學(xué)校校舍租賃合同

1、學(xué)校校舍租賃合同模板篇一：學(xué)校租賃校舍合同編號:出租人:承租人:為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人 的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在間、,共間（其中教室 間、寢室間、食堂 ）,建筑面積,房屋質(zhì)量,無安全隱患。第二條租賃期限：自年月日至年月日。第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須 經(jīng)出租人同意。第四條租金（大寫）第五條租金的支付期限與方式:第六條租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話 費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。第七條租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān)出租人維修的

2、范圍、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物出租人允許（或不允許）承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝 修改善或增設(shè)他物的范圍是：。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理:第九條出租人允許（或不允許）承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。元。承租人在第十條定金（大寫） 交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同:1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上:3. 未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;4. 承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校

3、 舍使用的；5. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的;6. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的:7. 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的:8. 其他約定的解除合同的悄況。篇二J閑置校舍出租合同出租方，以下簡稱屮方。法定代表人住址：聯(lián)系電話:承包方：，以下簡稱乙方。身份證號碼：聯(lián)系電話:屮方因撤點(diǎn)并校，校舍現(xiàn)為閑置校舍，無人管理。為了更好地利用和管理 閑置校舍，經(jīng)學(xué)校班子成員共同討論把該校舍承包給乙方。為了落實(shí)閑置校舍 承包責(zé)任制，明確屮乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)屮乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合 同，以便雙方共同遵守。一. 租賃的范圍甲方將校舍及其周邊土地發(fā)包給乙方使

4、用。乙方承包校舍的所有權(quán)屬于屮 方，乙方只有校舍的使用權(quán)，不得買賣、轉(zhuǎn)（包）租、不準(zhǔn)用作非法經(jīng)營。二. 租賃的時(shí)間租賃期間為年，即從年 月 日起，至公元年月日止。三、租賃費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)以每年元（大寫：整）il算，每一年交一次共元（大 寫：整），付款期限為每年期滿前一個(gè)月。乙方在簽訂合同后立即交付當(dāng)年的 租賃費(fèi)，屮方收費(fèi)后立即開出收據(jù)。四、屮方的權(quán)利和義務(wù)1、屮方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的乙方義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。2、承包期內(nèi)，如有上級教育行政部門文件規(guī)定需要收回校舍的，屮方有權(quán) 收回校舍，屮方按剩余年限退還租賃費(fèi)給乙方，并視乙方對校舍的維修改造支 付相應(yīng)的費(fèi)用。3、乙

5、方在承包期間不得進(jìn)行非法經(jīng)營或做違法亂紀(jì)的事，否則屮方有權(quán)收 終止合同。4、甲方承諾租賃給乙方的校舍及周邊場地?zé)o其他權(quán)屬糾紛,五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在租借場地進(jìn)行的任何生產(chǎn)經(jīng)營必須取得合法經(jīng)營權(quán)，否則發(fā)生的 一切后果山乙方負(fù)責(zé)。2、乙方必須加強(qiáng)對校舍的修繕和管理，如需改建所需費(fèi)用山乙方自行負(fù)3、承包期間乙方要管理好校舍，不得損壞校舍。4、乙方要加強(qiáng)衛(wèi)生管理，不能影響屮方的'正常辦學(xué)。5、乙方要加強(qiáng)對使用場地的安全管理，在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)任何安全問題屮 方概不負(fù)責(zé)，一切后果山乙方負(fù)責(zé)。6、乙方在租賃期間，如果要改變租借場地的用途，需經(jīng)甲方同意，并簽訂 補(bǔ)充條款。7、乙方在租賃期間應(yīng)定

6、期進(jìn)行安全檢查，如存在安全隱患應(yīng)立即進(jìn)行整改 或停止使用，否則發(fā)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。8、合同期限滿，如經(jīng)屮乙雙方協(xié)商，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。六、違約責(zé)任屮乙雙方不得無故終止合同，屮方如無故終止合同，山甲方賠償乙方全部 經(jīng)濟(jì)損失。乙方如無故終止合同，屮方則不退還所交承包費(fèi)。七、其他1、乙方在租賃期間，如果發(fā)生無可抗拒的因素，導(dǎo)致場地不能繼續(xù)出 租，本合同自然終止。屮方退還乙方所交剩余年限的租金。2、本合同的解釋權(quán)由屮方所有。八、本合同自雙方簽字之日起生效，屮乙雙方均不得擅自修改和終止合 同。屮方代表人如發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須屮乙雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充

7、規(guī)定條款與合同有 同等效力。九、本合同正本一式二份，屮乙雙方各執(zhí)一份。屮方：（公章）法定代表人:乙方（簽字）：（手模?。┖炗啎r(shí)間：年 月曰篇三：校舍租賃合同書校主:XXXXXXXXXXXXX村村民委員會(huì)（以下簡稱甲方）租主：yyyyyyyyyyyyyy學(xué)校（以下簡稱乙方）屮方山于本村兒童少，不夠教育成本，特向社會(huì)招租；乙方愿意承租屮方 學(xué)校一圓山愛賢學(xué)校。經(jīng)屮乙雙方多次協(xié)商，在互惠原則下達(dá)成如下決定:一.屮方愿意將本村學(xué)校（圓山愛賢學(xué)校）校舍一«【中間四層，兩邊三 層；測所、籃球場、廣播、閉路監(jiān)控及校園內(nèi)所有場地、設(shè)施】租給乙方，且 水電齊全，W墻、大門、門衛(wèi)室齊備；乙方愿意承租上述

8、內(nèi)容。二、租賃時(shí)間:從20XX年9月1日至2024年8月31日止，共計(jì)10年。三、租金及付款方式:1、合同簽訂之日至20XX年9月1日為乙方籌辦時(shí)間，甲方免收乙方租金（但乙方要向屮方交付一定數(shù)量預(yù)付金）。乙方在20xx年9月30日前補(bǔ)齊一 年租金。以后每年9月30日前付一年租金。未征得屮方同意的悄況下，乙方如 超過規(guī)定時(shí)間支付，須按超出一天加付5%的滯納金。2、甲方為了支持乙方，前三年（20XX年9月1日至2019年8月31日）,每年租金人民幣元整。后七年（2019年9月1日至2024年8月31 0）,每年租金人民幣元。3、甲方現(xiàn)有小學(xué)適齡兒童名，應(yīng)提供花名冊及戶口復(fù)印件：以后屬本村戶 口的每

9、年新增一年級新生，自帶村委蓋章的戶口復(fù)印件，乙方讓其享受免費(fèi)教 育，但需按周邊學(xué)校慣例收取注冊費(fèi)。（校服、書包、保險(xiǎn)、衛(wèi)生防疫等不在 免費(fèi)之列）。國家下?lián)艿慕逃a(bǔ)助金如數(shù)給乙方。不服從管教影響學(xué)校正常秩 序的問題學(xué)生屮乙雙方協(xié)調(diào)勸其退學(xué)。4本村初中適齡青年就學(xué)，國家下?lián)艿慕逃a(bǔ)助金如數(shù)給乙方，乙方免收 教育成本費(fèi)的口分之五十。四、辦學(xué)形式:私營村助。屮方幫助乙方向教育主管部門申報(bào)辦學(xué)，即將學(xué)校法人代表變 更為乙方。五、雙方責(zé)任1、屮方責(zé)任: 向乙方提供校舍的“房屋產(chǎn)權(quán)證”“消防合格證” “房屋建筑驗(yàn)收合格 證”的復(fù)印件。 幫助乙方處理學(xué)校與主管部門和上級相關(guān)部門的關(guān)系；處理因校舍所涉 及的問題

10、，維護(hù)乙方聲譽(yù)和形象。向本村村民說明乙方承租條件和義務(wù)，協(xié)助 處理轄區(qū)內(nèi)和周邊安全與人文問題。 不強(qiáng)制乙方接受基礎(chǔ)設(shè)施的維修費(fèi)用。不強(qiáng)制乙方接受推薦人員參與工 作。屮方原有教師的去留雙向選擇，列見合同附件。 在合同期內(nèi)不干涉乙方事務(wù)，不承擔(dān)乙方的任何債權(quán)債務(wù)。 保證在合同期內(nèi)不因校舍產(chǎn)權(quán)，村領(lǐng)導(dǎo)變更而使乙方中途停辦，否則賠 償乙方三倍投資費(fèi)。2、乙方責(zé)任:按合同規(guī)定如期如數(shù)交納租金；按指定地點(diǎn)如期交納水電費(fèi)。 在合同期內(nèi)不得利用校舍做違法業(yè)務(wù)，不做有損屮方聲譽(yù)的事。 獨(dú)立承擔(dān)學(xué)校的一切債務(wù)、稅收等費(fèi)用。涉及到校舍和甲方村民問題 時(shí)，要及時(shí)請求屮方幫助解決。六、在合同期內(nèi)，甲乙雙方都不得以任何理山