租賃場(chǎng)所安全管理合同協(xié)議書(模板)

1、編號(hào)：租賃場(chǎng)所平安治理協(xié)議書甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方出租方乙方承租方為了標(biāo)準(zhǔn)平安治理,明確雙方在區(qū)工業(yè)城路廠房層以下簡(jiǎn)稱：租賃場(chǎng)所上的平安生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù),保證廠房租賃期間的平安生產(chǎn),根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)、條例、規(guī)定,雙方本著平等、自愿的原那么,協(xié)議如下：1、雙方的平安生產(chǎn)責(zé)任1.1、 雙方對(duì)各自的平安生產(chǎn)全面負(fù)責(zé).應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家相關(guān)平安法規(guī)、條例和規(guī)定,依法設(shè)立平安生產(chǎn)治理機(jī)構(gòu),建立平安生產(chǎn)責(zé)任制,制定平安治理規(guī)章制度.明確專兼職平安治理人員,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的應(yīng)急救援預(yù)案.1.2、 雙方應(yīng)當(dāng)保證平安生產(chǎn)所需的投入,及時(shí)消除平安隱患.1.3、 雙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)開(kāi)展平安監(jiān)督治理,落

2、實(shí)平安防范舉措,預(yù)防各類事故發(fā)生.1.4、 當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況,有可能會(huì)危及到對(duì)方的平安生產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知對(duì)方做好應(yīng)急準(zhǔn)備.1.5、 當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況,有可能會(huì)危及到對(duì)方的平安生產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知對(duì)方做好應(yīng)變準(zhǔn)備.1.6、 任何一方如造成重大平安事故,當(dāng)事方應(yīng)當(dāng)立即向政府平安治理部門及對(duì)方報(bào)告,并盡力協(xié)助進(jìn)行緊急搶救,預(yù)防事態(tài)擴(kuò)大,同時(shí)要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng).2、甲方平安責(zé)任：2.1、 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證等能證實(shí)其建筑物合法性的書面材料.2.2、 甲方有責(zé)任對(duì)租賃場(chǎng)所的平安生產(chǎn)予以綜合治理,甲方指定行政部作為乙方的接口及綜合治理單位.2.3、 甲方有權(quán)對(duì)乙方

3、執(zhí)行有關(guān)平安生產(chǎn)的法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,保證租賃場(chǎng)所的平安生產(chǎn),催促乙方依法履行平安生產(chǎn)治理責(zé)任.2.4、 甲方有權(quán)要求乙方提交和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)閱有關(guān)平安資質(zhì)、平安規(guī)章制度、平安技術(shù)舉措、平安培訓(xùn)等平安資料.2.5、 甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的生產(chǎn)場(chǎng)所、辦公生活場(chǎng)地進(jìn)行平安監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)事故隱患,責(zé)令乙方立即排除.2.6、 甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的檢查記錄,依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對(duì)乙方平安生產(chǎn)工作進(jìn)行評(píng)價(jià),并視具體情況扣除局部或全部平安生產(chǎn)保證金.2.7、 、甲方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須遵守乙方現(xiàn)場(chǎng)平安治理規(guī)定,配合乙方平安治理人員的工作.2.8、 、甲方不得對(duì)乙方提出不符合平安生產(chǎn)法律、法規(guī)

4、和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求,不得要求乙方在不具備平安生產(chǎn)條件下強(qiáng)行生產(chǎn).3、乙方平安責(zé)任：3.1 、乙方應(yīng)提供在租賃場(chǎng)所的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證、有關(guān)許可證等有效的證照.甲方應(yīng)查驗(yàn)相關(guān)證照、并復(fù)印留存.3.2 、甲方出租的場(chǎng)所,經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的平安生產(chǎn)條件.如不符合平安生產(chǎn)條件,由乙方負(fù)責(zé)整改,直至符合平安生產(chǎn)條件后,乙方可開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng).3.3 、乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中平安治理的主體,要遵循“平安第一、預(yù)防為主的方針自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)平安生產(chǎn)的法律、法規(guī),做好平安生產(chǎn)治理工作.3.4 、制訂切實(shí)可行的平安生產(chǎn)治理制度、操作規(guī)程等

5、,并張貼在醒目部位.3.5 、乙方應(yīng)當(dāng)依法做好從業(yè)人員的平安教育培訓(xùn)工作,增強(qiáng)員工的法制觀念,提升員工的平安生產(chǎn)意識(shí)和自我保護(hù)的水平,催促員工自覺(jué)遵守平安制度；員工應(yīng)當(dāng)持證上崗工作.3.6 、乙方必須自行提供本單位員工必備的個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品.3.7 、要做好定期和日常的平安檢查,預(yù)防傷亡事故、火災(zāi)事故及其他事故的發(fā)生.乙方必須接受甲方的定期平安生產(chǎn)、消防檢查和監(jiān)督.3.8 、要做好平安用電、防汛防臺(tái)、防中毒、防盜竊等工作.保持用電設(shè)施的完好,嚴(yán)禁亂接亂拉電線.根據(jù)要求,配備和維持好滅火器材,保證消防平安通道暢通.3.9 、嚴(yán)禁“三合一.未經(jīng)政府有關(guān)部門局面審核同意,禁止在承租的廠房、場(chǎng)所等房屋

6、內(nèi)居住人員.3.10 、凡涉及消防、平安許可的,應(yīng)在取得相應(yīng)的平安生產(chǎn)許可后,方可開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng).3.11 、凡涉及特種設(shè)備的,應(yīng)取得相應(yīng)的檢驗(yàn)檢測(cè)合格證書后,方可投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng).3.12 、增強(qiáng)勞動(dòng)治理,依法做好從業(yè)人員的工傷保險(xiǎn).3.13 、廠房、場(chǎng)所的裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防等平安要求,不得破壞建筑結(jié)構(gòu).凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收前方可使用的,乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理,及時(shí)辦妥相關(guān)手續(xù),并將備案材料交甲方存檔.3.14 、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自搭建、改建、改變房屋使用性質(zhì)；不得擅自轉(zhuǎn)租.3.15 、乙方不得損毀、喪失甲方原有消防設(shè)施；乙方應(yīng)自行配置、維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施

7、消火栓、滅火器、自動(dòng)報(bào)警裝置、自動(dòng)滅火裝置等消防設(shè)施,不得堵塞消防疏散通道.3.16 、乙方應(yīng)積極配合甲方組織的應(yīng)急演練.3.17 、乙方假設(shè)在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行動(dòng)火、破土、高處、危險(xiǎn)化學(xué)品、受限空間專項(xiàng)作業(yè)應(yīng)按?專項(xiàng)作業(yè)許可證審批流程? WI094001 附件 8 到物業(yè)治理處辦理?XX作業(yè)許可證?,并派專員監(jiān)督.經(jīng)物業(yè)治理處保安員檢查不符合平安條件的,不可開(kāi)工.3.18 、乙方對(duì)確定為重大危險(xiǎn)源或重大平安隱患的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報(bào)告市、縣區(qū)平安監(jiān)管部門,并告知甲方.3.19 、如果因乙方的原因造成甲方設(shè)備損毀、或人員傷害事故,由乙方負(fù)完全責(zé)任.3.20 、乙方如有以下情況,甲方有權(quán)立即終止本廠房、場(chǎng)所

8、的租賃協(xié)議,由此而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)包括扣除局部或全部平安生產(chǎn)保證金：3.20.1 、違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),違法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng).未按規(guī)定登記注冊(cè)以及無(wú)證、無(wú)照、無(wú)安全生產(chǎn)資質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的.3.20.2 、不接受甲方的平安生產(chǎn)治理,平安生產(chǎn)治理不到位.3.20.3 、改作生產(chǎn)、使用、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品場(chǎng)所的.3.20.4 、平安隱患嚴(yán)重又不認(rèn)真及時(shí)整改.3.20.5 、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房、場(chǎng)所.3.20.6 、發(fā)生傷亡事故不及時(shí)報(bào)告或不及時(shí)組織搶救.4、其他條款4.1 、本協(xié)議生效后 3 個(gè)工作日內(nèi),乙方將向甲方繳納人民幣元作為平安生產(chǎn)保證金,交甲方保管.平安生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金主要用于平安治理.對(duì)乙方平安治理不到位、不服從甲方平安治理的,甲方有權(quán)從此平安生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金內(nèi)扣除,用作租賃場(chǎng)所的平安生產(chǎn)治理工作.乙方承當(dāng)所在租賃廠所內(nèi)發(fā)生的事故責(zé)任,平安生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金每年結(jié)算一次,缺乏局部由乙方補(bǔ)足.平安生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金的剩余局部,待租賃協(xié)議終止時(shí),結(jié)余局部甲方應(yīng)返回給乙方.4.2 、乙方在承租場(chǎng)所發(fā)生的平安事故或造成第三方傷害的,均由乙方負(fù)責(zé).5、效力及其他5.1