PC構(gòu)件價格分析表

1、PC構(gòu)件價格分析表序 號分析內(nèi)容 及依據(jù)PC構(gòu)件類型外掛板（預(yù)制鋼筋硅 外墻拴板，硅標勺 C35,厚度60mm#面 墻板+50mm溫材料+50mm內(nèi)頁墻板）內(nèi)墻板（預(yù)制鋼 筋硅內(nèi)墻板，含 輕質(zhì)填充）疊合梁（預(yù)制鋼 筋硅疊合梁）疊合樓板（預(yù) 制鋼筋硅疊合 樓板）樓梯（預(yù)制鋼 筋硅樓梯）陽臺板、空調(diào)板 （預(yù)制鋼筋硅 陽臺板、空調(diào)板）備注1尖山印象 項目構(gòu)件 含量參考 系數(shù)首重指標 （m3/ m2）0.1010.0790.0170.0460.0040.006PC構(gòu)件綜合 項目平米含量為 0.253m3/ m22權(quán)重0.400.310.070.180.020.023長沙芯城 科技園（二 期）多層項 目

2、構(gòu)件含 星經(jīng)英系數(shù)目里拒標 (m3/ m2)0.040.000.070.040.010.00PC構(gòu)件綜合 項目平米含量 為 0.15m3/ m24權(quán)重0.240.000.450.260.050.005長沙芯城 科技園（二 期）高層項 目構(gòu)件含數(shù)目里拒標 (m3/ m2)0.030.020.040.030.000.00PC構(gòu)件綜合 項目平米含量 為 0.1238m3/ m26權(quán)重0.240.150.360.230.020.007長沙芯城科技園（二期）項 目總權(quán)重0.240.120.380.240.020.00局層白枳占82%多層占18%8尖山印象項目與長沙芯城 科技園項目平均權(quán)重0.320.22

3、0.220.210.020.019北京、上 海、深圳、湖南價格 綜合分析上海價格2446.482496.692150.002388.572640.16北京、上海、 深圳三地裝配 式結(jié)構(gòu)項目發(fā) 展相對于長沙 成熟，人工、 材料、機械價 格均高于長沙，但本表格 中數(shù)據(jù)上海、 北京、深圳價 格暫按最大優(yōu)惠率考慮10北京2132.002100.002448.003091.5011深圳2300.002250.002880.0012湖南2333.002313.002322.002575.002556.0013均值2359.832222.502496.692190.672415.392791.9214綜合單

4、價（元 /m3）751.16484.69552.20460.8948.3533.11152330.416湖南廠家 報價分析長沙遠大2460.002152.502520.002405.002250.002572.00對于遠大本次報價高于其他廠家報價5%以上的報價進 行價格修正（修正為不高于其他兩家報 價平均值的5%）17三一快而居2420.002100.002400.002330.002300.002450.0018中民筑友2280.002000.002420.002250.002200.002450.00按綜合單價2200 元/m3考 慮，根據(jù)類似 項目測算分攤 計入構(gòu)件單價中，19三家均值2

5、386.672084.172446.672328.332250.002490.6720綜合單價（元 /m3）759.70454.53541.14489.8545.0429.5322項目價格 分析西安力科城2307.472299.462110.9623上海新田360 廣場2478.630.002478.632607.692307.6924長沙萬科魅 力之城2690.002400.002215.002720.003100.0025洋湖片區(qū)藍天保障性住房三期1工程2600.002100.002450.002820.002400.002600.00根據(jù)合同單價650元/m2測算分攤計入構(gòu)件單價中26長

6、沙市芙蓉 區(qū)雙新小學(xué) 改擴建項目2800.002200.002550.002720.002500.002700.00按綜合單價2590 元/m3考 慮，根據(jù)類似 項目測算分攤 計入構(gòu)件單價中，27岳陽2層鄉(xiāng)村 別墅2020.001850.002090.002020.002100.002100.00按綜合單價2000 元/m3考 慮，根據(jù)類似 項目測算分攤212320計入構(gòu)件單價 中，28均值2517.732137.502356.732495.032387.862101.8329綜合單價（元 /m3）801.42466.16521.25524.9247.7924.9230238631PC構(gòu)件成本分析表20961982237822292219232632綜合單彳（兀/m3）667432526469442833216634不同構(gòu)件類型單價22912082241122952298240735不分構(gòu)件 類型的PC 構(gòu)件綜合單價尖山印象綜合單價223736芯城科技園（多層）234737芯城科技園（高層）230238綜合單價（元/m3）2295(35+36+37 項)/3備注：價格構(gòu)成：1、外墻板（帶保溫）、內(nèi)墻板（含內(nèi)隔墻）、疊合梁預(yù)制部分、疊合樓板與之部分、陽臺板預(yù)制部分、空調(diào)板、樓梯、其他構(gòu)件等PC構(gòu)件制作；2、PC構(gòu)件