廣東房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

1、百度文庫 1 廣東房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版 【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀 者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點(diǎn) 擊下載下載本文，謝謝！】祝大家工作順利】 房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地 址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電 器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、 租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利 義務(wù)、租約等。 廣東房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版 1 1 出租方（以下簡稱甲方） 、承租方（以下簡稱乙方） 1 1、 甲方岀租給乙方的房屋位于（省、 市） （） （區(qū)、 、 縣） ， 岀租房屋面積共平方 米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳 見合同附件。 2 2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 _ 個(gè)月。自 年

2、/月日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租 百度文庫 2 賃該房屋僅作為 _ 用。租賃期 滿，甲方有權(quán)收回岀租房屋，乙方應(yīng)如 期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租 賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方 同意后，重新簽訂租賃合同。 3 3、 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 _ _ 元；租金總額為 _ 元（大寫 萬 仟佰 拾 元整） 4 4、 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期 間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 5 5、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證岀租房 屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維 修均由甲方負(fù)責(zé) （乙方使用不當(dāng)除外） ；） ； 對(duì) 乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的 義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)

3、施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì) 賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝 修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè) 計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須 事先征得甲方的書面同意后方可施工。 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的， 依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有百度文庫 3 權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取 恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 6 6、 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不 得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期 間出售房屋，須在 _ 個(gè)月前書面通 知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施， 在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙 方可以協(xié)商變更或終止本合同。 7 7、 甲方有以下行為之一的，乙方有 權(quán)解除合同： (1)

4、(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符 合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (2)(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影 響居住的。 之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租 房屋： (1)(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借 承租房屋。 (2)(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房 屋結(jié)構(gòu)。 (3)(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合 理、房屋租賃期間，乙方有下列行為 百度文庫 4 期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同 約定的房屋租賃用途。 (5)(5) 利用承租房屋存放險(xiǎn)物品或進(jìn)行 違法活動(dòng)。 (6)(6) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交 納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p 害的。 拖

5、欠房租累計(jì) _ 個(gè)月以上。 9 9、 租賃期滿前， 乙方要繼續(xù)租賃的， 應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的， 在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素 導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。 1010、 合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃 房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正 常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保 持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得 留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未 經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn) 收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。 1111、 房屋租賃期間。甲方因不能提 供百度文庫 5 本合同約定的房屋或其他原因單方面 提

6、出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租 金總額的違約金。甲方每逾期交房 一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍 的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù) 或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng) 支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提 供有效憑證。 1212、 租賃期間，乙方有下列行為之 一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋， 乙方應(yīng)按照合同總租金的 _ % %向甲方 支付違約金。 1 1） 未經(jīng)甲方書面同意， 將房屋轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借給他人使用的。 2 2） 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房 屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。 3 3） 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利 用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 4 4） 拖欠房租累計(jì)個(gè)月/以上的。 5 5） 租賃期

7、內(nèi)，乙方逾期交納本合同 約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一 天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 甲方滯納金。 % %支付 百度文庫 6 6 6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中 途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 /7/7）支付租金，每逾期一日，貝 U U 乙方 須按日租金的 倍支付滯納金。、8 8）期 滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還， 則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍 的滯納金。 1313、 因不可抗力原因致使本合同不 能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方 互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改 造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損 失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終 止合同的

8、，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 其 中，不可抗力系指 不能預(yù)見、不能避 免并不能克服的客觀情況。 1414、 本合同自雙方簽（章）后生效，由 甲、乙雙方各執(zhí) /_份，具有同等法 律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié) 商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及 附件均為本合同組成部分，與本合同具 有同等法律效力。百度文庫 7 協(xié)商或調(diào)解解決不成 的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴 訟。 廣東房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版 2 2 / 出租方（以下簡稱甲方）：_ _ 承租方（以下簡稱乙方）：）： _ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成 如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡稱

9、該房屋）坐落于 共層第層。 第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意 改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自年月丄日至 年月_日止。 / 第四條租金。 該房屋月租金為（人民幣大寫）千 百拾元整。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào) 整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此 之外，百度文庫 8 出租方不得以任何理由任意調(diào)整 租金。 第五條付款方式。 乙方按 支付租金給甲方。 第六條 交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi), 將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng) 證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除 補(bǔ)充協(xié)議另有

10、約定外，有關(guān)按揭、抵押 債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房 屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成 經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)； 日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其 相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承 擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包， 綜合百度文庫 9 治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng) 執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任 和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān) 費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方 支付： 1 1水、電費(fèi)； 2 2煤氣費(fèi)； 以下費(fèi)用由

11、甲方支付： 1 1供暖費(fèi)； 2 2物業(yè)管理費(fèi)； 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起， 由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的 金額）作為押金。 第一條租賃期滿。 1 1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租 賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃； 2 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示 不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租； 第十二條違約責(zé)任。 百度文庫 10 租賃期間雙方必須信守合同， 任何 一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)?方交納三個(gè)月租金作為違約金。 第十三條因不可抗力原因?qū)е略?房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān) 責(zé)任。 第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、 乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ) 充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議 為準(zhǔn)。 第十五條本合同之附件均為本合 同不可分割之一部分。本合同及其附件 內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具 有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī) 定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān) 法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條其他約定 （一）岀租方為已提供物品如下： ( (二) )當(dāng)前的水、電等表狀況： (1)(1)水表現(xiàn)為： 度；(2)(2)電表現(xiàn)為： 百度文庫 11 度;(3);(3)煤氣表現(xiàn)為：度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭 議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。