浴池租賃合同協(xié)議書(shū)范本詳細(xì)版

1、編號(hào)：浴池租賃合同方：乙方：簽訂日期：年月日甲方出租方：身份證號(hào)：乙方承租方：身份證號(hào)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備以盤(pán)點(diǎn)交接書(shū)為準(zhǔn),出租給乙方使用現(xiàn)就浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備出租的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1 1、甲方浴池房屋位于,甲方把該浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備、固定用品租賃給乙方使用.2 2、該房屋面積：平方米附本房屋平面圖,此圖是本合同的附件；房屋內(nèi)全部設(shè)備、管路、線路,經(jīng)雙方盤(pán)點(diǎn)登記造冊(cè)后,由雙方簽字蓋章確認(rèn)后租賃給乙方使用.第二條租賃期限租賃期限為年,甲方從年月日起,將浴池房屋及室內(nèi)設(shè)備交付乙方使用,至年月日本合同終止,租賃期滿(mǎn)終止后,乙方在同

2、等條件下享有優(yōu)先承租權(quán).第三條租金1 1 浴池房屋年租金,室內(nèi)設(shè)備折舊費(fèi)年共元,一次性付清.乙方須在合同簽訂之日一次人民幣給付甲方年租金元,并同時(shí)交鍋爐泵房納保證金元,乙方只有在先交付租金和保證金前方可搬入浴池.乙方所交租金確實(shí)認(rèn),以甲方開(kāi)據(jù)的收據(jù)為準(zhǔn).保證金在合同到期浴池設(shè)備正常使用無(wú)損壞的前提下,予以退還.2 2 乙方向甲方交付水電費(fèi)押金元,合同到期在雙方查實(shí)無(wú)欠費(fèi)后,予以返還.3 3 租賃期間的房屋使用相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)取暖費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé).第四條租賃物用途1 1、甲方不承諾本合同項(xiàng)下的全部租賃物能夠滿(mǎn)足乙方使用目的.乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),如乙方因使用需要,在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)

3、的前提下,應(yīng)根據(jù)房屋狀況,對(duì)房屋進(jìn)行修繕、裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方書(shū)面同意前方可施工.裝飾物的工、料費(fèi)由乙方自行承當(dāng),租賃期滿(mǎn)后裝飾物的權(quán)屬歸甲方所有,甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用.2 2、乙方根據(jù)使用需要,可以對(duì)浴池內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行有益改造、維修維護(hù),但應(yīng)事先得到甲方書(shū)面同意前方可施工.改造,維修維護(hù)的工、料費(fèi)由乙方自行承當(dāng),租賃期滿(mǎn)后要保持改造、維修維護(hù)原樣,權(quán)屬歸甲方,甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用.第五條權(quán)利義務(wù)1 1、乙方在合同簽訂之日起,一個(gè)月內(nèi)必須依法辦理法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更相關(guān)手續(xù),并向甲方提供相關(guān)證照復(fù)印件.2 2、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中,但凡國(guó)家機(jī)關(guān)平

4、安方面有規(guī)定或法律、法規(guī)有規(guī)定的,都要依照規(guī)定采取足以預(yù)防他人人身和財(cái)產(chǎn)受到損害的舉措,并設(shè)置明顯的平安警示標(biāo)牌、標(biāo)志牌等.發(fā)生事故,一切責(zé)任由乙方承當(dāng).3 3、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中,但凡涉及平安治理、平安檢查等方面的事務(wù)完全由乙方負(fù)責(zé),一切平安責(zé)任由乙方承當(dāng).4 4、乙方均要依法自主經(jīng)營(yíng).為了經(jīng)營(yíng)的需要,對(duì)從甲方通過(guò)租賃取得使用權(quán)的房屋、設(shè)備、各種管路等,均由乙方負(fù)責(zé)檢查、檢驗(yàn)、維修、維護(hù),費(fèi)用自行承當(dāng).由于乙方?jīng)]有檢查、檢驗(yàn)、維修、維護(hù)租賃物而使用租賃物,給甲方、乙方或第三方造成的一切人身和財(cái)產(chǎn)損害均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任.5 5、乙方發(fā)生的債權(quán)由乙方享有,債務(wù)由乙方歸還.6

5、 6、乙方防火、防盜、防洪、平安保衛(wèi)等方面的防范設(shè)施和工作舉措必須符合國(guó)家相關(guān)要求.否那么,給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償.7 7、租賃物發(fā)生損毀時(shí),要按價(jià)賠償.甲方?jīng)]有對(duì)租賃物進(jìn)行維修或者更新以到達(dá)乙方使用目的的義務(wù).第六條租賃物的移交合同期滿(mǎn)或解除合同后日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方交回全部租賃物,雙方如有糾紛另行解決.乙方遲延交還租賃物一日向甲方支付元違約金.第七條合同的變更和解除1 1、因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事由出現(xiàn),任何一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同,雙方互不承當(dāng)賠償責(zé)任.2 2、其他情形變更或解除合同,應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn).3 3 如遇政策性房屋拆遷,甲方退換未到期局部的房屋租金和設(shè)備折舊費(fèi).第八條違約責(zé)任1 1、有以下情形之一的是違約行為.甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同,剩余租金和保證金不予返還,因此造成的一切損失由乙方承當(dāng).(1)(1)乙方擅自將承租物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、作為與他人交換的；(2)(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益或者甲方利益的；(3)(3)乙方承租期間,不按行業(yè)平安效勞標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真負(fù)責(zé),發(fā)生三次人身傷害責(zé)任事故的；本合同違約金為元.第九條解決爭(zhēng)議的方法雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)任何一方可向甲方所在地人民法院起訴.第十三條其它約定1 1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋