可行性研究報告

1、WORD格式第一章申報單位及項目概況1.1.1 項目名稱：山陽縣法官鎮(zhèn)中心學(xué)校部室樓建設(shè)工程項目1.1.2 項目建設(shè)單位：山陽縣法官鎮(zhèn)中心學(xué)校1.1.3 項目建設(shè)地點：山陽縣法官鎮(zhèn)中心學(xué)校院內(nèi)1.1.4 項目建筑內(nèi)容及規(guī)模：法官鎮(zhèn)中心學(xué)校部室樓為磚混四層，每層 7 間，共 28 間，為外廊式結(jié)構(gòu)，總建筑面積為 795.16 平方米。1.1.5 項目責(zé)任人：徐光鮮1.2編制依據(jù)1.2.1 建設(shè)單位委托書1.2.2 國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及規(guī)定第二章項目建設(shè)背景和可行性2.1項目建設(shè)背景 法官鎮(zhèn)中心學(xué)校位于山陽縣城南部，處于法官鎮(zhèn)姚灣村，學(xué)區(qū)服務(wù)半徑 5 公里，服務(wù)姚灣及周邊五個行政村 10000 余人

2、口。學(xué)校創(chuàng)建于 20 世紀(jì) 50 年代初，現(xiàn)有教學(xué)班 7 個，在校學(xué)生 338 人（其中寄宿生 110 人）， 教職工 22人（含中心校行政管理處 6人）。學(xué)校占地面積 7200 平方米， 現(xiàn)有教學(xué)樓、綜合樓、學(xué)生公寓樓各一幢，建筑面積為 3800 平方米，另 有 8 間磚木結(jié)構(gòu)校舍。根據(jù)全縣實施創(chuàng)建教育強(qiáng)縣工作要求，結(jié)合學(xué)校 實際，經(jīng)申報縣教體局研究決定同意該校拆除現(xiàn)有 8 間磚木校舍，新建部室樓一幢。2.2項目建設(shè)的重要性創(chuàng)建教育強(qiáng)縣要求標(biāo)準(zhǔn)高，現(xiàn)有校舍很難滿足教學(xué)活動，依據(jù)創(chuàng)強(qiáng)工作要求，結(jié)合我縣及該校基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀，拆除原有8 間校舍，新建部室樓 795.16 平方米，解決教學(xué)用房不足問題

3、。2.3項目建設(shè)可行性a. 國家及地方各級政府高度重視。一是實施創(chuàng)建教育強(qiáng)縣，進(jìn)一步提 高辦學(xué)水平，促進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展，是我縣教育發(fā)展的頭等大事。二 是教體局領(lǐng)導(dǎo)親自到該校實地考察調(diào)研并與縣級各有關(guān)部門一道制定實 施方案。三是建立檢查監(jiān)督小組，并對此項工程提出預(yù)案。b. 前期工作扎實有序。一是教體局組建項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，法官鎮(zhèn) 中心學(xué)校也組建了基建工作領(lǐng)導(dǎo)小組和辦公室，做到科學(xué)規(guī)劃、合理布 局；二是縣發(fā)展計劃局、教體局、城建局對項目進(jìn)行實地勘察，項目已 立項批復(fù)，設(shè)計工作已準(zhǔn)備就緒。c. 施工工地三通一平等設(shè)備完備，施工前各項準(zhǔn)備已完全到位。 第三章建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容1.3建設(shè)規(guī)模該項目建設(shè)

4、規(guī)模：法官鎮(zhèn)中心學(xué)校部室樓為磚混四層，每層7 間，共 28 間，為外廊式結(jié)構(gòu)，總建設(shè)面積為 795.16 平方米。1.4建設(shè)內(nèi)容一層設(shè)兩個部室（共 5間），其中 1個語音室（ 2間），1個計算機(jī)房（3 間）；二層設(shè)計兩個部室；三層設(shè)計 5個單間為教師辦公室；四層設(shè)計為多媒體大廳（會議室）。第四章建設(shè)地點及建設(shè)條件1.1.6 建設(shè)地點：山陽縣法官鎮(zhèn)中心學(xué)校院內(nèi)。1.1.7 建設(shè)條件：距離商漫高速公路漫川關(guān)出口5 公里，有縣鎮(zhèn)水泥硬化公路直達(dá)學(xué)校；三通一平到位。1.5地理環(huán)境：法官鎮(zhèn)中心學(xué)校位于山陽縣南部。東、南分別與延 坪鎮(zhèn)、漫川關(guān)鎮(zhèn)交界，北與高壩鎮(zhèn)接壤。1.6氣候條件屬長江流域漢江水系，學(xué)區(qū)覆

5、蓋半徑 5 公里。屬亞熱帶半濕潤和東 南季風(fēng)暖溫氣候過渡區(qū)，區(qū)內(nèi)氣候溫和、四季分明，無霜期長、雨量較 充沛，具有明顯的山地氣候特征。年平均日照時數(shù) 1843.7 小時，平均海 拔 1100 米，年均氣溫 13.1 攝氏度，積溫 4752.3 攝氏度，最大凍土深度 23cm；年均降水量 709mm，年平均風(fēng)速 2.5m/s ，最大瞬時風(fēng)速 24m/s， 主導(dǎo)風(fēng)向夏季為東南風(fēng)，冬季為西北風(fēng)，年無霜期 207 天，屬亞熱帶向 暖溫帶過渡的季風(fēng)性半濕潤山地氣候。1.1.8 區(qū)位條件法官鎮(zhèn)中心學(xué)校位于山陽縣南部，地處秦嶺南麓，屬長江流或漢水 系，是一個“八山一水一分田”的土石山區(qū)，屬于縣貧困鎮(zhèn)，東、南、

6、 西北分別于延坪鎮(zhèn)、漫川關(guān)鎮(zhèn)接壤，北與天竺山鎮(zhèn)、高壩鎮(zhèn)交界。項目工程區(qū)位于大地構(gòu)造單元東秦嶺褶皺系、加里東褶皺帶；并位 于秦嶺緯向構(gòu)造帶。區(qū)內(nèi)地震基本烈度為 7 度。地下水類型為第四系除 散層空隙潛水，補(bǔ)給源為大氣降水和基巖裂隙水，水質(zhì)較好。從整體 E程地質(zhì)角度看，沒有大的不良工程地質(zhì)問題存在，可以滿足本工程要求。第五章建設(shè)方案1.1.9 設(shè)計思想以人為本，崇尚合理、節(jié)約、清晰的原則，采用人體尺度、心理感 覺和行為規(guī)律為依據(jù)，在追求全明設(shè)計，直接采光的同時，兼顧舒適性、 功能性、便利性于一體，且該建筑為單面外廊式結(jié)構(gòu)，樓梯位于房屋兩 側(cè)，交通便利，疏散安全便捷。1.1.10 主要規(guī)范、規(guī)程及規(guī)

7、定建筑結(jié)構(gòu)可靠設(shè)計同一標(biāo)準(zhǔn) GB50068-2001建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB5009-2001（2006 版 ）建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GB50011-2001（2008 版 ）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB50007-2002混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50010-2002砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50003-2001建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB50223-2004公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB50189-20051.1.11 設(shè)計方案房屋平面形式為：單面外廊式結(jié)構(gòu)，房子尺寸布局滿足教學(xué)、辦公。a. 建筑設(shè)計外走廊寬 2.0 米，便于安全疏散。立面外觀造型、簡潔大方、色彩 明快。b. 結(jié)構(gòu)設(shè)計本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級

8、二級，建筑抗震設(shè)防烈度為六級，設(shè)計 基本地震速度為 0.05g ，建筑抗震設(shè)防類別為二類建筑（提高一度）。5.3.1 建筑節(jié)能設(shè)計a. 節(jié)能1.7設(shè)計依據(jù)設(shè)計依據(jù)為中華人民共和國節(jié)約能源法（ 1998年 1月 1 日起施行） 及國務(wù)院節(jié)約能源管理暫行條例（ 1998 年 1月 1日發(fā)布）。1.8設(shè)計原則（ 1 ）合理選擇和利用資源 根據(jù)國家的有關(guān)能源政策和法規(guī)，在設(shè)計中因地制宜選擇能源種類； 在生產(chǎn)過程中盡可能做到能源綜合利用、重復(fù)利用、分級利用。（ 2 ）積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料 設(shè)備優(yōu)先選用國家推薦節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁選用國家明令淘汰的高能耗 設(shè)備。b. 節(jié)能措施（1）采用合理的配電方

9、式，電器設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計推 廣綠色工程產(chǎn)品，以節(jié)約能源。（2）供電系統(tǒng)中設(shè)電容器及進(jìn)相補(bǔ)償，提高功率因數(shù)，降低電耗。（3）加強(qiáng)供電管理，合理使用及調(diào)度用電負(fù)荷。（4）給排水系統(tǒng)采用新型建筑材料和節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計控制系 統(tǒng)，以節(jié)約能源。54 公用輔助工程541 給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)a給水根據(jù)業(yè)主提供的資料，無城市自來水，所以本工程給水采用農(nóng)村人 畜飲水工程，每層設(shè)計給水，功能部室設(shè)計水池。b排水排水管道采用 UPVC塑料管，粘接；設(shè)三個排出口，排水管管徑分別均為 De75 和 DE160，排水流量計算公式為 Qp=0.12aNp+Qmax。c 設(shè)計依據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范： GB500

10、16-2006建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 GB50015-2003住宅建筑設(shè)計規(guī)范： GB50368-2005給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范： GB50268-2008全國民用建筑工程設(shè)計措施（給水排水2009）陜西省建筑節(jié)能設(shè)計導(dǎo)則： GB50352-20051.1.12 電氣a. 本設(shè)計室內(nèi)部其它工種提供的設(shè)計資料。b. 甲方設(shè)計任務(wù)書及其它相關(guān)設(shè)計資料。c. 國家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，主要包括：1）民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范( JG16-2008 )2）供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50052-95)；3）低壓配電設(shè)計規(guī)范（GB50054-95)4）建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2004)（

11、5）智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB/T/50314-2000 ）（ 6）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范（ GB/T50311-2000 ）（ 7）城市住宅區(qū)和辦公樓電話通信設(shè)施設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（YD/T2008-93 ）（ 8）本地電話網(wǎng)用戶線線路工程設(shè)計規(guī)范（ YD5006-95）。d. 設(shè)計范圍（ 1）低壓配電系統(tǒng)；（ 2）照明系統(tǒng)；（ 3）接地安全系統(tǒng)。第六章環(huán)境保護(hù)1.1.13 建設(shè)地點環(huán)境情況項目建設(shè)場地平坦，周邊主要是居民住宅區(qū)，西南有小溝，環(huán)境優(yōu) 美，氣候清新，地面底下水無污染。本項目整個建設(shè)過程僅產(chǎn)生少量無 毒廢水，通過處理后由地下水排出。1.1.14 主要污染物和污染源本項目產(chǎn)生的污染

12、物主要有污水、澡聲、廢渣、廢氣。詳細(xì)情況分 述如下：（ 1）廢渣主要為生活垃圾。（ 2）污水廢水主要來源于衛(wèi)生清洗水和工作人員的生活用水。（ 3）噪聲噪聲主要來源于空調(diào)等設(shè)備，聲強(qiáng)在 40-70db（A） 左右。1.1.15 治理方案1.9 編制依據(jù)（ 1）中華人民共和國大氣污染防治法；（ 2）中華人民共和國水污染防治法；（ 3）中華人民共和國噪聲污染防治法；（ 4）中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法；（ 5）建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例（國務(wù)院令第253 號）1.10 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（ 1） GB8978-1996污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)二級；（ 2） GB13271-91鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)二類區(qū)；（

13、3） GB3938-88地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)類水域；（ 4） GB1312348-90工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)三類標(biāo)準(zhǔn)1.11 治理方案（ 1）廢渣治理 主要是生活廢渣、垃圾，將集中收集后，委托環(huán)衛(wèi)部門外運處理。（ 2）廢水處理 本項目廢水主要來源于衛(wèi)生清洗水和生活用水，將排入院內(nèi)現(xiàn)有的 污水處理池。（ 3）噪聲治理 凡產(chǎn)生噪聲、振動的設(shè)備如水泵、風(fēng)機(jī)等除由建筑專業(yè)做隔聲處理 之外，均考慮安裝消聲設(shè)備?？照{(diào)、通風(fēng)設(shè)備選用高效、低傳速、低噪 聲設(shè)備、使用噪聲 dB 控制在國阮限制的范圍之內(nèi)。以上措施可以使用噪聲降低到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)以下，確保良好的環(huán)境。6.4 綠化6.5環(huán)境監(jiān)測環(huán)境監(jiān)測的主要任務(wù)，

14、是監(jiān)測地下水的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)， 以確保生活環(huán)境和周圍沒有被污染。學(xué)校將設(shè)有專職環(huán)保人員負(fù)責(zé)環(huán)保 工作，并建立嚴(yán)格規(guī)章制度，使用環(huán)保工程有效運行。6.6環(huán)境影響評價本項目實施以后，醫(yī)院和周圍環(huán)境不會產(chǎn)生新的污染。項目產(chǎn)生的 廢水、廢渣、廢氣、噪聲均可以得到有效的控制和治理。所有排放物可 以做到按國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。第七章投資估算及資金籌措1.12 估算依據(jù)工程名稱：山陽縣法官鎮(zhèn)中心學(xué)校部室樓建筑概況：地上四層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積： 795.16 平方米。一、建筑土建工程造價： 795.16*1030=81.9 萬元二、建筑工程前期費用： 5.76 萬元三、工程建設(shè)規(guī)費： 16.

15、34 萬元其中：（ 1）工程堪探費：土建工程總造價 81.9*2.5%=2.05 萬元（ 2）設(shè)計費：土建工程總造價 81.9*3.88%=3.18 萬元（ 3）工程監(jiān)理費：土建工程總造價 81.9*2.5%=2.05 萬元（ 4）工程墻改費：土建工程每平米 795.16*0.11%=0.87 萬元（ 5）工程報建費：土建工程總造價 81.9*10%=8.19 萬元四、建設(shè)工程總造價： 104 萬元。五、建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 1307.91 元/ 平方米第八章消防及安全1.1.16 消防1.13 設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范a. 中華人民共和國公安部令第 30號建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定b. 建筑設(shè)

16、計防火規(guī)范 GBJl6-87（1995 年修訂版 ）e. 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GBJ116-88d. 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 GBJ140-901.14 建筑防火本項目建筑執(zhí)行“建筑設(shè)計防火規(guī)范” （GBJl6-87） 。建筑防火應(yīng)符 合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑防火標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑物的耐火等級：建筑物一級。1.1.17 節(jié)能1.2.3 設(shè)計依據(jù)設(shè)計依據(jù)為中華人民共和國節(jié)約能源法 （1998 年 1月 1日，起施行）及國務(wù)院節(jié)約能源管理暫行條例 （1998 年 1月 1日發(fā)布 ）。1.2.4 設(shè)計原則a. 合理選擇和利用資源根據(jù)國家的有關(guān)能源政策和法規(guī)，在設(shè)計中因地制宜選擇能源種類； 在生產(chǎn)過程中

17、盡可能作到能源綜合利用、重復(fù)利用、分級利用。b. 積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料 設(shè)備優(yōu)先選用國家推薦節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁選用國家明令淘汰的高能耗 設(shè)備。c. 設(shè)置能源檢測儀表，加強(qiáng)醫(yī)院對能源的計量和管理。1.1.18 節(jié)能措施a. 采用合理的配電方式，電器設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計推廣 綠色工程產(chǎn)品，以節(jié)約能源。b. 供電系統(tǒng)中設(shè)電容器及進(jìn)相補(bǔ)償，提高功率因數(shù)，降低電耗。c 加強(qiáng)供配電管理，合理使用及調(diào)度用電負(fù)荷。 d給排水系統(tǒng)采用新型建筑材料和節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計控制系統(tǒng)， 以節(jié)約能源。第九章項目招投標(biāo) 為了確保項目工程在工程質(zhì)量，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為， 制定項目的招投標(biāo)方案。1

18、.15 建設(shè)項目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 招標(biāo)的范圍包括項目建設(shè)的勘察設(shè)計招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企 業(yè)選擇招標(biāo)，面向社會全部進(jìn)行公開招標(biāo)。鑒于項目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和 組織評標(biāo)的能力，該項目招投標(biāo)活動，全部委托給山陽縣教體局代理辦 理。1.1.19 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序 根據(jù)建設(shè)規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過程中必須遵守如下程序： a. 項目經(jīng)上級部門批復(fù)同意后，項目承辦單位在指定的媒體上發(fā)布 招標(biāo)公告。b 在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，具有承擔(dān)投標(biāo)項目能力的 法人或者其它組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于3 個時，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的

19、實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項目 屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負(fù)責(zé)人與主要技 術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用以完成招標(biāo)項目的機(jī)械設(shè)備，本項目不接受 聯(lián)合招標(biāo)。c. 開標(biāo)時委托招標(biāo)單位主持，邀請所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托 公正機(jī)構(gòu)檢查并公證。設(shè)標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大 限度的滿足招標(biāo)文件中各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì) 性要求，并且經(jīng)評審的價格合理。d. 評標(biāo)按照中華人民共和國招投標(biāo)管理法的規(guī)定和程序進(jìn)行。e. 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有 法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通知書 發(fā)出 30 日之內(nèi)