工程進度款和結算管理辦法

1、工程進度款和結算治理方法1. 目的理活流程,保證承建商和監(jiān)理公司根據(jù) 廣東邦華集團工程公司名稱 有關工程款申報制度中關丁申報、審批時間、流程、申報標準表格等各項要求進行工程 款申報,保證工程款及時支付,保證工程順利進展.2. 適用范圍廣東邦華集團工程公司名稱各承建商在工程工程建造和交付維修全過 程.3. 術語和定義工程預付款：指各承建商根據(jù)合同條款,申報預付款.工程進度款：指各承建商根據(jù)合同條款,按月或按進度形象節(jié)點對已完工程進度的 工程進度申報款.工程結算款：指承建商承建的工程內容,根據(jù)國家有關標準,通過政府相關職能部 門竣工驗收后,根據(jù)合同總價款、變更簽證增減款項,水電費扣除款項、其它獎罰

2、款項、 甲供材料款項等進行結算申報的工程剩余款項.4. 原那么多級審核原那么：承建商提交的工程進度款申請必須通過承建商公司內部審核,加蓋 公章后,報監(jiān)理公司審核,監(jiān)理審核后,提交業(yè)主審核,進入業(yè)主審核和支付流程,承 建商和監(jiān)理公司對其提交的數(shù)據(jù)和審核結果負責.時效性原那么：工程進度款：各承建商必須在每月 2527日,提交進度款申請給監(jiān)理公司審核,監(jiān) 理必須在3天內審核完畢,提交業(yè)主審核.承建商應及時申報、同時做好收發(fā)文記錄, 監(jiān)理應及時審批并轉交業(yè)主,如每月 30日,進度款申請書沒有到業(yè)主方處,業(yè)主將暫 停支付該月進度款,順延到下月工程款中支付.變更簽證審核時間：每月的10日、25日簽證提交到

3、本錢治理部,逾期提交,本錢 治理部將會在下期一同審核完成.準確性原那么：各承建商必須根據(jù)工程實際進度和實際完成量申請工程進度款和結算 款,同時,監(jiān)理應認真審核.表格統(tǒng)一原那么：工程款申報需根據(jù) 廣東邦華集團工程公司名稱制定的 表格填寫和申報,工程部在接收請款資料時會進行核對、 審查,不合要求的會當即退回, 承建商自行承擔工程款推延支付的責任.完整性原那么： 工程款、結算申報 的手續(xù)需齊全.結算資料必須一次完整遞交,如 資料不齊全,承建商自行承擔工作推延的責任.工程款支付工作指引一、進度款申報由申請單位根據(jù)廣東邦華集團工程公司名稱制定的表格填寫和申報, 按流程丁每月25日遞交監(jiān)理公司審核,監(jiān)理公

4、司丁三日內完成審核,丁 27日前遞交 工程部,工程部填寫申請單位當月完成工程形象進度后丁每月30日前遞交本錢治理部審核,本錢治理部丁 5天內完成審核并遞交主管領導審核.主管領導審核后交本錢管 理部在OA上呈批進入支付程序.二、流程工程進度款申報：三、支持性表格?工程合同款項支付申請表?格式附表 1?合同工程形象進度完成情況申報明細表?格式附表 2?進度款編制說明?格式附表3附表1工程合同款項支付申請表預付款/ 口進度款/ 口結算款/ 口保修金工程名稱：合同名稱：合同編號：承包單位名稱蓋章：承包單位聯(lián)系人/聯(lián)系 ：付款期數(shù)：第期申請工程款時間段：自年月日至年月日付款方式：口轉賬口支票支票抬頭:本

5、期申請金額：承包方申報形象進度：詳細形象進度說明另頁附后經(jīng)辦人：負責人：申報日期：監(jiān)理方審核形象進度息見：經(jīng)辦人：負責人：發(fā)包方工程部審核形象進度息 見：詳細形象進度說明另頁附后經(jīng)辦工程師：工程經(jīng)理：工程總經(jīng)理：合同工程形象進度完成情況申報明細表序 號合同清單承包方申報監(jiān)理公司審核發(fā)包方工程部審核備注清單編號清單內容工程里.本期完成比 例累計完成比 例本期完成比 例累計完成比 例本期完成比 例累計完成比 例合同名稱:合同編號:合同金額:承包單位：蓋章/簽字申報日期:本表適用丁使用清單計價的工程進度款編制說明1、 本次進度完成.工作內容.2、進度造價編制依據(jù).3、其他資料.本表適用于使用定額計價

6、的工程,并附定額計價預算書工程簽證單?申報工作指引一、申報?工程簽證單?由承建單位完成?工程指令單?相關內容并經(jīng)工程部驗收確認后30天內填寫妥當附上相關驗收文件及竣工文件,以活單計價方式結算的單位需附預算 書并加蓋公章后呈交工程部啟動業(yè)主審批流程,期間需分別呈監(jiān)理公司、工程部、成 本治理部本錢治理部每月收件時間為 10日、25日會簽,最終由運營總經(jīng)理及董事 總經(jīng)理簽批.此后,?工程簽證單?將流轉至本錢治理部,由本錢治理部據(jù)此與承建單 位就相關工程造價展開磋商完成簽證造價審核、簽訂補充協(xié)議或新增合同.二、業(yè)主本錢治理部對?工程簽證單?的反響及跟進工作：1對于以活單計價方式結算的單位,本錢治理部根

7、據(jù)?工程簽證單?終批內容每月10日、25日匯總已審批簽證反響承建商審核意見見附表 4,單項工程累計增加工 程造價超合同價的10%于1個月內與承建商簽訂補充協(xié)議或新增合同；2對于以定額計價方式結算的單位,本錢治理部根據(jù)?工程簽證單?終批內容于每月10日、25日匯總已審批簽證反響承建商審核意見見附表 4,并于收到承建 商報送造價資料1個月內與承建商完成磋商,累計增加工程造價超合同價的5%于1個月內與承建商簽訂補充協(xié)議或新增合同.3補充協(xié)議或新增合同完成簽署后,承建商依據(jù)工程款支付指引辦理工程款支 付申請.三、流程見下貞四、支持性表格?已審批簽證匯總表?格式附表 4工程簽證單申報流程:年_月_日已審

8、批簽證匯總表工程名稱：承包單位：丁與簽訂承包單位自編號E編勺業(yè)主編號簽證審核意見1同意簽證；按合同條款規(guī)定結算；請收到本表30日遞交簽證造價報審.2同意簽證；按合同條款規(guī)定結算；請收到本表30日遞交簽證造價報審.3同意簽證；按合同條款規(guī)定結算；請收到本表30日遞交簽證造價報審.4同意簽證；按合同條款規(guī)定結算；請收到本表30日遞交簽證造價報審.5同意簽證；按合同條款規(guī)定結算；請收到本表30日遞交簽證造價報審.6同意簽證；按合同條款規(guī)定結算；請收到本表30日遞交簽證造價報審.7同意簽證；按合同條款規(guī)定結算；請收到本表30日遞交簽證造價報審.8同意簽證；按合同條款規(guī)定結算；請收到本表30日遞交簽證造

9、價報審.9同意簽證；按合同條款規(guī)定結算；請收到本表30日遞交簽證造價報審.簽發(fā)業(yè)主本錢治理部經(jīng)辦工程師：部門經(jīng)理：簽收承包單位備注：1. 收到本表后,承包單位必須在 30個日歷天內報審簽證造價,逾期報審,業(yè)主拒收并不再支付相關款項2. 每周一本錢治理部接收由承包單位遞交的簽證造價報審,其余時間不予接收.工程結算工作指引一、申報承建商根據(jù)合同規(guī)定完成履約,并報工程治理部、監(jiān)理等驗收,取得驗收合格證實, 并按合同規(guī)定向業(yè)主移交竣工存檔或備案資料后,根據(jù)業(yè)主制定的表格填寫和申報工 程結算資料,分別遞交業(yè)主工程部和本錢治理部審核.二、工程竣工結算資料包括：1、承建商遞交工程部審核的資料：(1) 活單(

10、附表5)(2) 竣工圖紙原件,竣工圖紙編制要求：2.1用文字表述施工范圍,假設文字無法表述,用顏色筆在圖紙上標注并說明；2.2按圖例標注圖紙會審變更內容索引及設計變更索引；圖例：2.3.專業(yè)工程師、工程經(jīng)理及工程總經(jīng)理簽名確認.(3)合格工程質量竣工驗收證實書.注：以上資料經(jīng)工程部審核完畢,遞交本錢治理部存檔2、承建商遞交本錢治理部審核的資料：(1) 活單(附表7)(2) 對丁以活單計價方式結算的工程2.1工程結算書,按附表8、11格式；2.2工程量計算書(附表1316);2.3?已審批簽證匯總表?復印件；2.4工程結算書及計算書電子版；3對于以定額計價方式結算的工程3.1活單附表73.2工程

11、結算書,按附表810格式；3.3工程量計算書；3.3.1建筑及結構工程提供廣聯(lián)達軟件算量文件； 廣聯(lián)達軟件算量軟件不能計 算的工程,提供EXCEL表格計算書附表15.3.3.2機電工程按附表13、14格式3.4?已審批簽證匯總表?復印件3.5主要材料、設備價格表按附表12匯總；3.6工程結算書及計算書電子版.注：1.以上資料除竣工圖外其余裝訂成冊,一式一份；2. 竣工驗收證實書可延遲提交,最遲提供時間在雙方結算造價明確 后,于結算書蓋章前.3. 簽證資料可延遲提交,最遲提交時間為承建商遞交本錢治理部結算 書之日起計30天內.4. 以上各項資料必須一次完整遞交.假設確需補送資料,須書面解釋并請示

12、批準,并視作之前未按合同要求報送資料,白補送資料簽收之日起重 新計算合同結算審核時間.三、流程1、工程結算流程以活單方式計價的工程：2、工程結算流程總承包建筑結構工程：1 0.00以下主體結構工程工程部確認結算資料后移交本錢治理部,本錢治理部開始審核結算(2) 土 0.00以上至天面主體結構封頂工程承建商根據(jù)合同規(guī)定結構施工完成土 0.00以上至天面主 體結構封頂工程,并報工程治理部、監(jiān)理、質監(jiān)等驗收, 取得質監(jiān)部門發(fā)出的分部驗收登記表取得質監(jiān)驗收登記表后六個月內,承建商按業(yè)主要求分別向工程部、本錢治理部提交土 0.00以上至天面主體結構封頂工程結算資料工程部確認結算資料后移交本錢治理部,本錢

13、治理部開 始審核結算3、其余建筑工程及機電工程承建商根據(jù)合同規(guī)定完成履約,并報工程治理部、監(jiān)理 等驗收,取得驗收合格證實；并按合同規(guī)定向業(yè)主移交 竣工存檔或備案資料.在竣工完工三個月內,承建商按業(yè)主要求分別向工程部、 本錢治理部提交結算資料工程部確認結算資料后移交本錢治理部, 本錢治理部開始審核結算結算審核時間：各項工程,本錢治理部收到完整資料后,雙方三個月內完成結算審核.四、支持性表格?承建商遞交工程部審核的資料活單?格式附表 5?合同工程質量竣工驗收證實書?格式附表 6?承建商遞交本錢部審核的資料活單?格式附表 7?工程結算書封面?格式附表 8?工程結算編制說明?格式附表 9?工程結算總價

14、表?格式附表10適用于土建工程?工程結算總價表?格式附表11適用于活單計價工程?主要材料、設備價格表?格式附表 12?工程量匯總表機電工程格式附表13?工程量計算書機電工程附表14?其它工程工程量計算表?附表15?地面、墻面、天花工程量?附表16承建商遞交工程部審核的結算資料清單丁與資料名稱貞數(shù)1竣工圖2合同工程質量竣工驗收證實書3其他45承建商蓋章：經(jīng)辦人：提交日期:業(yè)主工程部專業(yè)工程師簽名：簽收日期:簽名日期:業(yè)主工程經(jīng)理簽名：業(yè)主工程總經(jīng)理簽名：簽名日期:業(yè)主本錢治理部資料員簽名：簽收日期:合同工程質量竣工驗收證實書檔案編號：工程名稱-YSZM_2021_001工程名稱合同編號承包單位合

15、同造價發(fā)包單位合同工期設計單位開工日期監(jiān)理單位竣工日期承建工程名稱實際完成情況經(jīng)驗收,承包方的合問工程質量到達合格標準,發(fā)包方準予承包方通過工程質量驗收,依據(jù)工程合同約定,承包方的質量保修期自 年月日起開始計算.口承包單位口監(jiān)理單位口發(fā)包方工程部口發(fā)包方其他部門評定質量等級：口合格不合格交驗人：公章評定質量等級：口合格不合格驗收人：公章評定質量等級：口合格不合格驗收人：印章評定質量等級：口合格不合格驗收人：公章參加評 定的單 位及人 員簽 名單位名稱姓名單位名稱姓名注：本表原件一式六份,承包單位四份,監(jiān)理單位一份,發(fā)包方留存一份.承建商遞交本錢治理部審核的結算資料清單丁與資料名稱貞數(shù)1工程結算

16、書2工程量計算書3?已審批簽證匯總表?復印件4主要材料、設備價格表5工程結算書及計算書電子版承建商蓋章：經(jīng)辦人：提交日期:業(yè)主本錢治理部資料員簽名：簽收日期:工程工程工程結算書施工單位蓋章：送審造價：送審時間：編制人：建設單位：審核造價：審核時間： 審核人:結算編制說明一、審核依據(jù)1、定額名稱、年份2、取費依據(jù)文件文號3、材料調差所依據(jù)的材料價格文件文號二、工程概況本工程建筑面積為 平方米,樓高為 米.層地下室,根底, 地上 層,結構,墻體材料.現(xiàn)結算工程內容主要包括：工程結算總價表工程名稱：丁與工程名稱金額備注一+ 0.00以下1基坑支護2土石方工程3地下室結構4地下室裝飾二土 0.00以上

17、1裙樓結構2裙樓裝飾3塔樓結構4塔樓裝飾三室外工程四簽證工程注：本表適用丁土建工程工程結算總價表工程名稱：丁與工程名稱金額備注一合同內活單計價工程1公共局部2套內局部34二合同外活單計價工程1234三安裝工程四簽證工程注：本表適用丁活單計價方式工程主要材料、設備價格表序號材料名稱規(guī)格、型號單價供應方式甲指乙供、乙供價格來源報審價、信 息價注:1、材料價格來源如是報審價,需注明材料報審文件編號2、材料價格來源如是信息價,需注明季度文件號工 程 量*匚 總 表機電工程丁與特征規(guī)格單位匯總量備注1TC32地下室m2PC20地下室m3接線盒地下室個4TC32m5TC20m6PC20m7接線盒個工程量計算書機電工程序號所在位 置特征規(guī)格單位甲方審 核甲方審核工程量匯總計算表 達式數(shù)量戶單元備注其它工程工程量計算表序號工程名稱或 部位長m寬m高m單位扣其它數(shù)量加其它數(shù)量單數(shù)量相同部位數(shù)量總工程里備注部位 或構 件編 號數(shù)量部位或構件編號數(shù)量ABCDEFGHIJK代碼1.每一工程,根據(jù)代碼AK在備注欄列 出計算公式地面、墻面、天花工程雖樓層房間 名稱 或部 位長m寬m局m扣門面積扣窗面積扣其它面積墻面m2加其它面積墻面m2墻面面積m2扣其它面積地面m2加其它面積地面m2地面面積m2扣其它面積天花m2加其它面積天