后80裝飾工程合同

1、合同編號(hào):成都市家庭居室裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：成都后八零裝飾工程有限公司成都市工商行政管理局監(jiān)制成都市建設(shè)委員會(huì)編制二O 一五年發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：住所地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：成都后八零裝飾工程有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：法定代表人：本工程設(shè)計(jì)人：電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修 工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修 工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：第一條工程概況1. 1工程地點(diǎn)：1. 2套內(nèi)面積：1. 3工程內(nèi)容及做法：詳見設(shè)計(jì)圖及預(yù)算

2、書1. 4工程承包方式：雙方商定采取下列第 中承包方式。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。（3）乙方包工、甲方包料。1.4 工程期限天，開工日期年 月_日，竣工日期 年_月一日1. 5合同價(jià)款：本合同工程預(yù)算造價(jià)為：人民幣 元，大寫（人民幣）： 元;（若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算）。第二條工程監(jiān)理本工程由后八零裝飾公司工程監(jiān)理部進(jìn)行全程監(jiān)理，聯(lián)系人： ，電話第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：（1）甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。（2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設(shè)計(jì)費(fèi)：人

3、民幣 元，大寫（人民幣）：元，由甲方支付（此費(fèi)已包含在工程價(jià)款內(nèi)、甲乙雙方同時(shí)擁有對(duì)此設(shè)計(jì)方案的所有及使用權(quán)）第四條甲方義務(wù)4. 1開工前，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng) 的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4. 2開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水、電、氣并承擔(dān)費(fèi)用；4. 3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4. 4禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、 衛(wèi)位置及設(shè)備管 線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移 動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；4. 5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施

4、工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；4. 6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。第五條乙方義務(wù)5. 1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì) 完成工程；5. 2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5. 3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；5. 4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)；5. 5在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)禁改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及 燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5. 6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；5. 7乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨

5、詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方指派 項(xiàng)目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。 甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián) 系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。5. 8乙方計(jì)算工程量應(yīng)盡量準(zhǔn)確，在不增減工程項(xiàng)目及工作內(nèi)容的前提下，除水、電 工程、廚柜工程、家具廠成品家具以及代購(gòu)主材外的乙方施工部分，決算造價(jià)總價(jià)不得超過預(yù)算總價(jià)的5%,超出5%的部分，乙方自行承擔(dān)第六條 工程變更6. 1工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂設(shè)計(jì)變更書，明確工程變更 的相關(guān)費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員 商訂更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；6. 2合

6、同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款 5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額 8% 的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來回托 運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的材 施工料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)；6. 3甲方增加的施工項(xiàng)目，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。 第七條 材料的提供7. 1由甲方提供的材料、設(shè)備；甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收 并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而 延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；7. 2由乙方提供的材料、設(shè)備；乙方應(yīng)

7、在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢 驗(yàn)；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延 誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)；7. 3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的，在材料運(yùn) 至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為（材料代購(gòu)款 的%） +材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過程中因材料問質(zhì)量題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任；7. 4除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具、廚柜、開關(guān)插座等，均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)；若需要乙方代購(gòu)，加收所購(gòu) 材料

8、款%的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。第八條 工期延誤8. 1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；(2) 不可抗力；(3) 甲方同意工期順延的其他情況。(4) 甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的工期延誤。8. 2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材 料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。8. 3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的， 工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量 存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9. 1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：(1) 、GB50210200

9、1建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(2) )成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定(3) 、其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 9. 2施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：(1) 、可向成都市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào) 解；(2) 、如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定， 所需費(fèi)用及因此造成的損失， 由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第十條工程驗(yàn)收和保修10. 1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：(1) 隱蔽工程驗(yàn)收；(2) 竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。若甲方接到通 知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙

10、方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均 由甲方承擔(dān)；10. 2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，過 期視為認(rèn)可。10. 3工程驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并向甲方開具工程保修單，承擔(dān)貳年的保修責(zé)任第十一條工程款支付方式11.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:支付次數(shù)：支付時(shí)間：支付金額：（人民幣）元第一次：合同簽訂之日：支付：元第二次：隱蔽丄程驗(yàn)收后3日內(nèi)：支付：元第三次：竣工驗(yàn)收合格后4日內(nèi)：結(jié)清工程尾款第一次支付的進(jìn)度款金額為裝飾公司施工部分的50%;第二次支付

11、的進(jìn)度款金額為裝飾公司施工部分的45%加上承包方為甲方代購(gòu)材料的全額費(fèi)用；（2）其他支付方式：。_11. 2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在2日內(nèi)向甲方提出工程結(jié)算，甲方接到資料后 2日內(nèi) 如未有異議，即視為同意，并應(yīng)同時(shí)結(jié)清工程尾款。11. 3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而 造成損失，責(zé)任由甲方自負(fù)。第十二條違約責(zé)任12. 1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政 策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。12. 2未辦理驗(yàn)收手續(xù)或未結(jié)清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品的， 工程視為合格，由此而造成損失

12、的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且 乙方仍有追收尾款的權(quán)利；12. 3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止 手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方工程造價(jià) 5%的違約金及其它損失。12. 4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理 費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。12. 5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2%。作為違約金。第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第 種方式解決：（1） 提交中裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定14. 1工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi)；14. 2施工期間，甲方將外屋鑰匙 把，交給乙方保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方自行負(fù)責(zé)更換新鎖。14. 3施工期間，乙方每天的工作時(shí)間應(yīng)遵守所在住宅區(qū)的物管部門的管理要求。第十五條其他約定事項(xiàng)：第十六條附則16. 1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。16. 2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包