商業(yè)地產(chǎn)調(diào)查問卷-商家

1、精品文檔請您填寫下個人資料，我們將對您所填寫的完全保密:1、 您現(xiàn)在使用的商鋪是自有的還是租用的？自有租用2、 在未來一、兩年內(nèi)，您是否準備投資商業(yè)店鋪？是否3、 目前您所經(jīng)營的商鋪面積有多大？50以下50-80 m280-100 m2100-120 m2120-150 m2150川以上4、 目前您的店鋪月租金在什么樣的水平？1000元 以 下1001-2000元2001-3000元3000-5000元5001-10000元10001-20000元20001元以上5、 您的月度營業(yè)額是多少？1萬元以下1-3萬元口3-5萬元口5-10萬元10-15萬元15-20萬元20-30萬元 30-50萬元

2、 50萬元以上6您目前商鋪消費者平均單次消費金額？10元以下10-30元 30-50元50-80元80-100元100-200元 200元 以上7、 您覺得自己目前經(jīng)營的利潤是？可觀 合理 持平 較差 很差8、 在此街道做商業(yè)您認為目前最大的困難是什么？各種配套不齊全區(qū)域商業(yè)氛圍較弱區(qū)域人口較少停車位問題缺少大商家租金水平太貴沒統(tǒng)一經(jīng)營管理其它10、您最近有拓展分店的考慮嗎或已開分店？商戶姓名:店面地址:_ 聯(lián)系電話:_ _經(jīng)營內(nèi)容:性別：男 女年齡：_精品文檔有興趣很大暫時不考慮有適合的商鋪可以考慮分店數(shù)量個12、您傾向于選擇何種形式獲得商鋪的經(jīng)營權(quán)？購買租賃13、您能接受的租賃期限是多長？

3、2年以下 2-3年 口3-5年 口5-10年10年以上13、您認為市場宣傳對您經(jīng)營的重要程度是？很重要 一般 無所謂16、 請問您通常最喜歡的休閑方式是什么？逛街購物看電影旅游約朋友喝酒吃飯上KTV!歌健身活動上網(wǎng)打牌洗腳按摩其它17、 您認為XXX目前最缺乏哪類消費場所？大型超市家電專賣品牌服飾店KTV電影院 健身會所婚紗攝影 親子樂園茶館、咖啡廳 足浴場 酒樓批發(fā)市場高檔餐廳夜宵、燒烤 其它18、 如果您打算擴大經(jīng)營或購買商鋪，您通?？紤]哪些因素？地段交通產(chǎn)品結(jié)構(gòu)周邊商業(yè)氛圍投資回報率主題人口面積經(jīng)營管理未來前景價格返祖形象其它_19、 如果您購買商鋪，您能接受的單價范圍是多少（元/平米）

4、5000以內(nèi) 5001800080011100011001-140001400117000170012000020001-2500025001-3000030001-3500035000以上20、 如果您購買商鋪，您能接受的總價范圍是多少？（元/平米）2035萬3550萬5065萬6580萬8095萬95110萬110125萬 125-150萬其它21、 您通常了解商鋪信息的渠道主要是哪些？精品文檔報紙戶外廣告 網(wǎng)絡(luò) 電視 朋友介紹 活動了解 道旗外展點海報/派夾報 圍墻廣告 廣告禮品 手機短信電話了解銷售人員介紹其它_精品文檔若你打算從事商業(yè)經(jīng)營投資活動，您對商鋪的要求如何：22、 您傾向于

5、選擇何種形式的商鋪進行經(jīng)營？沿街門面專業(yè)市場商鋪大型商場、購物中心的柜臺或店鋪23、 對您來講，比較理想的商鋪面積是多少？10平米以內(nèi)1130平米3150平米 5170平米 7190平米91120平米 121200平米 201500平米 500平米以上 其它24、 您覺得何種面寬商鋪，更為理想？3米以下34米45米56米其它25、 您可以接受的租金是多少？（元/平米*月）30兀以內(nèi)3160兀6190元91120兀121150兀其它_26、 您購買或租用鋪位的首選什么樓層？地下一層首層二層三層四層其它27、 您未來購買或租用鋪位欲經(jīng)營的業(yè)態(tài)是什么？KTV超市服裝手機家電煙酒行餐館足浴烤吧茶館家具

6、美容美發(fā)酒樓酒店會所中介電玩中心 其它28、 您在xxxx購買或租用鋪位將會考慮哪個地段？七一西路 七一東路 八一西路 八一東路 安仁大道北 安仁大道南 五一南路五一北路 永安河濱路 其它29、 您希望什么樣的經(jīng)營模式？統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一經(jīng)營統(tǒng)一經(jīng)營、自行收銀 分散經(jīng)營、自行收銀其它30、 七一西路若建大型商場，您認為將有哪些優(yōu)勢？交通便利周邊配套好消費力強未來發(fā)展?jié)摿Υ笕丝诙?、消費量大其它31、 在經(jīng)營過程中您最想得到哪些幫助？精品文檔優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理統(tǒng)一促銷店面裝修指導(dǎo)統(tǒng)一開業(yè)包轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓其它免租期統(tǒng)一宣傳32、您覺得哪些是必要商業(yè)配套設(shè)施服務(wù)？1_商業(yè)客服中心充足停車位銀行和ATM休憩椅活動廣場夜景丄程廣告招牌園林綠化電梯其它33、 您需要采用之店鋪形式？開放式 店中店 專柜 有間格鋪位 其它34、 您對未來2年商鋪租金改變預(yù)測？平穩(wěn) 升10-20%升20鳩上 下調(diào)10%下調(diào)20%以上 其它35、 您對商鋪售價扣率的接受度？5%以下8%10%15%20%25%30%以上36、 您認為商鋪的最少投資回報率是多少？5-