個(gè)人房屋租賃合同書[11].doc

1、個(gè)人房屋租賃合同書出租方： ,以下簡稱甲方身份證號： 承租方： ，以下簡稱乙方身份證號： 根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：甲方將自有的坐落在太原市文化苑D區(qū)6號樓3單元13號住房出租給乙方作居住使用。第二條：租賃期限：租賃期共 月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋；1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的；2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、未按期交納租金的；合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等價(jià)位下?lián)碛袃?yōu)先承租

2、權(quán)。第三條：租金、租賃押金和租金交納期限甲乙雙方議定年租金 元/年，押金 元，暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi) 元/年。由乙方在 年 月 日交納給甲方，先付后用。1、乙方續(xù)租房屋時(shí)必須在截至日期前一個(gè)月續(xù)交房租，逾期甲方有權(quán)將房屋另作處置；租賃期滿乙方應(yīng)將房內(nèi)個(gè)人物品撤離，否則甲方有權(quán)對房內(nèi)物品進(jìn)行處理。2、乙方不再續(xù)租須提前一個(gè)月先告知甲方，交付鑰匙、驗(yàn)收房屋及設(shè)施后，甲方及時(shí)退還押金；3、租賃房屋設(shè)施清單見附件，合同到期后如有損壞可由押金進(jìn)行賠付或修繕。第四條：除物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)之外的其它費(fèi)用，如水電氣等費(fèi)用由乙方自付。第五條：租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)

3、助，不得阻撓施工。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工，甲方不承擔(dān)其裝飾費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任：1、 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用或轉(zhuǎn)為商用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，并終止租賃合同收回房屋，同時(shí)其租賃金余額及押金不再退還乙方。2、 乙方在房屋使用期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守小區(qū)規(guī)定，按時(shí)足額交納水電氣等費(fèi)用，否則造成的滯納金由乙方承擔(dān)。3、 乙方在租住期間，發(fā)生的一切民事、刑事糾紛均由乙方自行處理解決，與甲方無關(guān)。（如：乙方在窗戶外放置花盆等物品，造成砸傷樓下行人等事故，由乙方負(fù)全責(zé)，甲方?jīng)]有任何責(zé)任）。第七條：爭議解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以向甲方所在地人民法院起訴。第八條：其他約定事宜：第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。出租方簽名：（蓋章） 承租方：（蓋章）年 月 日 年 月 日雙方身份證復(fù)印件粘貼處合同附件：項(xiàng)目數(shù)量備注沙發(fā)1套完好電視機(jī)1臺(tái)完好電視柜1件完好油煙機(jī)1件完好廚柜1套有兩處裂痕燃汽熱水器1