商品房住宅小區(qū)安裝施工組織設(shè)計策劃方案

1、1 / 68青島開發(fā)區(qū)嘉陵江路商品房住宅小區(qū)安裝工程施工組織設(shè)計批準(zhǔn)：審核： _編制：國都建設(shè)集團有限公司2008年3月10日2 / 68目錄一、工程概況.41-1、工程簡介.41 - 2、 要 緊 工 作 內(nèi)容.41-3、安裝特點.81 -4、 工 程 施 工 應(yīng) 遵 守 的 技 術(shù) 標(biāo)準(zhǔn). 8二安裝工程施工與安排2-1、施工預(yù)備工作及技術(shù)預(yù)備2-2、施工進度算2-寸十 3、設(shè)備安裝 工法、安裝準(zhǔn)安排和要緊資源打9程施工程序及施工方12工程質(zhì)量標(biāo)223 / 68223 - 2、 管 道 附 件 及 衛(wèi) 生 器 具 給 水 配 件 安 裝3-3、室內(nèi)給水管道及采溫順冷凍水管道附件設(shè)備安-4、衛(wèi)

2、生器具-5、電氣線路- 6、電氣器具設(shè)備安裝- 7、 避 雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝- 8、風(fēng)管、部件制作-9、通風(fēng)設(shè)備- 1 0、防腐與保溫3安3裝31敷3設(shè)33工3程3435安3裝36安3裝39工3工程41四、施工配合42安裝與各工種之間的424 / 685 / 684-2、安裝與土建配合.4 24-3、安裝與裝飾配合.43五、工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)技術(shù)措施.4 45-1、工期保證措施.445-2、質(zhì)量保證措施.445-3、安全保證措施.465-4、安全技術(shù)措施.4 75-5、 冬 、 夏 、 雨 季 施 工 措施.4 76 / 68一、工程概況1-1、工程簡介本工程為青島 開發(fā)區(qū)嘉陵江路商品

3、房住宅小區(qū)工程一AE（1、2、3、4、10樓），位于 嘉陵江路。2#、3#、4#樓地下一層，地上分不為24層、22層、24層，1#、10#地上24層，在地下一層設(shè)二間配電室。建成后 將是一座面向二十一世紀(jì)，具有當(dāng)今世界先進水平，功能齊全，設(shè)施 配套完善，能集辦公、家居、健身、于一體的綜合性大樓。1-2、要緊工作內(nèi)容1-2-1、管道部分7 / 681-2-1-1、生活給水系統(tǒng)： 本建筑自市政環(huán)狀給水管引入兩路DN200給水管， 見總平面圖， 建設(shè)單位提供市政給水接入口的水壓相關(guān)于海 撥高度0.50Mpa，用水量：最高日用水量為112.0m3 /d，最高日最頭大時用水量11.7m3 /h;生活供水

4、系統(tǒng)：生活冷水給水系統(tǒng)分為直供 （1-5層）和加壓給水兩部分，其中加壓給水又分低、高2個區(qū)供水， 分不設(shè)置一套變頻加壓給水機組供水。1-2-1-2、水泵設(shè)置：加壓高區(qū)、低區(qū)給水由一座水箱及高低兩套 變頻加壓給水機組供給，設(shè)置水箱消毒機，由遠傳壓力表（設(shè)在泵房 內(nèi)）將管網(wǎng)壓力信號反饋至變頻柜制水泵，水泵自動切換，交替遠行; 該給水設(shè)備采納雙電源雙回路供電方式。水箱及變頻加壓給水機組設(shè) 在A區(qū)地下室內(nèi)。1-2-1-3、用水計量：本建筑市政直供給水部分在管井設(shè)置一般水 表分戶計量，加壓供水部分在管井中設(shè)置一般水表計量。1-2-1-4、中水系統(tǒng)：由區(qū)城中水處理廠集中供給，從市政中水管 道引入一根DN1

5、50的進水管進入基地，市政中水水壓按與給水相同設(shè) 計，供應(yīng)范圍、室內(nèi)小便器、大便器沖洗用水，車庫地面沖洗用水， 澆酒道路及綠化用水。1-2-1-5、排放體制：采納污廢合流制排水系統(tǒng)，室內(nèi)0.000以上污水重力自流排入室外排水管網(wǎng)，0.000以下污水通過潛泵提 升排入市政排水管道。壓力流排水管接入室外檢查井處應(yīng)設(shè)有消能措 施。出戶管接檢查井均由總圖設(shè)計協(xié)調(diào)。1-2-1-5、地下室內(nèi)集水坑潛泵靠電接點浮球開關(guān)自動操縱，設(shè)置 水位指示裝置，超警戒水位報警，將信號引至物業(yè)治理中心;污水泵應(yīng)有不間斷的動力供應(yīng)。1-2-1-6、生活排水：污廢水立管均采納內(nèi)螺旋UPV排水管，橫管 采納一般實壁UPV管，膠粘

6、劑粘接，戶內(nèi)橫管接入立管的三通和四通 必須采納與之相配套的旋8 / 68轉(zhuǎn)進水型管件，排出管及地下室墊層敷設(shè)的 排水管選用柔性接口機制排水鑄鐵管及相應(yīng)管件， 所有伸出屋面部分 通氣管均采納機制鑄鐵管（依照防雷要求設(shè)置防雷裝置）；地下室內(nèi)潛 污泵排水管采納熱鍍鋅鋼管，螺紋或法蘭連接；排水管道均標(biāo)準(zhǔn)坡度 順流敷設(shè)，不得小于最小坡度。1-2-2、電氣部分1-2-2-1、負(fù)荷分級： 十九層以上、 地下車庫消防設(shè)備及應(yīng)急照明、 機械停車設(shè)備為一級負(fù)荷。 十六十八層住宅消防設(shè)備為二級負(fù)荷。 一般客梯、排水泵、生活水泵等較重要用電設(shè)備屬二級負(fù)荷，一般電 力、照明用電屬三級負(fù)荷。1-2-2-2、本工程采納兩路

7、電源供電，供電電源來自薛家島110KV變電站，電壓等級為10KV.變配電所設(shè)計由甲方另行托付。消防操縱 室、變配電室、電信機房、消防泵房、噴淋泵房、排煙機房等消防用 電負(fù)荷由雙電源供電，并在末端自動切換自動自復(fù)。 低壓配電室內(nèi)設(shè) 置低壓功率因數(shù)補償裝置。 低壓配電為放射及混合供電方式，低壓配 電屏引出的電纜線路均進入電纜橋架內(nèi)敷設(shè)。1-2-2-3、本工程設(shè)置正常照明、應(yīng)急照明，消防操縱室、變配電 室、電信機房、消防泵房、噴淋泵房、排煙機房等消防用電負(fù)荷由雙 電源供電，選用雙電源末端自動切換自復(fù)的配電方式，樓梯間照明集 中操縱。樓梯間、走道、地下車庫、公共場所均設(shè)有應(yīng)急照明及應(yīng)急疏散標(biāo)志指示，平

8、常電池處于充電狀態(tài)，停電時由自帶電池供電，所 有應(yīng)急燈具不論處于何種狀態(tài)停電時均自動點燃照明。所有日光燈必 須配備補償電容或采納高功率因數(shù)的電子整流器。1-2-2-4、消防風(fēng)機房、電梯機房等的照明100為應(yīng)急照明，其它公共場所應(yīng)急照明一般按正常照明的10%15%設(shè)置；在大空間9 / 68用房、走廊、樓梯間及前室、消防電梯間及其前室、要緊出入口等場 所設(shè)置疏散照明燈及應(yīng)急照明燈；安全出口標(biāo)志燈、疏散指示燈、采 納自帶蓄電池?zé)艟撸瑧?yīng)急照明持續(xù)時刻應(yīng)大于30分鐘。1-2-2-5、操縱及信號：在每層設(shè)多葉送風(fēng)口，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，啟 動屋頂正壓風(fēng)機，同時打開多葉送風(fēng)口。在地下一二層設(shè)有單層百葉 送風(fēng)口、雙速風(fēng)機，當(dāng)某防火分區(qū)發(fā)生火災(zāi)時，關(guān)閉該防火分區(qū)送風(fēng) 口，開啟排煙口，同時雙速風(fēng)機由低速運行轉(zhuǎn)為高速運行，當(dāng)280C排煙閥溶斷時， 雙速風(fēng)機關(guān)閉。以上動作均由消防操縱中心發(fā)出操縱 信號，自動操縱，也能夠就地操縱1-2-2-6、導(dǎo)線選型及敷設(shè)方式：消防設(shè)備供電電纜選用耐火電纜沿電纜橋架敷設(shè)至末端互投；住戶配電箱電源進線采納VV電纜沿橋架敷設(shè)，其它導(dǎo)線選用BV-750型導(dǎo)線穿鋼管敷設(shè)，線路敷設(shè)時接線均在 燈頭盒內(nèi)，開關(guān)盒插座內(nèi)。1-2-2-7、接地愛護：配電接地系統(tǒng)