成都物業(yè)管理服務(wù)合同-精品文案范文

1、精品文案資料范文分享成都市物業(yè)管理服務(wù)合同成都市物業(yè)管理服務(wù)合同第一章總則第一條本合同當(dāng)事人委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：主任：地址：聯(lián)系電話：受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：企業(yè)名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將 （物業(yè)名稱）委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條物業(yè)基本狀況物業(yè)名稱：物業(yè)類(lèi)型：座落位置： （市）縣 （街道）號(hào)四至：東南西匕占地面積：方米建筑面積：方米委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件一。第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人；甲方應(yīng)當(dāng)要求本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人根據(jù)業(yè)主公約履行本合同中相 應(yīng)義務(wù)，承擔(dān)

2、相應(yīng)責(zé)任，并遵守本物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使 用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的管理制度。第二章委托管理服務(wù)事項(xiàng)第四條房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外 墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、 。第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管 道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、 供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中央監(jiān)控設(shè)備、 建筑物防雷設(shè)施、。第六條附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管 道、化糞池、溝渠、池、井、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)、 。第七條共用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管

3、理、 。第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育 娛樂(lè)場(chǎng)所、。第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收 集、清運(yùn)、。第十條交通與車(chē)輛停放秩序的管理、 。本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、物業(yè)使用人在本物業(yè)管理區(qū)域公共場(chǎng)地停 放車(chē)輛，停放人應(yīng)與乙方簽訂專項(xiàng)合同。第十一條維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤、 。前款約定的事項(xiàng)不含業(yè)主、使用人的人身與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任, 乙方與業(yè)主、使用人另行簽訂合同的除外。第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料、。第十三條根據(jù)業(yè)主委員會(huì)的委托組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人

4、房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在 當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方原則上應(yīng)接受委托，但收費(fèi)由當(dāng)事雙方協(xié)商。 第十五條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為， 針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié) 輕重米取報(bào)告規(guī)勸、制止、 措施。第十六條其它委托事項(xiàng) 1、2、 3、 第三章 委托管理期限第十七條委托管理期限為 （不超過(guò) 3年）。自年月日'寸起至年月 日時(shí)止。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第十八條甲方權(quán)利義務(wù)1、代表和維護(hù)業(yè)主、使用人的合法權(quán)益；經(jīng)常聽(tīng)取業(yè)主、使用人的 意見(jiàn)和建議，并及時(shí)將這些反饋給乙方；協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人、乙方之 間的關(guān)系；2、監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約及物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共

5、秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的管理制度；采取措施督促業(yè)主、使用人按時(shí)交納物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)用；3、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案；4、檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理方案的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù) 算及決算報(bào)告；6、審批物業(yè)維修專項(xiàng)資金的使用預(yù)算，并監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用 設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的竣工驗(yàn)收；審查乙方提供的物業(yè)共用 部位、共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的書(shū)面報(bào)告；7、 在合同生效之日起 內(nèi)向乙方提供 方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米 租用，其租金收入用于；8在合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供 方米建筑面積物業(yè)管理用房，由

6、乙方按下列第 執(zhí)行；（1）無(wú)償使用；（2） 按建筑面積每月每平方米 租用，其租金收入用于9、與乙方辦理物業(yè)管理驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，應(yīng)向乙方移交下列資料：（1）竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施、 地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；（2）設(shè)備設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料；（3）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；（4）物業(yè)管理所必需的其他資料。并于合同生效之日起 日內(nèi)向乙方移交；10、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：（1）；（2）；11、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、 文化活動(dòng)及完成物業(yè)管 理各項(xiàng)管理目標(biāo)；12、負(fù)責(zé)本物業(yè)維修專項(xiàng)資金的籌集， 督促業(yè)主繳納物業(yè)維

7、修專項(xiàng)資 金；13、甲方有權(quán)指定專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同約定的物業(yè)管理公共服務(wù) 費(fèi)收支狀況進(jìn)行審計(jì)；14、 。第十九條乙方權(quán)利義務(wù)1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案，自主開(kāi) 展物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)活動(dòng)；2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理；3、按本合同第十五條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的 行為及時(shí)進(jìn)行處理；4、可選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的 管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；5、負(fù)責(zé)編制房屋及其附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的 年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)

8、規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使 用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)注意事項(xiàng)和禁止行為，訂立書(shū)面約定，并 負(fù)責(zé)監(jiān)督；按養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和操作規(guī)程，對(duì)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備 狀況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患或險(xiǎn)情及時(shí)排除；7、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃，資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；并于每年，以 式向甲方提出這些計(jì)劃和報(bào)告。8每向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)用收支帳目和物業(yè)維修專項(xiàng)資金使用情況， 將物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示；9、對(duì)本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物 業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或改善配套項(xiàng)目，須與相鄰業(yè)主協(xié)商同意并征得業(yè)主大 會(huì)同意后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施；不得擅自改

9、變房屋共用部位的用 途；10、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交由甲方提供的全部經(jīng)營(yíng)性商 業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理全部檔案資料；11、建立、妥善保管和正確使用物業(yè)管理檔案，并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān) 的變更情況；12、接受業(yè)主、使用人、甲方、物業(yè)管理主管部門(mén)等的監(jiān)督，不斷完 善管理服務(wù)，定期向甲方報(bào)告本合同履行情況；13、 。第五章物業(yè)管理公共服務(wù)質(zhì)量第二十條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理：1、房屋外觀；2、設(shè)備運(yùn)行；3、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；4、公共環(huán)境衛(wèi)生；5、綠化;6、交通秩序與車(chē)輛停放；7、公共秩序維護(hù)與協(xié)助消防；8房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的急修、小修；9、業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙

10、方的滿意率達(dá)到：。上述18項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不低于物業(yè)管理服務(wù)的行業(yè)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)， 具體見(jiàn)附件二。第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用第二十一條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)1、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 的相關(guān)規(guī)定；2、本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)，住宅由業(yè)主按其擁有建筑面積每月每平方米 向乙方交納；非住宅由業(yè)主按其擁有建筑面積每月每平方米向乙方交納，具體是；3、 本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)每 月/季/半年）交納一次,每次交納費(fèi)用時(shí)間為。4、本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由甲方召開(kāi)業(yè)主大會(huì)討論決定 后，乙方據(jù)此向物價(jià)主管部門(mén)申報(bào)并獲核定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整 /甲方 召開(kāi)業(yè)主大會(huì)決定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。5、 空置

11、、空關(guān)房屋的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)，分別由 其擁有建筑面積每月每平方米 向乙方交納。6、業(yè)主出租其擁有的物業(yè)，其應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)由業(yè)主 交納，業(yè)主與承租人另有約定的，從其約定，但業(yè)主應(yīng)將此約定送乙 方備案并負(fù)連帶繳納責(zé)任；7、業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前該業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理公共 服務(wù)費(fèi)；8物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)中未計(jì)入的共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、能耗費(fèi)用， 按該幢/該物業(yè)住戶實(shí)際用量共同分?jǐn)偅?、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，按以下第 處理；（1） 從逾期之日起按每天 交納滯納金；（2） 從逾期之日起按每天應(yīng)交管理服務(wù)費(fèi)的千分之 納滯 納金；（3）。第二十二條車(chē)位使用費(fèi)不得高于有權(quán)核

12、定部門(mén)規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，由車(chē)位使用人按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納：1、 露天車(chē)位：每日： ，每月： ，每年：元；2、車(chē)庫(kù)：每日： ，每月： ，每年：元；3、 摩托車(chē)：每日： ，每月： ，每年：元；4、 自行車(chē)：每日： ，每月： ，每年：元；5、。第二十三條乙方受業(yè)主、物業(yè)使用人的委托對(duì)其房屋自用部位、自用設(shè)備的維修、 養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)的費(fèi)用，由當(dāng)事人自行約定。第二十四條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其它服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：2、第二十五條房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用: 本物業(yè)的房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的日常養(yǎng)護(hù)費(fèi)用， 由乙方在收取的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)中列支，其大

13、修、中修、更新、 改造費(fèi)用，在本物業(yè)維修專項(xiàng)資金中列支。 共用的專項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行的能 耗，應(yīng)設(shè)獨(dú)立計(jì)量表核算，據(jù)實(shí)際用量合理分?jǐn)傆?jì)收費(fèi)用。第二十六條 經(jīng)甲方同意，物業(yè)管理主管部門(mén)將本物業(yè)當(dāng)年度需用維修專項(xiàng)資金移 交給乙方代管的，乙方應(yīng)當(dāng)定期接受甲方的檢查與監(jiān)督。第二十七條 乙方發(fā)生變換時(shí)，代管的維修專項(xiàng)資金帳目經(jīng)甲方審核無(wú)誤后， 應(yīng)當(dāng) 辦理帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)當(dāng)自雙方簽字蓋章起十日內(nèi)送當(dāng) 地物業(yè)管理主管部門(mén)和甲方備案。第二十八條房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)由乙方代行辦理， 保險(xiǎn)費(fèi)用由全 體業(yè)主按各自所占有的房屋建筑面積比例分?jǐn)偂I(yè)主、使用人的家庭財(cái)產(chǎn)與人身安全的保險(xiǎn)由業(yè)主、 使用人自行

14、辦理；O第七章違約責(zé)任第二十九條甲方違反本合同第十八條第 的約定，使乙方未完成約定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在 限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì) 賠償。第三十條乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán) 要求乙方限期整改，并達(dá)到合同約定；逾期未整改的，或整改不符合 合同約定的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。第三十一條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)督促 和要求乙方清退所收費(fèi)用，退還利息并按 付違約金；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。第三十二條甲方違反協(xié)議，未能讓

15、業(yè)主按其擁有房屋建筑面積按本合同約定的物 業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納費(fèi)用的， 乙方有權(quán)要求甲方向業(yè)主 催促補(bǔ)交并從逾期之日起按 納違約金或。第三十三條甲乙雙方中任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?的違約金；給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，對(duì)超 過(guò)部分還應(yīng)給予賠償。第三十四條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能， 造成重大事故的，由甲乙雙方向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位索賠。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模?由乙方承擔(dān)責(zé)任 并負(fù)責(zé)善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以相關(guān)主管部門(mén)的鑒定 為準(zhǔn)。第三十五條甲乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去

16、管 理權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三十六條因違約而需解除本合同的，提出解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方， 合 同自書(shū)面通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即行解除， 并在二十日內(nèi)辦理交接。如有異 議，可請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。第八章附則第三十七條自本合同生效之日起 內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。第三十八條為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)情況下，如發(fā)生 煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任 務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的， 當(dāng)事 雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。第三十九條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)

17、充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié) 議與本合同具有同等效力。第四十條本合同之附件均為合同有效組成部分。 本合同及其附件內(nèi)，空格部分 填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜， 均遵照中華人民共和國(guó) 有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第四十一條本合同正本連同附件共 ，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四十二條本合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)，并在同等條件下優(yōu)先 獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門(mén)規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先 管理資格的除外。第四十三條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有 關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第四十四

18、條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同 意按下列第 式解決：（一）提交中裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人法院起訴。第四十五條甲乙雙方應(yīng)將本物業(yè)的業(yè)主公約作為本合同的附件；業(yè)主轉(zhuǎn)讓物 業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將業(yè)主公約與本合同作為轉(zhuǎn)讓合同的附件，并告之受 讓人關(guān)于物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)用等費(fèi)用的交納情況。第四十六條本合同期滿自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿 天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。第四十七條本合同自生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：年月日 年月日alig n="ce nter"> 附件二、本物業(yè)管理質(zhì)量目標(biāo)三、本物業(yè)的管理方案四、物業(yè)管

19、理服務(wù)合同備案表合同備案號(hào)：（）I丨一、合同雙方當(dāng)事人:丨丨委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（簽章）聯(lián)系人：,聯(lián)系電話：丨丨受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： （簽章）丨物業(yè)管理負(fù)責(zé)人： ，聯(lián)系電話：_丨二、物業(yè)基本狀況:物業(yè)名稱： ，物業(yè)類(lèi)型： 物業(yè)座落：物業(yè)總建筑面積：平方米，其中：已竣工建筑面積平方米,尚在建的平方米：按物業(yè)類(lèi)型劃分，具體是：住宅建筑面積，總計(jì)平方米；獨(dú)立式住宅幢套，計(jì)平方米：多層住宅幢單元套，計(jì)套，計(jì)平方米：2130層住宅幢套，計(jì)平方米：31層以上住宅幢套，計(jì)平方米：商務(wù)辦公用房幢，層數(shù)，套（間）數(shù)，建筑面積總計(jì)平方米：商業(yè)用房幢,層數(shù)，套（間）數(shù)，建筑面積總計(jì)平方米：工業(yè)用房幢,建筑面

20、積總計(jì)平方米：機(jī)動(dòng)車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）建筑面積總計(jì)平方米，停車(chē)位個(gè)；地面停車(chē)庫(kù)個(gè)，建筑面積平方米，地面停車(chē)位個(gè)：其他用房處，建筑面積計(jì)平方米。I丨三、物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（請(qǐng)分類(lèi)填寫(xiě)）：I四、物業(yè)管理期限： 年月日 時(shí)至 年 月 日 時(shí)五、乙方向甲方出示的證件:1、企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，編號(hào)：2、企業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)，編號(hào):3、其他有關(guān)業(yè)績(jī)證明文件， I丨六、備案時(shí)間與備案機(jī)關(guān):備案機(jī)關(guān): （蓋章）丨丨備案時(shí)間:年月日說(shuō)明：1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關(guān)證件到物業(yè)所在地物業(yè)管 理主管部門(mén)進(jìn)行合同備案。2、經(jīng)備案機(jī)關(guān)備案的本合同備案表由乙方收?qǐng)?zhí)，在進(jìn)行企業(yè)資質(zhì)年 審、企業(yè)資質(zhì)換級(jí)時(shí)，應(yīng)連同合同正式文本一并（均為復(fù)印件）向物 業(yè)管理主管部門(mén)提交。3、本合同備案表與合同文本的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)保持一致。4、業(yè)主可向物