(完整版)專用合同條款樣本

1、第二章合同條款使用住房和城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局建設工程施工合同（示范文本）GF 2013 0201第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱） ：承包人（全稱） ：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規(guī)定， 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：工程。2.工程地點：。3.工程立項批準文號：。4.資金來源：。5. 工程內(nèi)容：場地內(nèi)的道路、場地、公交汽車停車位、公共自行車停放位、附屬配套用房等。群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件 1）。6. 工程承包范圍：施工圖范圍內(nèi)的道路、場地鋪裝、圍墻、鋼

2、結構雨篷、室外排水、消防給水、電氣（不含景觀燈主材費）、成品簡易門衛(wèi)工程及附屬配套用房等工程。二、合同工期計劃開工日期：年月日。計劃竣工日期：年月日。工期總日歷天數(shù)：100 天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。三、質量標準工程質量符合合格標準。四、簽約合同價與合同價格形式1. 簽約合同價為：人民幣（大寫）( ￥元 ) ；其中：（ 1）安全文明施工費：人民幣（大寫）( ￥元 ) ；（ 2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫）( ￥元 ) ；（ 3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）( ￥元 ) ；（ 4）暫列金額：人民幣（大寫）( ￥元 )

3、 。2. 合同價格形式：。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：。六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（ 1）中標通知書（如果有） ；（ 2）投標函及其附錄（如果有） ；（ 3）專用合同條款及其附件；（ 4）通用合同條款；（ 5）技術標準和要求；（ 6）圖紙；（ 7）已標價工程量清單或預算書；（ 8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集

4、工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。3. 發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包

5、人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）組織機構代碼：組織機構代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：第二部分通用合同條款（略）通用條款（略）同建設工程施工合同（示范文本）第三部分專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10 其他合同文件包括：其它有關本工程的洽商、變更等書面協(xié)議。1.1.2合同當事人及其他相關方1.1.2.4監(jiān)理人：名稱：；資質類別和等級：；聯(lián)系電話

6、：；電子信箱：；通信地址：。1.1.2.5設計人：名稱：；資質類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和設備1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：1.1.3.9永久占地包括：。1.1.3.10臨時占地包括：。1.3 法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：建質 200891號1.4標準和規(guī)范1.4.1 適用于工程的標準規(guī)范包括： 建筑工程質量管理條例 、建筑工程施工質量驗收規(guī)范、市政工程施工及驗收規(guī)范 、建筑工程質量評定檢驗標準 、市政工程質量評定檢驗標準等國家頒布的現(xiàn)行驗收標準、規(guī)范及省、市有關執(zhí)行標準。1.4.2發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：/發(fā)包人提供國外標

7、準、規(guī)范的份數(shù)：/；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：/。1.4.3發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：/1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：1、本合同協(xié)議書；2、中標通知書；3、投標函及其投標函附錄；4、專用條款及其附件；5、通用合同條款；6、技術標準和要求；7、圖紙8 、已標價的工程量清單；9、其他合同文件。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：合同簽訂并收到承包人履約保證金10 天內(nèi)。發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：伍套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：施工圖。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設計，施工技術措施及

8、各項資源需要量的計劃等；承包人提供的文件的期限為：接到中標通知書后三天內(nèi)；承包人提供的文件的數(shù)量為：；承包人提供的文件的形式為：書面；發(fā)包人審批承包人文件的期限：在承包人提供文件后三天內(nèi)審定完畢。1.6.5現(xiàn)場圖紙準備關于現(xiàn)場圖紙準備的約定：。1.7 聯(lián)絡1.7.1發(fā)包人和承包人應當在天內(nèi)將與合同有關的通知、批準、證明、 證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點：；發(fā)包人指定的接收人為：業(yè)主派駐現(xiàn)場代表。承包人接收文件的地點：承包人施工現(xiàn)場項目部；承包人指定的接收人為：項目經(jīng)理。監(jiān)理人接收文件的地點：監(jiān)理人施工現(xiàn)場監(jiān)理辦公室；

9、監(jiān)理人指定的接收人為：總監(jiān)或總監(jiān)代表。1.10交通運輸1.10.1出入現(xiàn)場的權利關于出入現(xiàn)場的權利的約定：/。1.10.3場內(nèi)交通關于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：施工現(xiàn)場圍墻。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設施的約定：/。1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由/承擔。1.11知識產(chǎn)權1.11.1關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：。關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：1.11.2關于承包人為實施工程

10、所編制文件的著作權的歸屬：關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：。1.13 工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：允許調整合同價格的工程量偏差范圍：允許調整。（ 1）發(fā)包人提供的分部分項工程量清單項目漏項、項目多列或重復列項。（ 2）發(fā)包人提供的工程量清單項目數(shù)量有誤。（ 3）未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量的。2. 發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；身份證號：；職務：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下： 1、督促監(jiān)理工程師按照監(jiān)理合同辦事

11、； 2、協(xié)調各有關單位工作； 3、工程進度與工程量的確認； 4、督促并控制好工程進度、質量、投資。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工前。2.4.2提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：/。2.5資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：/。發(fā)包人是否提供支付擔保：發(fā)包人向承包人提供支付擔保。發(fā)包人提供支付擔保的形式：擔保使用銀行保函的形式。3.承包人3.1承包人的一般義務（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：1、完整準確的竣工圖紙2 、竣工內(nèi)業(yè)資料?？⒐D六套 （要求計算

12、機出圖） ，其中原件五套， 電子文件一套；竣工內(nèi)業(yè)資料三套。承包人提交的竣工資料的費用承擔：發(fā)生費用由承包人承擔。承包人提交的竣工資料移交時間：竣工驗收前。承包人提交的竣工資料形式要求：書面形式和電子文件。（ 10）承包人應履行的其他義務：1 ）承包人施工時必須與電信、廣電、給水、電力等有關部門密切配合，保質保量完成施工任務。2）承包人在施工時，必須全面協(xié)調好與周邊環(huán)境關系，施工時承包人因自身原因未處理好周邊環(huán)境關系而導致工程停工，發(fā)包人將不承擔由此引起的工期延誤及其他工程費用損失。3.2項目經(jīng)理3.2.1項目經(jīng)理：姓名：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；建造師注冊證書號：；建造師執(zhí)業(yè)印章號

13、：；安全生產(chǎn)考核合格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對項目經(jīng)理的授權范圍如下：關于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：/。項目負責人 （項目經(jīng)理） 每月到位率必須不少于 22 天，每天不少于4 小時。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任：項目經(jīng)理未經(jīng)批準， 擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：項目負責人（項目經(jīng)理） 如不能達到承諾的到位率， 在當月的工程進度款中按 2000 元/ 天扣罰； 如累計到位率不到總到位率的70%（到位率由監(jiān)理工程師與發(fā)包方派駐工程師共同考核），則承包人將承擔中標價2%的違約金。3.2.3承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任：若擅自

14、變更，則承包人承擔中標價2%的違約金。3.2.4承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任：由此對發(fā)包人造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由承包人承擔。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項目管理機構及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：接到開工通知后3天內(nèi) 。3.3.3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：由此對發(fā)包人造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由承包人承擔。3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：執(zhí)行通用條款。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：未經(jīng)發(fā)包人同意不得擅自更換主要施工管理人員，否則承包人承擔中標價2%的違約金。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的

15、違約責任：項目管理班子人員在施工現(xiàn)場時間必須與投標文件的承諾相一致。如未經(jīng)工程師書面同意達不到承諾要求的，項目技術負責人沒缺一天罰款2000 元，其他每缺一天罰款300 元，并在當月的工程進度款中扣除。3.5分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括：主體結構、關鍵性工作的范圍：/。3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：/。其他關于分包的約定：/。3.5.4分包合同價款關于分包合同價款支付的約定：/。3.6工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：執(zhí)行通用條款。3.7履約擔保承包人是否提供履約擔保：必須提供。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限

16、的：承包人應按合同價款的10 %提供履約擔保金，履約擔?？墒褂勉y行履約保函的形式，合同協(xié)議書簽署前3天內(nèi)提交，擔保直至工程竣工驗收合格后一次性退回。4.監(jiān)理人4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 按照發(fā)包人與監(jiān)理方簽訂的合同， 依照合同和有關法律、 法規(guī)、負責和主持整個項目的監(jiān)理工作， 在合同規(guī)定范圍內(nèi)， 對工程項目施工進行全過程監(jiān)理（包括工程質量、工期進度、安全文明施工管理、工程量與工程款的審核等） 。關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限： 。關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：；職務：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信

17、箱：；通信地址：；關于監(jiān)理人的其他約定：。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定：（ 1）；（ 2）；（ 3）。5. 工程質量5.1質量要求5.1.1特殊質量標準和要求：。關于工程獎項的約定：。5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：執(zhí)行通用條款。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：小時。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1 安全文明施工6.1.1項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定：承包人應按 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機構設置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法（建質【

18、2008】91 號）設置專職安全生產(chǎn)管理人員， 并按照相關內(nèi)容和國家行業(yè)規(guī)范要求采取有效的安全措施，以保證自身及第三人和周邊環(huán)境的安全。6.1.4關于治安保衛(wèi)的特別約定：施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作（包括此項工作發(fā)生的費用）均由承包人承擔。關于編制施工場地治安管理計劃的約定：/。6.1.5文明施工合同當事人對文明施工的要求：承包人必須按照文件規(guī)定進行施工現(xiàn)場文明施工管理，所發(fā)生的費用由承包人承擔。承包人必須做好施工現(xiàn)場的安全圍護欄（網(wǎng)）等防護性措施，并設置必要的警示牌，做到文明施工，安全施工，建立重大事故報告制，加強安全教育， 采取必要的一切防護措施，必須消除一切不安全隱患的存在和發(fā)生，協(xié)調處理好和

19、周圍住戶的關系。乙方應根據(jù)建筑施工安全檢查標準和強制性條文及浙江省安全管理暫行條例和舟山市有關建筑施工安全生產(chǎn)條例及甲方的有關管理要求，確保安全生產(chǎn)， 同時做好社會治安綜合治理工作，嚴格執(zhí)行舟山市文明施工、標準化管理規(guī)定，明確具體措施，積極落實各項安全生產(chǎn)工作，杜絕重大傷亡事故。6.1.6關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：/。7. 工期和進度7.1施工組織設計7.1.1合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內(nèi)容：7.1.2施工組織設計的提交和修改無 。承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：收到中標通知書后三天內(nèi)。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：在

20、承包人提供施工組織設計后七天內(nèi)審定完畢；若發(fā)包人對其施工組織設計提出質疑或要求承包人進行修正， 承包人在規(guī)定期限內(nèi)應提供修正的施工組織設計，發(fā)包人應在七日內(nèi)對承包人修正的施工組織設計進行最后審定。7.2施工進度計劃7.2.2施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：/ 。7.3開工7.3.1開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限：關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：執(zhí)行通用條款執(zhí)行通用條款執(zhí)行通用條款。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起人有權提出價格調整要求，或者解除合同

21、。7.4測量放線90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包限：7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、開工前 7 天內(nèi)。7.5工期延誤基準線和水準點及其書面資料的期7.5.1因發(fā)包人原因導致工期延誤（ 7）因發(fā)包人原因導致工期延誤的其他情形：7.5.2因承包人原因導致工期延誤執(zhí)行通用條款。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：除每天向發(fā)包人支付合同價萬分之五的工期違約金外，還必須承擔由此給發(fā)包人造成的其他經(jīng)濟損失，直至追究法律責任。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價款的3%。7.6不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定：。7.7 異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和

22、承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（ 1）；（ 2）；（ 3）。7.9提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵：。8. 材料與設備8.4 材料與工程設備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔：。8.6樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、 名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：。8.8施工設備和臨時設施8.8.1承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定：承包人應向發(fā)包人提供2 間辦公用房， 所需費用由承包人承擔。9. 試驗與檢驗9.1 試驗設備與試驗人員9.1.2試驗設備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：。施工現(xiàn)場需要配備的試驗設

23、備：。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：。9.4現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有關約定：。10. 變更10.1 變更的范圍關于變更的范圍的約定：。工程設計變更聯(lián)系單（圖）以及業(yè)務聯(lián)系單涉及到合同規(guī)定結算需要調整的，承包人必須在該項目內(nèi)容實施前經(jīng)發(fā)包人同意簽證蓋章，并在該項目完成7 天內(nèi)，將調整原因， 調整價款金額（附價款調整結算書、單價分析表）一式二份報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在5天人進行審核后報發(fā)包人， 發(fā)包人在 2 天內(nèi)審核確認， 返還給承包人。 承包人未按規(guī)定時間上報的， 視為該項變更不涉及合同價款變更。 發(fā)包人未按時間簽證的， 視為變更工程報告已被確認。10.4變更估價10.4.1變更估價原則

24、關于變更估價的約定:按本合同12.1 條第一款規(guī)定執(zhí)行。10.5 承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：執(zhí)行通用條款執(zhí)行通用條款。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為：無。10.7暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件3：暫估價一覽表。10.7.1依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第種方式確定。10.7.2不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第種方式確定。第 3 種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約

25、定：成品簡易門衛(wèi)（簡易活動房）、隔離護欄、鋼結構雨篷。10.8暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定：竣工結算時應按承包人實際完成的工作內(nèi)容結算，剩余部分仍歸發(fā)包人所有 。11.價格調整11.1 市場價格波動引起的調整市場價格波動是否調整合同價格的約定：市場價格波動超過合同當事人約定的范圍 ，合同價格予以調整。因市場價格波動調整合同價格，采用以下第3 種方式對合同價格進行調整：第 1 種方式：采用價格指數(shù)進行價格調整。關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定：第 2 種方式：采用造價信息進行價格調整。（ 2）關于基準價格的約定：。專用合同條款承包人在已標價工程量清單或預

26、算書中載明材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過時，或材料單價跌幅以在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過時，其超過部分據(jù)實調整。承包人在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過時，材料單價漲幅以在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過時，其超過部分據(jù)實調整。承包人在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價等于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準價格為基礎超過時，其超過部分據(jù)實調整。第 3 種方式：其他價格調整方式：按合同工期平均信息價調整采用

27、按合同工期平均信息價調整的方法為：1人工調整范圍：當合同工期的人工的信息價的平均值（指同類人工單價，下同）與投標報價編制期對應的信息價之比上漲或下降幅度在5%以上時，調整合同價格。2施工機械臺班價格的調整是指因機上人工及燃料動力費用價格的變化引起機械臺班價格的變化， 其調整范圍為： 當合同工期內(nèi)的單類機械的價格上漲或下降幅度在5%以上時，調整合同價格。材料價格調整范圍為：（ a）單種規(guī)格材料的合價占單位工程造價比例在1%（含 1%）以上至 10%（不含 10%）以下的，且該材料合同工期的信息價平均值與投標文件編制期對應的信息價之比上漲或下降幅度在 5%以上時，調整合同價格。（ b）單種規(guī)格材料

28、的合價占單位工程造價比例在10%（含 10%）以上的，且該材料合同工期的信息價平均值與投標文件編制期對應的信息價之比上漲或下降幅度在3%以上時，調整合同價格。人工、 材料及施工機械臺班價格風險調整范圍應以單位工程為計算單位，如房屋建筑工程造價應將建筑、安裝等分開計算，安裝工程造價應將電器照明、給排水、消防等分開計算，單種規(guī)格的材料合價及單位工程造價應以原合同口徑計算為準。價格波動引起合同價款的調整方法采用抽料補差調整法。計算式： A= B/C 1 05（或 1.03） × C× E當 B 1 05C（或 1.03 C）時A= B/C 095（或0.97）× C&#

29、215; E當 B 095C（或 .0.97C）時其中： A為價格調整部分合計B 為合同工期的調價因素的各自的信息價的平均值。C 為投標報價編制期的調價因素各自的信息價E 各調價因素的消耗量（以投標文件確定的消耗量為準）工期按以下原則確定計算式： S=n+m其中： S 為計算信息價平均工期n 為合同工期（按日歷月計，遇小數(shù)點進位取整數(shù)）m 為計算差價的延誤工期增加月份數(shù)計算價差的延誤工期增加月份數(shù)，按以下原則由承發(fā)包雙方協(xié)商確定：因非承包人造成工期延誤， 延誤期間如遇調價因素價格上漲的， 差價由發(fā)包人承擔， 增加計算差價的延誤工期；反之，如遇價格下降的，差價由承包人受益，不增加計算差價的延誤工

30、期。因承包人原因造成工期延誤的， 延誤期間如遇調價因素價格上漲的， 差價由承包人承擔， 不增加計算差價的延誤工期；反之，如遇價格下降的，差價由承包人受益，增加計算差價的延誤工期。價格調整部分只計取稅金，不得計取其他任何費用。上述條款中的信息價是指舟山市建設工程價格信息簡報中的信息價。12. 合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風險范圍：。（合同單價在合同約定的風險范圍內(nèi)不作調整。）風險費用的計算方法：由承包人在投標時自行考慮，為包干費用。風險范圍以外合同價格的調整方法：A、因法律變化引起的調整按通用條款11.2 執(zhí)行；B、因市場價格波動引起的調整按11.1 款

31、（市場價格波動引起的調整）約定執(zhí)行。C、單價的調整1）發(fā)包人提供的工程量清單有數(shù)量誤差，或設計變更引起工程量數(shù)量增減，在本款下述約定的幅度內(nèi)執(zhí)行合同原有的價格；凡合價金額占合同總價2%及以上的分部分項工程量清單項目，其工程量增加或減少超過本項目工程量15%及以上時， 其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的相應的綜合單價由承包人參考投標時所采用的計價依據(jù)提出適當單價，經(jīng)發(fā)包人審定后，作為結算依據(jù)。2）發(fā)包人提供的工程量清單項目漏項，或變更引起新的工程項目，其相應單價確定方法為：1已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定；2已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，

32、參照類似項目的單價認定：（ a）某種材料（或半成品及成品）等級、標準變化時清單組合子目不變，僅調整不同材料價格；（ b）清單項目某一特征或工程內(nèi)容變化，不影響其他特征及工作內(nèi)容價格的，其他特征組合標準不變，僅調整發(fā)生變化的組合子目價格：合同中沒有類似工程項目單價的， 由承包人參考投標時所采用的計價依據(jù)提出適當單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。施工圖紙或設計變更與工程量項目特征描述不符時，發(fā)承包雙方應按新的項目特征確定相應工程量清單項目的綜合單價。D、措施項目費調整分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成施工組織設計或施工方案變更，以及分部分項工程量變化，引起措施項目數(shù)量、內(nèi)容發(fā)生變化，應調

33、整措施項目費。原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調整；原措施中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認后調整。（ 1）采用綜合單價計價的措施項目，參考上述C 款的規(guī)定，依據(jù)承發(fā)包雙方確認的工程量和綜合單價計算。（ 2）采用以“項”計價的措施項目，應依據(jù)合同約定的措施項目金額和承發(fā)包雙方確認調整后的措施費金額計算。2、總價合同。總價包含的風險范圍：風險費用的計算方法：風險范圍以外合同價格的調整方法：12.2預付款。12.2.1預付款的支付預付款支付比例或金額：簽約合同價款總額10 %（扣除專業(yè)工程暫估價、暫列金額、計日工費用后） 。預付款支

34、付期限：合同簽定并取得開工報告7 日內(nèi)。預付款扣回的方式：自第一次支付月進度款起，每月按預付款總額的50%逐月扣回。12.2.2預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限：預付款擔保的形式為：12.3計量/。12.3.1計量原則工程量計算規(guī)則：建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2008)、浙江省建筑工程預算定額（ 2010額（ 2010）版。版）、浙江省安裝工程預算定額（2010 版）、浙江省市政工程預算定12.3.2計量周期關于計量周期的約定：。12.3.3單價合同的計量關于單價合同計量的約定：承包人應當在每月15 日前向發(fā)包人提交已完工程量的報告，該報告必須一式四份。發(fā)包人接到報告后1

35、4 天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前一天通知承包人， 承包人應提供條件并派人參加核實。承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程款支付的依據(jù)。法波愛人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實， 核實結果無效。 發(fā)包人收到承包人報告后14 天內(nèi)未核實完工程量，從第 15 天起，承包人報告的工程量即視為確認，作為工程價款支付的依據(jù)。12.3.4總價合同的計量關于總價合同計量的約定：/。12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4項總價合同的計量約定進行計量：/。12.3.6其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序：/。12.4 工程進度款支付12

36、.4.1付款周期關于付款周期的約定：.12.4.2進度付款申請單的編制關于進度付款申請單編制的約定：。12.4.3進度付款申請單的提交（ 1）單價合同進度付款申請單提交的約定：。（ 2）總價合同進度付款申請單提交的約定：。（ 3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：。12.4.4進度款審核和支付（ 1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：執(zhí)行通用條款。（ 2）發(fā)包人支付進度款的期限： 次月 10 日前由發(fā)包人工程師審核后支付實際完成工程量85% 的工程款，工程款待支付到合同價款的85%時不再按進度付款，余款結算審定完成并扣除5%的保修押金后28 天內(nèi)

37、支付。15%待工程竣工發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：12.4.6支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批：無。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：無。13. 驗收和工程試車13.1分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提前小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：小時。13.2 竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關于竣工驗收程序的約定：執(zhí)行通用條款。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為

38、：。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：。13.3 工程試車13.3.1試車程序工程試車內(nèi)容：。（ 1）單機無負荷試車費用由承擔；（ 2）無負荷聯(lián)動試車費用由承擔。13.3.3投料試車關于投料試車相關事項的約定：。13.6竣工退場13.6.1竣工退場承包人完成竣工退場的期限：。14. 竣工結算14.1竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限：。竣工付款申請單應包括的內(nèi)容：。14.2竣工結算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：根據(jù)的規(guī)定，以審計機關出具的工程結算報告日期為準。發(fā)包人完成竣工付款的期限：審計機關出具工程結算報告后14 天內(nèi)，完成對承包人的竣工付款。 發(fā)包人逾期支付的，按照

39、中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金；逾期支付超過56 天的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率的兩倍支付違約金。關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：。14.4最終結清14.4.1最終結清申請單承包人提交最終結清申請單的份數(shù)：。承包人提交最終結算申請單的期限：。14.4.2最終結清證書和支付（ 1）發(fā)包人完成最終結清申請單的審批并頒發(fā)最終結清證書的期限：（ 2）發(fā)包人完成支付的期限：。15.缺陷責任期與保修15.2 缺陷責任期缺陷責任期的具體期限：自竣工驗收通過之日起1 年。15.3質量保證金關于是否扣留質量保證金的約定：扣留質量保證金。15.3.1承包人提供質量保證

40、金的方式質量保證金采用以下第3種方式：（ 1）質量保證金保函，保證金額為：；（ 2）的工程款；（ 3）其他方式 :工程結算總造價的5%。15.3.2質量保證金的扣留質量保證金的扣留采取以下第2種方式：（ 1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額；（ 2）工程竣工結算時一次性扣留質量保證金；（ 3）其他扣留方式:。關于質量保證金的補充約定：保修期滿后28 日內(nèi) ，扣除發(fā)包人代為維修發(fā)生的費用后，一次性無息支付給承包人。15.4.1保修責任工程保修期為：1年。15.4.3修復通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：。16. 違約16.1 發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：。16.1.2發(fā)包人違約的責任發(fā)包人違約責任的