項目責(zé)任成本測算方法完整

1、項目責(zé)任成本測算方法一、直接工程費（一）勞務(wù)費 是指從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。 責(zé)任成本測算中勞務(wù)費包括：鋼筋、砼、砌體、抹灰、雜工、計時工。鋼筋、砼、砌體、抹灰人工費二清單（定額）工程量X人工單價雜工（含計時工）人工費二勞務(wù)費之和x 3% 人工單價按同期同結(jié)構(gòu)類型工程的勞務(wù)招標(biāo)、 中標(biāo)價進行測算。 其人工單價 已包含了該項工作內(nèi)容需要的輔材、小型機械費。（二）材料費 是指為構(gòu)成工程實體而消耗的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的購買及相關(guān)費用。目標(biāo)成本測算中材料費包括鋼筋、 砼、水泥、砌體、砂、裝飾、零星材料等， 采保費、施工用水、物資人員薪酬等。實體材料費=刀清單（

2、定額）工程量x （1 +損耗率）x當(dāng)期材料市場價格（或 內(nèi)部定額價格）。商品砼損耗率為 0 、鋼筋損耗率為 1.5%，其它材料損耗率取定額與公司內(nèi) 部損耗率的低值。施工用水費二項目自行部分收入x 0.3%物資人員薪酬按公司人力資源部對項目現(xiàn)場管理人員配置方案中物資人員 配置情況及公司薪酬標(biāo)準(zhǔn)進行測算。當(dāng)期材料價格根據(jù)公司物資部門的市場詢價、 公司投標(biāo)單價、 業(yè)主指定材料 價確定（均為到工地價） 。（三）機械費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。 目標(biāo)成本測算中機械費包括：塔吊使用費、施工電梯使用費、吊車使用費、 門架使用費、泵車使用費、商品砼泵送費、大型機械設(shè)備基礎(chǔ)、施

3、工用電費、機 械折舊費（自購）、機械使用燃油費、機械修理費、塔吊指揮工資、機電人員薪 酬等。1、大型機械設(shè)備使用費=刀大型機械進出場費+刀大型機械安拆及驗收費+ 刀大型機械設(shè)備臺班量X公司機械設(shè)備租賃單價。機械設(shè)備臺班量根據(jù)施工組織設(shè)計中各類設(shè)備配置、結(jié)合合同工期計算。2、商品砼泵送費=1商品砼材料消耗量X當(dāng)期砼泵送市場詢價。3、大型機械設(shè)備基礎(chǔ)費按施工組織設(shè)計方案， 結(jié)合公司勞務(wù)及材料當(dāng)期市場詢價進行測算。4、機械電費=刀機械設(shè)備耗電數(shù)量*預(yù)計使用時間*單位電價格。5、塔吊指揮工資=塔吊使用時間X當(dāng)期塔吊指揮月工資市場價6、機電人員薪酬按公司人力資源部對項目現(xiàn)場管理人員配置方案中機電人 員配

4、置情況及公司薪酬標(biāo)準(zhǔn)進行測算。（四）專業(yè)分包費用是指以包工包料形式發(fā)生的構(gòu)成工程實體的費用。目標(biāo)成本測算中專業(yè)分包費用包括： 土石方工程費、 邊坡支護工程費、 樁基 工程費、砌筑抹灰工程費（含調(diào)拔材料差價） 、鋼筋機械連接工程費、預(yù)應(yīng)力鋼 筋工程費、防火門工程費、人防門工程費、鋼結(jié)構(gòu)工程費、屋面防水工程費、墻 地面防水工程費、變形縫工程費、彩鋼板樓屋面工程費、屋面保溫工程費、墻面 保溫工程費、樓地面裝飾工程費、幕墻工程費、天棚裝飾工程費、門窗工程費、 油漆、涂料工程費等1. 專業(yè)分包費用=刀清單（定額）工程量X分包單價2. 分包單價參照公司同類型分包價格二、措施費（一）模板及支架費 模板及支架

5、目標(biāo)成本測算包括：模板人工費、模板材料費、木枋材料費、鋼 管租賃費（支撐用）、碗扣租賃費、對拉螺桿材料費模板人工費二模板清單（定額）工程量X模板人工單價模板人工單價為同期同結(jié)構(gòu)類型工程的勞務(wù)招標(biāo)、 中標(biāo)價或市場詢價。 其人 工單價已包含了該項工作內(nèi)容需要的輔材、小型機械費。模板、木枋材料費根據(jù)合同工期要求， 按照公司平均水平， 參照同類工程予 以確定。鋼管、扣件租賃費按照公司平均水平，參照同類工程予以確定。 對拉螺桿材料費按照公司平均水平，參照同類工程予以確定。（二）腳手架 目標(biāo)成本測算中腳手架費用包括：除安全施工費中已含架體外架子工人工 費、砌體抹灰腳手架用鋼管、扣件材料費。腳手架責(zé)任成本根

6、據(jù)施工方案中架體的配置情況， 結(jié)合同期勞務(wù)招標(biāo)價及材 料市場詢價進行測算。（三）臨時設(shè)施費是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活、 辦公和生產(chǎn)用的臨時 建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費和攤銷的費用等。目標(biāo)成本測算中臨時設(shè)施費用包括： 項目現(xiàn)場辦公生活設(shè)施 （生活用房， 廚 房、廁所、淋浴室等物資投入及維修費） 、辦公設(shè)施（辦公室用房）、生產(chǎn)設(shè)施（現(xiàn) 場鋼筋、木工加工棚，材料庫房堆場、排水溝及場地平整道路硬化） 、現(xiàn)場圍墻， 租房費用。 臨時水電費含生活、 生產(chǎn)臨時水電發(fā)生的電線電纜及配電箱等配電線 路材料費和人工費，生活用水電費等。臨時設(shè)施費根據(jù)工程規(guī)模、 合同工期情況

7、、 施工場地情況按自行部分收入總額 12% 計?。ㄋ模┌踩┕べM是指按照國家或企業(yè)安全施工標(biāo)準(zhǔn)， 購置、更新和安裝施工安全防護用具及 設(shè)施、安全生產(chǎn)條件，以及因為安全而必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、 構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費等。責(zé)任成本測算中安全施工費用包括：1、安全防護措施費：洞口防護、臨邊防護、高空作業(yè)防護、垂直方向交叉 作業(yè)防護、設(shè)置安全警戒區(qū)的圍欄、警示繩、燈等設(shè)施的材料費和人工費、臨近 高壓線隔離防護設(shè)施的材料費和人工費、 機械設(shè)備安全防護設(shè)施、 外架人工費及 鋼管、扣件租賃費。安全防護措施人工費=地下室建筑面積X同期同類工程中標(biāo)價（市場詢價）+地上建筑面積X同

8、期同類工程中標(biāo)價（市場詢價）安全防護措施鋼管、扣件租賃費二鋼管、碗扣投入量X使用時間X市場租賃單價。安全防護措施材料費=刀安全防護配置方案中除鋼管、扣件外材料投入量X 攤銷系數(shù)X材料市場詢價。2、安全防護（勞保）用品：安全帽、安全帶、防護面罩、護目眼睛、耳塞、 絕緣鞋、雨靴、手套、工作服等。3、消防設(shè)施、器材、事故應(yīng)急救援預(yù)案演練費、安全教育、培訓(xùn)活動費、 施工現(xiàn)場急救季節(jié)性安全費用器材及藥品費用、工程安全申報評優(yōu)費。2、3項（安全防護用品；消防設(shè)施、器材等）=建筑面積X 4元/m24、安全人員薪酬、安保人員薪酬，按公司人力資源部對項目現(xiàn)場管理人員 配置方案中安全人員及安保人員配置情況及公司薪

9、酬標(biāo)準(zhǔn)進行測算。（五）文明施工費：目標(biāo)成本測算文明施工費包括： 現(xiàn)場文明施工五牌一圖、 宣傳欄、安全標(biāo)志、 標(biāo)語及安全操作規(guī)程牌等購置、制作及安裝費；現(xiàn)場 CI 標(biāo)識費用 。文明施工費=建筑面積x 3元/m2（六）環(huán)境保護費目標(biāo)成本測算環(huán)境保護費包括： 垃圾清運費用、 項目環(huán)境保護綠化費、 現(xiàn)場 施工噪音、粉塵等有害環(huán)境污染治理措施費。環(huán)境保護費根據(jù)方案具體測算。（七）其他費 目標(biāo)成本測算其他費包括：夜間施工、二次搬運、冬雨季施工增加費、已完工程及設(shè)備保護費、檢驗試驗費、竣工圖紙費用。其他費=自行部分收入x 0.3%0.5%（八）、清理及移交費 目標(biāo)成本測算清理及移交費包括：完工工程清理及清潔

10、、垃圾清運。 清理及移交費根據(jù)方案具體測算。（九）施工排水、降水費 施工排水、降水費根據(jù)公司技術(shù)部審核確定的施工方案， 并結(jié)合同期類似工程招標(biāo)價格或市場詢價進行測算。三、現(xiàn)場管理費指雖不直接由施工的工藝過程所引起， 但卻與工程的總體條件有關(guān)， 建筑安 裝企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。目標(biāo)成本測算中現(xiàn)場管理費包括：1、現(xiàn)場管理人員的工資：除年終獎外的獎金、職工福利、養(yǎng)老保險、醫(yī)療 保險、公積金。2、現(xiàn)場辦公費： 辦公用品（文具）、書報資料、固定及移動通訊費、 會務(wù)費、 郵寄費、軟件費、網(wǎng)絡(luò)費、印刷費、其他辦公費。3、現(xiàn)場人員差旅交通費：因公出差的交通費、住宿費、職工交通補貼、探親費4、固定資產(chǎn)使用費：現(xiàn)場及試驗部門使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀 器等的折舊、大修、維修或租賃費。5、工具用具使用費：指現(xiàn)場使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家 具、交通工具等的購置、維修和攤銷費。6、工會經(jīng)費：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。7、財產(chǎn)保險：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。8、經(jīng)營招待費：禮品、餐飲等經(jīng)營費用、食堂客餐、小賣部招待、職工生 活補貼。9、其他費：折舊及攤銷費、稅費、修理費、物料消耗、物業(yè)費、勞動保護 費、排污