使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

1、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本乙方:經(jīng)甲乙雙方自愿友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于?？谑蠿XXX 土地面積為XXX平方米（折XXX畝 ） 。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀。2、 現(xiàn) 該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方與乙方共同出資成立 XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱 合作公司 ） ，甲方以所售賣的土地作價470 萬入股認(rèn)繳注冊資本，占 70%股權(quán)；乙方以貨幣出 200 萬一次性出資注冊資本，占30%股權(quán)。2、 甲 方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi) 辦理完 成土地過戶至合作

2、公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于 等于 2 。0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。3、土地的轉(zhuǎn)讓價為XX萬元/畝（包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地 下的管線（ 水、電、通訊等） 遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)），轉(zhuǎn)讓總價為人民 幣 670 萬元。4、 乙 方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款： 第一 期定金，地價款的5%，計人民幣33。 5 萬元，付款時間及條件：雙方 簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3、，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200 萬元。第 三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后 10 個工作日內(nèi)支付地價款的55%，計人民幣368。 5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。5、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確 * 戶等工作的實施進(jìn)度與本協(xié)議相吻 合。6、該項目由乙方獨(dú)立運(yùn)作, 盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有 關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其xxxW土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾 創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙 倍返還定金，計67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)

4、乙方不能取得該土塊的土地使 用權(quán)之日起20 個工作日內(nèi)支付此款。2、 乙 方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一 作滯納 金支付給甲方。如未能按時付款超過20 個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、 甲 方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。四、其他1、 在 土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和 交易費(fèi) 用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。2、 乙 方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、 、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充 協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、 爭議， 經(jīng)協(xié)商

5、無效時， 提請法 院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（ 蓋章）：代表：乙方（ 蓋章）：代表：年月日商標(biāo)權(quán)受讓方： （ 乙方 ） 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對商標(biāo)權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)名稱：二、商標(biāo)圖樣（ 貼商標(biāo)圖樣，并由轉(zhuǎn)讓方蓋騎縫章 ） ：見附件一三、商標(biāo)注冊號：四、該商標(biāo)下次應(yīng)續(xù)展的時間：五、該商標(biāo)取得注冊所包括的商品或服務(wù)的類別及商品或服務(wù)的具體名稱：六、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方保證是上述商標(biāo)的注冊所有人。七、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方的權(quán)限： 1。可以使用該商標(biāo)的商品種類（ 或服務(wù)的類別及名稱 ） ：2。可以使用該商標(biāo)的地域范圍：八、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的

6、性質(zhì) （ 可在下列項目中作出選擇 ） ：1。永久性的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓 （） ；2。非永久性的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓 () 。九、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間： 在本合同生效后，且辦妥商標(biāo)轉(zhuǎn)讓變更注冊手續(xù)后，該商標(biāo)權(quán)正 式轉(zhuǎn)歸受讓方。屬非永久性商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為 年，自年 月 日至 年 月 日。轉(zhuǎn)讓方將在本合同期滿之日起收回商標(biāo)權(quán)。十、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同生效后的變更手續(xù)： 由甲方在商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，辦理變更注冊人的手續(xù)，變更 注冊人所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、雙方均承擔(dān)保守對方生產(chǎn)經(jīng)營情況秘密的義務(wù)；受讓方在合同期內(nèi)及合同期后， 不得泄露轉(zhuǎn)讓方為轉(zhuǎn)讓該商標(biāo)而一同提供的技術(shù)秘密與商業(yè)秘密。十二、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證被轉(zhuǎn)讓的商

7、標(biāo)為有效商標(biāo)，并保證沒有第三方擁有該商標(biāo)所有權(quán)。十三、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓費(fèi)與付款方式： 1。轉(zhuǎn)讓費(fèi)按轉(zhuǎn)讓達(dá)到權(quán)限計算共 萬元；2。付款方式： 3。付款時間： 十四、轉(zhuǎn)讓方保證在合同有效期內(nèi)，不在該商標(biāo)的注冊有效地域 內(nèi)經(jīng)營帶有相同或相似商標(biāo)的商品，也不得從事其他與該商品的產(chǎn)、 銷相競爭的活動。十五、雙方的違約責(zé)任：1。轉(zhuǎn)讓方在本合同生效后，違反合同約定，仍在生產(chǎn)的商品上繼續(xù)使用本商標(biāo)，除應(yīng)停止使用本商標(biāo)外，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2。受讓方在合同約定的時間內(nèi)，未交付商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付商標(biāo)的所有權(quán)，并可以通知受讓方解除合同。十六、其他條款或雙方商定的其他事項：十七、合同糾紛的解決方式：雙方

8、應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可向XX仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。十八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。但如果轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)申請未經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)的，本合同自然失效；責(zé)任由雙方自負(fù)。轉(zhuǎn)讓方： （ 章 ） 受讓方： （ 章 ）代表人：代表人：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號：銀行賬號：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂日期：年月日乙方： 甲、乙雙方因經(jīng)營上的債務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于 市 大廈 樓 房 屋（以下簡稱該房屋），共計建筑面積 平方米的房屋使用權(quán)抵給甲方所有?，F(xiàn)就此達(dá)成如下協(xié)議：一、由于該房屋是于 年月 日，由公司牽頭

9、集資興建，目前房屋的產(chǎn)權(quán)證做在 公 司 名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權(quán)，乙方保證該房屋無其它任 何明示或隱 性的債務(wù)。二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權(quán)讓渡給甲方， 并確保甲方能獨(dú)立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無 土地使用權(quán)證，現(xiàn)該房屋所在的 大廈被 公司抵押給了 。今后如遇產(chǎn)權(quán)登記、使用管理及抵押責(zé)任等方面的問題，由甲方與 公司協(xié)商處理，如需乙方配合的，乙方應(yīng)無條件予以配合。三、鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在 公司名下，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng) 公司確認(rèn)方可有效。四、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原乙方享有的權(quán)利和本協(xié)議生效后涉 及該房屋應(yīng)履行的義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。凡本協(xié)議生效前因該房 屋使用過程中所涉及的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。 出租