建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理

1、消防設(shè)備維保方案、提高認(rèn)識，明確目標(biāo)和任務(wù)我們充分認(rèn)識到XXX物流園倉庫及其他用房的消防工作的重要性，物流倉庫火災(zāi)等級高、危險性大、撲救困難、貨物密集損失較大，影響穩(wěn)定的大局，事關(guān)國家財產(chǎn)和廣大員工的生命安全，2014年8月 12日天津港危險品倉庫火災(zāi)、2014年11月17日天津快遞物流火災(zāi)、 2014年12月9日浙江海寧物流倉庫火災(zāi)、2015年1月13日順義區(qū)物流倉庫火災(zāi)、2015年南寧物流倉庫火災(zāi)、2015年4月10日武漢古 田物流倉庫火災(zāi)、2016年3月1日寧波物流倉庫火災(zāi) 2016年9月28日昆明鑫美臣物流倉庫火災(zāi)、2016年12月16日廣東白云物流倉庫火災(zāi)、2016年12月17日廈門

2、高崎物流倉庫火災(zāi)、2016年12月18日京東河北固安物流倉庫火災(zāi)、2016年12余額19日沈陽市北海街物流 倉庫火災(zāi)等都給國家和人民生命財產(chǎn)造成了重大損失，如果我們能有 幸參予中鼎物流園物流倉庫及其他用房的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，我們一定會樹立 隱患險于明火、防范勝于救災(zāi)、責(zé)任重于泰山”的思想，做 到知責(zé)、履責(zé) 做好防火工作、進(jìn)一步明確目標(biāo)和任務(wù)，形成主要領(lǐng) 導(dǎo)帶頭抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，具體工作有人實際抓的工作格局， 認(rèn)真進(jìn) 行火災(zāi)隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保消防設(shè)施全天候正常運(yùn)行。、加強(qiáng)教育學(xué)習(xí)，增強(qiáng)消防安全意識消防安全工作點(diǎn)多面大，尤其物流倉庫，火災(zāi)發(fā)生率高，撲救困難，且沒預(yù)見性，必須依靠全員

3、力量，共同參與、自防自救才能得到 有效控制。我們將協(xié)助物流公司對員工消防知識培訓(xùn)，定期組織消防 值班人員進(jìn)行消防知識的學(xué)習(xí)和實踐，積極參與消防主管部門組織的 培訓(xùn)學(xué)習(xí)，提高自身的專業(yè)水平，結(jié)合物流倉庫實際狀況協(xié)助物流公 司開展廣泛的宣傳，使廣大員工的消防安全意識也得到進(jìn)一步提高， 自防自救能力得到增強(qiáng)。第一章目的與范圍:1.1目的：為使能對本工程的各類消防設(shè)施進(jìn)行有效的維護(hù)及保養(yǎng)，使其 處于最佳工作狀態(tài)。保證在發(fā)生意外狀況時能立即發(fā)揮其作用，將人員及財 產(chǎn)損失降至最低。1.2范圍：本規(guī)定適用于本合同范圍內(nèi)的所有消防設(shè)備。第二章維護(hù)保養(yǎng)依據(jù):3.1.1第三章第一節(jié)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容:消防控制主機(jī)每月消

4、防控制主機(jī)電源檢查項目：2.1中華人民共和國消防法2.2建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理 GB20251-201Q2.3消防產(chǎn)品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則（GA588-20C2.4公安部（61號令）2.5相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)）1）檢查系統(tǒng)電壓偏移是否在允許范圍內(nèi)。系統(tǒng)電源標(biāo)準(zhǔn)：AC 197V242V 50Hz 1Hz 2）查看消防控制配電箱的標(biāo)志，以及儀表、指示燈、開關(guān)、控制按鈕。3）檢查主電源和備用電源之間的自動切換是否正常。檢查方式:a）自動控制方式下，手動切斷消防主電源，觀察備用消防電源的投入以 及指示燈的顯示。b）人為控制方式下，在低壓配電室應(yīng)先切斷消防主電源，后閉合備用消 防電源,觀察備用消防電源的投入以及指

5、示燈的顯示。C）每季度要對備用電源進(jìn)行12次充放電實驗，13次主電源和備用電源自動切換實驗。3.1.2每月應(yīng)對消防控制主機(jī)進(jìn)行如下項目檢查:1)觸發(fā)自檢鍵，進(jìn)行功能自檢：2)對控制器電源全部發(fā)光顯示器進(jìn)行檢驗,并循環(huán)三次。463)對n級編程繼電器進(jìn)行檢驗，檢驗期間繼電器觸點(diǎn)動作，但輸出+24V撤消4)對打印機(jī)功能進(jìn)行檢驗。5)對控制器的主要硬件接口芯片，存儲器芯片及各類插件的主要I芯片進(jìn)行自動實時故障檢測。3. 1.3切斷主電源，查看備用直流電源自動投入和主、備電源的狀態(tài)顯示情況。3. 1.4在備用直流電源供電狀態(tài)下，進(jìn)行斷路故障報警及火警優(yōu)先功能。報警功能檢測:1）類比探測器、手動報警按鈕斷

6、路故障，查看故障顯示。2）斷路故障報警期間，采用發(fā)煙裝置或溫度不低于54C的熱源先后 向同一回路中兩個探測器施放煙氣或加熱，查看火災(zāi)報警控制器的火警信 號、報警部位顯示及記錄。每個探測器檢測后，只消音，不重定。3. 1.5用萬用表測量火災(zāi)報警控制器的聯(lián)動輸出信號。3. 1.6系統(tǒng)重定，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。第二節(jié) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)探測器:1 ）為使火災(zāi)探測器保持性能良好，正常運(yùn)行，應(yīng)在火災(zāi)探測器開啟運(yùn) 行三年后，每隔兩年全部進(jìn)行清洗一遍。2）每季度應(yīng)對所有的火災(zāi)探測器采用抽測的方式進(jìn)行測試: 321點(diǎn)型感煙探測器1）采用發(fā)煙裝置向探測器施放煙氣，查看探測器報警確認(rèn)燈、以 及火災(zāi)報警控制器的火

7、警信號顯示。2）消除探測器內(nèi)及周圍煙霧，報警控制器手動重定，觀察探測器報警 確認(rèn)燈在重定前后的變化情況。322點(diǎn)型感溫探測器可重定點(diǎn)型感溫探測器，使用溫度不低于54 C的熱源加熱，查看探測器報警確認(rèn)燈和火災(zāi)報警控制器火警信號顯示；移開加熱源，手動重定火 災(zāi)報警控制器，查看探測器報警確認(rèn)燈在重定前后的變化情況。1）對測試過的火災(zāi)探測器做地址記錄，以免在下期測試中重復(fù)測試同 一個點(diǎn)。在一年內(nèi)通過定期測試后將所有火災(zāi)探測器測試一遍。2）測試中應(yīng)核對火災(zāi)探測器的地址是否正確。3）在測試過程中，應(yīng)對火災(zāi)探測器報警的遲緩程度做記錄，通過匯總, 對其工作狀態(tài)有一個大致的了解，為是否對火災(zāi)探測器進(jìn)行清洗提供佐

8、證。4）對于探測裝置因環(huán)境條件的改變，而不能適用時，應(yīng)通過設(shè)計、施 工部門及時更換。5）要防止外部干擾或意外損壞。對于探測器不僅要防止煙、灰塵及類 似的氣溶膠、小動物的侵入、水蒸汽凝結(jié)、結(jié)冰等外部自然因素的影響而 且還要防止人為的因素如、貨架的擺放或貨物等分隔對探測器和手動報警 按鈕的影響。3.2.3手動報警按鈕1）每月巡檢手動報警按鈕裝置，檢查外罩玻璃是否有破損。如有損壞應(yīng) 及時更換，以免發(fā)生誤報。2）每季度巡檢時，觸發(fā)按鈕查看火災(zāi)報警控制器信號和按鈕的報警確認(rèn) 燈是否準(zhǔn)確。3）每季度對警鈴及廣播測試一遍，發(fā)現(xiàn)故障及時維修。第三節(jié)消防給水系統(tǒng)331消防水池1）每月查看消防水池水位及消防用水不

9、被他用的狀況。2）每月查看補(bǔ)水設(shè)施。3）每年對水源的供水能力進(jìn)行一次測定。4）每兩年應(yīng)不少于兩次對消防水池進(jìn)行清洗、排污。3.3.2消防管路系統(tǒng)1）觀察穩(wěn)壓泵的啟動頻率，確定管網(wǎng)有無滲漏現(xiàn)象。2）外觀檢查：檢查管道有無機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定 是否牢固，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理。3）清除堵塞：系統(tǒng)管道中，可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會造成噴頭堵塞、報警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警 鈴輸水管堵塞等。4）每季度需對不少于20%的管道末端進(jìn)行放水，確保管道內(nèi)的水質(zhì)良 好，并對水流指示器的報警功能進(jìn)行檢查。333穩(wěn)壓泵及氣壓水罐每月檢查應(yīng)依據(jù)如下步驟進(jìn)行:1）打開排氣閥，

10、檢查是否能夠自動加壓。2）打開試驗排水閥，檢查減水時能否自動供水，加壓裝置及供水裝置 壓力表是否顯示正常3）打開排氣閥或試驗排水閥時，為防止氣壓水罐內(nèi)的壓力較高造成危險應(yīng)慢慢將閥門打開。3.3.4消防水泵1）每周查看水泵和閥門的標(biāo)志；轉(zhuǎn)動閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)；觀察 閥桿及手輪位置；閥桿是否需要加注潤滑油。2）每月在泵房控制柜處啟動水泵，查看運(yùn)行情況。消防水泵應(yīng)每月啟動運(yùn)轉(zhuǎn)13次；當(dāng)消防水泵為自動控制啟動時，應(yīng)每月類比自動控制的條 件啟動運(yùn)轉(zhuǎn)13次。手動、自動控制啟水泵13次，查信號有否返饋, 水壓是否上升，電機(jī)轉(zhuǎn)動是否正常。有無變形、發(fā)熱等狀況。軸與電機(jī)、 連接部件是否有松動、銹蝕、變形、發(fā)

11、熱，是否要加油。運(yùn)行時間一般不 少于5分鐘。3）每月在消防主機(jī)控制室啟動水泵，查看運(yùn)行及反饋信號。4）每月檢查消防水泵動力運(yùn)行是否可靠，水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；電力上有無保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好。5）每月檢查主、備泵能否自動切換6）每月檢查壓力表是否變形、水泵啟動后動作是否正常。7）每月啟動水泵后，打開試驗閥，觀察壓力保持情況。8）每二年對消防水泵大修一次，添加潤滑油，清洗內(nèi)部雜質(zhì)。9）每年度對水泵電動機(jī)的維護(hù)保養(yǎng):（a）電動機(jī)軸承潤滑油是否加足，有無嚴(yán)重臟污、變質(zhì)現(xiàn)象。轉(zhuǎn)動轉(zhuǎn) 軸，檢查旋轉(zhuǎn)是否正常。（b）電動機(jī)是否變形、損傷、銹蝕，機(jī)械性能是否良好（電動機(jī)在運(yùn) 行時應(yīng)

12、不發(fā)熱、無異常振動及雜音）。（C ）水泵軸與電動機(jī)的連接部位是否松動、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕。（d）填料是否明顯漏水，有無變形損傷，螺栓螺母是否松動。334電控柜的維護(hù)保養(yǎng)1)每月檢查控制柜有無變形、損傷、腐蝕。2)每月檢查線路圖及操作說明是否齊全。3 ）每月檢查電壓、電流表的指標(biāo)是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。開關(guān)是否有變 形、損傷、標(biāo)志脫落、處于正常狀態(tài)?？刂票P的指示燈是否正常。4）每月檢查電控柜內(nèi)繼電器是否脫落、松動，接點(diǎn)是否燒損，轉(zhuǎn)換開 關(guān)應(yīng)處于自動狀態(tài)。各導(dǎo)線連接處是否松脫，絕緣是否損傷。5）類比主泵故障，查看自動切換啟動備用泵情況，同時查看儀表及指 示燈顯示。335水泵接合器每月查看標(biāo)志牌、止回

13、閥。336室內(nèi)消火栓1）每月對消火栓進(jìn)行如下檢查:2）確保消火栓周圍沒有障礙物阻擋，取用方便。3）確保消火栓外觀整潔、標(biāo)示清晰、無機(jī)械損傷及嚴(yán)重腐蝕。4）檢查消火栓有無生銹漏水現(xiàn)象；栓口的橡膠墊圈等密封件有無損壞 或丟失；消火栓的閘閥開啟是否靈活，必要時應(yīng)對閥桿加潤滑油。5）對室內(nèi)消火栓還應(yīng)檢查消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備是否完備配 套，水龍帶有無霉腐；破玻按鈕工作狀態(tài)正常。6）隨時抽查消火栓的出水情況。對重點(diǎn)部位的消火栓每年應(yīng)逐個進(jìn)行 出水檢查；對非重點(diǎn)部位的消火栓可按消火栓總數(shù)的 10 %20 %進(jìn)行出水 抽測實驗。連接水帶、水槍，觸發(fā)啟泵按鈕，查看消防泵啟動和信號顯示。7）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

14、還應(yīng)隨時觀察消防水池、水箱的水位情況，發(fā)現(xiàn)不 足應(yīng)及時補(bǔ)充。437室外消火栓室外消火栓應(yīng)每季度進(jìn)行一次檢查保養(yǎng)，其內(nèi)容主要包括:1）用專用扳手轉(zhuǎn)動消火栓啟閉桿，觀察其靈活性。必要時加注潤滑油。2）檢查出水口悶蓋是否密封，有無缺損。3）檢查栓體外表油漆有無剝落，有無銹蝕，如有應(yīng)及時修補(bǔ)。4）每年開春后入冬前對地上消火栓逐一進(jìn)行出水試驗。5）定期檢查消火栓前端閥門井。6）保持配套器材的完備有效。第四節(jié)自動噴淋滅火系統(tǒng)3.4.1預(yù)作用報警閥組、濕式報警閥組。1)每月檢查報警閥組外觀、標(biāo)志牌、壓力表是否完整。2)每月對報警閥的壓力表進(jìn)行檢查，檢查報警前、后壓力表指示是否 正常。閥的前后壓力應(yīng)基本相當(dāng)，

15、或閥后壓力稍高于閥前。3 ）每季度對報警閥應(yīng)進(jìn)行開閥試驗，觀察閥門開啟性能和密封性能,以及報警閥各部件的工作狀態(tài)是否正常。每季度應(yīng)對報警閥旁的放水試驗 閥進(jìn)行一次放水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力，壓力開關(guān)的報警功能是否正 常。442自動噴淋頭及管道1）每月應(yīng)對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查， 檢查噴頭無有損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時更換；應(yīng)保證噴頭外表清潔，當(dāng)噴頭上 有異物時應(yīng)及時清除，特別是感溫元件應(yīng)無污垢，必要時進(jìn)行清洗或更換。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。2）各種不同規(guī)格的噴頭均應(yīng)有一定數(shù)量的備用品，其數(shù)量不應(yīng)小于安 裝總數(shù)的1%,且每種備用噴頭不應(yīng)少于10個。3）檢查管無機(jī)械損傷

16、和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管 內(nèi)有無堵塞。4）每兩個月應(yīng)利用末端試水裝置放水，進(jìn)行水流指示器工作測試，同 時排除管網(wǎng)內(nèi)的鐵銹及雜質(zhì)。第五節(jié)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志3.5.1每月應(yīng)查看應(yīng)急照明外觀是否有損壞、電源插頭是否插在電源插座上、燈管是否工作正常。3.5.2每季度對應(yīng)急照明進(jìn)行一次功能性測試，按下列方法切斷正常供電 電源，用秒表測量應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時間:1）自帶電源型和子母電源型切斷其主供電電源。2）集中電源型切斷其控制器主電源。3）接在消防配電線路上的應(yīng)急照明燈具，切斷非消防電源。3.5.3使用照度計，測量兩個應(yīng)急照明燈之間地面中心的照度；應(yīng)符合建 筑規(guī)的范疏散照度要求；達(dá)

17、到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時間時，重復(fù)測量 上述測點(diǎn)的照度。3.5.4配電室、消防控制室、消防水泵房、自備發(fā)電機(jī)房、電話總機(jī)房以 及發(fā)生火災(zāi)時仍需堅持工作的其他房間，使用照度計測量正常照明時的工作面照度；切斷正常照明后，測量應(yīng)急照明時工作面的最低照度。3.5.5疏散指示標(biāo)志1)每月查看外觀，核對位置及完好情況。2)每季度對疏散指示標(biāo)志進(jìn)行一次功能性測試:a)關(guān)閉正常照明，查看發(fā)光疏散指示標(biāo)志的自發(fā)光情況。b）切斷正常供電電源，在燈光疏散指示標(biāo)志前通道中心處，用照度計 測量地面照度；達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時間時，重復(fù)測量上述測點(diǎn) 的照度。第六節(jié)應(yīng)急廣播系統(tǒng)361每月在消防控制室用話筒對所選區(qū)域

18、播音，檢查音響效果。362每季度自動控制方式下，分別觸發(fā)兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器或觸發(fā)手 動報警按鈕后，核對啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播的區(qū)域、檢查音響效果。3.6.3每月在公共廣播擴(kuò)音機(jī)處于關(guān)閉和播放狀態(tài)下，自動和手動強(qiáng)制切 換火災(zāi)應(yīng)急廣播。364每季度用聲級計測試啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播前的環(huán)境噪音，當(dāng)大于 60dB 時，重復(fù)測量啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播后揚(yáng)聲器播音范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)的聲壓級，并 與環(huán)境噪音對比。第七節(jié)防火分隔設(shè)施3.7.1防火門1）每月查看外觀、關(guān)閉效果，。2）每季度對于疏散通道上防火門關(guān)閉狀態(tài)。1）每月查看外觀。3.7.2防火卷簾1）每月查看外觀、查看防火卷簾門供電情況、進(jìn)行手動起降試驗。2）每季度對防火卷

19、簾進(jìn)行一次自動和手動起降測試。第四章人員及機(jī)械配備1.1.1消防控制室值班人員每班2人共需6人1.1.2維護(hù)人員每天不少于2人，巡檢、檢修、故障處理多人1.1.3機(jī)械面包車一輛（配推車式滅火器2臺，接到火警后及時處置）1.1.4電動車2兩（每天巡查使用，每天巡查不少于 3次，貨物裝卸較多時及時巡查）月巡檢細(xì)則序號內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法檢查結(jié)果1消防控制室設(shè)備無異常各類顯示燈正常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無故障2自動報警系統(tǒng)探測器正常工作無故障自動巡檢水流指示器、壓正常工作末端放水，力開關(guān)試驗報警閥等對備電進(jìn)行1-2次使系統(tǒng)正常運(yùn)充放電試驗，1-3次電源行主電源和備用電源自動切換試驗自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

20、1、水源控制閥、狀況完好目測巡檢報警控開閉位置正常制裝置2、設(shè)置儲水設(shè)寒冷季節(jié)測定測量備的房室溫間33、水泵4、管網(wǎng)系統(tǒng)聯(lián)動系統(tǒng)1、消防廣播溫度、壓力、觀察儀表讀數(shù)位置響聲處于正常狀態(tài)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障功能正常臨場判斷觀察系統(tǒng)壓力是否恒定目測管網(wǎng)外觀播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換2、消防通訊3、排煙系統(tǒng)功能正常通話試驗排煙風(fēng)機(jī)手、自動啟動正常；防火閥、排煙閥動作靈敏，無滯礙手、自動啟動風(fēng)機(jī)試驗排煙閥、防火閥是否正常工4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障、礙物防火門關(guān)閉良好維護(hù)測試人員簽字季巡檢細(xì)則序號內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無異常各類顯示燈正常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無故障自動報警系統(tǒng)探測器正常

21、工作無故障分批檢查水流指 示器、壓 力開關(guān) 等正常工作末端放水，開試報警閥電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行對備電進(jìn)行1-2次充放電試驗,1-3次王電源和備用電源自動切換試驗自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)1、控制閥門電狀況完好目測巡檢磁等2、報警閥保持正常工作狀態(tài)放水試驗，啟泵性能233、水泵房溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù)臨場判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無跑、冒、滴、 漏現(xiàn)象，無使 用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定目測管網(wǎng)外觀5、室外閥門井啟閉位置正常無滲漏目測6、水泵接合器無滲漏目測7、噴頭完好無損清除異物聯(lián)動系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換2、消防通 訊功能正常通話試驗43、排煙系統(tǒng)4、防火分隔系統(tǒng)5、啟泵

22、試驗排煙風(fēng)機(jī)手、自動啟動正常；防火閥、靈敏，無滯礙處于待用狀態(tài)無障礙物手、自動均能正常啟動手、自動啟動風(fēng)機(jī)試驗排煙閥、防火閥是否正常工防火門、防火卷簾關(guān)閉情試驗維護(hù)測試人員簽字年巡檢細(xì)則序號內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無異常各類顯示燈正常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無故障2自動報警系統(tǒng)探測器正常工作無故障模擬、儀器檢查水流指示器、壓力開關(guān)等正常工作末端放水，開試報警閥電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行對備電進(jìn)行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)1、控制閥門等狀況完好目測巡檢2、報警閥保持正常工作狀態(tài)放水試驗，啟泵性能3、水泵房溫度、壓力、 位置響聲處 于正常狀態(tài)觀察儀

23、表讀數(shù)臨場判斷34、管網(wǎng)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定目測管網(wǎng)外觀5、室外閥門井啟閉位置正常無滲漏目測6、水泵接合器無滲漏目測7、噴頭完好無損清除異物聯(lián)動系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換2、消防通 訊功能正常通話試驗43、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)手、 自動啟動正 常；防火閥、 排煙閥動作 靈敏，無滯礙手、自動啟動風(fēng)機(jī)試驗排煙閥、防火閥是否正常工作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障礙物防火門自動關(guān)閉完好5、啟泵試驗手、自動均能正常啟動試驗供水設(shè)施1、水源測試年供水能力2、儲水設(shè)備檢查結(jié)構(gòu)材料3、氣壓穩(wěn)壓設(shè)備正常工作模擬試驗5維護(hù)測試人員簽字火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)檢測記錄檢

24、查項目檢查要求檢杳結(jié)果備注一一一1.外觀質(zhì)量無腐蝕及明顯機(jī)械損傷，標(biāo)志、文字清晰火2.距端墻距離探測器間距的一半災(zāi)3.安裝傾斜角偏差30°探4.確認(rèn)燈的安裝位置面向便于觀察的主入口方向測5.確認(rèn)燈的功能報警，燈啟動，巡檢，燈閃動器6.報警功能有火情，火警信號輸出；短路或脫座，故障信號輸出二二二1.外觀質(zhì)量組件完整，標(biāo)志明顯報2.牢固程度牢固，不松，不斜警3.確認(rèn)按鈕功能啟動按鈕，按鈕處有發(fā)光指示按4.距防火分區(qū)最遠(yuǎn)距離> 30m鈕5.報警功能啟動按鈕，火警信號輸出1.控制器外觀質(zhì)量銘牌及標(biāo)志明顯，清晰2.控制器接地有工作接地線及RE線接地保護(hù)3.控制器接地標(biāo)志明顯，持久三4.控

25、制器電源應(yīng)是消防專用電源、專用蓄電池供電；直連火消防電源，嚴(yán)禁插頭災(zāi)5.報警音響額定電壓下，距器件中心1m處，聲壓級應(yīng)報在 85dB-115dB6.控制器基本功能報警功能接到火災(zāi)信號，發(fā)出聲光報警二次報警手動復(fù)位后，再接信號再報警故障報警100秒內(nèi)，發(fā)出聲、光故障信號自檢功能可自檢火災(zāi)優(yōu)先功能與故障同時報警時，火警優(yōu)先記憶功能顯示或打印火警時間消音、復(fù)位功能火警狀態(tài)時可手動消除信號并復(fù)位電源轉(zhuǎn)換功能主電源切斷，備用電源自動投入運(yùn)行電源指示功能主、備電源轉(zhuǎn)換，指示燈正常7.備用電源自動充電功能主電源恢復(fù)，備電自動切除，浮充、等待備 用1.火災(zāi)事故廣播揚(yáng)聲器的設(shè)置距本樓層內(nèi)任意處25m額定功率玄3W音響試驗播放范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)聲壓級背景噪聲15dB強(qiáng)行切換功能合用系統(tǒng)可在消控室將進(jìn)行中的一般廣播強(qiáng)切換為火災(zāi)廣播警控制器四火災(zāi)事故選層廣播功能消控室內(nèi)可選定樓層（區(qū)域）廣播2.消防通訊控制室與設(shè)備間的通話功能正常，語音清楚電話插孔通訊試驗手動報警按鈕處插孔通話，功能正常，語音清晰與“ 119”臺通話消防控制室應(yīng)設(shè)置向當(dāng)?shù)叵啦块T直接報警的外線電話3.訊響器（聲光報警器）牢固程度牢固，平衡，不斜，不松動音響背景噪聲15dB報警功能及時報警4.消防電梯聯(lián)動功能確認(rèn)火災(zāi)后，可手