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文檔簡介

1、K2MG-E專業(yè)技術(shù)人員績效管理與業(yè)務(wù)能力捉升練習(xí)與答案園林景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書工程名稱:建設(shè)單位:項(xiàng)目公司工程地點(diǎn):項(xiàng)目地點(diǎn)工程規(guī)模:總建筑而積XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司日期一、項(xiàng)目概況及設(shè)計(jì)范圍面積:0K2MG-E § &業(yè)技術(shù)人員績效管理9業(yè)務(wù)能力捉練習(xí)5答案1.項(xiàng)目概況:項(xiàng)LI地點(diǎn)(項(xiàng)目地點(diǎn))周邊環(huán)境(附周邊環(huán)境圖片)交通設(shè)施人文環(huán)境(自然文化和人文文化)用地面積用地劃分(住宅、學(xué)校-一)劃分后地塊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):總建筑面積:平方米容積率:建筑密度:總戶數(shù):2.設(shè)計(jì)范圍及面積:項(xiàng)LI園林景觀設(shè)計(jì)范圉包括(用地劃分)地塊的綠地面積(包括水體、公共綠地、宅間綠地、 區(qū)內(nèi)道路)以及(用

2、地劃分)的城市綠地。(見附圖N)室外園林面積共計(jì):m2,其中住宅區(qū)及幼兒園區(qū)域:m2市政綠地:m2注:為方便計(jì)算金額,上述面積四舍五入精確到十位數(shù)。二、已定案之建筑規(guī)劃布局:本項(xiàng)目建設(shè)有棟商住樓。各棟商住樓分布概況(沿道路、是否建于商業(yè)裙房上、是否為用地居民的回遷住宅樓、是否有 架空層、地下室概況、住宅的朝向)會所概況會所設(shè)置小區(qū)共有個(gè)出入口個(gè)消防車道入口(朝向)個(gè)人行主入口廣場(朝向)個(gè)地鐵口(位置)(建筑規(guī)劃布局)K2MG-E專業(yè)技術(shù)人員績效管理與業(yè)務(wù)能力提升練習(xí)與答窠三、設(shè)計(jì)要點(diǎn):1、總體要求:結(jié)合項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建筑特點(diǎn)和策劃要求來確定項(xiàng)U的園林定位(園林的風(fēng) 格)在已定案的建筑規(guī)劃布

3、局基礎(chǔ)上進(jìn)行園林景觀規(guī)劃設(shè)訃。設(shè)計(jì)關(guān)鍵詞:充分利用小區(qū)的地理、地形及交通優(yōu)勢,同時(shí)消防車道設(shè)置必須滿足小區(qū)消防要求。(幼兒園與商業(yè)住宅區(qū)為兩獨(dú)立功能分區(qū),園林需作隔斷。)2、結(jié)合營銷策略。本項(xiàng)口旨在營造一個(gè)的社區(qū),這個(gè)社區(qū)必須是符合他們有財(cái)富而內(nèi)斂的個(gè)性,符合這個(gè)群體 的生活價(jià)值及審美取向。a)小區(qū)泛會所功能。會所計(jì)劃面積約平方米。b)主入口廣場的空間營造。c)在保證設(shè)訃效果前提下,需達(dá)到造價(jià)及運(yùn)營成本控制。d)造價(jià)上限:RMB元/平方米(包括園建、結(jié)構(gòu)、水電管線、綠化、雕塑小品)e)城市綠地設(shè)計(jì)要求。四、圖紙要求:應(yīng)反映總平面設(shè)計(jì)、道路交通及功能分區(qū)、豎向設(shè)計(jì)及綠地設(shè)計(jì)。包括如下圖紙:設(shè)汁思

4、路、 理念;總平彩圖;主要組團(tuán)效果圖。施工圖階段需要提供總工程造價(jià)概算。1、綠化報(bào)建圖圖塔份數(shù)內(nèi)容要求提交時(shí)間備注綠化報(bào)建圖圖紙一式五份,另 附電子版文件光 盤一張配合甲方的報(bào)建時(shí)間 提交。(2009年X月X 日)圖紙按本地園林部門 報(bào)建標(biāo)準(zhǔn)制作及蓋章。2、整體概念性方案設(shè)計(jì)任務(wù):(1)、需要設(shè)計(jì)方至少提供2-3個(gè)方案(2)、提交時(shí)間:合同簽訂后并收到定金翌日起計(jì)算約25個(gè)自然日。(3)、提交份數(shù):A3圖冊提交一式四份,另附本階段設(shè)計(jì)文件電子版一套。(4)、概念性方案必須包括以下圖紙內(nèi)容:序 號資料及文件需稱內(nèi)容要求備注概念性 方案1景觀創(chuàng)意文學(xué)說明2景觀創(chuàng)意文學(xué)說明3總體規(guī)劃草圖及配套 參考

5、圖片4主要功能分布和景點(diǎn) 布置分析圖5道路交通分析圖6燈光、水景等布宜圖7經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)3、方案設(shè)計(jì) 任務(wù):(1)、在概念 性方案中選出 最憂方案來做 下一步的方案 設(shè)計(jì)(2)、提交時(shí) 間:以乙方收 到概念性方案書面確認(rèn)書和該階段款項(xiàng)翌日起計(jì)算約30個(gè)自然日。(3)、提交份數(shù):A3圖冊提交一式四份,另附本階段設(shè)計(jì)文件電子版一套。(4)、方案設(shè)計(jì)必須包括以下圖紙內(nèi)容:計(jì)段 設(shè)階序資料及文件需稱內(nèi)容要求備注方案設(shè) 計(jì)1整體的設(shè)計(jì)說明如需修改 方案,雙 方期行約定設(shè)計(jì)及 確認(rèn)周 期。2總體彩色平而圖(手 繪)3組團(tuán)內(nèi)景觀的示意彩 色照片表達(dá)設(shè)計(jì)4主要景點(diǎn)的透視效果 圖(手繪)5小區(qū)主、次入口透視效 果

6、圖及設(shè)計(jì)說明6道路、廣場、水體、景 觀小品的裝飾材料名 稱7整個(gè)小區(qū)園林景觀工 程造價(jià)估算8地下車.人行出入口的 頂蓋方案說明9植物配置意向設(shè)計(jì)圖 及植物配置說明4擴(kuò)初階段設(shè)計(jì)任務(wù):(1)、在方案中選出最憂方案來做下一步的擴(kuò)初方案設(shè)計(jì)(2)、提交時(shí)間:以乙方收到方案書面確 認(rèn)書和該階段款項(xiàng)翌日起計(jì)算約30個(gè)自然日。(3)、提交份數(shù):一式四份,另附本階段設(shè)計(jì)文件電子版一套(4).擴(kuò)初方案設(shè)計(jì)必須包括以下圖紙內(nèi)容:計(jì)段 設(shè)階一序號注 備方計(jì) 初設(shè) 擴(kuò)案ES硬圖0小圖 觀置 景布4nHHHS整圖5. 施工圖階段:(1)、在認(rèn)可的擴(kuò)初方案下出正式施工圖(2)、提交時(shí)間:以乙方收到擴(kuò)初設(shè)計(jì)書面確認(rèn)書和擴(kuò)初階段款項(xiàng)翌日起計(jì)算約40個(gè)自然日。5K2MG-E專業(yè)技術(shù)人員績效管理與業(yè)務(wù)能力提升練習(xí)與答窠(3) 、提交份數(shù):一式十六份,另附本階段設(shè)計(jì)文件電子版一套(4) 、正式施工圖必須包括以下圖紙內(nèi)容:廠注 備式工 正施圖IX假施,下 結(jié)建設(shè)防設(shè) 繃蟻粗砌 険K梁蟻建 觀mi包毎大閔橋 、土 。 注景工不內(nèi)重構(gòu)筑計(jì)水計(jì)2nnnn汁、構(gòu)汁 設(shè)圖結(jié)設(shè)圖各工圖n各工圖89IX134 IX1516178IX1n6、圖紙可行性須滿足條件(1)、施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)在甲方認(rèn)可的方案基礎(chǔ)上進(jìn)行。(2)、提供所需各種植物、建材種類的規(guī)格、顏色以備選用。(3)、所選用的材料必須是適合本地區(qū)易找的。(4)、施工

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