電子城連鎖加盟合同

1、出租方：電子城連鎖加盟合同以下簡稱甲方）以下簡稱乙方）鋪柜號：根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方加盟電腦連鎖事宜簽訂本合同。鎮(zhèn)的、乙方租用甲方位于電腦連鎖區(qū)橫崗號鋪柜，建筑面積為平方米，僅供乙方用于經(jīng)營、租金標準和期限1租期從月 日起至年月2免租期（只免租金）年 月日 起至 年3租金按乙方租用鋪柜的建筑面積計算，月租金為人民幣仟 佰 拾 元整。、商場管理費（已包括物業(yè)管理費用、水費、空調(diào)費用、衛(wèi)生清潔費用）按乙方租用鋪柜的建筑面積計算，每平方米每月元，由乙方支付，共計元 。乙方使用電費按照乙方實際 用電量計算。四、付款方式1乙方在簽訂合同時，繳納個月租金作為履約保證

2、金押金）計人民幣仟 佰 拾元整）。2甲乙雙方合同采用一年一簽，在開日至 年 月 日共 個月租金及 年 月 日至 年 月 日共 個月管理費，人民幣共計 萬 仟 佰 拾 元整（ ）；五、首次交租期限滿后，以后每個月預繳一次租金及商場管理費，乙方須在每個月結(jié)束當月日前繳清下月租金及商場管理費。逾期未繳且超過天者，自第日起每天按應付款的 %繳滯納金。約與否，六、合同有效期限滿時，在合同期滿前一個月雙方可商定續(xù)在一個月在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。七、合同有效期滿時，乙方應繳納的各項費用已結(jié)清，甲方內(nèi)將履約保證金退還乙方，不計利息。八、承租方權(quán)利和義務1乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。

3、2未經(jīng)甲方書面許可，鋪柜不得以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。3不得擅自改變鋪柜結(jié)構(gòu)和用途。4乙方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出本合同核定的經(jīng)營范圍。5乙方必須愛護柜臺、設備、在租賃期間如損壞所租賃柜臺、設備、必須承擔賠償責任。6乙方必須遵守甲方制定的紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，遵守安全消防規(guī)則7乙方配合甲方集中統(tǒng)一廣告宣傳，按建筑面積分攤相應的廣告費用。8乙方對租貨范圍內(nèi)的一切財產(chǎn)損失風險由乙方自行承擔，乙方可就上述風險向保險公司投保。9乙方經(jīng)同意可向經(jīng)營同類產(chǎn)品的第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，但必須重新辦理租賃協(xié)議及營業(yè)工商登記手續(xù)，甲方收取過戶費用無/ 次

4、10乙方不得占用營業(yè)場地以外的任何地方放臵任何物品。11 凡涉及政府規(guī)劃，商戶經(jīng)營區(qū)域調(diào)整，乙方無條件服從。九、出租方權(quán)利和義務1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動是否合法、是否遵守商場紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。2甲方有權(quán)在一個合同期結(jié)束后，根據(jù)市場運作情況重新統(tǒng)調(diào)整市場鋪柜租賃價格。3甲方有權(quán)根據(jù)市場整體布局，對乙方租用的位臵和編號進行調(diào)整改動，如乙方不能服從安排，可以退租，甲方退還剩余租 期的租金和押金，不作其他任何賠償。4乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同，乙方已交履約保證金（押金）甲方不予退還： 擅自改變柜臺使用性質(zhì)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動； 逾期繳納租金達天；次催告

5、 嚴重違反紀律和有關(guān)規(guī)章制度對甲方提出的整改意見經(jīng)三而拒不執(zhí)行者；自本商場開業(yè)之日起，乙方逾期天不進場經(jīng)營或經(jīng)營中空臵無人經(jīng)營達天者；、開業(yè)時間暫定為年 _ 月日（公歷） ，若有改、如因不可抗力原因?qū)е潞贤p方一方損失的，雙方互不承擔責任，但雙方應努力合作減少損失，由于不可抗力原因造 成本合同無法履行時，本合同自動失效。、本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解和仲裁或向人民法院起訴。、本合同未盡事宜，適用中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定。四、本合同中有關(guān)具體的管理規(guī)定按照電腦連鎖 “商場管理規(guī)章制度” 執(zhí)行。乙方以支票方式繳納上述費用，從款項正式到帳之日起正式計算。五、本合同在雙方簽章及乙方繳清履約保證金后生效。