項目經(jīng)理合作協(xié)議

1、.施工合作協(xié)議書甲方：乙方：;.施工合作協(xié)議書甲方：乙方：甲方系專業(yè)裝飾設計事務所。乙方是一支符合裝飾裝修行業(yè)規(guī)定的具有獨立施工能力的施工隊。 根據(jù)乙方的申請， 經(jīng)甲方對乙方在施工程的施工技術水平及所屬施工人員素質的綜合考察、考核的基礎上， 為明確雙方的權利義務關系，就甲方將今后所承攬的裝修工程交由乙方具體施工一事達成以下協(xié)議條款。一、合作內容：1. 乙方必須按國家、 行業(yè)要求以及甲方的施工管理規(guī)定、 工藝標準、 質量標準、工期、服務標準獨立組織施工。2. 乙方接受甲方的指揮，以包工包料 ( 或清包工 ) 的形式具體實施甲方所承攬裝修工程的具體裝飾施工部分。工程的施工內容以甲方提供的施工圖紙、

2、預算報價及增減項單為準。3. 在本協(xié)議各條款約束的基礎上，甲乙雙方應就甲方指派給乙方的每一個單項裝修工程另行簽訂 單項工程合作協(xié)議書 ，以明確雙方為實施每一個單項裝;.修工程的具體權利義務。4. 乙方對所承擔的裝修工程進行施工管理，具體施工時采用甲方的工藝標準、質量標準、工期和服務標準，乙方負責具體的工程實施。乙方具有獨立的法律地位，乙方負責人對其所屬施工人員富有獨立的管理權。乙方應對其所屬人員施工行為承擔法律責任。5. 甲方有權對乙方的具體施工進行監(jiān)督，在必要的情況下有權直接對乙方所施工工程進行管理。二、工程履約保證金1. 根據(jù)裝修行業(yè)的特點，為保證甲乙雙方合法權益不受侵害，保證雙方合作施工

3、的裝修工程質量符合國家標準圓滿竣工，以及保證工程完工后乙方所屬施工人員的勞務報酬發(fā)放和工程保修工作的順利進行，簽訂本協(xié)議時，乙方按照甲方規(guī)定 三 級城市標準執(zhí)行工程履約保證金制度，向甲方交納固定工程履約保證金。2. 當乙方因甲方的管理需要進行調動時，需執(zhí)行所施工城市工程履約保證金制度。3. 本協(xié)議簽字生效后，乙方應預先交納給甲方固定工程履約保證金人民幣（大寫） 叁萬元，甲方將按比例從乙方工程款中繼續(xù)提留固定工程履約保證金至人民幣（大寫）伍萬元。4. 提留固定工程履約保證金的具體辦法為：乙方預交固定工程履約保證金人民幣（大寫） 叁萬元，固定工程履約保證金累計余額達到人民幣（大寫）伍萬元時，開始返

4、還每單項工程質保金，（按年度到期返還）在施工工地繼續(xù)按規(guī)定提工程質保金。比例為發(fā)包金額;.的 35、甲乙雙方共同約定固定單項工程履約保證金按照甲方制定的相關財務管理制度執(zhí)行。三、甲方權利與義務：1、甲方應當按照公平、公正的原則，根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、施工質量、工期完成情況分派給乙方具體裝飾裝修工程項目。2、甲方有權利對乙方進行施工管理、監(jiān)督和檢查。乙方應當按照甲方的施工管理規(guī)定、工藝標準、質量標準、工期和服務標準要求等進行具體的施工和管理。3、甲方向乙方提供工程施工圖紙、 預算報價、材料說明等相關工程技術資料。4、對于乙方所屬人員違反甲方管理規(guī)定的行為甲方有權責令乙方對責任人進行處理，乙方必須執(zhí)

5、行。5、甲方應按照相關財務規(guī)定及工程進度向乙方支付工程款。6、甲方有權指派工程質檢員對乙方的施工管理、工程質量、工期等執(zhí)行情況進行監(jiān)督和管理，并有權就不符合國家規(guī)范及公司標準的施工項目提出整改或返工，同時甲方有權按照 工程管理獎懲規(guī)定 中雙方的約定對乙方違規(guī)行為進行處理，乙方應當接受并服從甲方的處理決定。7、甲方對乙方施工所用材料實行統(tǒng)一指定品牌制度，甲方有權對乙方違反工程材料供應管理規(guī)定的行為進行處理，乙方應當接受并服從甲方的處理決定。8、甲方在接到客戶的投訴和舉報后，有權對乙方的工作和行為進行監(jiān)督、檢查，并有權對乙方違反工程管理規(guī)定的行為進行處理，乙方應當接受并服;.從甲方的處理決定。9、

6、甲方有義務在協(xié)議規(guī)定的范圍內協(xié)助乙方維護其合法權益，接受乙方對甲方所屬各級員工失職或違規(guī)行為的投訴或舉報，核實情況屬實的， 甲方將對失職或違規(guī)人員進行處罰，獎勵舉報人，并給予保密。10、甲方有義務在協(xié)議規(guī)定的范圍內協(xié)助乙方下屬人員的勞務報酬的發(fā)放情況進行監(jiān)察，或監(jiān)督發(fā)放并有權進行代理發(fā)放。四、乙方的權利和義務：1、 乙方應須對施工期間所屬人員的人身安全獨立承擔法律責任，乙方必須對施工人員進行安全生產(chǎn)教育， 指定專人負責現(xiàn)場的安全及守衛(wèi)工作，并保證施工人員與進入施工現(xiàn)場人員的人身安全與工程現(xiàn)場的財產(chǎn)安全。2、乙方的所有施工人員必須在甲方處登記注冊，乙方對其負有獨立管理的職責，必須按照甲方的要求足

7、額及時地發(fā)放所屬施工人員的勞務報酬。3、乙方必須為所屬施工人員辦理人身意外傷害保險。4、乙方對甲方分派的施工工程項目，不得以任何理由拒絕、拖延，乙方必須服從甲方的施工調動。5、乙方須嚴格遵守甲方所要求的工期管理規(guī)定、工期工程、工藝標準和施工進度完成施工。6、工程技術資料是施工質量的判定標準，乙方須妥善保管，并按照工程技術資料中的要求進行施工，施工完畢后交還給甲方。7、乙方應嚴格按照國家及甲方施工規(guī)范要求施工，必須為所施工程投保安裝工程一切險等工程保險。8、乙方應按甲方所制定的管理制度、技術文件的要求開展工作，并嚴格按照圖;.紙、預算報價及國家、行業(yè)頒布與甲方所制定的標準進行施工。9、乙方應熟知

8、甲方與其客戶所簽訂的商場、店面、辦公等裝飾裝修施工合同及其附件中的所有條款，并按其全部內容的要求予以執(zhí)行，承擔相關責任。10、乙方應遵守甲方對于材料的相關管理規(guī)定，包含供料制度、采購制度、領運制度及品質標準等。11、乙方所有人員在施工過程中應遵重甲方的相關工作人員，并服從甲方管理人員的監(jiān)督、檢查及整改要求。12、對甲方工作人員違規(guī)或失職的行為，乙方有權向甲方投訴或舉報。13、乙方應對施工人員進行遵紀守法、安全文明管理和現(xiàn)場物業(yè)相關管理規(guī)定的教育，并指定專人現(xiàn)場負責，如有不法行為和違規(guī)現(xiàn)象，乙方應承擔相應責任。14、乙方在與甲方合作期間不得私自承攬甲方關系戶的以單位或個人的裝飾裝修工程。15、乙

9、方不得將與甲方合作的工程項目再轉包給第三方。16、 乙方應嚴格按照國家相關保修、維修規(guī)定及甲方與其客戶所簽訂的裝飾裝修施工合同及其附件中的關于保修和維修的相關規(guī)定履行自己的保修和維修義務。17.、工程管理取費體系、市場運作方案、客戶資源等均屬于甲方的商業(yè)秘密，乙方及其所屬人員不得外泄露其所知悉的甲方商業(yè)秘密。甲方對乙方的泄密行為將視情節(jié)輕重進行處罰，乙方應當接受并服從甲方的處理決定。五、違約責任：1. 乙方在施工過程中，施工質量經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范及甲方質量標準，甲方有權對乙方進行處罰并有權終止合作， 造成的損失均由乙方賠償， 甲方可以;.從乙方應撥工程款中扣除， 工程款不足時， 從乙方的

10、工程履約保證金中扣除。同時甲方可以視為乙方單方面違約，有權停止派單， 或視質量嚴重情況取消乙方合作資格。2. 乙方發(fā)生嚴重工程質量等問題損害客戶利益或給甲方造成損失，甲方有權取消乙方合作資格，并扣除其應撥工程款和全部工程履約保證金。3. 保修期和維修期內乙方不能按甲方的規(guī)定及時履行保修、維修義務，而由甲方代為履行所發(fā)生的相關費用， 甲方有權從乙方的工程款中扣除， 工程款不足時，甲方有權從乙方的工程履約保證金中扣除， 并對乙方處以甲方所墊付費用一倍數(shù)額的罰款，同時，乙方應在 30 日內補齊被扣除的工程履約保證金，否則視同乙方違約。4. 保修期和維修期內，乙方不履行保修、維修義務或保修、維修質量差

11、引起客戶投訴，并造成嚴重后果的， 甲方有權扣除其全部工程履約保證金并追究其相關責任。5. 因乙方原因致使甲方已簽訂裝修合同的客戶與甲方解除或終止合同的，乙方須承擔甲方的一切損失（包括甲方此項工程應計提的管理費、設計師的設計費、市場管理費等相關費用） ，甲方有權從乙方的任何在施工程或完工工程的應撥工程款中扣除，不足時從工程履約保證金。 未在規(guī)定時間內補齊工程履約保證金的，甲方可以視為乙方單方面違約停止派單或終止乙方合作資格。6. 乙方在與甲方合作期間不得私自承攬甲方關系戶的裝飾裝修工程。 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視同乙方自動放棄與甲方合作資格， 留存在甲方的所有工程履約保證金及未結算工程款不予退還， 如造成甲

12、方不良影響后果的， 甲方還將進一步追究乙方的法律責任。;.7. 乙方在施工過程中應安全文明施工，杜絕發(fā)生意外事故、人身傷害事故。如乙方未按甲方要求和標準施工， 未給事故人員辦理相關保險， 發(fā)生事故后甲方將按事故損失數(shù)額的雙倍從乙方應撥工程款中扣除，不足時從工程履約保證金中扣除。乙方應于 30 日內補齊工程履約保證金；由此給甲方造成媒體曝光等社會不良影響、國家行業(yè)管理部門處罰的，甲方將扣除乙方全部未結算工程款及工程履約保證金，并予以終止協(xié)議。同時甲方保留訴諸乙方于法律的權利。8. 只有乙方所負責的最后一個工程圓滿竣工后，乙方方可向甲方提出書面申請。乙方欲解除施工合作協(xié)議的，須提前 90 天向甲方

13、提出書面申請。9. 因乙方其他原因對甲方聲譽造成重大影響或經(jīng)濟損失的，乙方需將甲方影響全部晚回并承擔全部經(jīng)濟損失。 否則視同乙方自動放棄合作資格， 甲方有權扣除乙方全部應撥工程款和工程履約保證金，并保留甲方進一步追究乙方責任的權利。10. 無論甲、乙雙方發(fā)生何種形式的爭議，乙方不得停止在施工程的施工操作和履行保修、維修義務，并不得拖欠所屬工人勞務報酬， 否則視同乙方自動放棄與甲方合作資格， 留存在甲方的工程履約保證金及未結算工程款不予退還。同時甲方保留訴諸乙方于法律的權利。六、乙方應嚴格遵守甲方指定的商場電工、焊工操作指導手冊，特種作業(yè)持證上崗等各項規(guī)章管理制度作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。七、合作期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日其生效， 至甲乙雙方根據(jù)自身情況提出合理終止要求，雙方達成一致且辦理完成書面手續(xù)后方為有效終止。;.八、解決爭議的方法：本協(xié)議在履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度、 工程質量、 客戶服務標準的前提下， 可通