夫妻住宅買賣協(xié)議書

1、夫妻住宅買賣協(xié)議書甲方：乙方:簽訂日 生a甲方夫妻：（出售方）:姓名：身份證號(hào)：姓名：身份證號(hào)：乙方：（購(gòu)買方）姓名：身份證號(hào)：為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為：。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。第二條上述住宅出售價(jià)為人民幣元整（Y元）（以下金額均為人民幣）,此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條 付款方式：經(jīng)雙方協(xié)商，本房屋房款分兩次付清，乙方第一次付余房款在甲方交付鑰匙及房屋所有權(quán)證等相關(guān)票據(jù)時(shí)付清。第四條

2、當(dāng)乙方支付元房款后，甲方須在日之內(nèi)將此房的鑰匙交給乙日之前，均交給方，房屋所有權(quán)證原件及相關(guān)票據(jù)應(yīng)于配合乙方。甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)， 乙方拿到新房產(chǎn)證。第五條自甲方賣房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)第六條違約責(zé)任：（一）自乙方要求甲方協(xié)助過(guò)戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶外，必須按日支付違約金元。（二）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方元整（Y元）違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元整。第七條甲方交給乙方住房時(shí)，須結(jié)清在此之前發(fā)生的水' 電'暖' 物業(yè)等所有費(fèi)用。其他事項(xiàng)：人民法院起訴解第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向 決。第九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與 本合同具有同等法律