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文檔簡介

1、建筑工程施工合同以付.款方式分為篇一:工程付款方式工程付款方式:方式一、1 .合同簽訂乙方進場十天后,甲方向乙方支付合同價款的20%作為備料款。2 .乙方完成合同工程量60%時,甲方向乙方支付合同總價款的60%的工程進度款。3 .乙方完成合同工程量95%時,甲方向乙方支付合同價款的80%。4.工程竣工,并經(jīng)甲方組織有關(guān)部門驗收合格后,甲、乙雙方一個月內(nèi)辦理完結(jié)算,.工程款支付到結(jié)算總金額的95%。4 ,余款為結(jié)算金額的5%,作為本工程的保修金,待本工程竣工驗收合格滿一年后七天內(nèi)支付5%。方式二、1 .合同簽訂后付預(yù)付20%。承包商提供銀行或有信譽的公司出具的,受益人為發(fā)包人,有效時間為90天的

2、保函,保函為見索即付保函,即含有在保函有效期內(nèi),發(fā)包人因承包人未能履行合同項下約定義務(wù)(以下簡稱違約)而要求收回預(yù)付款時,我行將在收到發(fā)包人簽署的聲明承包人違約的書面索賠通知紙質(zhì)原件及本保函正本原件后七個式作日內(nèi),無條件支付給發(fā)包人累計總.額不超過擔保金額的款項的條款。保函保證的金額為元整。2,完成工程總額的50%付已完工程額的30%o3,完成工程額的80%付已完工程額的60%o4,工程全部完成并驗收合格后付至已完工程額的85%o5決算完成后付至工程額的95%。6.留質(zhì)保金5%二年方式三、按月計量支付:即實行旬末預(yù)支或月中預(yù)支,月終按工程師確認的當月完成的有效工程量進行結(jié)算,竣工后辦理竣工結(jié)算

3、。(指承包商可以在旬末.或月中向業(yè)主提交預(yù)支工程款賬單,預(yù)支一旬或半月的工程款,月終再提交工程款結(jié)算賬單和已完工程的月報表,業(yè)主對這部分已完工程的質(zhì)量驗收合格后,向承包商及時支付當月工程款。)界面付款:即雙方約定按單項工程或單位工程的形象進度劃分不同階段進行結(jié)算。如對一般工業(yè)民用建筑可以劃分為基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備安裝等幾個階段。每階段工程完工后再進行結(jié)算。高層建筑也可把每完成一層的施工作為一個結(jié)算段。公路工程也可分為基礎(chǔ)層和面層兩個結(jié)算段等??⒐ず笠淮谓Y(jié)算:項目規(guī)模較小、.工期較短的工程,可以實行在施工過程中分幾次預(yù)支、竣工后一次結(jié)算的方附:工程合同付款法規(guī)在確認計量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)

4、向承包人支付工程款(進度款)發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息。發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款),雙方又未達成延期付款協(xié)議,導致施工無法進行,.承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔違約責任。發(fā)包人代表接到工程量清單或報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量,經(jīng)確認的計量結(jié)果,作為工程價款的依據(jù)。發(fā)包人代表收到已完工程量清單或報告后7天內(nèi)未進行計量,從第8天起,承包人報告中開列的工

5、程量即視為確認,可作為工程價款支付的依據(jù)篇二:XX合同付款方式付款方式1本合同生效后7天內(nèi),甲方向乙方支付本合同總價款的15%土建工程款(元),轉(zhuǎn)賬;工程施工中,承包單位提出每月進.度計劃,按審定后的月進度款的70%撥付工程進度款,如完不成當月計劃,按審定后的月進度款的60%撥付工程款;如二個月完不成當月進度計劃,視為承包方違約,發(fā)包方有權(quán)單方終止合同;付款方式:銀行承兌匯票土建及甲方工程全部完工,安裝結(jié)束并調(diào)試合格,通過環(huán)保部門監(jiān)測驗收后,且全部交付業(yè)主方一周內(nèi),付至合同總價款的95%(乙方提供全額建安發(fā)票);如因乙方原因,導致合同約定的土建工期延后超過20天,視為承包方違約,發(fā)包方有權(quán)單方

6、終止合同;自全部交付業(yè)主方之日起一年為工程質(zhì)量保證期,質(zhì)量保證期滿后一周內(nèi),甲方付乙方工程總價的5%;(屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏質(zhì)保期為5年,此期間若發(fā)生質(zhì)量問題,則由乙方修復及承擔相應(yīng)費用)。付款方式2本合同生效后7天內(nèi),甲方向乙方支付本合同總價款的15%土建工程款(元),轉(zhuǎn)賬;項目所有的設(shè)備基礎(chǔ)及池內(nèi)清淤的工程量全部結(jié)束一周內(nèi),甲方向乙方支付本合同總價款的30%土建工程款;如25天完不成設(shè)備基礎(chǔ)及池內(nèi)清淤,則視為承包方違約,發(fā)包方有權(quán)單方終止.合同;付款方式:銀行承兌匯票土建部分全部完工一周內(nèi),付至合同總價款的80%;如因乙方原因,導致合同約定的土建工期延后超

7、過20天,視為承包方違約,發(fā)包方有權(quán)單方終止合同;付款方式:銀行承兌匯票安裝結(jié)束并調(diào)試合格,通過環(huán)保部門監(jiān)測驗收后,且全部交付業(yè)主方一周內(nèi),付至合同總價款的95%(乙方提供全額建安發(fā)票);自全部交付業(yè)主方之日起一年為工程質(zhì)量保證期,質(zhì)量保證期滿后一周內(nèi),甲方付乙方工程總價的5%;(屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏質(zhì)保期為5年,此期間若.3/11發(fā)生質(zhì)量問題,則由乙方修復及承擔相應(yīng)費用)。付款方式3本合同生效后7天內(nèi),甲方向乙方支付本合同總價款的15%土建工程款(元),轉(zhuǎn)賬;項目所有的設(shè)備基礎(chǔ)及池內(nèi)清淤的工程量全部結(jié)束一周內(nèi),甲方向乙方支付至本合同總價款的40%土建工程款;

8、如25天完不成設(shè)備基礎(chǔ)及池內(nèi)清淤,則視為承包方違約,發(fā)包方有權(quán)單方終止合同;付款方式:銀行承兌匯票土建及甲方工程全部完工,安裝結(jié)束并調(diào)試合格,通過環(huán)保部門監(jiān)測驗收,全部交付業(yè)主方后一周內(nèi),付至合同.總價款的95%(乙方提供全額建安發(fā)票);如因乙方原因,導致合同約定的土建工期延后超過20天,視為承包方違約,發(fā)包方有權(quán)單方終止合同;自監(jiān)測驗收之日起一年為工程質(zhì)量保證期,質(zhì)量保證期滿后一周內(nèi),甲方付乙方工程總價的5%;(屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏質(zhì)保期為5年,此期間若發(fā)生質(zhì)量問題,則由乙方修復及承擔相應(yīng)費用)。篇三:工程付款方式工程付款方式發(fā)包方:承包方:以下簡稱乙方).

9、依照中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就xxx建筑工程事項協(xié)商一致,訂立本合同。第一條工程概況:工程名稱:工程地點:第二條承包范圍及內(nèi)容:1.承包范圍:提供的設(shè)計施工圖及經(jīng)設(shè)計師認可的乙方提供的深化設(shè)計圖的全部內(nèi)容。2,承包內(nèi)容:主要內(nèi)容包括xxx第三條工程工期:1.本項目工程工期從XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止,共XX個日歷天。2,因不可抗力,甲方不按合同支付工程款、提.供工作面,停水、停電超過24小時造成的工期延誤,乙方就延誤內(nèi)容,向甲方提出書面報告,經(jīng)甲方代表確認,工期相應(yīng)順延。3.甲方認為乙方施工

10、進度與計劃嚴重不符時且可能無法按時完工,可向乙方發(fā)出以下指示,且乙方不得因此索取任何費用,指示乙方增加人手、機械并加班工作,在保證質(zhì)量的前提下以加快施工進度,確保工程在合同約定的完工日期之前完工。乙方接到批示后應(yīng)修正進度計劃并報給甲方批準,在甲方批準后乙方應(yīng)按修正后的進度計劃進行施工。4.如乙方未能遵守第三條第3款所述指示時,甲方有權(quán)雇用第三方來施工以保證工程在完工日前完成,由.此給甲方增加的一切費用均由乙方承擔,甲方在支付給乙方的款項中扣除該部分費用。同時甲方有權(quán)解除本合同,乙方按合同總造價的20%承擔違約金,在甲方雇用的第三方完成本合同之前,甲方有權(quán)不與乙方結(jié)算。第四條承包方式及合同價款:

11、1,承包方式:施工總承包,即由乙方包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包保修、包圖紙深化。2 .工程總造價按¥元實行總包干:錯計、少計、漏計及合同履行過程中發(fā)生不可預(yù)見的風險和費用均不調(diào)整。3.工程總價內(nèi)已包含稅費。4o如遇下列情.況,合同總價相應(yīng)調(diào)整。發(fā)生重大設(shè)計變更。施工中新增工程項目及數(shù)量。第五條工程付款方式:1.合同簽訂乙方進場十天后,甲方向乙方支付合同價款的20%作為備料款。2.乙方完成合同工程量60%時,甲方向乙方支付合同總價款的60%的工程進度款。3,乙方完成合同工程量95%時,甲方向乙方支付合同價款的80%o4.工程竣工,并經(jīng)甲方組織有關(guān)部門驗收合格后,甲

12、、乙雙方一個月內(nèi)辦理完結(jié)算,工程款支付到結(jié)算總金額的95%。5.余款為結(jié)算金額的5%,作為本工程的保修金,待本工程竣工驗收合格滿一年后七天內(nèi)支付5%o第六條工程質(zhì)量標準、適用規(guī)范.和標準:1土建工程,執(zhí)行工程測量規(guī)范、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范、木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一評定標準。2,給排水、電氣安裝工程:執(zhí)行建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。3.質(zhì)量總體要求:達到優(yōu)質(zhì)工程標準,達到設(shè)計標準。4.乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計、施工規(guī)范及合同約定的要求,乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進行返工,直至

13、達到甲方要求為止,因返工發(fā)生的費用.由乙方承擔,工期不予順延。第七條甲方責任:1,向乙方提供與建筑工程相關(guān)的圖紙與資料。2.負責施工方案審核,設(shè)計變更簽證,組織驗收。3.負責協(xié)調(diào)乙方與施工各方的配合關(guān)系。4.負責提供場地內(nèi)的臨時用水、用電接駁口。5,及時支付乙方工程進度款。第八條乙方責任:1.合同簽定后五天內(nèi),根據(jù)甲方提供的設(shè)計的施工圖,按照設(shè)計規(guī)范進行深化設(shè)計,設(shè)計出環(huán)境結(jié)構(gòu)、水、電施工圖、大樣圖及施工方案,經(jīng)甲方審核通過后嚴格執(zhí)行。2,正式施工前按甲方及設(shè)計師要求提交材料樣板和施工樣板,經(jīng)甲方及設(shè).計師確認后方可進行施工,否則所造成的一切損失由乙方負責。3,作好施工組織管理,維持現(xiàn)場整潔,

14、施工所產(chǎn)生的垃圾及時清理并運走,費用乙方自理;如乙方不負責清理,甲方另派人清理,則從乙方工程款中扣罰所發(fā)生費用的兩倍。4.施工中所發(fā)生的安全事故,均由乙方承擔全部責任,并立即報告甲方和建設(shè)主管部門。5,及時準確地向甲方及監(jiān)理單位報告工程進度情況,便于甲方及監(jiān)理單位對工程質(zhì)量和進度實施監(jiān)控。6.乙方承擔所承包范圍內(nèi)的質(zhì)量檢測責任及費用。7.遵守施工現(xiàn)場安全生產(chǎn),文明施工的有關(guān)規(guī)定,服從甲方的合法指令,否則均視為乙方違.約。8,施工現(xiàn)場不得住人,其食宿乙方自行解決。第九條材料供應(yīng):1.工程所用的材料設(shè)備均由乙方采購,所用材料設(shè)備的品牌規(guī)格、型號必須符合設(shè)計及合同約定的要求。2所有材料須有出廠合格證

15、和質(zhì)量檢驗報告書,且在使用前進行試驗檢驗,試驗檢驗合格后方能使用,費用乙方承擔。3,材料進場前應(yīng)通知甲方及監(jiān)理簽認合格后方可使用。第十條隱蔽驗收和中間驗收:1,工程具備隱蔽條件或需進行中間驗收的部位,乙方首先進行自檢,并在隱蔽驗收或中間驗收前24小時以書面形式通知甲方代表,通知隱蔽和中間驗收內(nèi)容、驗收時間、地點,乙方準備驗收記錄。驗收合格,甲方在驗收記錄上簽字后,乙方方可進行下一道工序的施工;驗收不合格,乙方應(yīng)在甲方限定的時間內(nèi)整改完畢后重新驗收。2.甲方不能按時進行驗收,應(yīng)在驗收前4小時通知乙方提出延期要求,延期不得超出24小時,甲方未能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,乙方可自行組織驗收

16、,甲方應(yīng)承認驗收記錄。第H一條工程竣工驗收:L工程竣工驗收按甲、乙雙方確認的施工圖紙、項目清單、樣板、現(xiàn)行相關(guān)驗收規(guī)范、標準為依據(jù)。最終效果以當代卓藝設(shè)計師驗收為準。2.乙方認為工程具備.驗收條件后,應(yīng)于驗收前15天內(nèi)向甲方提供完整的竣工資料一式五份和竣工驗收報告,甲方代表收到報告后十五天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收,并在驗收后五天內(nèi)提出整改意見,乙方按整改意見整改,并承擔整改費用。3.甲方收到乙方竣工驗收報告十五天內(nèi)無正當理由不組織驗收和提出整改意見,則視為竣工驗收報告已被批準。4.竣工日期為乙方遞交竣工驗收報告的日期,若需整改后才能達到竣工要求的,應(yīng)為整改后重新遞交竣工驗收報告的日期。5.驗收合格后

17、5天內(nèi),乙方向甲方辦理工程移交手續(xù),雙方在移交證書上簽字蓋章之日為正式移交之日,因乙方原因造成不能按期.交付的,按逾期竣工處理。第十二條竣工結(jié)算:本工程竣工驗收合格后,且乙方向甲方提交完整的竣工資料五套之日起一個月內(nèi),甲、乙雙方辦理完結(jié)算手續(xù)。第十三條工程保修:1,本工程除光源保修期為壹年外,其余均保修貳年;保修期從工程竣工驗收合格并交付使用之日起計算。保修期內(nèi)出現(xiàn)因設(shè)計、工-44-乙、材料等而導致的質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在甲方通知后48小時內(nèi)派人免費維修,否則甲方可委托其他單位維修,其費用在乙方保修金中扣除,不足部分由乙方支付。保修期外發(fā)生損壞,乙方有責.任承擔維修工作,并以最優(yōu)惠價格向甲方收取相

18、應(yīng)的人工費和材料費。2.因乙方設(shè)計、施工質(zhì)量等原因致使工程在十年期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,由乙方承擔法律責任及賠償由此造成的經(jīng)濟損失。第十四條違約責任:1,合同生效后,乙方不履行合同或單方終止合同或因自身原因造成甲方終止合同,應(yīng)向甲方支付合同總價20%的違約金,并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。2.除不可抗力外,乙方不能按期完工,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金;逾期完工超過十天或無故停工超過三天,甲方有權(quán)解除合同。3,除不可抗力及質(zhì)量問題外,甲方如不能按時.支付工程款,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額1%的違約金。第十五條合同急議的解決方式:甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,首先應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決,若經(jīng)協(xié)商不能解決,可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁,對仲裁結(jié)果不服,可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十六條合

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