空調年保養(yǎng)及大修合同協議書范本

1、編號：空調年度保養(yǎng)及大修合同方：乙方：簽訂日期：年月日賣乙方:買甲方:地址：地址：聯系人：聯系人：為了明確雙方的權利義務和經濟責任,根據?中華人民共和國招投標法?和?中華人民共和國合同法?的有關規(guī)定,經雙方平等友好協商,自愿簽訂本合同.買方招標文件、圖紙、答疑文件、賣方投標文件、技術附件為本合同一局部.第一條工程概況一、工程名稱：二、工程地點：三、效勞范圍：空調年度保養(yǎng)和大修,使其到達設計范圍最正確運行狀態(tài).系統的調試及售后服務,具體內容和要求參見合同附件.四、質量等級：合格.五、合同價款：效勞工程報價備注機組保養(yǎng)人工效勞費12000機組大修人工效勞費21000機組保養(yǎng)零件費17150機組大修

2、零件費54120合計元大寫：人民幣元整經商議乙方同意按八折優(yōu)惠價結算,即元,大寫人民幣元結算第二條合同工期本合同有效時間自簽訂之日起至合同所有款項履行完止 o第三條雙方工作一、甲方代表1、甲方駐施工現場全權代表：羅輝祥2、甲方代表易人.甲方應提前一天書面通知,后任繼續(xù)承當前任應負的責任和承諾.二、甲方工作組織雙方進行圖紙會審,根據實際情況確定新增內容的必要性.安排有關技術人員協助乙方做好現場施工的施工協助工作,并監(jiān)督乙方的施工質量.三、乙方代表1、乙方現場施工全權代表：2、乙方代表易人.乙方應提前一天書面通知,后任繼續(xù)承當前任應負的責任和承諾.四、乙方工作1、乙方應履行以下責任.如造成工期延誤

3、和工程損失,應對甲方的損失給予賠償.2、向甲方提供工程進度表及施工方案表、工程事故報告.3、按工程需要提供和維修非夜間施工使用照明、圍欄等.如乙方未履行責任造成工程、財產和人身傷害,由乙方承當責任及所發(fā)生的費用.4、乙方在施工時應符合文明施工等有關規(guī)定,保持施工現場整潔.進行現場高危作業(yè)時如焊接、氧割施工前,按甲方制度進行申報,有“動火證方可.工程交工前要達成完工場清的要求.承擔因違反規(guī)定造成的損失和罰款.5、負責已完工程的成品保護,承當未交付甲方前發(fā)生損壞的修復費用.接受甲方對已完局部工程采取特殊保護的要求.采取特殊保護舉措和甲方提前使用未交付工程發(fā)生損失的經濟支出,由甲方承當.6、為了按期

4、完工需要夜間繼續(xù)施工時,乙方應提前通知甲方,并遵守甲方公司的規(guī)章制度,離開前必須清理現場,關掉使用過的電源,并通知保安到現場確認方能離開.7、維保及大修所需零配件見附件一、附件二、附件三.如需更換附件三的配件,須經甲方技術人員認可,并據實結算.第四條施工組織設計和工程延誤一、施工組織設計1、乙方應嚴格根據甲方要求進行施工,以技術圖紙為參考,接受甲方代表的檢查和監(jiān)督.2、施工時首先考慮使用甲方已有材料,確實需要新增材料時,應先向甲方書面申請,經由甲方簽字同意前方可實施,否那么不予確認.嚴禁事后確認.二、延期開工1、乙方按雙方協商的日期組織施工.如不能按期開工,應在開工日期 1 天前,向甲方提出延

5、期開工的理由和要求.甲方在 1 天內不予答復,視為同意乙方要求,工期相應順延；甲方不同意乙方延期開工要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期,乙方不得延期開工,否那么按違約處分.2、甲方要求乙方推遲開工日期,征得乙方同意后,應以書面形式通知乙方.甲方承當乙方因此造成的經濟損失,相應順延工期.三、暫停施工1、甲方要求乙方暫停施工,應在提出要求后24小時內提出處理意見.乙方實施甲方處理意見后,向其提出復工要求,經甲方批準繼續(xù)施工.2、甲方在約定的時間內,未提出處理意見或收到乙方復工要求后 24 小時內未予以答復,乙方可自行復工.3、停工責任屬甲方,工期相應順延；停工責任屬于乙方,由乙方承當發(fā)生的費用,工期

6、不予順延.因甲方責任不能做出答復,施工無法進行,乙方可認為甲方已局部或全部取消合同.由甲方承當違約責任.四、由于政策變化,不可抗力及甲乙雙方之外原因,導致工程停建和緩建,使合同不能繼續(xù)履行.乙方應妥善作好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場.甲方應為乙方撤出提供必要條件,支付以上的經濟支出.并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失.五、在施工過程中,如遇以下情況,應順延工期.1、由于人力不可抗拒的災害；2、一周內,非乙方原因停水、停電造成停工累計超時 8 小時；3、經甲、乙雙方同意其它情況.六、其他1、假設乙方工作人員疏忽導致甲方設備損壞,

7、將由乙方負責修理或賠償.2、甲方應購置火災、水災保險,乙方不承當此類事故責任第五條質量與驗收一、乙方應認真根據標準、 標準和設計要求組織施工.隨時接受甲方及質量監(jiān)督部門的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件.1、施工中乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度.凡隱蔽工程和中間驗收部位,乙方預檢后,提前24 小時書面通知甲方.甲方應組織有關單位進行驗收.經驗收合格并出隱蔽工程中間驗收手續(xù)后,乙方才能繼續(xù)施工.2、甲方收到乙方要求對隱蔽工程和中間驗收通知后,48 小時內無正當理由不組織有關部門進行驗收,視為驗收合格,甲方應予認可.3、施工中經檢查、檢驗工程質量不合格,乙方應按規(guī)定的要求進行返工、修改.承當其返工

8、、修改的費用.非乙方責任導致返工、修改的費用由甲方承當.工期相應順延.二、乙方在工程安裝完畢后,在甲方的協助下負責組織有關部門驗收,在正式驗收之前,乙方應有專人負責保管其安裝設備的完好,假設經驗收不合格,乙方必須及時改正直至驗收合格.三、乙方竣工工程質量,應到達國家和專業(yè)質量檢驗評定標準的條件.1、 竣工工程質量驗收不合格,乙方應按質量監(jiān)督部門提出的要求進行返工、修改.乙方承當返工修改所產生的費用,經返工修改后仍達不到合格條件要求,乙方承當違約責任并按工程造價的千分之十罰款.由甲方在工程款內扣除.2、 因甲方原因導致竣工工程質量驗收不合格,甲方承當返工、修改所產生的費用.3、 質量等級由質量監(jiān)

9、督部門核定.甲乙雙方因工程質量發(fā)生的爭議,由政府有關部門仲裁.4、 乙方對所更換的配件提供的質保期以驗收合格正常運行起到 2021 年供冷結束止.質保期內如因乙方原因造成的損失由乙方承當,由乙方免費更換維修.如因非乙方原因造成的損失,由甲方承當維修和購置設備的費用,乙方承當人工費用.第六條物資供給一、本工程所需材料由乙方按合同要求組織采購供給,由甲方驗收.二、本工程所供給的設備和材料均應具有有效的產品合格證,資質證書,必須符合設計和標準要求,并對所供給的設備材料質量負責,由于設備材料質量不合格而造成的損失由供給方承當.三、甲方供給和乙方采購的材料,應附有合格證實,材料進場時雙方均參加驗收,并得

10、到甲方的認可.1、無合格證實材料進場后必須經試驗后,方可使用.乙方承當試驗費用.2、有合格證實的材料,需要重新試驗.經試驗合格,由提出重新試驗方承當試驗費用；經試驗不合格,由采購供給的一方承當試驗費用.3、合同清單以外的工程或其它物資,應先向甲方書面申請,經甲方簽字同意前方可實施,否那么不予確認.嚴禁事后確認.第七條價款及支付方式一、本合同價款發(fā)生以下情況之一應作調整.1、 甲方確認的工程量和設備如果有增減改變,最終結算價格由甲方指定的造價咨詢公司或審計部門對實際發(fā)生的工程、材料量及設備進行審計后進行結算.2、 在合同文件中,圖紙和文字不一致的地方以文字說明為準；前后不一致的以最后發(fā)生的時間為

11、準；質量要求中不一致的以高質量標準為準.3、 合同變更雙方均以書面形式取得雙方認可,此變更將作為審計的依據.二、支付方式維修保養(yǎng)費用分三次付清.第一次在合同簽訂后乙方工作人員進場及大修零件到達現場時支付總費用的 30%；第二次在機組保養(yǎng)維修完工并經驗收合格正常運轉后支付總費用的 65%；余下 5%作為質保金在合同期滿時付清.三、 乙方在安裝過程中發(fā)生的水電費用由甲方負責.甲方負責給乙方提供安裝期間的設備存放場地,乙方負責其材料設備等的平安保護.四、乙方提供 17%增值稅發(fā)票.第八條竣工驗收一、甲方在收到乙方竣工驗收報告后 15 天,組織有關部門參加驗收.甲方無正當理由不組織驗收和驗收后 10

12、天內不予批準驗收報告,且又提不出修改意見,可視為竣工驗收報告已被批準.二、竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期,需修改后才能到達竣工要求的,應為乙方修改后提請甲方驗收的日期.三、工程未經驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質量或其他問題,由甲方承當責任.四、工程竣工后,自驗收合格之日起計算其保修期.第九條竣工與結算全部工程價款的結算方式,按以下約定辦理：先由甲乙雙方負責人確認工程安裝總量和新增材料總量,再按乙方提供的報價單計算所有價款并經審計后執(zhí)行.第十條爭議和仲裁一、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛時,甲、乙雙方可以通過協商或者調解解決.協商、調解不成時,由甲方所在地法院裁決.二、違約1、

13、甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準及發(fā)生其他使合同無法履行的行為,應承當違約責任.2、已方不能按合同工期竣工、施工質量達不到設計和標準要求或發(fā)生其他使合同無法履行的行為,甲方根據總承包款的每日千分之五扣除工程款；如屬甲方原因,那么工期順延.3、乙方在施工中如不按技術要求施工造成甲方弱電系統損壞的應無條件及時修復并承當全部費用.第十一條平安施工一、乙方按有關規(guī)定,采取嚴格的平安防護舉措,承當由于自身平安舉措不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用.非乙方責任造成的傷亡事故,由責任方承當責任和有關費用.二、發(fā)生重大傷亡事故,乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表,同時按政府有關部門要求處理

14、.甲方為搶救提供必要條件.三、乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、易燃易爆地段以及有臨街交通要道附近施工前,應向甲方代表提出平安防護舉措,經甲方代表批準后實施.由甲方承當防護舉措費用.第十二條其他事項一、本合同附件和本合同等效力.二、本合同一式六份,雙方各執(zhí)三份.甲方：代表：日期：年月日乙方：代表：日期：年月日附件一：開利 19XR 離心式冷水機組維保零配件清單壹臺數量單價金額元個 14801480個 36003600個 780780個 3403402 桶 5400108003 個 50150附件二：開利19XR離心式冷水機組大修零配件清單壹臺注:*冷媒補充在 50 公斤以內由甲方承當,50

15、公斤以外的由乙方承當.序號名稱及型號單位1過濾器12油過濾芯13油回收過濾器14冷媒過濾器15專用冷凍油19 升/桶6清洗刷小計：17150 元附件三：有可能更換的配件1. 葉輪 1 套 68500 元;2. 迷宮 1 套 7890 元;3. 擴壓器 1 套 31800 元;4. 其它：實用實結附件四：開利 19XR 冷水機組定期檢修工作1. 檢查機組運行情況.2. 查看潤滑油的顏色及其它情況.3. 檢查和調校供油回油的溫度及壓差,必要時補充.4. 檢查機組任何可疑的泄漏跡象.5. 機械化扇面馬達轉動機構,調節(jié)鏈的松緊,檢查輔助開關.6. 檢查冷凍水溫度設定點與實際出水溫度是否符合.7. 檢查電流表不正常的移動情況及比照實際電流量,校驗供電電壓.8. 檢查