電梯安裝工程監(jiān)理實施細則

1、前 言電梯作為重要的建筑設備,其總裝配是在施工現(xiàn)場完成,電梯安裝工程 質(zhì)量對于提高工程的整體質(zhì)量水平至關重要。 電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 是十四個工程質(zhì)量驗收規(guī)范的重要組成部分。電梯在建筑物中是綜合了強電、弱電、機械(液壓傳動技術為一體的 重要空間垂直運載工具,電梯安裝工程是建筑設備安裝工程的一個分部工 程,分為電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯安裝;液壓電梯安裝;自動扶梯、 自動人行道安裝等 3個子分部工程,包含曳引裝置;組裝、電纜線路工程; 轎廂、層門安裝;電氣裝置安裝;安全保護裝置;試運轉(zhuǎn)等分項工程。 為了保證電梯安裝工程安全可靠,方便美觀,正常運行和人身安全,在 電梯安裝過程中, 監(jiān)理工程師

2、必須堅持 “質(zhì)量第一” 的原則, 要以設計文件、 施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量驗評標準為依據(jù),以質(zhì)量預控為重點,對電梯安裝 工程全過程的人、機、料、法、環(huán)等因素進行全面的質(zhì)量控制,采用檢查、 測量和試驗手段,加強關鍵工序和重點部位的控制,堅持質(zhì)量標準,運用標 準化、程序化、規(guī)范化和科學化的管理方法,使電梯安裝質(zhì)量達到設計要求 和有關標準、規(guī)范的規(guī)定,使承包單位全面實現(xiàn)工程項目合同約定的質(zhì)量目 標。1. 專業(yè)工程的特點2. 監(jiān)理依據(jù) 3. 監(jiān)理工作的流程 3.1. 電梯安裝工程工作流程 3.2. 設備質(zhì)量控制工作程序 3.3. 分項工程簽認工作程序 3.4. 設計變更、洽商管理的工作程序 3.5. 分

3、部工程驗收工作程序 4. 工程質(zhì)量檢驗評定標準 4.1. 設備進場驗收 4.2. 土建交接檢驗11 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 4.3. 驅(qū)動主機 12 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 4.4. 導軌 13 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 4.5. 門系統(tǒng) 14 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 4.6. 橋廂 15 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司4.7. 安全部件 4.8. 懸掛裝置、隨行電纜、補償裝置 16 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 4.9. 電氣裝置 17 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 4.10. 整機安裝驗收 18 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司19 北京賽瑞

4、斯國際工程 咨詢有限公司 20 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 5. 監(jiān)理工作的方法及措施5.1. 電氣工程圖紙匯審在收到設計圖紙后,詳細閱讀全部設計圖,對系統(tǒng)構成、控制原理、參 數(shù)選擇、安裝部位與土建工程的相關等進行審核,并與相關專業(yè)進行圖紙匯 審。 如發(fā)現(xiàn)設計存在問題或相關專業(yè)間需協(xié)調(diào)的問題, 向業(yè)主提出監(jiān)理建議, 與設計人員協(xié)商,按期完善設計,把問題消滅在施工之前。5.2. 審查施工組織設計(或施工方案施工組織設計(或施工方案是對工程(組織結構、勞力、機具、計量 儀器配置、工期進度、安全措施的具體安排。是施工的指導性文件, 尤其是大型技措更要體現(xiàn)的具體可行。監(jiān)理人員對于施工人員資質(zhì)、上

5、崗證 件、施工工藝、工期安排和調(diào)試方案等各項要認真審核。從進度安排到質(zhì)量 保證的組織措施、技術措施要嚴格遵照合同條款、設計要求和規(guī)范規(guī)定的內(nèi) 容進行審核。5.3. 設備、材料進場檢驗設備進場驗收是保證電梯安裝工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)之一。全面、準確地 進行進場驗收能夠及時發(fā)現(xiàn)問題,解決問題,為即將開始的電梯安裝工程奠 定良好的基礎,也是體現(xiàn)過程控制的必要手段。嚴格審查設備、原材料質(zhì)量和質(zhì)量保證資料。驗審進場的各種材料、配 件、設備的規(guī)格、型號應符合設計、施工規(guī)范和訂貨合同要求。生產(chǎn)廠家要 求提供相關廠家資質(zhì),產(chǎn)品合格證、檢測報告、材質(zhì)單、“ 3C ”認證等有關 證明。不合格的材料、設備應立即隔離和清

6、退出場,嚴防不合格產(chǎn)品使用到 工程中。5.4. 對施工單位的質(zhì)量管理1. 具有完善的驗收標準、安裝工藝及施工操作規(guī)程。2. 具有健全的安裝過程控制制度。5.5. 電梯安裝程序控制1. 電梯安裝前應進行土建交接檢驗且辦理相關驗收手續(xù)。2. 電梯安裝前應進行電梯設備進場驗收, 并按監(jiān)理規(guī)范的要求進行設備 報驗。5.6. 電梯安裝工藝控制:1. 核查參加安裝工程施工和質(zhì)量驗收人員的相應資格。2. 核查承擔有關安全性能檢測的單位的相應資質(zhì)。儀器設備的精度要 求,是否在檢定有效期內(nèi)。3. 分項工程質(zhì)量驗收均應在電梯安裝單位自檢合格的基礎上進行。4. 分項工程質(zhì)量應分別按主控項目和一般項目檢查驗收。5.

7、隱蔽工程應在電梯安裝單位檢查合格后, 于隱蔽前通知有關單位檢查 驗收,并形成驗收文件。6. 質(zhì)量控制要點與預控措施 26 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 27 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 28 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 29 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 30 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 7. 常見質(zhì)量通病與防治措施 工程項目名稱 電梯安裝工程監(jiān)理實施細則 6 安 全 保 護 裝 置 7 試 符合要求。 8. 緩速開關、 限位開關， 碰鐵位置正確， 安裝牢固，動作可靠。 9. 感應開關和感應板垂直度符合要求。 10. 指示燈、按鈕、操縱盤安裝橫平 豎直，靈活可靠。 1

8、1. 底坑接線盒位置適宜， 操作方便， 固定牢固，有保護接地。 12. 接地線用鍍鋅產(chǎn)品，工作零線與 接地線分開接地安裝用線鼻子壓接轎 廂、層門、線盒、控制屏、線槽接頭、 拐彎處做跨接地線。 1. 調(diào)整極限開關位置，鋼絲繩在開關手 柄輪口繞 3-4 圈， 鋼繩頭用夾具板夾緊。 2. 各種開關安裝牢固，動作靈活，認真 6.1 安全保護裝置動作 檢查安裝，做好功能性試驗。 不靈敏，極限開關撞不 3. 限速器底座制作符合設計要求。 掉， 保護開關安裝不當， 4. 控制限速器位置和底座的水平度，限 限速器鉗塊夾不住鋼絲 速輪的垂直度符合施工規(guī)范要求。 繩，緩沖器復位開關失 5. 安全鉗安裝牢固，調(diào)整安

9、全鉗口和安 靈，安全鉗桿動作不可 全鉗楔塊達到動作靈敏，拉桿頂部用雙 靠。 螺母擰緊。 6. 緩沖器復位開關在緩沖器動作后保 證能恢復正常伸長位置。 1. 認真檢查對重鐵鉈組裝的平整度，采 取緊急措施，把對重鉈全部夾緊， 2. 認真調(diào)整對重導靴間隙，固定滑動導 6.2 對重裝置安裝不不 靴間隙為 0.5mm1mm，彈性滑動導靴間 平衡，對重塊相互撞 隙為 0.250.5mm。 擊，導期靴脫軌。 3. 對重補償鏈固定牢固，調(diào)整得當。 4. 對重架底部設置調(diào)整空程鐵鉈，控制 對重架底部距緩沖器的空間。 1. 認真檢查緩沖器塞銹蝕情況，底坑做 好防水防潮。 2. 控制緩沖器中心位置，垂直度和水平 6

10、.3 緩沖器動作失靈 度。 3. 緩沖器底部和緩沖器基座間加金屬 墊片，用雙螺母緊固。 7.1 電梯運行時轎廂穩(wěn) 1. 調(diào)整曳引鋼絲繩受力均勻，曳引繩張 36 北京賽瑞斯國際工程 咨詢有限公司 工程項目名稱 電梯安裝工程監(jiān)理實施細則 運 轉(zhuǎn) 定性差 力相互差值控制在 10%以內(nèi)。 2. 將導軌架及導軌壓板螺栓擰緊，在導 軌接口處用導軌刨或細平銼修光，使臺 階及修光長度達到國家標準要求。 1. 清除井道，地坑內(nèi)的雜物和垃圾及一 切阻礙電梯運行的物件。 2. 按規(guī)定對導軌、安全鉗楔塊進行清洗 和加潤滑油。 7.2 電梯運中有響聲 3. 調(diào)整好安全鉗楔塊與導軌兩側(cè)工作 面的間隙。 4. 按規(guī)范要求調(diào)整開門刀與各層門地 坎間隙，開門與門鎖滾輪兩側(cè)間隙。 1. 調(diào)整制動器彈簧壓力，使制動器閘瓦 間隙四周相同，間隙符合規(guī)范要求。 2. 調(diào)整配重，使平衡系數(shù)在 40%50%。 7.3 電梯平層誤差過大 3. 調(diào)整低速起動延時繼電器延時時間， 減少低速繞組電抗器抽頭匝數(shù)。 4. 調(diào)整平層感應器和平層板之間的距 離。