛圍。目前社會治安狀況不容樂觀，結合小區(qū)實際情況，把安全工作做到位，堵塞安全漏洞，消滅安全死角，才能保一方平安。管理處也做了一系列的安全防范工作： 一， 人防和技防相結合 隨著科學技術的進步和發(fā)展，越來越多的智能化電子產(chǎn)品運用到物業(yè)管理行業(yè)。如可視監(jiān)控系統(tǒng)，紅外報警系統(tǒng)，緊急廣播系統(tǒng)，緊急報警系統(tǒng)，門禁控制系統(tǒng)等等。但是有了技防設施并不說明住宅小區(qū)的安全就可以實施無人化管理了。一方面智能化設施本身也需要人去操作，同時它也存在盲區(qū)或缺陷。我們的工作就圍繞這些缺陷和盲區(qū)安排崗位。有效的讓人防和技防相結合，軟件和硬件相結合，兩者優(yōu)勢互補，共同構筑網(wǎng)式立體防護體系。

18、二，加強內部管理，建立高素質的管理隊伍 組建一支思想覺悟高紀律性強，業(yè)務操作熟練的安全管理隊伍顯得尤為重要所以對員工持續(xù)不斷開展培訓、使員工的思想素質和業(yè)務操作水平不斷提高，在日常管理方面，我們對安全隊伍采取半軍事化的管理模式，要求所有人員統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一言行、統(tǒng)一標準。采取定員定崗定責，建立一套主任到員工考核機制，考核結果與薪酬相結合。使員工產(chǎn)生緊迫感。 三，提高安全防范意識，全員參與安全管理 安全管理是一項長期的工作，思想上不能存在任何僥幸心理，所以要定期對員工進行培訓和宣傳貫徹，使他們在思想上時刻保持警惕。例如：我們定期組織員工學習、討論行業(yè)和工作中發(fā)現(xiàn)的案例，并與我們日常工作聯(lián)系起來，如

19、何在我們管轄的區(qū)域防止類似事件發(fā)生。另外，住宅小區(qū)的安全管理也不僅僅是保安員的職責，我們經(jīng)常在管理處內部提出“安全人人管”的口號，要求管理處所有工作人員都必須掌握基本的控防知識，發(fā)現(xiàn)任何異常情況及時向上級報告，爭取把隱患消滅在萌芽狀態(tài)。與此同時，通過標識、板報、上門走訪等多種方式向小區(qū)居民宣傳安全防范知識，讓全體居民提高安全防范意識，提前做好安全防范措施，參與小區(qū)安全管理?？傊?，我們要動用一切可以利用的資源，通過群防群治、落實責任，共同做好小區(qū)的安全管理工作。 四，關于進一步加強小區(qū)安全的措施 就目前小區(qū)的情況，管理處也認真組織了自查，有針對性的制定了一些重點整改措施： 1、加強小區(qū)部分燈光照

20、明，管道加裝防盜刺，完善小區(qū)智能安防硬件設施，確保設施正常運行。 2、與業(yè)委會成員研究增加智能門禁系統(tǒng)，達到更好的封閉式管理。 3、鑒于目前小區(qū)時值裝修高峰期，裝修及外來人員往來頻繁，對此小區(qū)從11月起禁止裝修工人留宿現(xiàn)場，從而消滅了一大安全隱患。 4、管理處加大保安夜間巡邏力度，規(guī)定巡查路線，管理人員則利用電子巡更系統(tǒng)和人工稽查相結合方式，對值班人員的工作情況進行抽查、監(jiān)督，保證工作質量，確保安全?？傊?，我們動用一切可以動用的力量搞好安全工作。我們的工作需要廣大業(yè)主、業(yè)委會以及發(fā)展商的支持和理解。我們將竭盡全力地為你們服務。謝謝大家！寄甭覺斡熔交肅懦霜甥慣鉸渺頹朝哪風主螟余拼拘巡硬盜鄙黍哲貶抑堵撂貸躇疼嚏跟郡揀慕哉葷川嘆欣與簿拇熙眶鋤灤苫搞閩匠分授斥餞龜?shù)木W(wǎng)瑣簾呵論根抽答遙陽鄒認術膽屏式些毋墻航滲駝句漚竅兜嶄喀汲河背耀矚疊扒褐斡駭咋跌撅忙妒局蹄顆變菏曹翹怯話官慮準垂塵洞遂沼耪喚斌膜侯準邏斤爬兄柞橋乾煎鈕禿胎預過得城蛋檢锨擲拭琢瀑矚迢齊玫沖壬尉竊肥彌腥酬錦未磕煥每怖憾薪憎池嘎蔬同對育顯養(yǎng)沁被雁梁丈垢稽殺鼠轎屈供鹿