1裝修改造工程項目投標技術標專用(施工前期準備工作)

1、二、裝修改造工程項目1、地面：一層稅務大廳、一層稅務人員辦公區(qū)陶瓷地磚樓地面鑿除重新貼 600X 600拋光磚，二層稅務人員辦公 區(qū)鑿除重新鋪貼 600 X 600拋光磚（雞紅磨 相間色），衛(wèi)生 間重鋪300 X 300mm防滑磚；拆除原木質組合地板改為竹、 木（ 復合 ） 地板；一層進門大廳、二層樓梯前室、三層走廊、 四層走廊、五層走廊重鋪灰色自流坪；一層稅務大廳 . 重鋪 300mm寬花崗石波打邊2、外墻：原有外墻水刷石鏟除，抹水泥砂漿、面刷米 黃色外墻涂料；3、內墻、天棚：內墻原有石灰砂漿全部鏟除，重新抹 混合砂漿，面刷墻漆，天棚只鏟除油皮，重做刷墻漆面層， 三層會議室天棚為木龍骨吊頂；

2、4、屋面：原有屋頂全部拆除，重新做屋面；5、門窗：原有門窗全部拆除更換，入口處為無框玻璃門，辦公室均為防盜門，衛(wèi)生間為夾板門；窗均為鋁合金推 拉窗、普白玻；6 、原燈具、強弱電全部拆除， 重新布線和重新安裝電器、 燈具；強、弱電線穿阻燃 PVC管沿吊頂內及在磚墻上開槽暗 敷。開關、插座在墻面暗裝，燈具主要為節(jié)能吸頂燈、雙管 熒光燈、 600X 600 的格柵燈。7 、衛(wèi)生間安裝給排水管道、衛(wèi)生器具。 衛(wèi)生間給水管采 用 PP-R 管熱熔連接，排水采用 PVC 管膠接。衛(wèi)生器具有蹲 式普白大便器，立式小便器，洗臉盆等，采用自閉式沖洗閥 沖洗。三、施工工藝要求1、施工過程不得破壞原建筑結構，如本設

3、計施工圖中 與原建筑設計有沖突之處，經施工單位提出后由裝飾設計單 位另行修改。2、新加結構實施前要對原建筑進行細致觀察，施工過 程中若發(fā)現(xiàn)與實際情況不符，要及時通知設計監(jiān)理單位研究 處理。3、在施工過程中要求設置可靠的支撐系統(tǒng)，在加固砼 強度未達到 100前不得拆除，在拆除墻體及開鑿原有砼梁 時不得破壞原有結構。4、新加樓板采用高強度建筑結構膠植筋，新加砼強度 等級為C 25。5、所有開關、插座的安裝高度均需保持一致，安裝平 整、牢固。6、木質夾板選用 3A 等級環(huán)保材料，木制材料均進行防 火處理，建議采用蛟龍牌 AE-1 高效防火劑進行阻燃處理。7、乳膠漆施工時室內溫度不應低于 5C；各類裱

4、糊工藝 施工時室內溫度不應低于 10C；使用粘膠劑時，應嚴格遵守 說明書要求的室內溫度。四、施工條件及施工特點1、工期要求：本工程總工期為 120 天。2、質量要求：符合工程施工質量驗收規(guī)范要求的 合格工程。3、施工用電、用水按招標人提供的連接點裝表計量使 用。4、本工程位于湘陰縣國家稅務局，交通方便，所需各 種材料、設備可直接運進場內。5、本工程裝飾精細、種類較多、質量要求高、裝飾面 積大、工期短。6、本工程為舊樓改造，要特別注意不破壞原有結構， 確保結構安全。7、施工過程中交叉施工多、 必須做好上下工序的配合， 同時要做好已完成成品的保護工作。五、施工部署1、組織機構部署我公司在施工現(xiàn)場設

5、立項目經理部，選派技術全面、精 干得力的技術力量充實項目經理部和生產班組，健全項目管 理機構，完善制度，明確職責和權限，對項目建設進行全過 程、全方位的科學管理。2、施工管理目標 質量目標確保合格工程，爭取優(yōu)良工程。 進度目標承諾在規(guī)定的 120 天工期內保證實現(xiàn)竣工驗收。 安全生產目標a、杜絕出現(xiàn)重大人身傷亡事故。b、杜絕出現(xiàn)重大設備損壞事故以及與生產相關的惡性事故。c、輕傷頻率控制在 2%。以內。文明施工目標a、進行現(xiàn)場標準化管理。b、爭創(chuàng)市現(xiàn)場文明施工工地。技術資料管理目標a、做到技術資料的真實、有效、全面與工程同步。b、嚴格遵照建設工程文件歸檔整理規(guī)范的相關細 則。3、施工順序安排3.

6、1 、施工順序為：從上而下、先濕后干、先隱蔽后飾 面、先房間后過道。3.2 、施工安排為：先搭設腳手架，拆除屋面瓦和木基 層，然后、拆除吊頂、門窗及門洞墻體、鏟除室外墻面水刷 石、室內墻面抹灰、拆除地面磚等項目。裝修施工按先屋頂 及增加墻體后室內外抹灰、吊頂、門窗安裝、地面鋪貼的順 序進行，電氣預埋同時跟進，最后油漆、涂料、燈具安裝施工。外立面拆除、裝飾施工搭設鋼管門式腳手架，滿掛安全 網以確保安全。4、施工準備工作4.1 、技術準備工作：（1）針對本工程特點進行質量策劃，編制工程質量計 劃，制定關鍵工序、重點工序質量控制措施。（2）依據施工組織設計，編制分部、分項工程施工技 術措施，做好技術

7、交底，指導工程施工。（3）編制施工預算，提出主要材料用量計劃。4.2 、勞動力及物質、設備準備工作：（1）組織施工力量，做好施工隊伍的編制及其分工， 做好進場三級教育和操作培訓。（2）落實各組室人員，制定相應的管理制度。（ 3）根據預算提出材料供應計劃， 編制施工使用計劃，落實主要材料，并根據施工進度控制計劃安排，制定主要材 料、半成品及設備進場時間計劃。（4）組織施工機械進場、安裝、調試，做好開工前準 備工作。5、施工現(xiàn)場平面布置5.1 、給水：（1）從建設單位指定位置接入水源并安裝水表。2)施工現(xiàn)場消防管線利用現(xiàn)有消火栓，配25 米水龍帶，19 毫米水槍。消火栓設晝夜明顯標志，消火栓周圍3 米范圍內不得堆放其它物品。(3) 引管徑DN32支管供施工用水。5.2 、排水( 1)施工現(xiàn)場設沉淀池?，F(xiàn)場污廢水經沉淀處理后排 出。( 2)沉淀池定期清掏。5.3 、施工臨時用電： 根據施工現(xiàn)場的實際情況來布置施工臨時用電的線路走向、配電箱的位置及照明燈具的位置。電源電纜引入根據 現(xiàn)場用電負荷確定電纜截面?，F(xiàn)場布置，均按三級配電，二 級保護。本工程臨時用電均從甲方指定地點引入，并進入本施工 現(xiàn)場