建設(shè)單位綜合驗(yàn)收工作報(bào)告

1、亨星錦秀城小區(qū)綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告各位領(lǐng)導(dǎo)各位專家大家好:感謝各位在百忙之中蒞臨我公司建設(shè)項(xiàng)目檢查驗(yàn)收， 在此我代表 甘肅亨星交通運(yùn)輸集團(tuán)慶陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全體員工表示感謝!我公司建設(shè)的亨星錦秀城小區(qū)自開工之日起至今，在施工單位、 理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位以及上級(jí)各單位主管部門領(lǐng)導(dǎo)大力支持 和關(guān)懷下，現(xiàn)已達(dá)到綜合驗(yàn)收條件，下面我對(duì)本工程情況作以下簡要 匯報(bào)。一、工程概況:亨星錦秀城小區(qū)項(xiàng)目座落于西峰區(qū)鳳凰路與北大街交叉口西北 角，本工程土地使用證號(hào)：慶市國用（2009）第3778號(hào)；建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：地字第2011018號(hào)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：建字第2011028號(hào)；施工許可證號(hào)：6228

2、01201208170201 622801201209180301622801201307220101施工圖審查批準(zhǔn)號(hào)： 甘建設(shè)（甘）審字（2012） 074號(hào)、甘建設(shè)（慶陽）審字（2013）第125號(hào)?？偨ㄖ娣e為198673.3 平方米，其中住宅面積147664.55平方米，商業(yè)面積22260.78平方米，物業(yè)用房、幼兒園及其他面積2454.3平方米。本工程全框架剪 力墻結(jié)構(gòu)，小區(qū)共高層9棟，小高層1棟，沿街商業(yè)3棟，幼兒園1 棟。其中1號(hào)樓西單元地上25層，地下1層，東單元地上24層，地 下1層；2號(hào)樓地上2

3、4層，地下1層；3號(hào)樓地上24層，地下1層;5號(hào)樓地上24層，地下1層；6號(hào)樓地上25層，地下2層；7號(hào)樓地上25層，地下2層；8號(hào)樓地上25層，地下2層；9號(hào)樓四單元 地上11 + 1層，地下2層；10號(hào)樓地上25層，地下2層；11號(hào)樓西 單元地上25層，東單元地上18層，地下2層，沿街A、B、C號(hào)樓 地上3層，地下1層；D號(hào)（幼兒園）地上3層，地下2層。二、該項(xiàng)目工程完成簡況：根據(jù)參建各方合同約定的內(nèi)容，工程設(shè)計(jì)、施工等均按要求的項(xiàng) 目完成任務(wù)，達(dá)到合同的質(zhì)量等級(jí)要求。在本工程設(shè)計(jì)、施工過程中， 嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)范及甘肅省和慶陽市市有關(guān)規(guī)定。工程 造型獨(dú)特、美觀，質(zhì)量要求高，在施

4、工過程中圍繞本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特 點(diǎn)、施工難度和質(zhì)量目標(biāo)，編制特殊過程施工方案和質(zhì)量保證措施， 建立了總包單位以總工程師為主的施工質(zhì)量保證體系和持證上崗的 施工項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)。工程監(jiān)理單位針對(duì)本工程規(guī)模合理組建了項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并編制了詳細(xì)的全過程質(zhì)量控制方案及具體實(shí)施細(xì)則，落實(shí)專業(yè)分包施工企業(yè)及專業(yè)技術(shù)人員從業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，嚴(yán)把原材 料質(zhì)量進(jìn)場驗(yàn)收關(guān)，依法實(shí)施進(jìn)場材料認(rèn)證和許可備案制度。根據(jù)工 程施工進(jìn)度情況，存在施工質(zhì)量問題，定期召開工地監(jiān)理例會(huì)，提出 問題，制定改進(jìn)措施。根據(jù)各方合同約定的內(nèi)容，審查完成情況如下：1、完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目情況：基礎(chǔ)、主體、室內(nèi)外裝飾工程；給排水 工程、消防工程；建筑

5、電氣安裝工程；室外工程；小區(qū)道路工程。經(jīng) 審查基礎(chǔ)工程合格、主體工程合格、室內(nèi)外裝飾工程合格、屋面工程 合格；給排水工程合格；建筑電氣工程合格。2、完成合同約定情況：總承包合同約定、分包合同約定、專業(yè) 承包合同約定經(jīng)審查已按照合同約定內(nèi)容完成。3、技術(shù)檔案和施工管理資料：經(jīng)審查建設(shè)前期、施工圖設(shè)計(jì)審 查等技術(shù)檔案齊全；監(jiān)理技術(shù)檔案和管理資料齊全；施工技術(shù)檔案和 管理資料齊全。4、 試驗(yàn)報(bào)告：經(jīng)審查主要建筑材料（鋼材、水泥、磚、砂、石、 防水材料、電氣材料等）試驗(yàn)報(bào)告齊全，符合要求，樁基礎(chǔ)靜載試驗(yàn)、 主體結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、窗三性檢測、外墻保溫檢測等均 檢測合格。5、工程質(zhì)量保修書：工程

6、質(zhì)量保修書已簽訂，并編制了商品房 質(zhì)量保證書和房屋使用說明書。6、該工程按照要求作了分戶驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)建設(shè)、監(jiān)理、施工單位提出了驗(yàn)收意見，針對(duì)驗(yàn)收中提出的問題，施工單位已經(jīng)整改完畢， 由各有關(guān)單位進(jìn)行了復(fù)驗(yàn)通過，征求住戶意見及簽名同意，并作了住 宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄和住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄。三、監(jiān)督和整改情況：在工程建設(shè)的每一分部、分項(xiàng)過程中：建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工 等單位密切配合，較好地完成了各項(xiàng)工程的檢查， 檢查中嚴(yán)格地把住 了質(zhì)量關(guān)，對(duì)需要整改的地方，一經(jīng)提出施工方便立刻認(rèn)真整改，整 改后監(jiān)理方進(jìn)行復(fù)查驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求后，才能進(jìn)入下道工序施工。在施工過程中，監(jiān)理單位嚴(yán)格按照國家的

7、建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 要求施工，配合各參建單位完成了本工程的施工監(jiān)理任務(wù)， 工程施工 過程中的每一個(gè)工序都嚴(yán)格按照監(jiān)理大綱、 監(jiān)理程序做，保證了工程 質(zhì)量。四、驗(yàn)收情況：慶陽市公安消防支隊(duì)分別于 2015年8月10、2017年4月25日、 2017年6月11日對(duì)亨星錦秀城小區(qū)進(jìn)行了消防驗(yàn)收，驗(yàn)收合格。慶陽市氣象局分別于2016年5月3日、2016年12月16日對(duì)亨 星錦秀城進(jìn)行了防雷驗(yàn)收，驗(yàn)收合格。慶陽市規(guī)劃局于2017年2月21日對(duì)亨星錦秀城小區(qū)進(jìn)行了規(guī)劃 驗(yàn)收，驗(yàn)收合格。由建設(shè)單位組織，施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、慶陽市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站、慶陽市建筑工程安全監(jiān)督站參加于 2017 年6