年個(gè)人住房保證擔(dān)保借款合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào):個(gè)人住房保證擔(dān)保借款合同借款人：貸款人：簽訂日期：年 M 日借款人： ： 地址： ： 貸款人： ： 地址： ： 抵押人： ： 地址： ： 經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,簽訂本合同,并共同遵守以下條款：第一條借款人因購(gòu)置自用住房需要,特向貸款人申請(qǐng)借款.第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款,金額為人民幣大寫(xiě) 元,本項(xiàng)貸款用于 ,貸款利率為月利率 %o 如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí),按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理, 借款期限由 年 月 日起至 年 月 日止.第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息,借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息.每月還款金額的計(jì)算公式為：一、等額歸還法：貸款本金總額X月

2、利率X 1+利率還款月數(shù)每月還款本息額= 1月利率還款月數(shù)1二、遞減歸還法：貸款本金每月還款本息額=+貸款本金已歸還貸款本金X月利率貸款月數(shù)本合同項(xiàng)下的貸款本息采用法歸還.本合同首期還款日為年 月 日, 還款金額為元, 剩余款項(xiàng)分月歸還具體還款日期及金額詳見(jiàn)還款方案表.第四條保證人的保證期間自年 月 日至 年 月 日.第五條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用.第六條保證人與借款人對(duì)債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任.貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開(kāi)立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng)歸還款本息金額.缺乏歸還局部,由保證人承當(dāng)連帶歸還貸款本息的連帶責(zé)任.第七條借款人授權(quán)貸款人把

3、本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶.第八條在借款期內(nèi),借款人須在貸款人處開(kāi)設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng),并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款.第九條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息.如需延期還款,借款人必須在還款日前15 天提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款人同意后,辦理延期還款手續(xù).貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息.貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的,貸款逾期后,貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息.借款人延期申請(qǐng)次數(shù)不超過(guò)次, 且每次延期的期限不超過(guò)一個(gè)月.借款人可以提前歸還全部貸款,但必須提前10 天書(shū)面通知貸款人,已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整.第十條借款人提出延期還款申請(qǐng),經(jīng)貸款人審查同意后,辦理延期還款手續(xù),保證人自愿繼續(xù)承當(dāng)連帶保證責(zé)任.第十一條 借款期內(nèi),借款人或保證人變更住所、法定名稱(chēng)的,應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款 人,否那么,貸款人以原法定名稱(chēng)向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá).第十二條本合同發(fā)生糾紛,由貸款人所在地人民法院訴訟管轄.第十三條其他需要明確的事項(xiàng).第十四條本合同一式 份,借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份.經(jīng)各方簽字之日起生效.貸款本息全部清償后合同自動(dòng)失效.借款人： 蓋章借款人：