單位門面租賃合同

1、二載后自由修改單位門面租賃合同合同協(xié)議CONTRACT TEMPLATE專業(yè)人員精心編制丨依法依規(guī)丨推薦下載單位門面租賃合同甲方：號門萬元。乙方：經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商， 甲方將 市路市房平方米租賃于乙方，租賃期 年，年租金_、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起， 租賃房屋合同生效， 具有法律生效責(zé)任，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。 自簽訂租房合同時起， 乙方須將租賃房屋租金交 付于甲方萬元人民幣。待 11 個月后即 年月日之前乙方須將第二年租金 萬元人民幣交付甲方。 如乙方拖延交付或有意拒付租金， 甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。二、乙方的責(zé)任自租賃甲方門市房起， 具有門市房使用權(quán)， 乙方

2、需裝修房屋， 如改變內(nèi)部房 屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局， 裝修費由乙方自擔(dān)。 但租賃期滿如 不再租賃， 須經(jīng)甲方檢查房屋， 如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到， 須按 市價進行補償。1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全， 社會治安、 環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序， 經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承 擔(dān)，甲方不負任何責(zé)任。2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門 市房租賃別人。3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內(nèi)部 裝修不得拆除。4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生 費及

3、其他費用均由乙方承擔(dān)。 在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大 矛盾出現(xiàn)嚴重影響時， 甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛， 如乙 方拒絕交費，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金不退。三、甲方的責(zé)任1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營（在不違背有關(guān) 法律條文下） ，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利， 如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn) 嚴重違反租賃門市房合同中事宜， 甲方有權(quán)收回門市房， 余下租金甲方不退給乙 方。2、甲方負責(zé)供熱費。四、其他1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋 遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。2、如

4、在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對 房屋進行動遷的情況時， 乙方需無條件的停止經(jīng)營， 甲方按合同規(guī)定余下的租金 退還于乙方。合同終止。3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負 責(zé)乙方任何附加的條件， 一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及 帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經(jīng)甲、乙雙 方協(xié)商重新簽訂租房合同。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式份。乙方：簽字（蓋章）簽約日期：年月日合同注意事項：合同模板要結(jié)合您實際情況修改，請親在簽訂正式合同時注意以下幾點！

5、!簽訂合同時應(yīng)注意以下事項：1要注意核實對方身份，如果對方是個人的，必須要保存對方的身份證復(fù)印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業(yè)執(zhí)照復(fù) 印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價格是否含稅。如果合同價格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價。因此合同價格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對方的，最好在合同中約定對方有權(quán)收貨的人員。因為在交易過程中，在發(fā)生爭議時，對方往往有可能否認收到貨物，這時送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達，如果對方否認簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、在合同中約定盡

6、量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實出處有很大難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進行約定，對證明雙方的真實意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、指定收款賬戶。有時收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭議。7、約定對方違約時的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對方違約時應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項違約情況較復(fù)雜時，違約責(zé)任條款可以詳細約定損失的計算方法及標準。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭議時應(yīng)當(dāng)向哪個法院起訴。原則上，要到對方（被告）所在地法院提起訴訟，這對起訴方而言不是特別有利。合同可以選擇“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院”等與合同有著相應(yīng)聯(lián)系的法院作為訴訟管轄法 院。如果能夠?qū)⒃V訟管轄法院約定為自己所在地法院可以減輕自己訴訟過程中的壓力。但是管轄法院的約定必須明確具體，不能違背法律