房屋租賃合同范本(二十三)

1、合同編號(hào)： _房屋租賃合同范本（二十三）甲方： _乙方： _簽訂日期： _ 年_月_日258adb07第 1 頁 共 5 頁 2a108c29出租人（以下簡稱甲方）：_ 承租人（以下簡稱乙方）：_依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條租賃房屋狀況租賃房屋坐落于沈陽市_ 區(qū)_ 街（路）_ 號(hào)，門牌號(hào)為 _ ，樓房為 _ 室_ 廳 _衛(wèi) _ 廚，建筑面積為 _ 平方米，使用面積為 _ 平方米，朝向?yàn)?_ ，裝修狀況為： _ ，具備基礎(chǔ)條件： _ ，屋內(nèi)設(shè)施有

2、： _ （盡可能詳細(xì)），有其它條件可設(shè)附頁。甲方應(yīng)在簽訂本合同后_ 日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善： _，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明） 、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件； 雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：_。該房屋租賃期共 _ 個(gè)月。自_ 年_ 月 _ 日起至 _258adb07第 2 頁 共 5 頁 2a108c29_ 年_ 月_ 日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條

3、租金及支付租金標(biāo)準(zhǔn)： _ 元人民幣 / 月（大寫 _ 元人民幣 / 月）；租金總額為 _ 元人民幣（大寫 _ 元整）。租金支付方式為 _ 。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 1甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： （1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；（ 2）其他費(fèi)用： _ 。2乙方交納以下費(fèi)用： （ 1）_ （ 2）_ （3）_ （ 4） _ （5）_ （ 6） _ （ 7） _ （8）_乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用， 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)， 甲方應(yīng)保證出租房屋的使

4、用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外， 如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償）；乙方向甲方提出258adb07第 3 頁 共 5 頁 2a108c29維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)， 并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。甲方（是 /否）允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是： _ ；租賃期限屆滿后， 對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：_ 。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在 _ 個(gè)月前

5、通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。2未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第九條合同的變更、解除與終止 1雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件， 嚴(yán)重影響居?。唬?）甲方未盡房屋修繕義務(wù)， 嚴(yán)重影響居住的。3房屋租賃期間， 乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)解除合同， 收回出租房屋：（ 1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋； （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的； （ 4）未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)； （ 5）逾期

6、未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用， 已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的；（6）拖欠房租累計(jì) _ 日以上。 4租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃258adb07第 4 頁 共 5 頁 2a108c29期滿 _ 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；5租賃期滿合同自然終止； 6因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)；2驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出；3乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方；4乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對(duì)未經(jīng)同意留