項目經(jīng)理合作協(xié)議

1、.施工合作協(xié)議書甲方：乙方：;.施工合作協(xié)議書甲方：乙方：甲方系專業(yè)裝飾設(shè)計事務(wù)所。乙方是一支符合裝飾裝修行業(yè)規(guī)定的具有獨(dú)立施工能力的施工隊。 根據(jù)乙方的申請， 經(jīng)甲方對乙方在施工程的施工技術(shù)水平及所屬施工人員素質(zhì)的綜合考察、考核的基礎(chǔ)上， 為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將今后所承攬的裝修工程交由乙方具體施工一事達(dá)成以下協(xié)議條款。一、合作內(nèi)容：1. 乙方必須按國家、 行業(yè)要求以及甲方的施工管理規(guī)定、 工藝標(biāo)準(zhǔn)、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)立組織施工。2. 乙方接受甲方的指揮，以包工包料 ( 或清包工 ) 的形式具體實施甲方所承攬裝修工程的具體裝飾施工部分。工程的施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙、

2、預(yù)算報價及增減項單為準(zhǔn)。3. 在本協(xié)議各條款約束的基礎(chǔ)上，甲乙雙方應(yīng)就甲方指派給乙方的每一個單項裝修工程另行簽訂 單項工程合作協(xié)議書 ，以明確雙方為實施每一個單項裝;.修工程的具體權(quán)利義務(wù)。4. 乙方對所承擔(dān)的裝修工程進(jìn)行施工管理，具體施工時采用甲方的工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)具體的工程實施。乙方具有獨(dú)立的法律地位，乙方負(fù)責(zé)人對其所屬施工人員富有獨(dú)立的管理權(quán)。乙方應(yīng)對其所屬人員施工行為承擔(dān)法律責(zé)任。5. 甲方有權(quán)對乙方的具體施工進(jìn)行監(jiān)督，在必要的情況下有權(quán)直接對乙方所施工工程進(jìn)行管理。二、工程履約保證金1. 根據(jù)裝修行業(yè)的特點(diǎn)，為保證甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害，保證雙方合作施工

3、的裝修工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)圓滿竣工，以及保證工程完工后乙方所屬施工人員的勞務(wù)報酬發(fā)放和工程保修工作的順利進(jìn)行，簽訂本協(xié)議時，乙方按照甲方規(guī)定 三 級城市標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工程履約保證金制度，向甲方交納固定工程履約保證金。2. 當(dāng)乙方因甲方的管理需要進(jìn)行調(diào)動時，需執(zhí)行所施工城市工程履約保證金制度。3. 本協(xié)議簽字生效后，乙方應(yīng)預(yù)先交納給甲方固定工程履約保證金人民幣（大寫） 叁萬元，甲方將按比例從乙方工程款中繼續(xù)提留固定工程履約保證金至人民幣（大寫）伍萬元。4. 提留固定工程履約保證金的具體辦法為：乙方預(yù)交固定工程履約保證金人民幣（大寫） 叁萬元，固定工程履約保證金累計余額達(dá)到人民幣（大寫）伍萬元時，開始返

4、還每單項工程質(zhì)保金，（按年度到期返還）在施工工地繼續(xù)按規(guī)定提工程質(zhì)保金。比例為發(fā)包金額;.的 35、甲乙雙方共同約定固定單項工程履約保證金按照甲方制定的相關(guān)財務(wù)管理制度執(zhí)行。三、甲方權(quán)利與義務(wù)：1、甲方應(yīng)當(dāng)按照公平、公正的原則，根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、施工質(zhì)量、工期完成情況分派給乙方具體裝飾裝修工程項目。2、甲方有權(quán)利對乙方進(jìn)行施工管理、監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的施工管理規(guī)定、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求等進(jìn)行具體的施工和管理。3、甲方向乙方提供工程施工圖紙、 預(yù)算報價、材料說明等相關(guān)工程技術(shù)資料。4、對于乙方所屬人員違反甲方管理規(guī)定的行為甲方有權(quán)責(zé)令乙方對責(zé)任人進(jìn)行處理，乙方必須執(zhí)

5、行。5、甲方應(yīng)按照相關(guān)財務(wù)規(guī)定及工程進(jìn)度向乙方支付工程款。6、甲方有權(quán)指派工程質(zhì)檢員對乙方的施工管理、工程質(zhì)量、工期等執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，并有權(quán)就不符合國家規(guī)范及公司標(biāo)準(zhǔn)的施工項目提出整改或返工，同時甲方有權(quán)按照 工程管理獎懲規(guī)定 中雙方的約定對乙方違規(guī)行為進(jìn)行處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受并服從甲方的處理決定。7、甲方對乙方施工所用材料實行統(tǒng)一指定品牌制度，甲方有權(quán)對乙方違反工程材料供應(yīng)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受并服從甲方的處理決定。8、甲方在接到客戶的投訴和舉報后，有權(quán)對乙方的工作和行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并有權(quán)對乙方違反工程管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受并服;.從甲方的處理決定。9、

6、甲方有義務(wù)在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益，接受乙方對甲方所屬各級員工失職或違規(guī)行為的投訴或舉報，核實情況屬實的， 甲方將對失職或違規(guī)人員進(jìn)行處罰，獎勵舉報人，并給予保密。10、甲方有義務(wù)在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)協(xié)助乙方下屬人員的勞務(wù)報酬的發(fā)放情況進(jìn)行監(jiān)察，或監(jiān)督發(fā)放并有權(quán)進(jìn)行代理發(fā)放。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、 乙方應(yīng)須對施工期間所屬人員的人身安全獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，乙方必須對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育， 指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全及守衛(wèi)工作，并保證施工人員與進(jìn)入施工現(xiàn)場人員的人身安全與工程現(xiàn)場的財產(chǎn)安全。2、乙方的所有施工人員必須在甲方處登記注冊，乙方對其負(fù)有獨(dú)立管理的職責(zé)，必須按照甲方的要求足

7、額及時地發(fā)放所屬施工人員的勞務(wù)報酬。3、乙方必須為所屬施工人員辦理人身意外傷害保險。4、乙方對甲方分派的施工工程項目，不得以任何理由拒絕、拖延，乙方必須服從甲方的施工調(diào)動。5、乙方須嚴(yán)格遵守甲方所要求的工期管理規(guī)定、工期工程、工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度完成施工。6、工程技術(shù)資料是施工質(zhì)量的判定標(biāo)準(zhǔn)，乙方須妥善保管，并按照工程技術(shù)資料中的要求進(jìn)行施工，施工完畢后交還給甲方。7、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及甲方施工規(guī)范要求施工，必須為所施工程投保安裝工程一切險等工程保險。8、乙方應(yīng)按甲方所制定的管理制度、技術(shù)文件的要求開展工作，并嚴(yán)格按照圖;.紙、預(yù)算報價及國家、行業(yè)頒布與甲方所制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。9、乙方應(yīng)熟知

8、甲方與其客戶所簽訂的商場、店面、辦公等裝飾裝修施工合同及其附件中的所有條款，并按其全部內(nèi)容的要求予以執(zhí)行，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。10、乙方應(yīng)遵守甲方對于材料的相關(guān)管理規(guī)定，包含供料制度、采購制度、領(lǐng)運(yùn)制度及品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)等。11、乙方所有人員在施工過程中應(yīng)遵重甲方的相關(guān)工作人員，并服從甲方管理人員的監(jiān)督、檢查及整改要求。12、對甲方工作人員違規(guī)或失職的行為，乙方有權(quán)向甲方投訴或舉報。13、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法、安全文明管理和現(xiàn)場物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定的教育，并指定專人現(xiàn)場負(fù)責(zé)，如有不法行為和違規(guī)現(xiàn)象，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14、乙方在與甲方合作期間不得私自承攬甲方關(guān)系戶的以單位或個人的裝飾裝修工程。15、乙

9、方不得將與甲方合作的工程項目再轉(zhuǎn)包給第三方。16、 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)保修、維修規(guī)定及甲方與其客戶所簽訂的裝飾裝修施工合同及其附件中的關(guān)于保修和維修的相關(guān)規(guī)定履行自己的保修和維修義務(wù)。17.、工程管理取費(fèi)體系、市場運(yùn)作方案、客戶資源等均屬于甲方的商業(yè)秘密，乙方及其所屬人員不得外泄露其所知悉的甲方商業(yè)秘密。甲方對乙方的泄密行為將視情節(jié)輕重進(jìn)行處罰，乙方應(yīng)當(dāng)接受并服從甲方的處理決定。五、違約責(zé)任：1. 乙方在施工過程中，施工質(zhì)量經(jīng)檢驗達(dá)不到國家驗收規(guī)范及甲方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰并有權(quán)終止合作， 造成的損失均由乙方賠償， 甲方可以;.從乙方應(yīng)撥工程款中扣除， 工程款不足時， 從乙方的

10、工程履約保證金中扣除。同時甲方可以視為乙方單方面違約，有權(quán)停止派單， 或視質(zhì)量嚴(yán)重情況取消乙方合作資格。2. 乙方發(fā)生嚴(yán)重工程質(zhì)量等問題損害客戶利益或給甲方造成損失，甲方有權(quán)取消乙方合作資格，并扣除其應(yīng)撥工程款和全部工程履約保證金。3. 保修期和維修期內(nèi)乙方不能按甲方的規(guī)定及時履行保修、維修義務(wù)，而由甲方代為履行所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用， 甲方有權(quán)從乙方的工程款中扣除， 工程款不足時，甲方有權(quán)從乙方的工程履約保證金中扣除， 并對乙方處以甲方所墊付費(fèi)用一倍數(shù)額的罰款，同時，乙方應(yīng)在 30 日內(nèi)補(bǔ)齊被扣除的工程履約保證金，否則視同乙方違約。4. 保修期和維修期內(nèi)，乙方不履行保修、維修義務(wù)或保修、維修質(zhì)量差

11、引起客戶投訴，并造成嚴(yán)重后果的， 甲方有權(quán)扣除其全部工程履約保證金并追究其相關(guān)責(zé)任。5. 因乙方原因致使甲方已簽訂裝修合同的客戶與甲方解除或終止合同的，乙方須承擔(dān)甲方的一切損失（包括甲方此項工程應(yīng)計提的管理費(fèi)、設(shè)計師的設(shè)計費(fèi)、市場管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用） ，甲方有權(quán)從乙方的任何在施工程或完工工程的應(yīng)撥工程款中扣除，不足時從工程履約保證金。 未在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)齊工程履約保證金的，甲方可以視為乙方單方面違約停止派單或終止乙方合作資格。6. 乙方在與甲方合作期間不得私自承攬甲方關(guān)系戶的裝飾裝修工程。 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視同乙方自動放棄與甲方合作資格， 留存在甲方的所有工程履約保證金及未結(jié)算工程款不予退還， 如造成甲

12、方不良影響后果的， 甲方還將進(jìn)一步追究乙方的法律責(zé)任。;.7. 乙方在施工過程中應(yīng)安全文明施工，杜絕發(fā)生意外事故、人身傷害事故。如乙方未按甲方要求和標(biāo)準(zhǔn)施工， 未給事故人員辦理相關(guān)保險， 發(fā)生事故后甲方將按事故損失數(shù)額的雙倍從乙方應(yīng)撥工程款中扣除，不足時從工程履約保證金中扣除。乙方應(yīng)于 30 日內(nèi)補(bǔ)齊工程履約保證金；由此給甲方造成媒體曝光等社會不良影響、國家行業(yè)管理部門處罰的，甲方將扣除乙方全部未結(jié)算工程款及工程履約保證金，并予以終止協(xié)議。同時甲方保留訴諸乙方于法律的權(quán)利。8. 只有乙方所負(fù)責(zé)的最后一個工程圓滿竣工后，乙方方可向甲方提出書面申請。乙方欲解除施工合作協(xié)議的，須提前 90 天向甲方

13、提出書面申請。9. 因乙方其他原因?qū)追铰曌u(yù)造成重大影響或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方需將甲方影響全部晚回并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。 否則視同乙方自動放棄合作資格， 甲方有權(quán)扣除乙方全部應(yīng)撥工程款和工程履約保證金，并保留甲方進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。10. 無論甲、乙雙方發(fā)生何種形式的爭議，乙方不得停止在施工程的施工操作和履行保修、維修義務(wù)，并不得拖欠所屬工人勞務(wù)報酬， 否則視同乙方自動放棄與甲方合作資格， 留存在甲方的工程履約保證金及未結(jié)算工程款不予退還。同時甲方保留訴諸乙方于法律的權(quán)利。六、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方指定的商場電工、焊工操作指導(dǎo)手冊，特種作業(yè)持證上崗等各項規(guī)章管理制度作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。七、合作期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日其生效， 至甲乙雙方根據(jù)自身情況提出合理終止要求，雙方達(dá)成一致且辦理完成書面手續(xù)后方為有效終止。;.八、解決爭議的方法：本協(xié)議在履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度、 工程質(zhì)量、 客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下， 可通