車庫位買賣合同范本

1、編號:車庫位買賣合同出賣人：買受人：簽訂日期：年M日出賣人：地址：身份證號：買受人：地址：身份證號：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,出賣人與買受人雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上簽定本合同.一、買受人所購的根本情況買受人所購車位庫位于第號單位.該車庫套內(nèi)面積約為平方米.二、計(jì)價方式與價款雙方約定按套計(jì)算該車位庫總價款為人民幣拾萬仟佰元整.三、付款方式買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款,即人民幣拾萬仟佰元整.四、交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前,按有關(guān)規(guī)定,該車庫經(jīng)驗(yàn)收合格,并符合本合同規(guī)定的條件,交付買受人使用.如遇以下特殊原因,除雙方同意解除合同或變更合同外,出賣

2、人可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買受人的,如地震、水災(zāi)等；2、遭遇非技術(shù)所能解決的問題,且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的；3、遭遇不能克服的客觀原因,且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的；4、 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)或設(shè)計(jì)單位同意的變更導(dǎo)致延期,且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的；五、出賣人延期交房的違約責(zé)任除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外,出賣人未能按規(guī)定時間交付使用,按以下方式處理；1、逾期時間,分別處理(不作累加)(1)逾期不超過三十日,自最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金,合同繼續(xù)履行；

3、(2)逾期超過三十日,買受人有權(quán)解除合同.買受人解除合同的,出賣人在三十天內(nèi)退還全部已付款,并按百分之二的總價款向買受人支付違約金；買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金.六、交接車庫到達(dá)交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù).買受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù),否那么按拖延天數(shù)按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費(fèi).逾期三十天,出賣人有權(quán)按買受人違約而終止合同,買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金,該房另行出售.七、其他買受人使用期間不得擅自改變該車位庫的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途.出賣人不得擅自改變與該車位庫有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì).八、爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,按下述第種方式解決：1、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁.2、向人民法院起訴.九、本合同及其附件內(nèi),空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力.十、本