機(jī)器設(shè)備評(píng)估

1、機(jī)器設(shè)備評(píng)估第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估及其特點(diǎn)一、 機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)特點(diǎn)： 單位價(jià)值大，使用壽命長(zhǎng) 價(jià)值補(bǔ)償和實(shí)物更新不一致 涉及專(zhuān)業(yè)門(mén)類(lèi)多，工程技術(shù)性強(qiáng)二、 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)特點(diǎn)： 以單臺(tái)、件為評(píng)估對(duì)象 以技術(shù)檢測(cè)為基礎(chǔ)三、 機(jī)器設(shè)備的分類(lèi)（一） 按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度分類(lèi)生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備非生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備租出機(jī)器設(shè)備未使用機(jī)器設(shè)備不需用機(jī)器設(shè)備封存機(jī)器設(shè)備租憑機(jī)器設(shè)備 融資租入機(jī)器設(shè)備（二） 按機(jī)器設(shè)備在生產(chǎn)中的作用分類(lèi)生產(chǎn)工藝設(shè)備輔助生產(chǎn)設(shè)備（三） 按機(jī)器設(shè)備工程技術(shù)特點(diǎn)分類(lèi) 通用設(shè)備 專(zhuān)業(yè)設(shè)備非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備（四） 按機(jī)器設(shè)備價(jià)值分類(lèi) A類(lèi)設(shè)備（每臺(tái)價(jià)值大于50000元） B類(lèi)設(shè)備（每臺(tái)價(jià)值在5000-500

2、00元） C類(lèi)設(shè)備（每臺(tái)價(jià)值小于5000元）第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的基本步驟一、 評(píng)估準(zhǔn)備要求委托方提供資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)資料制定具體的評(píng)估工作計(jì)劃搜集評(píng)估中所需數(shù)據(jù)資料二、 現(xiàn)場(chǎng)勘察1、 清查核實(shí)評(píng)估對(duì)象2、 對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行勘察和技術(shù)鑒定三、 確定單臺(tái)設(shè)備的估價(jià)數(shù)據(jù)與參數(shù)四、 計(jì)算評(píng)估值與撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告第三節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的成本法一、 機(jī)器設(shè)備重置成本及其估測(cè)（一） 機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成1. 外購(gòu)國(guó)產(chǎn)設(shè)備重置成本構(gòu)成： 設(shè)備自身購(gòu)置價(jià)格 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi) 大型設(shè)備一定期限內(nèi)的資金成本 其他費(fèi)用2. 進(jìn)口設(shè)備重置成本構(gòu)成： 國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格 境外途中保險(xiǎn)費(fèi) 境外運(yùn)雜費(fèi) 進(jìn)口關(guān)稅 增值稅 銀行

3、及其他手續(xù)費(fèi) 國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) 安裝調(diào)試費(fèi) 大型進(jìn)口設(shè)備資金成本（二） 外購(gòu)國(guó)產(chǎn)設(shè)備重置成本的估測(cè)1. 對(duì)于能夠取得設(shè)備現(xiàn)行購(gòu)置價(jià)格或建造成本的機(jī)器設(shè)備，可采取市場(chǎng)尋價(jià)的方法確定被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本。見(jiàn)P168例1，例22. 對(duì)于無(wú)法取得設(shè)備現(xiàn)行購(gòu)置價(jià)格或建造費(fèi)用的設(shè)備可采用功能價(jià)值法估測(cè)重置成本。見(jiàn)P169例3，例43. 對(duì)于無(wú)法取得設(shè)備現(xiàn)行購(gòu)置價(jià)格或建造成本，也無(wú)法取得同類(lèi)設(shè)備重置成本的，可采用價(jià)格指數(shù)法估測(cè)被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本。見(jiàn)P170例5（三） 進(jìn)口設(shè)備重置成本的估測(cè)1 對(duì)于可查詢(xún)到進(jìn)口設(shè)備現(xiàn)行離岸價(jià)格（FOB）或到岸價(jià)格（CIF）的，可按下列算式估測(cè)：進(jìn)口設(shè)備重置成本=（FOB價(jià)

4、格+途中保險(xiǎn)費(fèi)+境外運(yùn)雜費(fèi)）現(xiàn)行外匯匯率進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+銀行及其他手續(xù)+國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)見(jiàn)例6 P1702. 對(duì)于無(wú)法查詢(xún)進(jìn)口設(shè)備現(xiàn)行FOB價(jià)格或CIF價(jià)格的，如可以獲取國(guó)外替代產(chǎn)品現(xiàn)行購(gòu)建成本或重置成本的，可采用功能價(jià)值法估測(cè)被評(píng)估進(jìn)口設(shè)備的重置成本3. 對(duì)于可以獲得進(jìn)口設(shè)備生產(chǎn)國(guó)同類(lèi)資產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)指數(shù)的，可采用指數(shù)調(diào)整法估測(cè)被評(píng)估對(duì)象的重置成本。公式見(jiàn)P171。 見(jiàn)例7 P172（四） 自制設(shè)備重置成本的估測(cè)見(jiàn)P173 例8二、 機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值及成新率的估測(cè)（一） 運(yùn)用觀察法估測(cè)設(shè)備的成新率（詳見(jiàn)P175-P180）（二） 運(yùn)用使用年限法估測(cè)機(jī)器設(shè)備的成新率1 簡(jiǎn)單年限法（P182）2 綜合年限法(見(jiàn)P184例10，例11)（三） 運(yùn)用修復(fù)費(fèi)用法估測(cè)機(jī)器設(shè)備的成新率（見(jiàn)P187例12）三、 機(jī)器設(shè)備功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值的估測(cè)（一） 機(jī)器設(shè)備功能性貶值及估測(cè)1