番禺區(qū)出租房合同范本

1、番禺區(qū)出租房合同范本番禺區(qū)出租房合同樣本1 出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲方將位于路號間門面（m2 ）承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的 營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目， 非本地常住人口同時應 具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證 件的復印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納 元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本 合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則

2、押金不予退 還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取 元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以 元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以元的罰款后，提高房屋租金的 %,重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月 元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予 元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權收回 門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服 從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從 管理，所造成的后果一概由乙方自負

3、，后果特別嚴重的甲方有權終止 合同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修 費、衛(wèi)生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè) 主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵 塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、門前三包等各項工作，如因乙方門前三包不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整

4、體結(jié)構(gòu)進行改造（如打墻、 開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否 則甲方有權收回門面，沒收押金。九、本協(xié)議有效期為 年，即從年 月 日至年 M 日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限， 如若在 此期間國家宏觀政策上有重大變化、 當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方 在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方， 乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方 協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu) 先權。甲方（房主）:身份證號碼： 乙方（承租人）： 身份證號碼 ：一、甲方將南寧市 K

5、路號樓號房屋出租給乙方作為生活住房使用。二、租期，從年 M 日起到年一月一日為止。三、租金為人民幣元每月。四、押金1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣元整（小寫：元人民幣）。2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應注意以下事項（義務）：1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相 關責任。2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措 施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線 ；對于防盜、防火、用電安 全進行經(jīng)常檢查。3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違 約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、 足額繳。4、乙方在租用期內(nèi)，

6、不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施。六、甲方責任及義務：1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于 乙方相應的賠償。2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。七、有關退租條例1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回 房屋。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要 支付違約金給甲方。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂 之日為本協(xié)議的生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準 （甲方未蓋紅 印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用 ）。八、補充協(xié)議九、本協(xié)議壹式 份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于年申明：本房屋出租期限到 年 M到年月 日止，屆時甲方