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文檔簡介
1、Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse1、城市規(guī)劃管理:是指城市規(guī)劃編制、審批和實施等管理工作的統(tǒng)稱。2、綠地率:是指城市一定地區(qū)內各類綠化用地總面積占該地區(qū)總面積的比例。3、日照標準:是根據(jù)各地區(qū)的氣候條件和居住衛(wèi)生要求確定的,居住建筑正面向陽房間在規(guī)定的日照標準日獲得的日照量,是編制居住區(qū)規(guī)劃確定居住建筑間距的主要依據(jù)。4、建筑間距:兩棟建筑物或構筑物外墻之間的水平距離。5、建筑紅線:是指城市道路兩側控制沿街建筑物或構筑物(如外墻、臺階等)靠臨街面的界線。又稱建筑控制線。6、道路紅線:是指規(guī)劃的城市道路路幅的邊界線。
2、規(guī)劃的城市道路路幅的邊界線反映了道路紅線寬度,它的組成包括:通行機動或非機動車和行人交通所需的道路寬度;敷設地下、地上工程管線和城市公用設施所需增加的寬度;種植行道樹所需的寬度。任何建筑物、構筑物不得越過道路紅線。根據(jù)城市景觀的要求,沿街建筑物可以從道路紅線外側退后建設。7、容積率:是指一定地塊內,總建筑面積與建筑用地面積的比值。容積率是衡量建筑用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱的比值,通常以地塊面積為1,地塊內建筑物的總建筑面積對地塊面積的倍數(shù),即為容積率的值。容積率以公式表示如下:容積率=總建筑面積/建筑用地面積8、建設用地規(guī)劃許可證:經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門依法確認其建設項目位
3、置和用地范圍的法律憑證。中華人民共和國城市規(guī)劃法規(guī)定:“建設單位或者個人在取得建設用地規(guī)劃許可證后,方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地”(第31條),又規(guī)定:“在城市規(guī)劃區(qū)內,未取得建設用地規(guī)劃許可證而取得建設用地批準文件、占用土地的,批準文件無效,占用的土地由縣級以上人民政府責令退回”(第39條)。因此,核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證是城市規(guī)劃法制管理的基本手段之一。9、建設工程規(guī)劃許可證:城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的有關建設工程的法律憑證。建設工程規(guī)劃許可證是實施城市規(guī)劃法制管理的又一基本手段。建設工程規(guī)劃許可證的作用:一是確認城市中有關建設活動的合法地位,確保有關建設單位和個人的合
4、法權益;二是作為建設活動進行過程中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù);三是作為城市建設檔案的重要內容。10、 選址意見書:城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的有關建設項目的選址和布局的法律憑證。11、 城市總體規(guī)劃:對一定時期內城市性質、發(fā)展目標、發(fā)展規(guī)模、土地利用、空間布局以及各項建設的綜合部署和實施措施。12、控制性詳細規(guī)劃:以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù),確定建設地區(qū)的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。13、修建性詳細規(guī)劃以城市總體規(guī)劃:分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃為依據(jù),制訂用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規(guī)劃設計。14、雅典憲章:1933年國際
5、現(xiàn)代建筑協(xié)會(CIAM)在雅典開會,中心議題是城市規(guī)劃,并制定了一個城市規(guī)劃大綱,該大綱后來被稱為雅典憲章。15、 城市性質:各城市在國家經(jīng)濟和社會發(fā)展中所處的地位和所起的作用,是各城市在城市網(wǎng)絡以至更大范圍內分工的主要職能。16、 城市規(guī)劃:人類為了在城市的發(fā)展中維持公共生活的空間秩序而作的未來空間安排的意志。17、 城市人口:與城市活動有密切聯(lián)系關系的人口,他們常年居住在城市的范圍內,構成該城市的社會主體。18、城市綠地:用以栽植樹木花草和布置配套設施,基本上由綠色植物所覆蓋,并賦以一定功能與用途的場地。18、 城市用地區(qū)劃:城市地域因為不同的目的和不同的使用方式,而需將用地劃分成不同的范
6、圍或區(qū)塊,以表達一定的用途、權屬、性質或量值等。19、 城市用地:城市規(guī)劃區(qū)范圍內賦以一定功能與用途的土地的統(tǒng)稱,是用于城市建設和滿足城市機能運轉所需要的土地。20、熱島效應:在大中城市由于建筑密集,綠地和水面偏少,生產(chǎn)與生活活動過程中散發(fā)出大量熱量,出現(xiàn)市區(qū)氣溫比郊外高的現(xiàn)象。21、 城市空間系統(tǒng):城市范圍內社會生態(tài)、及基礎設施各大系統(tǒng)的空間投影及空間關系的總和它是決定城市集聚效益的重要因素,同時也決定城市各構成要素關系的合理性和運營的有效性。22、 三類用地:不適于修建的用地和用地條件極差,必須付以特殊工程技術措施后才能用作建設的用地。23、城市景觀規(guī)劃:根據(jù)城市的性質規(guī)模、現(xiàn)狀條件、總體
7、布局,形成城市建設景觀布局的基本構思。24、居住用地:由幾項相關的單一功能用地組合而成的用途地域,一般包括住宅用地、與居住生活相關聯(lián)的各項公共設施、市政設施等用地。25、對外交通用地:指鐵路、公路、管理運輸、港口和機場等城市對外交通及其附屬設施等的用地。26、城市公共中心:居民集中進行政治、經(jīng)濟、文化等社會活動的地方,是公共設施相對集中而組合有序的地區(qū)或地段。27、城市總體布局:城市的社會、經(jīng)濟、環(huán)境以及工程技術與建筑空間組合的綜合反映,通過城市用地組成的不同形態(tài)體現(xiàn)出來。28、城市開敞空間:是在城市的建筑實體以外存在的開敞空間體,是人與社會、自然進行信息、物質和能量交換的重要場所。29、 分
8、質給水系統(tǒng):取水構筑物從同一水源功不同水源取水,經(jīng)過不同程度的交公過程,用不同的管理分別將不同水質的水供給不同的用戶的系統(tǒng)。30、 居住小區(qū):由城市道路或自然界線劃分的具有一定規(guī)模并不為城市交通干道所穿越的完整地段,內設有一整套滿足居民日常生活所需要的基層公共服務設施和機構。31、 住宅群體空間組合:運用建筑空間構圖的規(guī)律以及建筑空間構圖的手段,將住宅、公共建筑、綠化種植、道路和建筑小品等有機地組成完整統(tǒng)一的建筑群體。32、 干道網(wǎng)密度:城市道路系統(tǒng)中交通干道在城市用地面積中所占的比例,通常用每平方公里城市用地面積內平均所具有的干道長度表示。33、 城市用地選擇:根據(jù)城市各項設施對用地環(huán)境的要
9、求、城市規(guī)劃布局與用地組織的需要,對用地進行鑒別與選定的活動。34、城市設計:對城市形體及三維空間環(huán)境的設計,包括使用功能、工程技術及空間環(huán)境的藝術處理。35、城市更新:將城市中已不適應一體化城市社會生活的地區(qū)作必要的有計劃的改建活動。36、綠化用地:利用自然條件和栽種植物以改善城市生態(tài)、保護環(huán)境、為居民提供游憩場地和美化景觀的用地。37、綠色空間:城市及農(nóng)村建設用地之外的綠色開敞空間,包括綠化用地、河流水面、耕地、園地、林地及其它非建設用地。38、城市建設區(qū):衛(wèi)星城、中心鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)及其它國有土地范圍內的建設用地。39、非城市建設地區(qū):城市建設區(qū)之外的地區(qū),包括農(nóng)村建設用地和綠色空間。40、
10、楔形綠色限建區(qū):在第二道綠化隔離地區(qū)內規(guī)劃的九個楔形綠色限建區(qū),以保證綠化面積及質量,控制建設用地數(shù)量。41、 組團間綠色限建區(qū):在第二道綠化隔離地區(qū)內規(guī)劃的衛(wèi)星城之間、衛(wèi)星城與城市邊緣集團之間的綠色限建區(qū),以保證綠化面積及質量,控制建設用地數(shù)量。42、 城市規(guī)劃urbanplanning:對一定時期內城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項建設的綜合部署、具體安排和實施管理。43、城市化水平urbanizationlevel:衡量城市化發(fā)展程度的數(shù)量指標,一般用一定地域內城市人口占總人口比例來表示。44、豎向規(guī)劃verticalplanning城市開發(fā)建設地區(qū)(或地段)為滿足道路交通、地面排水、建筑布置和城市景觀等方面的綜合要求,對自然地形進行利用、改造,確定坡度、控制高程和平衡土方等而進行的規(guī)劃設計。僅供個人用于學習、研究;不得用于商業(yè)用途Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse.Nurfurdenpers?nlichenfurStudien,Forschung,zukommerziellenZweckenverwendetwerden.Pourletudeetlarechercheuniquementddesfinspersonnelles;pasddesfinsco
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