項(xiàng)目公司開發(fā)部崗位說明書匯編

1、工程公司開發(fā)部崗位說明書匯編工程公司開發(fā)部崗位說明書匯編目錄 工程公司開發(fā)部經(jīng)理崗位 1 工程公司開發(fā)部報(bào)建主管 崗位 4工程公司開發(fā)部配套工程主管崗位 6 工程公司開發(fā)部經(jīng)理 崗位 基 本信息本崗位名稱開發(fā)部經(jīng)理崗位編號(hào)所在部門開 發(fā)部崗位定員工 作關(guān)系集團(tuán)外部相關(guān)單位名稱：規(guī)劃局 .建委. 房管局 .國(guó)土局等政府 各相關(guān)職能部門直接上級(jí)崗位：主管領(lǐng)導(dǎo) 直接下級(jí)崗位：部門所有 其他崗位直接下級(jí)人數(shù)：本崗位集 團(tuán)內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：行政人 事部?工程部 .財(cái)務(wù)部.設(shè)計(jì)部 .預(yù) 審部等相關(guān)部門主要工作職責(zé)按 重要性排序職位設(shè)置目 的：為公司完成報(bào)建及相關(guān)工作，滿足公 司開發(fā)需要。序號(hào)概述內(nèi)容描述

2、 1 土地獲取擬定公司的土地儲(chǔ)藏和土地開發(fā)方案，組織尋找市場(chǎng)時(shí)機(jī)，提供決策支持；關(guān)注土地交易市 場(chǎng)信息 和土地招牌掛情況，與土地儲(chǔ)藏屮心建立聯(lián)系和良好溝通2 手續(xù)辦理組織部門人員協(xié)調(diào)配合完成好開發(fā)工程的各項(xiàng)手續(xù)辦理 及對(duì)外關(guān)系 協(xié)調(diào) 3配套效勞各項(xiàng)配套手續(xù)的批復(fù)，報(bào)建 . 驗(yàn)收； 負(fù)責(zé)工程運(yùn)作前 期和運(yùn)作過程中市政配套協(xié)調(diào)，并及時(shí)辦理相關(guān)證件 4 政府對(duì)接負(fù)責(zé)與規(guī)劃 .市政. 建設(shè).國(guó)土等相關(guān)政府部門的 工作對(duì)接與協(xié)調(diào)工作 5 部門內(nèi)部管理1. 根據(jù)公司年度經(jīng)營(yíng)管理方案，制定部門工作方案，對(duì)各項(xiàng)作的負(fù)責(zé)人 . 完成時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)做出明確規(guī)定，保證部門任務(wù)的順利完成，并對(duì)主管上級(jí)進(jìn)行總結(jié)和匯報(bào)2

3、. 負(fù)責(zé)本部門日常事務(wù)的管理工作 3.不斷完善部門內(nèi)部管 理制 度，協(xié)調(diào)和指導(dǎo)下屬員工的工作 4.審批本部門各項(xiàng)費(fèi)用開 支，控制 部門運(yùn)作本錢 5.負(fù)責(zé)部門人力資源管理工作：參與本部門新員工招聘面試；審核部門培訓(xùn)方案；主持員工績(jī)效考核工 作；幫助員工制 定職業(yè)生涯開展規(guī)劃等 6 其他完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦 的其他工作任務(wù) 78910 工作職權(quán)業(yè)務(wù)類對(duì)公司的土地開發(fā)工作有建議權(quán)費(fèi)用審批類對(duì)本部門預(yù)算內(nèi)費(fèi)用支出有初審權(quán)人事類1.對(duì)部門員工績(jī)效情況有考核權(quán) 2.對(duì)部門員工崗位調(diào)整 . 人 事任 免的建議權(quán)任職資格教育程度本科以上學(xué)歷專業(yè)建筑類 相關(guān)專業(yè) 工 作經(jīng)驗(yàn) 1.5 年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)； 2.

4、 3 年以上 管理工作經(jīng)驗(yàn)。資格證書業(yè)務(wù)技能熟悉房地產(chǎn)開發(fā)前期所有工作程序，熟 悉各 相關(guān)政策，與政府各相關(guān)職能部門保持良好的關(guān)系，具有較 強(qiáng)的溝 通. 協(xié)調(diào)能力。語言英語簡(jiǎn)單的英語溝通能力其它計(jì)算機(jī)水平熟練使 用相關(guān)辦 公軟件能力素質(zhì)方案能力風(fēng)險(xiǎn)控制溝通能力組織協(xié) 調(diào)能力培育輔導(dǎo) 能力其他修訂記錄版本號(hào)修訂時(shí)間修訂內(nèi) 容修訂者審核者審批者 VI 首次填寫工程公司開發(fā)部報(bào)建主 管崗位根本信息本崗位名稱報(bào)建主 管崗位編號(hào)所在部門開 發(fā)部崗位定員工作關(guān)系公司外部相關(guān)單位名 稱：規(guī)劃 . 市政 . 設(shè)計(jì) . 房管局等相關(guān)政府部門直接上級(jí)崗位：部門經(jīng) 理直接下 級(jí)崗位： 直接下級(jí)人數(shù)： 本崗位公司內(nèi)部

5、相關(guān)部門及崗位：人力資源部 .行政部.財(cái)務(wù)部.工程部.設(shè)計(jì)部.預(yù)審部 .方案部 主要 工 作職責(zé) 按重要性排序 職位設(shè)置目的： 根據(jù)國(guó)家和公司相 關(guān)規(guī)定， 通過對(duì)開發(fā)所需各項(xiàng)證件的取得，為工程的施工和房屋 銷售提供支 持工作。序號(hào)概述內(nèi)容描述 1工程前期準(zhǔn)備開發(fā)所需各項(xiàng)證件的取 得 2 對(duì)外公關(guān)聯(lián)系規(guī)劃 .市政.設(shè)計(jì).房管局等相關(guān)政府部門的工 作 3其他 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作 45678910 工作職權(quán)業(yè)務(wù)類1. 對(duì)報(bào)建工作流程標(biāo)準(zhǔn)有建議權(quán) 2.對(duì)報(bào)建工作有監(jiān)控權(quán)費(fèi) 用審 批類人事類任職資格教育程度本科以上學(xué)歷專業(yè)不限 工作經(jīng)驗(yàn)具有 3年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)資格證書業(yè)務(wù) 技能語言英語一

6、般閱 讀能力其它計(jì)算機(jī)水平能夠熟練操作 辦公軟件及互聯(lián)網(wǎng)使用技能能 力素質(zhì)溝通能力團(tuán)結(jié)合作自我 開展能力問題解決能力敬業(yè)負(fù)責(zé)其他 修訂記錄版本號(hào)修訂 時(shí)間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者 VI 首次填寫 工程公司開 發(fā)部配套工程主管崗位根本信息本崗位名稱 配套工程主 管崗 位編號(hào)所在部門開發(fā)部崗位定員工作關(guān)系公司外部相關(guān)單位 名 稱：市政 . 配套各專業(yè)局直接上級(jí)崗位：部門經(jīng)理直接下級(jí) 崗位：直 接下級(jí)人數(shù)： 本崗位公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗位： 人 力資源部 ?行政部 . 財(cái)務(wù)部 .工程部?設(shè)計(jì)部?預(yù)審部?方案部主要工 作職責(zé)按重要性排 序職位設(shè)置目的：根據(jù)國(guó)家和公司相關(guān) 規(guī)定，通過對(duì)配套工程相 關(guān)手續(xù)的辦理，為工程的施工和房屋銷 售提供支持工作。序號(hào)概述內(nèi)容描述 1 辦理配套手續(xù) 工程所需配套工程所需 手續(xù) 的辦理 2對(duì)外公關(guān)聯(lián)系協(xié)調(diào)市政 . 配套各專業(yè)局事宜 3手續(xù) 上報(bào)各項(xiàng)配套工程手續(xù)的報(bào)批 .報(bào)建. 報(bào)驗(yàn) 4其他 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦 的其他工作 5678910 工作職權(quán) 業(yè)務(wù)類 3.對(duì)配套工程工作流程標(biāo) 準(zhǔn)有建議權(quán) 4.對(duì) 配套工程工作有監(jiān)控權(quán)費(fèi)用審批類人事類任 職資格教育程度本科以 上學(xué)歷專業(yè)不限工作經(jīng)驗(yàn)具有 3 年 以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)資 格證書業(yè)務(wù)技能