山東泰開電力技術(shù)崗位職稱評(píng)聘方案

1、技術(shù)職稱評(píng)聘方案、目的為適應(yīng)企業(yè)持續(xù)發(fā)展對專業(yè)技術(shù)人員綜合能力的要求同時(shí)為專業(yè)技術(shù)人員在公司的 職業(yè)生涯中提供明確的晉升通道,進(jìn)而形成動(dòng)態(tài)的、競爭性的以業(yè)績評(píng)價(jià)、能力評(píng)估為基 礎(chǔ)的技術(shù)職稱評(píng)聘體系，特制訂本管理規(guī)定。二、編制、審批和適用范圍本文件由綜合辦負(fù)責(zé)編制，經(jīng)公司董事長批準(zhǔn)頒布，適用于公司相關(guān)部門的專業(yè)技術(shù) 人員。三、成立專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)聘委員會(huì)公司成立專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)聘委員會(huì)，由5-9人組成，一般每年3月份擇時(shí)集中評(píng)定 次,當(dāng)年4月份則開始享受相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職稱等級(jí)薪酬。主任委員：陶中副主任委員：黃成江成員：丁秀芹、段崇福、高興師、陳業(yè)彪、高萬民、張金鳳、吳同慶。四、職責(zé)劃分1、公司專業(yè)技

2、術(shù)職稱評(píng)聘委員會(huì)負(fù)責(zé)內(nèi)部專業(yè)技術(shù)職稱的評(píng)定。2、綜合辦負(fù)責(zé)內(nèi)部專業(yè)技術(shù)職稱的日常建檔管理,負(fù)責(zé)評(píng)聘人員上年度工作業(yè)績考核指 標(biāo)的匯總。3、各部門負(fù)責(zé)員工的日常工作量的統(tǒng)計(jì)及評(píng)價(jià)工作。五、規(guī)定1、職稱評(píng)定原則1）堅(jiān)持"公平、公正、公開、客觀"的原則,評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以專業(yè)技能為主,知識(shí)與綜合能 力為輔；實(shí)現(xiàn)專業(yè)技術(shù)人員的薪酬待遇、職稱升降與業(yè)績評(píng)估的緊密結(jié)合。2 ）堅(jiān)持”注重能力、衡量業(yè)績、硬化條件、公正公開”的原則。2、職稱等級(jí)的設(shè)定公司內(nèi)部專業(yè)技術(shù)職稱晉升序列分為：主管技術(shù)員、工程師、副主任工程師、主任工 程師、總工程師。3、技術(shù)職稱評(píng)定條件3.1送變電專業(yè)主管技術(shù)員1）熟悉IE

3、C、IEE相關(guān)送變電站工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2）具備助理工程師資格或二級(jí)及以上建造師資格。3 ）在電建公司技術(shù)崗位工作滿一年以上。3.2送變電專業(yè)工程師符合主管技術(shù)員評(píng)聘條件下還應(yīng)具備：1）在電建公司技術(shù)崗位工作滿二年以上。2 ）在661及以上電壓等級(jí)送變電工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)中,擔(dān)任過專業(yè)設(shè)計(jì)的主要負(fù) 責(zé)人。33送變電專業(yè)副主任工程師符合工程師評(píng)聘條件下還應(yīng)具備：1）在設(shè)計(jì)單位參與過66kV及以上電壓等級(jí)送變電工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作四年以上（研究 生三年以上X2 ）作為項(xiàng)目主設(shè)完成過66kV及以上電壓等級(jí)送變電工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)。3 ）具備指導(dǎo)技術(shù)人員完成66kV及以下電壓等級(jí)送變電站工程專業(yè)設(shè)計(jì)能

4、力。4）具備解決本專業(yè)施工技術(shù)問題的能力。5）具備工程師資格和二級(jí)及以上建造師資格,具備注冊電氣工程師資格優(yōu)先考慮。6 ）傳、幫、帶意識(shí)強(qiáng),能傳授、輔導(dǎo)和培養(yǎng)專業(yè)后備人才。3.4送變電專業(yè)主任工程師符合副主任工程師評(píng)聘條件下還應(yīng)具備：1）在設(shè)計(jì)單位從事過66kV及以上電壓等級(jí)送變電工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作五年以上（研究 生四年以上11）2）作為項(xiàng)目主設(shè)完成過220kV及以上電壓等級(jí)送變電站工程施工圖設(shè)計(jì)。2）3）具備指導(dǎo)工程設(shè)計(jì)人員完成220kV及以上電壓等級(jí)送變電站工程設(shè)計(jì)能力。3）4）具備一級(jí)建造師資格,具備高級(jí)工程師資格或注冊電氣工程師資格優(yōu)先考慮。4）5）主動(dòng)傳授、輔導(dǎo)和培養(yǎng)專業(yè)后備人才。3

5、.5設(shè)計(jì)總工程師5）具備主持各級(jí)電壓等級(jí)送變電工程施工設(shè)計(jì)的能力。6）具備指導(dǎo)現(xiàn)場施工隊(duì)伍完成送變電工程安裝調(diào)試的能力。7）具備指導(dǎo)技經(jīng)部門完成總包工程概預(yù)算的能力。8）具備高級(jí)工程師資格或注冊電氣工程師資格。5 ）在設(shè)計(jì)單位從事過220kV及以上電壓等級(jí)送變電工程項(xiàng)目的主設(shè)工作五年以上,或 從事過大型電力工程項(xiàng)目管理七年以上。3.6技經(jīng)專業(yè)主管技術(shù)員1）精力充沛、富有團(tuán)隊(duì)意識(shí)、能服從工作安排；工作踏實(shí)、認(rèn)真、能吃苦耐勞、有強(qiáng)烈 的責(zé)任心；爰崗敬業(yè)，遵紀(jì)守法。2）在指導(dǎo)下能夠完成變電站專業(yè)總包工程概算、預(yù)算工作。3 ）從事電力工程概預(yù)算一年以上。4）能熟練使用相關(guān)專業(yè)處理軟件,具有較強(qiáng)的溝通能

6、力。5）熟悉相關(guān)規(guī)范，對工程設(shè)計(jì)有一定認(rèn)識(shí)。3.7技經(jīng)專業(yè)工程師符合主管技術(shù)員評(píng)聘條件下還應(yīng)具備：1）能夠獨(dú)立完成線路、變電站技經(jīng)概算、預(yù)算工作。2）具備助理工程師資格,具備二級(jí)建造師或造價(jià)師資格優(yōu)先考慮。3 ）從事電力工程概預(yù)算一年以上。4）能熟練使用相關(guān)專業(yè)處理軟件,具有較強(qiáng)的溝通能力。5）熟悉相關(guān)規(guī)范，對工程設(shè)計(jì)和工程管理有一定認(rèn)識(shí)。3.8技經(jīng)專業(yè)副主任工程師符合技經(jīng)專業(yè)工程師評(píng)聘條件下還應(yīng)具備：1）具備工程師資格,具備一級(jí)建造師或造價(jià)師資格優(yōu)先考慮。2）從事電力工程概預(yù)算四年以上（硏究生三年以上3 ）傳、幫、帶意識(shí)強(qiáng),能傳授、輔導(dǎo)和培養(yǎng)專業(yè)后備人才。3.9技經(jīng)專業(yè)主任工程師符合技經(jīng)專業(yè)

7、副主任工程師評(píng)聘條件下還應(yīng)具備：1）從事電力工程概預(yù)算五年以上（研究生四年以上2 ）具備造價(jià)師資格。3 ）主動(dòng)傳授、輔導(dǎo)和培養(yǎng)專業(yè)后備人才。3.10工程管理專業(yè)主管技術(shù)員1）熟悉IEC、IEE相關(guān)送變電站工程的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2）具備助理工程師資格和二級(jí)及以上建造師資格。3）在電建公司工程或技術(shù)崗位工作滿一年以上。3.11工程管理專業(yè)工程師符合主管技術(shù)員評(píng)聘條件下還應(yīng)具備:1）在電建公司工程施工或技術(shù)崗位工作滿二年以上。2 ）有一定從事工程施工、技術(shù)管理工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。3.12工程專業(yè)副主任工程師符合工程師評(píng)聘條件下還應(yīng)具備：1）具備在工程施工技術(shù)管理領(lǐng)域解決重要問題的能力。2參與過66kV及以上電

8、壓等級(jí)送變電工程項(xiàng)目的技術(shù)工作四年以上（硏究生三年以上3 ）在66kV及以上電壓等級(jí)送變電工程項(xiàng)目的工程中,擔(dān)任過施工專業(yè)負(fù)責(zé)人、施工經(jīng) 理、項(xiàng)目總工中的任何一個(gè)崗位。4）具備工程師資格或一級(jí)及以上建造師資格。5 ）傳、幫、帶意識(shí)強(qiáng),能傳授、輔導(dǎo)和培養(yǎng)專業(yè)后備人才。3.13工程專業(yè)主任工程師符合副主任工程師評(píng)聘條件下還應(yīng)具備：1）從事過66kV及以上電壓等級(jí)送變電工程項(xiàng)目的工程管理工作五年以上（研究生四年以 上L2 ）在220kV及以上電壓等級(jí)送變電工程項(xiàng)目的工程中,擔(dān)任過施工經(jīng)理或項(xiàng)目總工。3）具備一級(jí)建造師資格,具備高級(jí)工程師資格或注冊電氣工程師資格優(yōu)先考慮。4 ）主動(dòng)傳授、輔導(dǎo)和培養(yǎng)專業(yè)

9、后備人才。3.14工程管理專業(yè)總工程師1）具備組織各級(jí)電壓等級(jí)送變電工程施工管理的能力。2）具備指導(dǎo)現(xiàn)場施工隊(duì)伍完成送變電工程安裝調(diào)試的能力。3）具備高級(jí)工程師資格或高級(jí)項(xiàng)目管理師資格。4 ）在工程單位從事過66kV及以上電壓等級(jí)送變電工程項(xiàng)目的項(xiàng)目管理工作七年以上。4、評(píng)聘辦法技術(shù)職稱評(píng)定主要采用定性+定量評(píng)價(jià)的方法,通過對專業(yè)技術(shù)人員專業(yè)技術(shù)能力、綜 合素質(zhì)與能力、工作業(yè)績的考評(píng)予以評(píng)分,評(píng)分時(shí)，專業(yè)技能占50%的權(quán)重,工作業(yè)績 占30%的權(quán)重，綜合素質(zhì)與能力占20%的權(quán)重。4.1專業(yè)技術(shù)水平專業(yè)技術(shù)水平主要針對各部門評(píng)聘條件進(jìn)行評(píng)價(jià)，專業(yè)技術(shù)得分占評(píng)聘總分的50%即 50分，其中技術(shù)水平

10、達(dá)到的深度占30分，答辯占20分，具體方法如下： 4.1.1技術(shù)水平4.1.1.1設(shè)計(jì)專業(yè)1）申報(bào)主任工程師作為項(xiàng)目主設(shè)，主持過330kV及以上電壓等級(jí)送變電工程本專業(yè)施工設(shè)計(jì)的，30分；主 持過220kV電壓等級(jí)送變電工程本專業(yè)施工設(shè)計(jì)的，20-25分；其它15-20分。2）申報(bào)副主任工程師作為項(xiàng)目主設(shè),主持過66kV及以上電壓等級(jí)送變電工程本專業(yè)施工設(shè)計(jì)的，30分；作 為項(xiàng)目組的一員，從事過220kV及以上電壓等級(jí)送變電工程本專業(yè)施工設(shè)計(jì)的,20-25 分；其它15-20分。3）申報(bào)工程師及主管技術(shù)員作為項(xiàng)目主設(shè),主持過35kV及以上電壓等級(jí)送變電工程本專業(yè)施工設(shè)計(jì)的，30分；作 為項(xiàng)目組

11、的一員從事過66kV及以上電壓等級(jí)送變電工程本專業(yè)施工設(shè)計(jì)的,20-25分； 其它15-20分。4.1.1.2技經(jīng)專業(yè)1）熟悉國網(wǎng)造價(jià)典型模塊、能獨(dú)立完成220RV及以上建筑、安裝工程費(fèi)取費(fèi)、其他費(fèi) 用、總算等整個(gè)輸變電工程模塊的造價(jià)工作,25-30分；考取造價(jià)工程師資格證書的加 10分。2）初步了解國網(wǎng)造價(jià)典型模塊，能獨(dú)立完成110kV及以上建筑、安裝、其他費(fèi)用、總 算等整個(gè)輸變電工程某個(gè)模塊的造價(jià)工作的，15-20分。3）初步了解輸變電配置構(gòu)成,熟悉某大類變電站設(shè)備,能獨(dú)立開展設(shè)備的詢價(jià)造價(jià)工作 的，10分。4.1.13工程專業(yè)：1）申報(bào)主任工程師在330kV及以上電壓等級(jí)送變電工程項(xiàng)目的

12、執(zhí)行中，擔(dān)任過施工經(jīng)理或項(xiàng)目總工,30分； 在220kV電壓等級(jí)送變電工程項(xiàng)目的執(zhí)行中,擔(dān)任過施工經(jīng)理或項(xiàng)目總工,20-25分； 其它10-20分。2）申報(bào)副主任工程師在66kV及以上電壓等級(jí)送變電工程項(xiàng)目的執(zhí)行中，擔(dān)任過項(xiàng)目總工，30分；在66kV 及以上電壓等級(jí)送變電工程項(xiàng)目的執(zhí)行中,擔(dān)任過施工專業(yè)負(fù)責(zé)人或施工經(jīng)理,20-25 分；其它10-20分。3）申報(bào)工程師及主管技術(shù)員在35kV及以上電壓等級(jí)送變電工程項(xiàng)目的執(zhí)行中，擔(dān)任過施工經(jīng)理或項(xiàng)目總工，或在 66kV及以上電壓等級(jí)送變電工程項(xiàng)目的執(zhí)行中 擔(dān)任過施工專業(yè)負(fù)責(zé)人,30分；在35kV 及以上電壓等級(jí)送變電工程項(xiàng)目的執(zhí)行中擔(dān)任過施工專業(yè)

13、負(fù)責(zé)人20-25分其它10-20 分。4.1.2專業(yè)技術(shù)知識(shí)答辯由綜合辦組織,評(píng)聘委員會(huì)依據(jù)答辯情況對員工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)方 面的評(píng)分。4.2綜合能力方面綜合能力方面主要針對發(fā)展?jié)撡|(zhì)、溝通協(xié)作能力、工作態(tài)度、團(tuán)隊(duì)精神進(jìn)行評(píng)價(jià),綜 合能力得分占評(píng)聘總分的20%即20分，具體方法為：由各部門組織接口部門、部門內(nèi)部 人員根據(jù)員工日常表現(xiàn)從發(fā)展?jié)撡|(zhì)、溝通協(xié)作能力、工作態(tài)度、思想品德四個(gè)方面對員工 的綜合能力進(jìn)行評(píng)議。4.3工作業(yè)績方面工作業(yè)績方面主要依據(jù)員工上年度年均工作質(zhì)量、工作量迸行評(píng)價(jià)，工作業(yè)績得分占 評(píng)聘總分的30%即30分,具體數(shù)據(jù)按照公司管理部門2012年績效考核方案中考核 數(shù)據(jù)。4.4參加職

14、稱評(píng)聘人員需填寫專業(yè)技術(shù)職稱聘任審批表,綜合辦負(fù)責(zé)匯總專業(yè)技術(shù)、 綜合能力、工作業(yè)績?nèi)矫娴某煽?報(bào)評(píng)聘委員會(huì)審核后按照排名進(jìn)行聘任。六、評(píng)聘流程1、參加職稱評(píng)聘人員先填寫專業(yè)技術(shù)職稱申報(bào)表。2、綜合辦根據(jù)申請及對申報(bào)基本條件審核后，組織專業(yè)技術(shù)知識(shí)答辯、綜合能力測評(píng), 匯總工作業(yè)績。3、根據(jù)申請符合條件的人員數(shù)量,綜合辦統(tǒng)一組織專業(yè)技術(shù)水平答辯演講，由評(píng)聘委 員會(huì)按照總工、主任工程師、副主任工程師、工程師、主管技術(shù)員的評(píng)聘條件進(jìn)行評(píng)審， 評(píng)聘工作以員工實(shí)際技能和表現(xiàn)為依據(jù)。4、評(píng)審先后順序?yàn)椋嚎偣こ處煛⒅魅喂こ處?、副主任工程師、工程師、主管技術(shù)員, 上一級(jí)評(píng)審未過者需重新申報(bào)轉(zhuǎn)入下一級(jí)評(píng)審。

15、5、公司專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)定委員會(huì)對申報(bào)的工程師、主管技術(shù)員職稱可直接進(jìn)行認(rèn)定；而 對申報(bào)的副主任工程師、主任工程師、設(shè)總職稱必須綜合成績在90分以上。&擬聘任人員填寫專業(yè)技術(shù)職稱聘任審批表。7、根據(jù)員工評(píng)審排名情況對擬聘任人員名單公示七天。公示無異議后報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批, 轉(zhuǎn)呈集團(tuán)備案后執(zhí)行。七、評(píng)聘附則1、評(píng)聘每年一評(píng),聘期三年。聘任到期時(shí)進(jìn)行復(fù)評(píng),復(fù)評(píng)辦法同初評(píng),合格者續(xù)聘。2、每年的3月份開展評(píng)聘工作。3、外聘專家不列入評(píng)聘范圍；一般外聘或調(diào)入人員,試用期內(nèi)不參加當(dāng)年度評(píng)聘。4、受聘者的工資待遇發(fā)放辦法1）為體現(xiàn)同崗?fù)?、多勞多得的公平原則,根據(jù)公司技術(shù)人員崗位工資的實(shí)際,參照集 團(tuán)6

16、0級(jí)崗位工資標(biāo)準(zhǔn)，分別設(shè)定本次評(píng)聘各級(jí)別的崗位工資標(biāo)準(zhǔn)線。受聘人員依據(jù)其評(píng) 聘總分及綜合評(píng)審情況，從高到低劃分對應(yīng)的職稱檔級(jí),調(diào)整相應(yīng)的工資待遇。主任工程 師級(jí)檔級(jí)崗位工資標(biāo)準(zhǔn)自50級(jí),6670元/月至60級(jí)，9870元/月，共分八檔。副主任 工程師級(jí)自43級(jí),4910元/月至49級(jí)，6410元/月,共分七檔;工程師級(jí)自35級(jí), 3460元/月至42級(jí),4710元/月,共分八檔;主管技術(shù)員級(jí)自31級(jí),3010元/月至34 級(jí)，3310元/月,共分三檔。（詳見附表12）受聘人員崗位工資已經(jīng)超過標(biāo)準(zhǔn)線的不調(diào)整工資，僅獲得職稱資格。崗位工資低于標(biāo) 準(zhǔn)線的調(diào)整到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)線,并獲得職稱資格。3 ）在受

17、聘期間，對于每年測評(píng)綜合成績在前30%范圍內(nèi)的,上調(diào)2級(jí)工資;綜合成績在 前30%-70%范圍內(nèi)的，上調(diào)1級(jí)工資；工資待遇已經(jīng)是本技術(shù)職稱最高檔而沒有競聘到 上一級(jí)職稱的,工資不做調(diào)整；綜合成績在后30%范圍內(nèi)的,工資不調(diào)整。5、正、副主任工程師享受中層正、副職待遇。6、轉(zhuǎn)崗或調(diào)動(dòng)工作崗位的,自調(diào)整的次月起,職稱資格和工資待遇視調(diào)整后的崗位性 質(zhì)依據(jù)呈報(bào)做相應(yīng)變動(dòng)。7、對出現(xiàn)嚴(yán)重工作失誤，重大質(zhì)量、安全等責(zé)任事故以及給企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的， 經(jīng)公司辦公會(huì)議研究免去或停止相應(yīng)資格及并調(diào)整崗位工資。&從事技術(shù)崗位四年以上未通過工程師評(píng)審者調(diào)離本崗位。編制：審批:批準(zhǔn):專業(yè)技術(shù)職稱聘任審

18、批表姓名性別民族畢業(yè)院校專業(yè)學(xué)歷現(xiàn)部門職務(wù)年齡現(xiàn)職稱申報(bào)職稱進(jìn)廠時(shí)間入丿丄作經(jīng)歷業(yè)績考核日期1月2月3月4月5月6月7月8月9月10 1112率勻口分?jǐn)?shù)綜合能力測評(píng)參評(píng)人數(shù)堀瀕(10)溝動(dòng)調(diào)(4) 曲佬痩(4) 團(tuán)鳩(2)專業(yè)技術(shù)技術(shù)答辯成績技術(shù)水平(30 )參評(píng)人數(shù)專業(yè)煒犧飾(5)旅斷(5)平均綜合成績參加評(píng)聘人數(shù)人，排名名。評(píng)聘委員會(huì)意見年月日公司意見年月日專業(yè)技術(shù)職稱申報(bào)表姓名性別民族畢業(yè)院校專業(yè)學(xué)歷現(xiàn)部門岡位出生年月9M只稱申報(bào)職稱進(jìn)廠時(shí)間入廠工作經(jīng)歷公司意見年 月曰技術(shù)職稱分檔及對應(yīng)崗位工資職稱資格名稱分檔檔級(jí)崗位工資標(biāo)準(zhǔn)（元/月）技術(shù)總工程師主任工程師檔60 級(jí)，9870二檔59

19、級(jí)，9550三檔58 級(jí)，9230四檔57 級(jí)，8910五檔55 級(jí)，8270六檔53 級(jí)，7630七檔51 級(jí)，6990八檔50 級(jí)，6670副主任工程師檔49 級(jí)，6410二檔48 級(jí)，6150三檔47 級(jí)，5890四檔46 級(jí)，5630五檔45 級(jí)，5370六檔44 級(jí)，5110七檔43 級(jí)，4910工程師檔42 級(jí)，4710二檔41 級(jí)，4510三檔40 級(jí)，4310四檔39 級(jí)，4110五檔38 級(jí)，3910六檔37 級(jí)，3760七檔36 級(jí)，3610八檔35 級(jí)，3460主管技術(shù)員檔34 級(jí),3310二檔33 級(jí)，3160三檔32 級(jí)，3010原文己完。下文為附加文檔，如不需要，下

20、載后可以編輯刪除，謝謝!施工組織設(shè)計(jì)本施工組織設(shè)計(jì)是本著“一流的質(zhì)量、一流的工期、科學(xué)管 理”來進(jìn)行編制的。編制時(shí)，我公司技術(shù)發(fā)展部、質(zhì)檢科以及項(xiàng) 目部經(jīng)過精心研究、合理組織、充分利用先進(jìn)工藝，特制定本施 工組織設(shè)計(jì)。一、工程概況：西夏建材城生活區(qū)27 30=住宅樓位于銀川市新市區(qū)，橡膠 廠對面。本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，銀川市規(guī)劃建 筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。本工程耐火等級(jí)二級(jí)，屋面防水等級(jí)三級(jí)，地震防烈度為8 度，設(shè)計(jì)使用年限50年。本工程建筑面積：27#樓3824.75n?;30#樓3824.75 m2o室內(nèi)地 坪±0.00以絕對標(biāo)高1110.5 m為準(zhǔn)，總長27#樓47.2

21、8m； 30#樓 47.28 m?？倢?7#樓14.26m； 30#樓14.26 m。設(shè)計(jì)室外地坪至檐 口高度18.6 00m,呈長方形布置，東西向，三個(gè)單元。本工程設(shè)計(jì)屋面為坡屋面防水采用防水涂料。外墻水泥砂漿 抹而，外刷淺灰色墻漆。內(nèi)墻而除衛(wèi)生間200X300瓷磚，高到 頂外，其余均水泥砂槳罩而，刮二遍膩?zhàn)樱粯翘蓍g內(nèi)墻采用50厚膠粉聚苯顆粒保溫。地而除衛(wèi)生間200X 200防滑地磚，樓梯 間50厚細(xì)石1： 1水泥砂漿壓光外，其余均采用50厚豆石碇 毛地面。樓梯間單元門采用樓宇對講門，臥室門、衛(wèi)生間門采用 木門，進(jìn)戶門采用保溫防盜門。本工程窗均采用塑鋼單框雙玻窗, 開啟窗均加紗扇。本工程設(shè)計(jì)

22、為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)，共六層?；A(chǔ)采用C30鋼筋栓條形 基礎(chǔ)，上砌MU30毛石基礎(chǔ)，砂漿采用M10水泥砂漿。一、二、 三、四層墻體采用M10混合砂漿砌筑MU15多孔磚；五層以上 采用M7.5混合砂漿砌筑MU15多孔磚。本工程結(jié)構(gòu)中使用主要材料：鋼材：I級(jí)鋼，II級(jí)鋼；碇：基 礎(chǔ)墊層C10,基礎(chǔ)底板、地圈梁、基礎(chǔ)構(gòu)造柱均采用C30,其余 均 C20。本工程設(shè)計(jì)給水管采用PPR塑料管，熱熔連接；排水管采用 UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；給水管道安裝除立管及安裝IC卡水 表的管段明設(shè)計(jì)外，其余均暗設(shè)。本工程設(shè)計(jì)采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。本工程設(shè)計(jì)照明電源采用BV-2.

23、5銅芯線，插座電源等采用BV4銅芯線；除客廳為吸頂燈外，其余均采用座燈。二、施工部署及進(jìn)度計(jì)劃1、工期安排本工程合同計(jì)劃開工日期：2004年8月21日，竣工日期： 2005年7月10日，合同工期315天。計(jì)劃2004年9月15日前 完成基礎(chǔ)工程，2004年12月30日完成主體結(jié)構(gòu)工程，2005年6 月20日完成裝修工種，安裝工程穿插進(jìn)行，于2005年7月1日 前完成。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附圖一1 （施工進(jìn)度計(jì)劃）。2、施工順序基礎(chǔ)工程工程定位線（驗(yàn)線）一挖坑一釬探（驗(yàn)坑）一砂礫墊層的施 工一基礎(chǔ)栓墊層一刷環(huán)保瀝青一基礎(chǔ)放線（預(yù)檢）一栓條形基 礎(chǔ)一刷環(huán)保瀝青一毛石基礎(chǔ)的砌筑一構(gòu)造柱栓一地圈梁一地溝

24、一回填工。結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)定位放線（預(yù)檢）一構(gòu)造柱鋼筋綁扎、定位（隱檢）一 磚墻砌筑（+50cm線找平、預(yù)檢）柱梁、頂板支模（預(yù)檢）-* 梁板鋼筋綁扎（隱檢、開盤申請）一栓澆筑一下一層結(jié)構(gòu)定位放 線一重復(fù)上述施工工序直至頂。內(nèi)裝修工程門窗框安裝一室內(nèi)墻面抹灰一樓地而一門窗安裝、油漆一五 金安裝、內(nèi)部清理一通水通電、竣工。外裝修工程外裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣 孔、壓頂、找平層）結(jié)束后，進(jìn)行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修 中逐步插入。三、施工準(zhǔn)備1、現(xiàn)場道路本工程北靠北京西路，南臨規(guī)劃道路，交通較為方便。場內(nèi)道路采用級(jí)配砂石鋪墊，壓路機(jī)壓。2、機(jī)械準(zhǔn)備設(shè)2臺(tái)攪拌機(jī)，2臺(tái)水泵?，F(xiàn)場

25、設(shè)鋼筋切斷機(jī)1臺(tái)，調(diào)直機(jī)1臺(tái)，電焊機(jī)2臺(tái)，1 臺(tái)對焊機(jī)?，F(xiàn)場設(shè)木工鋸，木工刨各1臺(tái)。回填期間設(shè)打夯機(jī)2臺(tái)?，F(xiàn)場設(shè)塔吊2臺(tái)。3、施工用電施工用電已由建設(shè)單位引入現(xiàn)場；根據(jù)工程特點(diǎn)，設(shè)總配 電箱1個(gè)，塔吊、攪抖站、攪拌機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、對焊機(jī)、 木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配置配電箱1個(gè)；電源均采用三 相五線制；各分支均采用鋼管埋地；各種機(jī)械均設(shè)置接零、接 地保護(hù)。具體配電箱位置詳見總施工平面圖。3、施工用水施工用水采用深井水自來水，并砌筑一蓄水池進(jìn)行蓄水。 樓層用水采用鋼管焊接給水管，每層留一岀水口；給水管不置 蓄水池內(nèi)，由潛水泵進(jìn)行送水。4、生活用水生活用水采用自來水。5、勞動(dòng)力安排結(jié)構(gòu)期間：

26、瓦工40人；鋼筋工15人；木工15人；放線工2人；材料 1人；機(jī)工4人；電工2人；水暖工2人；架子工8人；電焊 工2人；壯工20人。裝修期間抹灰工60人；木工4人；油工8人；電工6人；水暖工 10人。四、主要施工方法1、施工測量放線施工測量基本要求A、西夏建材城生活區(qū)17 3(T住宅樓定位依據(jù)：西夏建材 城生活區(qū)工程總體規(guī)劃圖，北京路、規(guī)劃道路永久性定位B、根據(jù)工程特點(diǎn)及V建筑工程施工測量規(guī)程DBI0121 -95, 4、3、2條，此工程設(shè)置精度等級(jí)為二級(jí)，測角中誤差 ±12,邊長相對誤差l/15000oC、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中進(jìn)度控制測量工作進(jìn)度，明確對 工程服務(wù)，對工程進(jìn)度負(fù)責(zé)的工

27、作目的。工程定位A、根據(jù)工程特點(diǎn)，平面布置和定位原則，設(shè)置一橫一縱 兩條主控線即27#樓：(A)軸線和(1)軸線；30#樓：(A)軸 線和(1)軸線。根據(jù)主軸線設(shè)置兩條次軸線即27#樓：(H)軸線和(27)軸線；30#樓：(H)軸線和(27)軸線。B、主、次控軸線定位時(shí)均布置引樁，引樁采用木樁，后 砌一水泥砂漿磚墩；并將軸線標(biāo)注在四周永久性建筑物或構(gòu)造 物上，施測完成后報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位確認(rèn)后另以妥善保護(hù)。C、控軸線沿結(jié)構(gòu)逐層彈在墻上，用以控制樓層定位。D、水準(zhǔn)點(diǎn)：建設(shè)單位給定準(zhǔn)點(diǎn)，建筑物±0.00相當(dāng)于絕 對標(biāo)咼 1110.500m?；A(chǔ)測量A、在開挖前，基坑根據(jù)平面布置，軸線控

28、制樁為基準(zhǔn)定出基坑長、寬度，作為拉小線的依據(jù)；根據(jù)結(jié)構(gòu)要求，條基外側(cè)1100mm為砂礫墊層邊，考慮放坡，撒上白灰線，進(jìn)行開挖。B、在墊層上進(jìn)行基礎(chǔ)定位放線前，以建筑物平面控制線為準(zhǔn)，校測建筑物軸線控制樁無誤后，再用經(jīng)緯儀以正倒鏡挑 直法直接投測各軸線。C、標(biāo)高由水準(zhǔn)點(diǎn)引測至坑底。結(jié)構(gòu)施工測量A、首層放線驗(yàn)收后，主控軸一引至外墻立面上，作為以上務(wù)層主軸線豎身高以測的基準(zhǔn)。B、施工層放線時(shí)，應(yīng)在結(jié)構(gòu)平面上校投測軸線，閉合后再測設(shè)細(xì)部尺寸和邊線。C、標(biāo)高豎向傳遞設(shè)置3個(gè)標(biāo)高點(diǎn)，以其平均點(diǎn)引測水平 線折平時(shí)，盡量將水準(zhǔn)儀安置在測點(diǎn)范圍內(nèi)中心位置，進(jìn)行測設(shè)。2、基坑開挖本工種設(shè)計(jì)地基換工，夯填砂礫墊層1

29、100mm；根據(jù)此特 點(diǎn)，采用機(jī)械大開挖，留200mm厚進(jìn)行挖工、鏟平。開挖時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際土質(zhì)，按規(guī)范要求1:0.33放坡，反 鏟挖掘機(jī)挖土。開挖出的土，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，盡量留足需 用的好土，多余土方挖出，避免二次搬運(yùn)。人工開挖時(shí)，由技術(shù)員抄平好水平控制小木樁，用方鏟鏟 平。挖掘機(jī)挖土應(yīng)該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作 方法。機(jī)械挖土,先發(fā)出信號(hào)，挖土的時(shí)候，挖掘機(jī)操作范圍內(nèi)， 不許進(jìn)行其他工作，裝土的時(shí)候，任何人都不能停留在裝土車 上。3、砌筑工程材料磚:MU15多孔磚，毛石基礎(chǔ)采用MU30毛石。砂漿：±0.00以下采用M10水泥砂漿，一、二、三、四層 采用M10混合砂漿

30、，五層以上采用M7.5混合砂漿。砌筑要求A、開工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底。B、砌筑前應(yīng)提前澆水濕潤磚塊，水率保持在10%-15%0C、砌筑采用滿鋪滿擠“三一砌筑法“，要求灰漿飽滿，灰縫 8-12mmoD、外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時(shí)砌筑，內(nèi)外墻交接處必須留斜槎， 槎子長度不小于墻體高度的2/3,槎子必須平直、通順。E、隔墻與墻不同時(shí)砌筑又不留成斜槎時(shí)可于墻中引出陽 槎或在墻的灰縫中預(yù)埋拉結(jié)筋，每道不少于2根。F、接槎時(shí)必須將表面清理干凈，澆水濕潤，填實(shí)砂漿， 保持灰縫平直。G、磚墻按圖紙要求每50mm設(shè)置2（I）6鋼筋與構(gòu)造柱拉結(jié), 具體要求見結(jié)構(gòu)總說明。H、施工時(shí)需留置臨時(shí)洞口，其側(cè)邊離交接處的

31、墻面不少 于500mm,頂部設(shè)邊梁。4、鋼筋工程凡進(jìn)場鋼筋須具備材質(zhì)證明，原材料須取樣試驗(yàn)，經(jīng)復(fù) 試合格后方可使用。鋼筋綁扎前應(yīng)仔細(xì)對照圖紙進(jìn)行翻樣，根據(jù)翻樣配料， 施工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底，準(zhǔn)備施工工具，做 好施工的準(zhǔn)備工作。板中受力鋼筋搭接，I級(jí)鋼30d, II級(jí)鋼40d,搭接位置: 上部鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi)，下部鋼筋在支座1/3范圍內(nèi)。鋼筋保護(hù)層：基礎(chǔ)40mm,柱、梁30mm,板20mmo 保護(hù)層采用50mmX50mm的水泥砂漿塊。板上部鋼筋用馬凳 按梅花狀支起。所有鋼筋綁扎，須填寫隱檢記錄，質(zhì)評(píng)資料及目檢記錄, 驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。5、栓工程水泥進(jìn)場后須做復(fù)試，經(jīng)

32、復(fù)試合格后由試驗(yàn)室下達(dá)配合 比。施工中嚴(yán)格掌握各種材料的用量，并在攪拌機(jī)前進(jìn)行標(biāo)識(shí), 注明每立方米、每盤用量。同時(shí)攪拌時(shí)，須車車進(jìn)磅，做好記 錄。（2）澆筑前，對模板內(nèi)雜物及油污、泥土清理干凈。投料順序：石子一水泥一砂子。本工程均采用插入式振搗器，一次澆筑厚度不宜超過振 搗器作用部分長度的1.25倍，搗實(shí)磴的移動(dòng)間距不宜大于振 搗器作用半徑的1.5倍。栓澆筑后1晝夜?jié)菜B(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7d,碇強(qiáng)度 未達(dá)到1.2MPa之前不得上人作業(yè)。6、模板工程本工程模板采用鋼木混合模板。模板支搭的標(biāo)高、截面 尺寸、平整度、垂直度應(yīng)達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以滿足其鋼度， 穩(wěn)定性要求。模板支撐應(yīng)牢固可靠，安裝進(jìn)程中

33、須有防傾覆的臨時(shí)固 定措施。本工程選用851脫模劑，每拆除一次模板經(jīng)清理后涂刷脫模劑，再重新組裝，以保證栓的外觀質(zhì)量。6、架子工程本工程采用雙排架子防護(hù)，外設(shè)立桿距墻2m,里皮距 墻50cm,立桿間距l(xiāng)5m,順?biāo)g距1.2m,間距不大于lm。（2）架子底部夯實(shí)，墊木板，綁掃地桿。為加強(qiáng)架子的穩(wěn)定性，每七根立桿間設(shè)十字蓋，斜桿與 地面夾角60°J為防止腳平架外傾，與結(jié)構(gòu)采用鋼性拉接，拉接點(diǎn)間距 附和"垂四平六“的原則。外防護(hù)架用閉目式安全網(wǎng)進(jìn)行封閉，兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下 口必須綁孔緊密。結(jié)構(gòu)架子高出作業(yè)層lm,每步架子滿鋪腳手板，要求 嚴(yán)密牢固并嚴(yán)禁探頭板。7、裝飾工程裝飾工程施

34、工前，要組織質(zhì)監(jiān)部門、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單 位四方參加的主體結(jié)構(gòu)工程核驗(yàn)收，對已完全體分部工程進(jìn)行 全面檢查、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，清除隱患，并做好裝飾前材料、 機(jī)具及技術(shù)準(zhǔn)備工作。1、根據(jù)預(yù)算所需材料數(shù)量，提出材料進(jìn)場日期，在不影 響施工用料的原則下，盡量減少施工用地，按照供料計(jì)劃分期 分批組織材料進(jìn)場。2、將墻面找方垂直線，清理基層，然后沖筋，按照圖紙 要求，分層找平垂直，陰陽角度方正，然后拉線作灰餅。底子灰應(yīng)粘結(jié)牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面應(yīng)均勻一致，并應(yīng)在終凝前刮平壓光，上三遍灰 抹子。4、油漆、涂料施工:油漆工程施工時(shí)，施工環(huán)境應(yīng)清潔干凈，待抹灰、樓地面 工程全部完工后方可施工

35、，油漆涂刷前被涂物的表面必須干 燥、清潔，刷漆時(shí)要多刷多理不流墜，達(dá)到薄厚均勻，色調(diào)一 致，表面光亮。墻面涂料基層要求現(xiàn)整，對縫隙微小孔洞，要用膩?zhàn)诱移? 并用砂紙磨平。為了使顏色一致，應(yīng)使用同一配合比的涂料，使用時(shí)涂料 攪勻，方可涂刷，接槎外留在陰陽角外必須保證涂層均勻一致 表面不顯刷紋。8、樓地面工程樓地面工程只作50厚豆石磴墊層。做墊層必須先沖筋后做墊層，其平整度要控制在4mm以 內(nèi)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)4一5天后，才能進(jìn)行上層施工。10、層面工程1、屋面保溫層及找平層必須符合設(shè)計(jì)要求，防水采用防 水卷材。2、做水泥砂漿找平層表面應(yīng)平整壓光，屋面與女兒墻交接處抹成150mm圓角。3、本工程屋面材料防

36、水，專業(yè)性強(qiáng)，為保證質(zhì)量，我們 請專業(yè)人員作防水層。4、原材料在使用前經(jīng)化驗(yàn)合格后才能使用，不合格材料 嚴(yán)禁使用。11、水、暖、電安裝工程管道安裝應(yīng)選用合格的產(chǎn)品，并按設(shè)計(jì)放線，坡度值及 坡向應(yīng)符合圖紙和規(guī)范要求。水、暖安裝前做單項(xiàng)試壓，完畢后做通、閉水后試驗(yàn)和 打壓試驗(yàn)，衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)不少于24小時(shí)。電預(yù)埋管路宜沿最近線路敷設(shè)，應(yīng)盡量減少彎曲，用線 管的彎曲絲接套絲，折扁裂縫焊接，管口應(yīng)套絲用堵頭堵塞。 油漆防腐等均符合圖紙各施工規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。（4）燈具、插座、開關(guān)等器具安裝，其標(biāo)高位置應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求，表面應(yīng)平直潔凈方正。燈具、插座、開關(guān)等器具必須選用合格產(chǎn)品，不合格產(chǎn) 品嚴(yán)禁使用。

37、做好各種絕緣接地電阻的測試和系統(tǒng)調(diào)整記錄，檢查配 線的組序一定要符合設(shè)計(jì)要求。五、預(yù)防質(zhì)量通病之措施本工程按優(yōu)質(zhì)工程進(jìn)行管理與控制，其優(yōu)質(zhì)工程的目標(biāo)體 系與創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的保證措施在本工程施工組織設(shè)計(jì)中做了詳 述。本措施不再述。創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程除對各分部、分項(xiàng)、工序工程施工中，精心操 作，一絲不茍、高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求作業(yè)外，關(guān)鍵是防止質(zhì)量通病。 為此，提岀防止通病的作業(yè)措施如下：1、磚墻砌體組砌方法：(1) 、組砌方法：一順一丁組砌，由于這種方法有較多的丁 磚，加強(qiáng)了在墻體厚度方向的連結(jié)，砌體的抗壓強(qiáng)度要高一些。(2) 、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿度： 、水平灰縫不勻：規(guī)范規(guī)定磚砌體水平灰縫厚度與

38、豎向 灰縫寬度一般為10mm,但不應(yīng)小于8mm,也不應(yīng)小于12mm。 砂漿的作用：一是鋪平磚的砌筑表面，二是將塊體磚粘接成一 個(gè)整體。規(guī)范中之所以有厚度和寬度要求，是由于灰縫過薄， 使砌體產(chǎn)生不均勻受力，影響砌體隨載能力。如果灰縫過厚， 由于砂漿抗壓強(qiáng)度低于壓的抗壓可度。在荷載作用下，會(huì)增大砂漿的橫向變形，降低砌體的強(qiáng)度。 試驗(yàn)研究表明，當(dāng)水平灰縫為12mm時(shí)，磚砌體的抗壓強(qiáng)度極 限，僅為10mm厚時(shí)的70-75%,所以要保證水平灰縫厚度在 8-12mm之間。怎樣確保水平灰縫的厚度呢？A、皮數(shù)桿上，一定將縫厚度標(biāo)明、標(biāo)準(zhǔn)。B、砌磚時(shí)，一定要按皮數(shù)桿的分層掛線，將小線接緊， 跟線鋪灰，跟線砌筑。

39、C、砌漿所用之中砂，一定要過篩，將大于5mm的砂子篩掉。D、要選磚，將過厚的磚剔掉。E、均勻鋪灰，務(wù)使鋪灰之厚度均勻一致。堅(jiān)持“一塊磚、 一鏟灰、一揉擠“的“三一 “砌磚法“。 砂漿必須滿鋪，確保砂漿飽滿度。規(guī)范規(guī)定：多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于 80%,這是因?yàn)?，灰縫的飽滿度，對砌體的強(qiáng)度影響很大。比 如：根據(jù)試驗(yàn)研究，當(dāng)水平灰縫滿足80%以上，豎縫飽滿度滿 足60%以上時(shí)，砌體強(qiáng)度較不飽滿時(shí)，要提高2-3倍，怎樣 保證灰縫飽滿度呢？A、支持使用所述的“三一 “砌磚法，即“一塊磚、一鏟 灰、一揉擠“。B、水平縫用鋪漿法（鋪漿長度50cm）砌筑，豎縫用擠 漿法砌筑，豎縫還要畏助以加

40、漿法，以使豎向飽滿，絕不可用 水沖灌漿法。C、砂漿使用時(shí)，如有淅水，須作二次拌合后再用。絕不 可加水二次拌合。拌好的砂漿，須于3小時(shí)之內(nèi)使用完畢。D、不可以干磚砌筑。淋磚時(shí)，一般以15%含水率為宜。 （約磚塊四周浸水15mm左右）。 注意砌磚時(shí)的拉結(jié)筋的留置方法：磚砌體的拉結(jié)筋留置方法，按設(shè)計(jì)要求招待。如設(shè)計(jì)沒有 具體規(guī)定時(shí)，按規(guī)范執(zhí)行。規(guī)范規(guī)定“拉結(jié)筋的數(shù)量每12cm 厚墻放1根6鋼筋，沿墻高每50cm留一組。埋入長度從墻 的留槎處算起，每邊均V 100cm,末端應(yīng)有彎鉤”見圖。規(guī)范 還規(guī)定'構(gòu)造柱與墻連拉處，宜砌成馬牙槎，并沿墻高每50cm 設(shè)206拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi) lOOc

41、mo2、預(yù)防樓梯碗踏步掉角：樓梯踏步澆筑栓后，往往因達(dá)不到碗強(qiáng)度要求，就因施工 需要提前使用，既便有了足夠強(qiáng)度，使用不慎，都會(huì)掉楞掉角。 而且有了掉角，修補(bǔ)十分困難，且不定期牢固。為此宜采用兩 種方式予以防治：踏步楞角上，在澆筑栓時(shí)增設(shè)防護(hù)鋼筋。踏步拆模時(shí)，立即以砂袋將踏步覆蓋。（水泥袋或用針 織袋裝砂）既有利于磴養(yǎng)護(hù)，又可保護(hù)踏步楞角。3、樓梯弊端的預(yù)防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美觀，又影響使用。踏步不等高現(xiàn)象， 一般發(fā)生在最上或最下一步踏步中。產(chǎn)生的原則，一是建筑標(biāo) 高與結(jié)構(gòu)標(biāo)高不吻合。二是將結(jié)構(gòu)標(biāo)高誤為建筑標(biāo)高。三是施 工粗心，支模有誤。為此，澆筑樓梯之間：仔細(xì)核查樓梯結(jié)構(gòu)圖與建

42、筑圖中的標(biāo)高是否吻合。經(jīng)查 核與細(xì)致計(jì)算無誤后，再制作安裝模板。澆筑碗中，往往由于操作與模板細(xì)微變形，也會(huì)使踏步 有稍話誤差。這一個(gè)誤差，要在水泥砂漿罩面時(shí)予以調(diào)整。為 使罩面有標(biāo)準(zhǔn)。在罩面之前，根據(jù)平臺(tái)標(biāo)高在樓梯側(cè)而墻上彈 出一道踏步踏級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)斜線。罩面抹灰時(shí)，便踏步的外陽角恰 恰落在這一條斜線上。這樣做，罩面完成后，踏步的級(jí)高級(jí)寬 就一致了。如果，施工出現(xiàn)踏步尺寸有較大誤差，一定要先行剔鑿, 并用細(xì)石碗或高強(qiáng)度水泥砂漿調(diào)整生，再做罩面。4、堵好腳手眼：堵腳手眼做得好壞，直接影響裝修質(zhì)量。一是影響墻面抹 灰之脫落、開裂也空鼓；二是灑水可沿已開裂的腳手眼進(jìn)入室 內(nèi)。因此，堵腳手眼的工作萬不可忽

43、視、大意：將腳手眼孔內(nèi)的砂漿、灰塵鑿掉，清除潔凈，灑水濕透 眼內(nèi)孔壁。將磚浸水濕透。腳手眼內(nèi)外同時(shí)堵砌，絕不準(zhǔn)用干磚堵 塞。用“一磚、一鏟灰、一擠塞“三一砌磚法堵塞，絕不準(zhǔn) 用碎塊磧堵塞。砂漿必須飽滿（最后的一塊磚堵完后，用竹片或扁平鋼 筋將砂漿塞實(shí)，刮平，灰縫要均勻、實(shí)心實(shí)意，不準(zhǔn)不刮漿干 塞磚塊）。5、散水碗變形縫的做法：碗散水的變形縫，常規(guī)做法是鑲嵌木條，栓澆筑有足夠強(qiáng) 度后將此木條取出，再灌以瀝青砂漿。其缺點(diǎn)是L散水板塊相 鄰高差平整不易保證，木嵌條不可取凈，取木條將板塊楞角碰壞，不灌瀝青砂漿而灌熱瀝青等。好的做法是：、事先按變形的長短、高度（板塊碗厚）的制作厚為20mm 的瀝青砂漿板

44、條；碗板塊澆筑前，第一塊板的斷縫處支設(shè)模塊，碗有足夠 強(qiáng)度（1.2Mpa）后，拆除側(cè)模板，將預(yù)制瀝青砂漿板條貼粘在 碗板塊側(cè)縫表面，接著澆筑第二塊板塊碗。集資或跳澆散水板 塊。（靠墻身處不支模板，直接將瀝青砂漿板條粘貼）。當(dāng)板塊栓都有了足夠強(qiáng)度后，再用加熱后的鐵銘子，將 縫處瀝青砂漿板條予以慰湯，使其縫隙深淺一致，交角平順。6、衛(wèi)生間地而漏水的預(yù)防：現(xiàn)澆碗樓板：沿房間四周墻上翻150mmo找平層：施工前，清理面層須潔凈，并濕潤碗樓板表面, 之后刷一層TG膠素水泥漿。找坡層用細(xì)石栓，并找出排隊(duì)水坡度，坡向地漏，要平 整光潔。上刷冷底油一道。防水層：用一布四涂。但沿四周墻上150mm,遇向口時(shí),

45、伸向口外300mm o粘結(jié)層：用1： 20水泥砂漿厚220mm,沿墻四周上翻 150mm并粉光。注意排水坡度與坡向或做C20細(xì)石栓。7、管道根部的滲漏預(yù)防：（1）、澆筑鋼筋碇樓板，用時(shí)準(zhǔn)確地將位置、尺寸預(yù)留樓板管道孔。或埋設(shè)預(yù)留套管。(2) 、如為預(yù)留孔洞時(shí)，要預(yù)留萬不可事后鑿孔或擴(kuò)孔。如 為預(yù)留套管進(jìn)，位置一定要準(zhǔn)確。套管要焊上止水鋼環(huán)。(3) 、預(yù)留孔洞的模盒或套管一棕要與樓板的模板固定防止 錯(cuò)位。澆筑磴時(shí)派專人看護(hù)，以利及時(shí)修正。(4) 、地面的做法按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行或建議甲方按上述“地面 漏水防預(yù)“中所提做法處理，但防水層必須沿套管或給排水管 上翻150mm并與管子貼粘牢固。(5) 、如為

46、預(yù)留孔洞，等管道安裝就位并校正固定后，對預(yù) 留洞要用與樓板同標(biāo)號(hào)的砂漿(或1： 2-1： 2.5的水泥砂漿等) 填實(shí)、搗固，使其與碗結(jié)合密實(shí)，決不許以碎磚、碎石、雜物 隨意堵塞。(6) 、做地面時(shí)，切切注意地面排水坡度與坡向。8、門窗固定用木磚的改進(jìn)：木門傳統(tǒng)的固定方法是：用釘子將木門框固定在預(yù)先埋設(shè)在磚 內(nèi)的木磚上。每邊固定點(diǎn)不少于2處，間距才1.2m。這種傳統(tǒng)做法的弊端是：木磚容易松動(dòng)，木磚漏留，木磚 大小倒放等，致使門窗的安裝質(zhì)量受到影響。改進(jìn)方法是以用 C20碗制成120mm及240mm的預(yù)制塊，內(nèi)預(yù)埋木磚。(1) 、木磚埋入預(yù)制塊模具前，須以防腐處理。(2) 、120預(yù)制塊用于370

47、墻及120墻中。240預(yù)制塊用于240墻中。9、塑鋼窗之固定：、塑鋼窗與墻體的固定用連接點(diǎn)的設(shè)置：距框角 180mm；間距為600mm。眼下存在的問題是：設(shè)置連接點(diǎn)不足，甚或漏設(shè)，這不僅 影響門窗板動(dòng)不穩(wěn)，更有甚者會(huì)影響日后擦窗人的生命安全。 為此，日后一定要按圖示之要求設(shè)置固定杠用連接點(diǎn)。、連接點(diǎn)的釘固方法：墻體砌筑時(shí)，將C20栓預(yù)制塊，不論磚墻、碗墻、加氣塊 墻、都用射釘將鐵板連接條釘在墻上，更有將普通鐵釘釘在墻 上者，都是極不安全，極不妥的操作方法。、固定門窗框用的連接鐵板與釘接： 、連接鐵板條：其規(guī)格為：（長X寬X厚）140mmX 20mm X 1.5mm射釘規(guī)格為：（直徑X長）23.

48、7mmX42mm或金屬脹錨螺栓：（直徑X長）8mm X 65mm施工中，常常見到連接鐵板條規(guī)格過?。ê癫坏? mm）, 甚至有的用0.5mm的鍍鋅鐵皮剪成條狀做連接鐵板條用，用直 徑4mm的螺釘固定連接鐵板條，都不是妥的，或直接用鐵釘 釘更為不妥。 、連接鐵板條與塑鋼之連接，用塑鋼抽芯釧釘，其直徑25mm,不用5mm螺釘或4mm的自攻螺絲。、預(yù)防塑鋼與鐵制連接鐵板條之間的電偶腐蝕L：為了防止塑鋼和連接鐵板條之間的電偶腐蝕，采取下列措 施： 、采用鍍鋅鋼板制作連接鐵板條。 、或?qū)⑦B接用鐵板條與塑鋼之間用塑料膜隔開。 、或用密封漆將塑鋼與鐵板條之間，窗框與墻之間予以 封閉以免雨水浸入。10、給水管

49、道施工給水管道安裝施工比較簡單。便是它是承壓管，將受較高 水壓力，如粗心施工，也會(huì)帶來管道滲漏，為此：(1)、管子接口: 、絲口連接：加工絲扣時(shí)要做到：絲扣光滑、端正、不 抖絲、不亂扣、有椎度。這五點(diǎn)都要達(dá)到。有一點(diǎn)不符合要求, 剔岀重新加工或切去此端重做。 、焊接接口：設(shè)計(jì)要要求坡口焊時(shí)，坡口加工的形式須 符合設(shè)計(jì)要求。不需坡口焊時(shí)，在焊前用砂布將管口打磨干凈, 兩管對口間要均勻，不可一側(cè)大，一側(cè)小。焊接時(shí)，焊縫高度 要符合規(guī)范要求。、安裝、安裝前弄清圖紙，查清管子位置，走向、標(biāo)高。并做 現(xiàn)場查驗(yàn)當(dāng)實(shí)際尺寸與圖紙不符合時(shí)，提出修正，以免與土建 產(chǎn)生矛盾。、安裝時(shí)，管子必須找正后再擰緊，不得倒

50、擰，以免損 壞絲扣。、下料：管道不料時(shí)，尺寸一定要準(zhǔn)確，給水管誤差W5mm。為確 保下料時(shí)尺寸準(zhǔn)確，對實(shí)際安裝位置與尺寸進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，不 要按圖紙尺寸下料。同時(shí)，必須逐根管道都要實(shí)測實(shí)量。(4)、水壓試驗(yàn)： 、把好水壓試驗(yàn)關(guān)，是控制管道安裝質(zhì)量的關(guān)鍵。 、壓力表必須精確，使用前要進(jìn)行校驗(yàn)。 、試驗(yàn)時(shí)，第一要查看壓力表的壓力降，第二要逐房間 察看管道的滲漏情況。 、滲水的接頭、管子必須返工。大面積漏水的管段必須 換掉或修理，并至不再出現(xiàn)“跑、冒、漏、滲“為止。11、注意配電箱的產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收：市場采購的配電箱，不少是不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的新產(chǎn)品。除 新產(chǎn)品的外觀質(zhì)量外，突出的質(zhì)量缺點(diǎn)是：(1) 、不設(shè)零

51、線；(2) 、沒有設(shè)置零線與保護(hù)接地匯流排。這種缺陷的存在，在接線時(shí)，往往將箱上的所有插座的零 線串接，保護(hù)接地串接。這樣，當(dāng)前面的插座壞了，接在后面 的幾個(gè)插座就會(huì)發(fā)生零線斷線或地線斷線，造成搞插座沒有 電，或在發(fā)生漏電事故時(shí)，漏電開關(guān)不動(dòng)作，嚴(yán)重者造成人員傷亡。為此，在采購配電箱時(shí)和安裝配電箱之前，對其質(zhì)量進(jìn)行 檢查。查看是否分別設(shè)置了零線和保護(hù)地線匯流排。不合格者, 不得使用。12、插座接線：(1) 、單相二線插座：原則是“開關(guān)永遠(yuǎn)控制相線“。(2) 、單相三線插座：面對插座的右孔接相線，左孔接零線。13、電器的接地電器安裝中，首先考慮的就是用電安全。低壓系統(tǒng)地接地 保護(hù)最優(yōu)形式就是“三

52、相五線制供電形式“，它非常適用于分 散的民用建筑，也適用于施工現(xiàn)場的臨時(shí)供電。從電源時(shí)入配電箱之后，從接地板的引上線和電源中性點(diǎn) 的焦點(diǎn)處，向室內(nèi)分出保護(hù)線PE和進(jìn)入電路的零線N,在建 筑物地也不得混淆，困為，一旦線進(jìn)入電路，就有電源通過， 混淆后，就會(huì)引起漏保護(hù)器跳閘，影響正常使用。所以在用戶 配電線路中，插座中的線和線應(yīng)該統(tǒng)一有顏色的區(qū)別。六、工程進(jìn)度計(jì)劃工期控制：要工程計(jì)劃自2004年8月15日開工，2005年7月10日 竣工，總工期330天。為保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，將施工過程劃分為五個(gè)階段。1、基礎(chǔ)施工階段：自2004年8月15日至9月30日為基礎(chǔ)工程施工階段， 本階段需要完成定位放線、

53、挖工、砂礫墊層、條形基礎(chǔ)碗、毛 石基礎(chǔ)、地圈梁等項(xiàng)目。同時(shí)，安排人員按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求預(yù)制 門、窗梁主體結(jié)構(gòu)鋼筋制作，模板配制，主體施工做好準(zhǔn)備工 作。2、主體施工階段：自2004年10月1日至2004年12月30日是主體施工階 段，本階段要完成墻體砌筑，預(yù)制過梁安裝，現(xiàn)澆鋼筋栓，梁、 板的支模、栓等項(xiàng)目。主體施工階段組織流水施工，每層主體施工15天。施工 期間，水、暖、電施工人員密切配合，作好預(yù)留、預(yù)埋工作， 避免事后在墻體上打洞。3、裝修施工階段：自2005年3月1日至2005年6月20日為裝修工程施工 階段。4、安裝工程施工階段：自基礎(chǔ)工程至裝修工程，安裝工程施工貫穿始終，從時(shí)間 上雖然與土

54、建同步進(jìn)行，但本工程設(shè)計(jì)有給排水、采暖、一般 電照處還有電話、有線電視，所以說，是一個(gè)水暖、電等較齊 全的工程。為此，在勞動(dòng)力安排上專門有水暖工、電工施工班 組與土建施工密切配合，相對獨(dú)立地完成水暖、電安裝工程施 工任務(wù)。5、工程收尾交工階段：本階段主要做好成品保護(hù)及清理等工作。七、施工平面布置（見附圖）施工平而布置原則是：1、盡最大可能少占施工用地，對劃定的施工用地，作合 理安排；2、塔吊固定后，主要材料及攪拌機(jī)械的布置，以其服務(wù) 業(yè)范圍為準(zhǔn)，緊湊布置。3、根據(jù)工程進(jìn)度，動(dòng)態(tài)管理施工總平面，該高速時(shí)及時(shí) 調(diào)整；4、交通道路、供水、供電、消防一次到位進(jìn)行布置，確 保道路通暢，供水供電空耗小，供

55、應(yīng)充足，并確保工地消防安 全。5、建立文明施工現(xiàn)場：材料、配件、工棚、廁所、大宗 材料按施工平面圖嚴(yán)格要求就位管理，周轉(zhuǎn)材料堆放有序。八、施工組織措施本工程采取項(xiàng)目管理法，按目標(biāo)進(jìn)行管理與控制，以目標(biāo) 計(jì)劃來指導(dǎo)管理與控制行動(dòng)，變以往以行動(dòng)來實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的被動(dòng) 管理方式為以目標(biāo)指導(dǎo)行動(dòng)的主動(dòng)的主動(dòng)管理方式。將主動(dòng)管 理與被動(dòng)管理相結(jié)合、前饋控制與反饋控制相結(jié)合，事先控制 與事中、事后控制相結(jié)合。、確保工程進(jìn)度、實(shí)現(xiàn)合同工期的措施:1、工期目標(biāo)：（平面流水、主體交叉施工）控制工期目標(biāo)330天；其中：±0.00以下丄期目標(biāo)45天；主體結(jié)構(gòu)工期目標(biāo)：90天；內(nèi)、外裝飾工期目標(biāo)：80天；水暖電安裝工期目標(biāo)：90天；收尾工期目標(biāo)：10天。2、確保工期目標(biāo)的措施：（1）、組建職能完善、人員配套、分工明確的施工項(xiàng)目管理 組：項(xiàng)目經(jīng)理：統(tǒng)籌工期目標(biāo)，制定工