排水工程合同條件

1、寧波市XX 二期同層排水工程合同條件第一條工程概況1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：位于浙江省寧波市鄞奉路片區(qū)。1.2工程概況： 本工程為 3#地塊組成，建筑面積約93,702m2，其中地上建筑面積約 64,779m2，地下建筑面積約 29,000m2，由地上 4 幢 26-29 層高層住宅、1 幢 19 層辦公樓、2 幢 3 層企業(yè)會(huì)所及部分沿街商業(yè) 組成。上述數(shù)據(jù)均是雇主以誠(chéng)實(shí)可信的態(tài)度提供的，是雇主現(xiàn)有的和客觀的資料，但雇 主聲明不會(huì)對(duì)上述由其所提供的資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。承包人須負(fù)責(zé)自行分析所有 此類資料，及就他自已對(duì)上述資料的任何理解或解釋及選擇采用負(fù)責(zé)。第二條工作范圍及工期2.1工程范圍包括但不限于以下

2、內(nèi)容 （具體范圍詳見(jiàn)措施項(xiàng)目規(guī)范第1.05條。）：衛(wèi)生間的整套排水系統(tǒng)：包括且不限于吉博力HDPE管道及配套管件、毛發(fā)收集器、地漏及蓋板、附件/輔料及連接件、支架（管卡）、套管與管道間的 封堵、阻火圈的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、直至驗(yàn)收通過(guò)；界面：自住戶衛(wèi)生間內(nèi)各排水點(diǎn)接至墻外1.5米及挖填土敷設(shè)均屬本工程范圍。2.2在工程完工后，承包人須于合同工期內(nèi)將一切雜物及機(jī)械運(yùn)走，并將工程現(xiàn) 場(chǎng)清理妥當(dāng)，交回雇主。承包人須與工程師緊密聯(lián)系以明確施工的內(nèi)容及要 求。2.3本工程于簽訂合同后由工程師書面發(fā)出正式進(jìn)場(chǎng)日期，承包人于工作完成后 須按圖紙及技術(shù)要求向工程師提交有關(guān)報(bào)告。2.4本工程施工日期應(yīng)滿足總承包工

3、程的進(jìn)度計(jì)劃，具體開工時(shí)間以雇主書面通 知為主。本工程的拖期違約罰金為RMB6,000.00元/日歷天，投標(biāo)人需按關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完 成，投標(biāo)人須配合總承包工程的工期進(jìn)度， 并隨總承包工程工期的調(diào)整而調(diào) 整，如因本工程的原因?qū)е抡w工期延期， 本工程單位須承擔(dān)相應(yīng)的拖期違 約責(zé)任。寧波市XX 二期同層排水工程合同條件（續(xù)上）本工程的工期包括但不限于任何準(zhǔn)備工作、向有關(guān)部門的任何申請(qǐng)、進(jìn)場(chǎng)、 進(jìn)行本工程、假期（包括現(xiàn)有的公眾假期及將來(lái)任何增加的假期，例如：國(guó) 慶、各類大型運(yùn)動(dòng)會(huì)、外國(guó)嘉賓到訪、文明施工、衛(wèi)生狀況及各類政府部門 的大檢查等）、惡劣天氣、退場(chǎng)和清場(chǎng)、提供竣工資料、驗(yàn)收及有關(guān)部門審 批等所須的

4、時(shí)間。承包人在工程師、工程監(jiān)理及政府主管部門驗(yàn)收通過(guò)并收到工程師書面同意 后方可撤離現(xiàn)場(chǎng)。第三條 定義3.1雇主？，建設(shè)單位7業(yè)主？?甲方？潑包人系指方興地產(chǎn)（寧波）有限公司。3.2工程師”是指由雇主任命，為實(shí)施合同擔(dān)任合同中工程師的單位/人員，即設(shè)計(jì)單位/聯(lián)合設(shè)計(jì)單位/和/監(jiān)理工程師，或有時(shí)根據(jù)第3.4款工程師的替換的規(guī)定，由雇主任命并通知承包商的其他人員/單位。3.3施工單位/承包商/承包人”即指其投標(biāo)函已為雇主接受并將根據(jù)本合同文件 進(jìn)行施工的個(gè)人或若干人、商行或公司、并包括其私人代表、繼承人及經(jīng)準(zhǔn) 許的受讓人。3.4工程監(jiān)理/監(jiān)理師”系指由雇主委托對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行第三方監(jiān)理的組織或機(jī)構(gòu)。

5、，監(jiān)理工程師1在合同內(nèi)代表/聯(lián)同工程師對(duì)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、安全 及文明施工進(jìn)行監(jiān)督及檢查工作。3.5設(shè)計(jì)師”即指浙江華展工程研究設(shè)計(jì)院有限公司。及其他由雇主任命的設(shè)計(jì)單位3.6總承包商”即指中建三局集團(tuán)有限公司。3.7估算師/工料測(cè)量師”即指上海三薌爾工程管理咨詢有限公司3.8天”日”一詞即指日歷天解釋。寧波市XX 二期同層排水工程合同條件(續(xù)上)第四條 工程現(xiàn)場(chǎng)資料4.1雇主將以誠(chéng)實(shí)可信的態(tài)度提供獲得的所有有關(guān)本項(xiàng)目場(chǎng)地圖紙及資料，承包 人應(yīng)將此等圖紙及資料作為本工程土方開挖之用，承包人須負(fù)責(zé)自行分析所 有此類資料，及就他自已對(duì)上述資料的任何理解或解釋及選擇采用負(fù)責(zé)，承 包人亦應(yīng)在施工過(guò)

6、程中支護(hù)及清理外運(yùn)工作產(chǎn)生的雜物及采取一切規(guī)范所 需要的措施。4.2此外，承包人確認(rèn)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)情況已有充分了解，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)亦能掌握，承 包人不得籍詞不了解工程現(xiàn)場(chǎng)情況，要求工程師補(bǔ)償及延長(zhǎng)工期。4.3承包人亦須注意工地現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)有其它工程在進(jìn)行中，承包人應(yīng)與其它工程承包人協(xié)調(diào)，并于不影響互相工程情況下施工。如承包人與其它工程承包人發(fā) 生爭(zhēng)端，最終一切決定以工程師為準(zhǔn)，承包人必須遵從。第五條合同金額及付款方式5.1合同形式：總價(jià)包干合同。5.2根據(jù)圖紙及工程規(guī)范為基礎(chǔ)的一次包干合同，除合同條件明確規(guī)定外，合同 金額不得以任何形式調(diào)整。工程量清單內(nèi)投標(biāo)人所填報(bào)之單價(jià)則會(huì)作為計(jì)算 中期付款、變更洽商估

7、值及最終結(jié)算之用。5.3上述合同金額應(yīng)被視為充分反映圖紙及技術(shù)規(guī)范之要求。而承包人亦被視為 對(duì)工程范圍有充分了解，任何因承包人疏忽而導(dǎo)致之損失將不獲補(bǔ)償。5.4上述之包干金額已包括下列各點(diǎn)：a)報(bào)價(jià)中已包含了一切人工、材差、稅金、直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及水電 費(fèi)等一切費(fèi)用，單價(jià)以后亦不作調(diào)整；b)報(bào)價(jià)中已包含了承包人為本工程聯(lián)系或配合雇主、設(shè)計(jì)師等的相關(guān)辦公 費(fèi)用等；c)多次機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用；d)按國(guó)家規(guī)定及長(zhǎng)沙市規(guī)定之上述項(xiàng)目的最新收費(fèi)及其他一切按國(guó)家規(guī) 定承包人須負(fù)責(zé)的費(fèi)用；e)一切施工前的開辦費(fèi)及按國(guó)家規(guī)定承包人須負(fù)責(zé)的費(fèi)用都包括在總合 同金額內(nèi)。f)辦妥有關(guān)本工程的所有政府部門手續(xù)，包

8、括但不限于報(bào)監(jiān)、質(zhì)檢、試驗(yàn)、 驗(yàn)收、檔案資料等相關(guān)工作，并支付所有發(fā)生的費(fèi)用。5.5本工程付款條款詳見(jiàn)合同協(xié)議書附件二-付款方式第2條合同條件（續(xù)上）寧波市XX 二期同層排水工程第五條合同金額及付款方式5.6本工程的單價(jià)為固定單價(jià)不受現(xiàn)在和將來(lái)的材差，國(guó)家調(diào)整價(jià)格和取費(fèi)，其 它風(fēng)險(xiǎn)等影響。第六條工程變更6.1一切工程師書面發(fā)出指令的工程變更，如查明不在承包范圍內(nèi)及不需由承包 人負(fù)擔(dān)的，費(fèi)用均由雇主承擔(dān)；相反，如無(wú)工程師的書面指令的工程變更， 費(fèi)用須由承包人獨(dú)自承擔(dān)。6.2承包人確認(rèn)本合同文件中所附的施工方案由承包人編制，而該方案應(yīng)最終由 工程師審核通過(guò)后方可實(shí)施，任何工程師要求承包人對(duì)此方案中

9、不符合規(guī)范 要求內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，將視為對(duì)方案的完善，并不作為工程變更。6.3盡管承包人所提呈的施工方案（包括設(shè)計(jì)圖紙）等必須得到工程師的證實(shí)、審核及認(rèn)可，承包人并未因此免除其應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)的義務(wù)及責(zé)任。承包人應(yīng)在 提交施工方案（包括設(shè)計(jì)圖紙）等予工程師審批之前須先詳細(xì)進(jìn)行方案的編 制及現(xiàn)場(chǎng)的考察。6.4工程量清單中的單價(jià)將作為工程變更的依據(jù)，新增項(xiàng)目由工程師依據(jù)變更工 作時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格確定。第七條拖期違約賠償金承包人若未能按本合同條款第二條第4項(xiàng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交施工方案并由工程師審核通過(guò)、完成建造、拆除、外運(yùn)工程、驗(yàn)收通電以及提交報(bào)告。經(jīng)工程師認(rèn)定造 成阻延或經(jīng)濟(jì)上損失，則承包人需按每天人民幣6,0

10、00.00元交付拖期違約賠償金。雇主有權(quán)從本工程應(yīng)付的工程款額內(nèi)扣除有關(guān)罰金。第八條工程保險(xiǎn)8.1承包人需自行考慮相關(guān)工程工作人員和自備施工設(shè)備的保險(xiǎn)，出現(xiàn)任何問(wèn)題與雇主無(wú)關(guān)。惟承包人須提交有關(guān)的保險(xiǎn)保單條文予工程師及估算師審核及 存案。8.2承包人須根據(jù)寧波市人力資源和社會(huì)保障局等有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，為本項(xiàng)目外來(lái)從業(yè)人員繳納社會(huì)基本保險(xiǎn)，并應(yīng)繳納其他相關(guān)費(fèi)用用來(lái)通過(guò)工程報(bào)監(jiān)等手續(xù)。合同條件（續(xù)上）寧波市XX 二期同層排水工程第九條違約責(zé)任9.1承包人不按工程師和設(shè)計(jì)師的規(guī)范要求或不按工期進(jìn)度或不按時(shí)提交開挖報(bào)告等及在工程師書面通知后五天內(nèi)仍沒(méi)有改善，雇主有權(quán)中止合同，接管工程現(xiàn)場(chǎng)和委托另外一

11、家承包商繼續(xù)工作，承包人需負(fù)責(zé)賠償雇主的經(jīng)濟(jì) 損失。9.2如雇主不按本合同規(guī)定如期付款予承包人，經(jīng)雙方商議后，如仍未付款予承 包人，則承包人有權(quán)中止合同。第十條延長(zhǎng)竣工期限當(dāng)工程的進(jìn)度明顯出現(xiàn)受到拖延的情況時(shí)，承包人必須立即書面通知工程師有關(guān) 拖延原因，同時(shí)，如工程師認(rèn)為工程的竣工可能或已受拖延至超過(guò)本合同條件所 指定的竣工日期，而其成因是由于人力不可抗拒原因（包括暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等） 或工程師書面發(fā)出工程變更的指令，則工程師在可估算出在上述日期或時(shí)間后所 拖延時(shí)間的長(zhǎng)短后，應(yīng)盡快以書面為工程的竣工作出公平和合理的延長(zhǎng)期限，而 工程師及承包人雙方均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。惟承包人必須經(jīng)常盡力設(shè)法防止拖

12、延及 采取一切令工程師滿意的合理措施對(duì)工程繼續(xù)施工。第十一條合同的中止合同生效后，任何一方需解除合同，都應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，如無(wú)正當(dāng)理由，而擅 自中止或終止履行合同時(shí)，則視為不履行合同并應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條爭(zhēng)端的解決如發(fā)生爭(zhēng)端或爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如果協(xié)商未果，則可向工程所在 地之仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟，訴訟程序按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。第十三條法律解釋本合同將受中華人民共和國(guó)法律約束及監(jiān)管，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。第十四條合同文件正本一式三份，雇主、承包商一和承包商二方各執(zhí)一份；副本六份，雇主執(zhí)四份、 承包商一和承包商二各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章生效，合同中未盡事宜，由雙方協(xié) 商解決。如經(jīng)協(xié)商后，糾紛亦未能解決，將按上述第十二條的方法解決。寧波市XX 二期同層排水工程合同條件（續(xù)上）第十五條工程安全施工