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文檔簡介
1、新景花苑四期 1#2#、3#5#、4#、6#、7、8#、9#10#11#、S1#、SZ、1#門衛(wèi)、2#門衛(wèi)、地下車庫 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(冬季、雨季、夏季施工質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則)內(nèi)容提要:專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)(章):專業(yè)監(jiān)理工程師:總監(jiān)理工程師(簽字、執(zhí)業(yè)印章):日期:江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制目 錄1. 工程概況2. 監(jiān)理工作流程3. 施工質(zhì)量的監(jiān)理控制及質(zhì)量目標(biāo)值4. 監(jiān)理工作的方法及措施5. 需要提供的技術(shù)資料1、工程項(xiàng)目概況:、單項(xiàng)工程概況:工程名稱:新景花苑四期 1#2#、3#5#、4#、6#、7#、8#、9#10#11 # S1#
2、 S2# 1#門衛(wèi)、2#門衛(wèi)、人防地下室工程建設(shè)地點(diǎn):常州市新北區(qū),云臺山路東側(cè),云河路北側(cè),天合路南側(cè)。 建設(shè)單位:常州黑牡丹置業(yè)有限公司勘察單位:常州市中元建設(shè)工程勘察院有限公司 設(shè)計單位:江蘇筑森建筑設(shè)計有限公司 人防地下室設(shè)計單位:江蘇浩森建筑設(shè)計有限公司 監(jiān)理單位:江蘇嘉越工程項(xiàng)目管理有限公司 施工總承包:無錫錫山建筑實(shí)業(yè)有限公司 檢測單位:常州華夏建設(shè)工程質(zhì)量檢測有限公司、單位工程概況:詳見下表住宅建筑功能:地上為住宅(1-15層),地下室為非機(jī)動車庫(戰(zhàn)時人防) 建筑工程等級:一級設(shè)計使用年限:50年建筑防火分類:二類耐火等級:地上建筑為二級,地下建筑為一級 結(jié)構(gòu)類型:剪力墻抗震
3、設(shè)防烈度:7級設(shè)計標(biāo)咼:相對標(biāo)咼:土等于絕對標(biāo)咼值(黃海系)。住宅室外地坪相對 標(biāo)高等于絕對標(biāo)高值(黃海系)商業(yè)建筑功能:、物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)中心、居家養(yǎng)老、公共廁所 建筑工程等級:三級設(shè)計使用年限:50年耐火等級:地上建筑為二級結(jié)構(gòu)類型:框架抗震設(shè)防烈度:7級 設(shè)計標(biāo)高:相對標(biāo)高:土等于絕對標(biāo)高值(黃海系)。門衛(wèi)建筑功能:門衛(wèi) 建筑工程等級:三級 設(shè)計使用年限:50年 耐火等級:四級 結(jié)構(gòu)類型:框架 抗震設(shè)防烈度:7級設(shè)計標(biāo)咼:1#門衛(wèi)相對標(biāo)高:土等于絕對標(biāo)高值(黃海系)。 2#門衛(wèi)相對標(biāo)高:土等于絕對標(biāo)高值(黃海系)。地下車庫(戰(zhàn)時人防)建筑功能:機(jī)動車庫、和配套用房 機(jī)動車位:403個設(shè)
4、計使用年限:50年 建筑防火分類:一類 耐火等級:一級 結(jié)構(gòu)類型:框架 抗震設(shè)防烈度:7級 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級:乙級 場地土類型:中軟場地土 設(shè)計標(biāo)高:相對標(biāo)高:土等于絕對標(biāo)高值(黃海系)。二、高溫施工監(jiān)理控制要點(diǎn)1、高溫季節(jié)施工,要求施工單位避開日照高溫時間澆筑混凝土,必須連澆筑時,應(yīng)對模板、輸送泵采取澆水、覆蓋等措施。2、提醒施工方或砼供應(yīng)商試配砼配合比時應(yīng)考慮應(yīng)天氣炎熱情況,如加緩凝劑或降低砼塌落度延緩混凝土的凝固。3、要求施工單位指派專人負(fù)責(zé)做好混凝土的養(yǎng)護(hù)工作,使砼表面經(jīng)常處濕潤狀態(tài),防止發(fā)生干縮龜裂現(xiàn)象。4、對于施工現(xiàn)場要求施工單位保證充足的茶水供給,并配備防暑藥品。5、要求施工單位
5、適當(dāng)調(diào)整工作時間,錯開高溫時間段。6對于易燃易爆物品,要求施工單位專庫管理,避免暴曬。7、關(guān)注氣象預(yù)報,并及時與施工單位溝通。8、督促施工單位做好如下工作:(1)合理安排作息時間。要密切關(guān)注有關(guān)高溫天氣的氣象預(yù)報,氣象學(xué)將日最高氣溫大于或等于35攝氏度定義為“高溫日”,連續(xù)5天以上“高溫日”稱作 “持續(xù)高溫”。嚴(yán)格實(shí)行“抓兩頭、歇中間”的避高溫措施,適當(dāng)調(diào)整夏季高溫作業(yè)勞動 和休息制度,減輕勞動強(qiáng)度,嚴(yán)格控制室外作業(yè)時間,避免高溫時段作業(yè),確保勞動者 身體健康和生命安全。原則上,氣溫超過 37T,嚴(yán)禁11:00至15:00進(jìn)行室外作業(yè)。(2)保證現(xiàn)場飲水供應(yīng)充足?,F(xiàn)場應(yīng)供給足夠的合乎衛(wèi)生要求的
6、飲用水、飲料、茶及各種湯類等,有效地防暑降溫,避免發(fā)生中暑事件。(3)落實(shí)防暑降溫物品。加強(qiáng)對防暑降溫知識的宣傳,要求監(jiān)理人員隨帶防暑藥物, 如:人丹、清涼油、風(fēng)油精等,落實(shí)每一位人員的防暑降溫物品。9、監(jiān)理人員加強(qiáng)對現(xiàn)場木工加工區(qū)的安全巡視檢查。10、監(jiān)理人員堅(jiān)強(qiáng)對現(xiàn)場臨時用電的安全檢查。三、雨季施工監(jiān)理控制要點(diǎn)(一)、對施工單位做如下交底:1、確保信息暢通。督促健全施工企業(yè)的信息化管理,信息化是末來企業(yè)科學(xué)管理的 重要部分,由于夏季施工暴風(fēng)雨等惡劣天氣的不確定性和突發(fā)性,對破壞程度難以進(jìn)行 預(yù)測,需要加強(qiáng)對氣象信息的控制管理,及時采取有效的安全措施,加強(qiáng)防范。2、防護(hù)的全面性。施工現(xiàn)場涉及
7、面較廣,包括各部分現(xiàn)場和臨時設(shè)施的安全防護(hù)以 及全部人員的安全,因此在制定安全措施時一定要全面細(xì)致周到,不可因事小而不為, 以留有隱患,帶來損失。3、科學(xué)組織施工。編制施工組織設(shè)計時充分考慮雨期施工的特點(diǎn),將不宜在雨季施 工的工程提前或延后安排,根據(jù)天氣合理搞好室內(nèi)外作業(yè)安排,風(fēng)雨天氣盡量安排在室 內(nèi)施工作業(yè),搞好工序穿插,提高工效和施工速度,遇到較大的暴風(fēng)雨天氣應(yīng)停止施工。4、快速反應(yīng)做好防汛搶險救災(zāi)應(yīng)急準(zhǔn)備,在雨期施工時,各種防護(hù)措施要進(jìn)一步加 固,對腳手架、物料提升機(jī)和人貨兩用電梯以及倉庫、防護(hù)棚、臨時設(shè)施等采取有效的 加強(qiáng)措施。確保搶險救災(zāi)物資人員到位,發(fā)生險情立即啟動應(yīng)急預(yù)案。(二)
8、、督促施工單位做好雨季施工準(zhǔn)備措施1、合理安排作息時間。夏季施工作業(yè)時間盡量向兩端壓縮,避開中午的高溫,氣溫 超過37C時,停止室外作業(yè),在室內(nèi)作業(yè)時應(yīng)有通風(fēng)降溫措施。遇較大的暴風(fēng)雨天氣應(yīng) 停止所有的作業(yè),人員撤到安全地方。2、做好現(xiàn)場排水。(1)根據(jù)施工平面圖、排水總平面圖,利用自然地形確定排水方向,按規(guī)定坡度挖 好排水溝,確保排水暢通無阻。(2)雨季施工現(xiàn)場臨近高地,應(yīng)在高地邊挖好排水溝,處理好危石防止發(fā)生滑坡、 塌方等災(zāi)害。(3)保證道路暢通,路面根據(jù)實(shí)際情況分別硬化或加鋪沙礫、爐渣或其它材料,并 按要求加高起拱。(4)原材料、成品、半成品的防護(hù)。對材料庫全面定期檢查,及時維修, 四周排
9、水良好,墻基堅(jiān)固,不漏雨滲水,鋼材等材料存放采取相應(yīng)的防雨措施,確保材料的質(zhì)量安全。(5)嚴(yán)格按防汛要求設(shè)置連續(xù)、 暢通的排水設(shè)施和應(yīng)急物資, 如水泵及相關(guān)的器材、 塑料布、油氈等材料。(三)、對于各重點(diǎn)分項(xiàng)工程的監(jiān)理1、砌體工程: 砌體的整體穩(wěn)定性多取于砂漿等粘合劑以及砌體材料的含水量,這兩項(xiàng)都會在雨期 施工時受到較大影響。因此在此段時期監(jiān)理機(jī)構(gòu)采取旁站、巡視、平行檢驗(yàn)的方式加強(qiáng) 檢查,并要求施工單位掌握以下幾個要點(diǎn):(1)雨季施工不宜使用過濕的磚石,以避免砂漿流失,影響砌體質(zhì)量,磚在雨期必 須集中堆放,不宜澆水。砌墻時要求干濕磚塊合理搭配。磚濕度較大時不可上墻。砌筑 高度不宜超過 1m;(
10、2)遇大雨必須停工,墻頂蓋一層干磚,避免大雨沖刷灰漿。大雨過后受雨水沖刷 過的新砌墻體應(yīng)翻砌最上面的兩皮磚;(3)穩(wěn)定性較差的窗間墻、獨(dú)立磚柱,應(yīng)加設(shè)臨時支撐或及時澆筑圈梁,以增加墻 體穩(wěn)定性;(4)砌體施工時,內(nèi)外墻要盡量同時砌筑,并注意轉(zhuǎn)角及丁字墻間的連接要同時跟 上。遇臺風(fēng)時,應(yīng)在與風(fēng)向相反的方向加臨時支撐,以保護(hù)墻體的穩(wěn)定性;(5)砌體砂漿的拌和量不宜過多,應(yīng)以能滿足砌筑需要為宜。拌好的砂漿要注意防 止雨水的沖刷;(6)雨后繼續(xù)施工,復(fù)核已完工砌體的垂直度和標(biāo)高;并檢查砌體灰縫, 對于受雨水沖刷嚴(yán)重的地方必須采取必要的補(bǔ)救措施。2、混凝土工程:(1)模板隔離層在涂刷前要及時掌握天氣預(yù)報
11、,以防隔離層被雨水沖掉;(2)遇到大雨應(yīng)停止?jié)仓炷?,已澆筑的部位?yīng)加以覆蓋。(3)雨期施工時,應(yīng)加強(qiáng)對混凝土粗細(xì)骨料含水量的測定,及時調(diào)整用水量;(4)大面積的混凝土澆筑前,要了解 23 天的天氣預(yù)報。盡量避開大雨。混凝土 澆筑現(xiàn)場要準(zhǔn)備大量的防雨材料,以備澆筑時突然遇雨進(jìn)行覆蓋;(5)模板支撐下回填要夯實(shí),并加好墊板,雨后及時檢查有無下沉;(6)下雨時不得進(jìn)行鋼筋焊接、對接等工作,急需時應(yīng)做好防雨工作或?qū)⑹┳鳂I(yè)移 至室內(nèi)進(jìn)行;剛焊接好的鋼筋接頭部位應(yīng)防雨水澆淋,以免接頭驟然冷卻發(fā)生脆裂影響 建筑物的質(zhì)量。3、屋面工程:(1)卷材屋面應(yīng)盡量在雨季前施工,并同時安裝屋面的落水管;(2)雨天嚴(yán)
12、禁油氈屋面施工,油氈、保溫材料不準(zhǔn)淋雨。(3)雨期屋面工程宜采用“濕鋪法”施工工藝。 “濕鋪法”就是在“潮濕”的基層 上鋪貼卷材,先噴刷12道冷底子油,噴刷工作宜在水泥砂漿凝結(jié)初期進(jìn)行操作,以防 基層浸水。如基層浸水,應(yīng)在基層表面干燥后方可鋪貼油氈。如基層潮濕且干燥有困難 時,可采用排汽屋面。4、抹灰工程:(1 )雨天不準(zhǔn)進(jìn)行室外抹灰,至少應(yīng)預(yù)測 1 2 天的天氣變化情況。對已施工的墻 面,應(yīng)注意防止雨水污染。(2)雨天不宜作罩面油漆。5、腳手架:腳手架的安全與穩(wěn)固性直接影響到工人的生命安全與建筑物的安全。 在雨期施工中, 任何麻痹大意和疏忽都可能導(dǎo)致事故發(fā)生。因此雨期施工,腳手架應(yīng)采取如下措
13、施:(1)加固腳手架基礎(chǔ)。很多腳手架是直接立于土石基礎(chǔ)之上,雨期如遇大雨浸泡就 會沉陷,導(dǎo)致腳手架的支撐懸空或腳手架傾覆。為防止此類事故發(fā)生,可在腳手架底部 加墊鋼板或以條石為基礎(chǔ)。(2)適當(dāng)添加與建筑物的連接桿件。這樣可增加腳手架的整體性與抗傾覆的能力, 增加穩(wěn)固性;(3)腳手架上的馬道等供人通行的地方應(yīng)做好防滑與防跌落措施,如及時更換表面 過于光滑的踏板、在通道兩邊加裝防護(hù)網(wǎng)等;(4)經(jīng)常性檢查腳手架連接處的連接件,如發(fā)現(xiàn)松動或位移要及時加固和恢復(fù);(5)雨期不宜在腳手架進(jìn)行過多施工,工作面不能鋪得過大,要控制腳手架上的人 員、構(gòu)件及其它建筑材料的數(shù)量,在腳手架上的動作不宜過于激烈。(6)
14、金屬腳手架要做好防漏電措施。腳手架與現(xiàn)場施工電纜(線)的交接處應(yīng)良好 的絕緣介質(zhì)隔離,并配以必要的漏電保護(hù)裝置;或者重新布置現(xiàn)場施工電纜(線) ,避免 與金屬腳手架的交接。8、施工機(jī)械的防雨防雷及施工現(xiàn)場的用電:(1)防雨。所有機(jī)械棚要搭設(shè)牢固, 防止倒塌淋雨。 機(jī)電設(shè)備采取防雨、 防淹措施, 可搭設(shè)防雨棚或用防雨布封存,機(jī)械安裝地點(diǎn)要求略高,四周排水較好。安裝接地裝置。 移動電閘箱的漏電保護(hù)裝置要可靠靈敏;(2)防雷擊。夏季是雷電多發(fā)季節(jié),在施工現(xiàn)場為防止雷電襲擊造成事故,必須在 鋼管腳手架、塔式起重機(jī)、人貨電梯等安裝有效的避雷裝置,避雷接地電阻不得大于 10 Qo(3)防觸電。施工現(xiàn)場用電
15、必須符合三級配電兩級保護(hù),三級電箱作重復(fù)接地,電 阻小于10Q;電線電纜合理埋設(shè),不得出現(xiàn)老化或破損的電纜;職工宿舍安置安全電壓, 遇暴風(fēng)雨天氣,要安排專業(yè)電工現(xiàn)場值班檢查,必要時立即拉閘斷電,所有職工下班前 必須將各設(shè)備工具電源斷開。(三)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)加強(qiáng)雨期施工的安全巡視檢查1、監(jiān)理機(jī)構(gòu)加強(qiáng)現(xiàn)場安全檢查,對建筑物主體、腳手架、施工用電、塔式起重機(jī)、 物料提升機(jī)、模板支撐體系、各小型機(jī)械的防雨棚以及臨時設(shè)施、安全標(biāo)志牌進(jìn)行經(jīng)常 性檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時要求施工單位對破損處修復(fù)。2、 暴風(fēng)雨時要求施工單位立即停止室外施工作業(yè),人員迅速撤到安全地方,38C以 上天氣停止室外作業(yè)。3、要求施工單位加強(qiáng)
16、對各類人員的培訓(xùn)教育,加強(qiáng)夏季安全施工常識的學(xué)習(xí),提高 自我防范能力和應(yīng)急反應(yīng)能力。四、冬季施工監(jiān)理控制要點(diǎn)1、確定冬期施工時間:依據(jù)建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ104-97 中規(guī)定:當(dāng)室外 日平均氣溫連續(xù)五天穩(wěn)定低于 5°C時,即進(jìn)入冬期施工。當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)五天穩(wěn)定 高于5C時解除冬期施工。在冬施前后,密切注意天氣預(yù)報,以防寒流導(dǎo)致氣溫突然下降, 影響工程質(zhì)量。監(jiān)理部已設(shè)專人開始測設(shè)現(xiàn)場大氣溫度,并建立天氣預(yù)報制度。2、為加強(qiáng)工程冬期施工工作,監(jiān)理部成立領(lǐng)導(dǎo)小組并負(fù)責(zé)組織、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào) 冬施工作。監(jiān)理部在冬施前做好組織工作,組織監(jiān)理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)冬季施工的規(guī)程、 規(guī)范,
17、要求熟悉掌握冬施的技術(shù)管理規(guī)定,了解掌握本工程冬季施工方案確定的施 工方法和技術(shù)措施。3、深入商品混凝土供應(yīng)單位,考察了解冬季施工準(zhǔn)備情況,索取冬季施工混凝土配 合比及混凝土外加劑的相關(guān)資料。4、督促施工單位提前將用于冬季施工的物資、設(shè)備購入施工現(xiàn)場以防氣溫驟變。5、檢查施工現(xiàn)場冬季施工的準(zhǔn)備情況,包括施工現(xiàn)場污水的排除工作,冬施前應(yīng)對 施工現(xiàn)場進(jìn)行必要的修整,清除障礙物,填平坑洼處,防止場內(nèi)地面積水結(jié)冰,控制現(xiàn) 場水源,防止現(xiàn)場跑水,排除現(xiàn)場積水,消除因現(xiàn)場施工用水造成場地結(jié)冰的現(xiàn)象。冬 施前對施工現(xiàn)場臨電、機(jī)械、庫房等設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時督促解決。 現(xiàn)場辦公區(qū)及勞務(wù)隊(duì)生活區(qū)采
18、暖方式。四、施工階段的主要任務(wù) 。(一)、回填土工程對回填土工程實(shí)施旁站監(jiān)理?;A(chǔ)以下素土回填?;刍靥钔敛?用蛙式打夯機(jī)進(jìn)行分步夯實(shí)回填,虛鋪厚度不得超過 30。土進(jìn)場后采用防火草簾被覆蓋 保溫,每天回填土施工完畢后,要用防火草簾被對回填土進(jìn)行覆蓋,防止受凍?;硬?能有積雪,運(yùn)入現(xiàn)場的土不能有凍塊。(二)、鋼筋工程1、環(huán)境溫度低于-20 C時,HRB335 HRB40C級鋼筋不得進(jìn)行冷彎操作,以免在鋼筋 彎點(diǎn)處發(fā)生強(qiáng)化,造成鋼筋脆斷。2、雪天鋼筋要用塑料布遮蓋嚴(yán)密,以防鋼筋表面結(jié)冰霜。鋼筋焊接時盡量避開大風(fēng) 及雪天,否則應(yīng)采取防雪及擋風(fēng)措施,防止雪落在焊口上影響焊接質(zhì)量。3、在負(fù)溫條件下使
19、用的鋼筋,施工時應(yīng)加強(qiáng)檢驗(yàn)。鋼筋在運(yùn)輸和加工過程中應(yīng)防止 撞擊和刻痕。(三)模板工程1 冬施期間模板應(yīng)按 冬季施工方案 擬定的保溫方法實(shí)施保溫, 監(jiān)理在驗(yàn)收模板時 首先查看保溫情況,保溫措施不到位不予進(jìn)行鋼筋驗(yàn)2、墻體澆筑完混凝土后,在模板外側(cè)吊掛包裹一層保溫被,頂板澆筑混凝土后在混 凝土表面鋪一層塑料布,其上覆蓋雙層;(四)混凝土工程;1 、要求施工單位在簽定商品砼技術(shù)合同時應(yīng)確保冬期;2、要求泵管外壁全部采用巖棉保溫,泵管接頭處采用;3、現(xiàn)澆混凝土采用綜合蓄熱法施工,混凝土內(nèi)需摻加;4、混凝土澆筑后要在裸露混凝土表面采用塑料布加雙;5、砼澆筑要安排在氣溫較高時進(jìn)行;6現(xiàn)場試驗(yàn)室設(shè)標(biāo)養(yǎng)箱(標(biāo)
20、養(yǎng)箱溫度 20土 2C,濕;7、筑混凝土后在混凝土表面鋪一層塑料布, 其上覆蓋雙層保溫被, 覆蓋要搭槎, 上、 下層要錯開覆蓋。(四)混凝土工程1、要求施工單位在簽定商品砼技術(shù)合同時應(yīng)確保冬期施工混凝土配合比,明確冬施 水泥采用普通硅酸鹽水泥,水泥強(qiáng)度等級不低于。2、要求泵管外壁全部采用巖棉保溫,泵管接頭處采用覆蓋保溫,避免熱量損失。澆 筑砼前,認(rèn)真檢查模板,清理模板內(nèi)和鋼筋上的冰雪。3、現(xiàn)澆混凝土采用綜合蓄熱法施工,混凝土內(nèi)需摻加防凍劑,防凍劑要采用低堿無 氯、環(huán)保型外加劑。商品混凝土摻加防凍劑提前與砼攪拌站聯(lián)系確定?;炷翑嚢璩龉?溫度不低于 15 度,入模溫度不低 10度。4、混凝土澆筑
21、后要在裸露混凝土表面采用塑料布加雙層保溫被覆蓋保溫。墻模板拆 除后還要繼續(xù)掛塑料布及保溫被。5、砼澆筑要安排在氣溫較高時進(jìn)行。 澆筑混凝土?xí)r混凝土結(jié)合部位不得有冰渣雪跡。 6現(xiàn)場試驗(yàn)室設(shè)標(biāo)養(yǎng)箱(標(biāo)養(yǎng)箱溫度 20± 2C,濕度95%進(jìn)行試件的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。冬期混凝土施工期間應(yīng)做如下試塊:( 1)28 天標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊(2)轉(zhuǎn)常溫 28 天后試壓試塊( 3)同條件養(yǎng)護(hù)試塊,確定砼受凍臨界強(qiáng)度 4Mpa( 4)同條件養(yǎng)護(hù)試塊,確定砼頂板拆模強(qiáng)度。7、同條件試塊必須放置在現(xiàn)場砼旁,不得放在火爐子旁,保證同條件養(yǎng)護(hù)試塊的養(yǎng) 護(hù)條件與施工現(xiàn)場結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)條件相一致。8、混凝土攪拌運(yùn)輸車外包保溫帆布進(jìn)行保溫,混凝土輸送泵管外包巖棉進(jìn)行保溫。9、 要求加強(qiáng)測溫工作的管理,砼達(dá)到受凍臨界強(qiáng)度以前每隔2h 測溫一次,砼達(dá)到 受凍臨界強(qiáng)度以后每隔 6h 測溫一次。各種冬施施工記錄要真實(shí)、填寫清楚、準(zhǔn)確,并及 時移交資料員,作為工程存檔資料。監(jiān)理人員隨時抽查測
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