保稅倉庫租賃協(xié)議

1、保稅倉庫租賃協(xié)議甲方：倉儲有限公司乙方：進口有限公司根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng) 友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1 甲方將位于 市，路 村 幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確 認為建筑面積 平方米，實際租賃面積為 平方米；辦公用房面積為 平方米。1.2 乙方租賃此倉庫用于開辦經(jīng) 海關(guān)審批，驗收合格的公用保稅倉庫。1.3 此為獨立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，自成一體。租賃采取包租的 方式，由乙方自行管理。1.4 根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況 下，乙方將的情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。

2、第二條保稅物資的管理2.1 乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān) 許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。2.2 甲方負責(zé)提供 小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時向杭 州海關(guān)報告，由海關(guān)根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法作出相應(yīng)處理。第三條免租期及租賃期限3.1倉庫及辦公用房租期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。3.2租賃期限屆滿前 個月，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第四條租金和其他費用：4.1 倉庫一樓為每月每平方米人民幣 元，二樓為每月每平方米人民幣 元。辦公用房

3、租金為每月每平方米人民幣 元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其 他支付方式支付。甲方開戶行：開戶名稱：帳 號：4.2 乙方應(yīng)于每月 日或該日前，向甲方支付租金，如逾期天未支付，自第 天起應(yīng)向甲方按%/H,支付滯納金。第五條專用設(shè)施、場地的維修和保養(yǎng)5.1 乙方在免租期內(nèi)，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求，對倉 庫進行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建 設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔(dān)，甲方 有責(zé)任協(xié)助乙方實施。5.2 乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設(shè)施以可

4、靠 運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。5.3 甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生, 采取必要的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。5.4 甲方負責(zé)乙方租用倉庫水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸 設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔(dān)。5.5 甲方負責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè) 施，以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作，使用費用由乙方承擔(dān)。5.6 甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消 防設(shè)施，保證己通過定期的消防驗收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù) 印件。25.7 乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行中華人民共和國消防條 例，做好消

5、防工作。5.8 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃 物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。第六條保險責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購買保險。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或 其他不能預(yù)見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應(yīng) 及時向海關(guān)報告，并按照中華人民共和國海關(guān)法處置。第七條廣告乙方根據(jù)杭州海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道 路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相 關(guān)審批工作。第八條合同的終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的, 乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲 方。第九條適用法律本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法 律解釋。第十條其他條款10.1 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂