某某廠房防水補(bǔ)漏施工方案

1、一、編制依據(jù)1 1 國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)(1) 中華人民共和國(guó)建筑法(2) 中華人民共和國(guó)消防法(3) 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法(4)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2 2 國(guó)家現(xiàn)行防水規(guī)范、規(guī)程( 1 1)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50207-2002GB50207-2002)(2 2)遵循以排為主，防排結(jié)合的設(shè)計(jì)原則，確保維修后，達(dá)到不滲漏的現(xiàn) 象。二、工程概況* 有限公司坐落在浙江臨安青山，目前廠房部分屋面伸縮縫部位、廠 房部分窗臺(tái)以及部分墻面、排風(fēng)扇四周空隙存在滲漏水現(xiàn)象。經(jīng)實(shí)地勘察認(rèn) 為，之前施工不到位及防水老化等是主要因素。三、漏水原因分析及防水維修施工方案(1 1)屋面伸縮縫原因分析1 1、

2、如果水是往伸縮縫內(nèi)漏進(jìn)去，就檢查伸縮縫反邊是否夠高或邊側(cè)漏水；2 2、檢查雨口通水是否通暢、屋面是否存在雜物等；3 3、屋面保溫層施工時(shí)四周是否有做排水溝或脹縫，如果沒有脹縫保溫層熱 脹、冷縮會(huì)把周圍女兒墻和伸縮反邊膨脹破裂造成漏水；4 4、檢查屋面伸縮縫處結(jié)構(gòu)角板處是否有產(chǎn)生 4545 度裂產(chǎn)生漏水；5 5、伸縮縫內(nèi)部模板、木方等雜物是否清干凈，如果沒有清干凈伸縮縫失去 伸縮作用造成破壞產(chǎn)生漏水；6 6、伸縮縫內(nèi)施工是否按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，如果有按照規(guī)范施工就是滿過 伸縮縫也不會(huì)漏水。施工方案1 1、首先將伸縮縫清洗干凈（舊的建筑物必須把伸縮縫內(nèi)所有的填充材料全 部取出，將松動(dòng)的混凝土和老化

3、的漆膜除去，直到露出新的混凝土表面為止， 補(bǔ)縫前對(duì)伸縮縫處的*廠房屋面墻體等防水補(bǔ)漏施工方案混凝土表面進(jìn)行認(rèn)真清掃）2 2、將樓板伸縮縫鑿成“ VV字形。3 3、用瀝青膠填入伸縮縫內(nèi)4 4、填伸縮縫時(shí)要將瀝青填的稍微凸起。5 5、在伸縮縫上用火烤工藝做一道 60cm60cm 寬 SBSSBS 防水卷材。& &為延長(zhǎng) sbssbs 防水層使用壽命，建議廠方在 sbssbs 防水層上做一道“ n n”型 鋁板，兩側(cè)用鐵釘固定。鋁板與屋面水泥基部位打硅酮密封膠。（2 2）窗臺(tái)（排氣扇） 窗臺(tái)滲水一般有如下原因：1 1、外窗臺(tái)高于內(nèi)窗臺(tái)或?qū)鄄粫?，造成窗臺(tái)倒泛導(dǎo)致積水；2 2、窗四周

4、密封膠開裂雨水滲進(jìn)來；3 3、窗臺(tái)水泥砂漿抹灰層大多會(huì)出現(xiàn)裂縫；4 4、建筑外墻開裂，外墻防水不到位導(dǎo)致滲水、漏水；5 5、樓上出現(xiàn)問題，雨水會(huì)順縫流到樓下窗上方滲進(jìn)；6 6、窗上方外墻是否存在裂縫，尤其滴水槽部分；7 7、開窗的地方會(huì)滲是因?yàn)槊芊庀鹉z墊不夠密實(shí)；8 8、鋁合金 窗邊泡沫膠未打密實(shí)；9 9、底灰防水粉未加；1010、窗邊在批了底灰后未做防水；1111、粉刷咬樘現(xiàn)象，容易出現(xiàn)滲漏；1212、排水孔設(shè)置不合理；解決方法1 1、第一把縫隙的地方清理干凈，在施工中盡量不要咬樘。在窗框和窗臺(tái)的結(jié)合處抹 1cm1cm 左右泛水槽，再打密封膠（注入環(huán)氧樹脂密室封閉，再刷防水涂 層。玻璃膠把縫

5、隙補(bǔ)滿）2 2、 也可在外面做雨蓬，減小窗臺(tái)的雨量，排水坡度也應(yīng)有保證，疏通導(dǎo)水 槽，更正倒泛現(xiàn)象3 3、 窗框與墻體之間應(yīng)用發(fā)泡膠進(jìn)行填充 , , 而且窗框內(nèi)外側(cè)必須用硅銅膠進(jìn) 行密封, , 防止?jié)B水。（3 3）外墻一、滲水的部位及原因1 1、外墻找平層空鼓、開裂、滲漏。找平層抹灰施工不規(guī)范，造成局部找平 層空鼓、開裂、引起滲水。2 2、飄窗根部滲漏。現(xiàn)澆砼飄窗板與墻體連接部位由于溫度變形影響，造成 該處抹灰層出現(xiàn)裂縫，雨水滲入。3 3、腳手眼滲漏。外墻抹灰時(shí)，腳手眼堵抹不嚴(yán)或堵抹的方法不正確，造成 腳手眼部位抹灰層空鼓、裂縫。4 4、框架梁下與砌體交接處得開裂、滲漏。填充墻砌至接近梁、底板

6、時(shí)，未 能嚴(yán)格按規(guī)范要求操作，砌體一次砌筑到頂，因重力作用，砂漿擠壓下沉，砌 體產(chǎn)生一定變形，結(jié)合部位出現(xiàn)水平縫。二、修補(bǔ)方法1 1、鑿開滲水部位，仔細(xì)檢查滲水原因。2 2、飄窗板滲水。宜采用注漿法或采用同墻體修復(fù)方法。3 3、外墻涂料修復(fù)，用防水膩?zhàn)庸?2 2 遍找平，其他按照工藝要求做。4 4、墻體的空頭縫和孔洞清除空頭縫中酥松的砂漿，瞎縫要剔鑿，寬度大于 8cm8cm 深度大于 60mm60mm 堵塞孔隙前先用水泥漿涂刷一遍，隨即用摻 10%UEA10%UEA 膨脹 劑和鋼性防水寶的 1:1:1:1:水泥砂漿嵌補(bǔ)密實(shí)，深度大的孔隙要分層嵌補(bǔ)，每層厚 度不大于8mm灰縫應(yīng)填滿砂漿，再做涂模

7、防水處理。四、部分防水維修施工工藝1 1、.SBS.SBS 改性瀝青防水卷材施工（ 1 1 ）施工工藝流程基層處理涂刷基層處理劑卷材附加層彈線鋪貼SBSSBS 卷材熱熔焊接搭接縫一檢查驗(yàn)收（2 2）操作要點(diǎn)及技術(shù)要求涂刷基層處理劑：用長(zhǎng)柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤?，達(dá)到干燥程度（一 般以不粘手為準(zhǔn)）方可施行熱熔施工，以避免失火。細(xì)部附加增強(qiáng)處理：對(duì)于轉(zhuǎn)角處、陰陽(yáng)角部位、穿出構(gòu)件以及落水口等其它細(xì)部節(jié)點(diǎn)均應(yīng)做附加增強(qiáng)處理，附加層的寬度為500mm500mm 寬卷材，平立面平均展開。方法是先按細(xì)部形狀將卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸

8、、形狀合適 后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在 已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實(shí)鋪牢。彈線：在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸（長(zhǎng)、短邊搭接寬度均為 80mm80mm，將鋪貼卷材的基準(zhǔn)線彈好，以便按此基 準(zhǔn)線進(jìn)行卷材鋪貼施工。大面卷材以“滾鋪法”為佳，先鋪粘大面，后熱熔粘結(jié)搭接縫。將整卷卷材置于鋪貼起始端，對(duì)準(zhǔn)基層上已彈好的粉線滾展卷材約1m1m 由一個(gè)站在卷材正面將這 1m1m 卷材拉起，另一人站在卷材底面，手持汽油噴燈，待卷材底面膠呈 熔融狀即進(jìn)行粘鋪。將端部卷材鋪牢壓實(shí)。起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈的 人

9、應(yīng)站在滾鋪前方對(duì)著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處施行往 復(fù)移動(dòng)烘烤 （ 不得將火焰停留在一處直火燒烤時(shí)間過長(zhǎng)，否則易產(chǎn)生胎基外露或 胎體與改性瀝青基料瞬間分離 ） ，應(yīng)加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷 材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡（不得出現(xiàn)大量氣泡） ，及時(shí)推滾卷材進(jìn)行粘 鋪，后隨一人施行排氣壓實(shí)工序。搭接縫及收頭的卷材必須均勻、 全面地烘烤， 必須保證搭接處卷材間的瀝 青密實(shí)熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊 端封嚴(yán)，以保證接縫的密閉防水功能。檢查驗(yàn)收：鋪貼時(shí)邊鋪邊檢查，檢查時(shí)用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)熔焊不實(shí) 之處及時(shí)修補(bǔ)，不得留任何隱患，現(xiàn)場(chǎng)施工

10、員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，檢查合 格后方可進(jìn)入下一道工序施工，特別要注意平立面交接處、轉(zhuǎn)角處、陰陽(yáng)角部 位的做法是否正確。五、主要防水補(bǔ)漏材料介紹1 1、外墻補(bǔ)漏材料產(chǎn)品介紹 : : 各種材質(zhì)的建筑物外墻滲漏給多少單位和家庭帶來了諸多煩惱和麻煩，而 解決外墻滲漏是以前專家都感棘手的難題 ! ! 我們研究所采用了對(duì)太陽(yáng)紫外線反射 及抗老化化學(xué)材料、 韌性憎水化工原料和高效抗污高分子原材料、 納米技術(shù)進(jìn) 行研制和實(shí)驗(yàn)，經(jīng)長(zhǎng)時(shí)間的探討，反復(fù)實(shí)踐，終于成功制取了具有防水抗污于 一體的外墻補(bǔ)漏漆，對(duì)各種材質(zhì)的墻體滲漏“一堵無虞”! ! 該產(chǎn)品是白色液漿，干燥時(shí)呈透明狀，對(duì)原建筑物外墻瓷磚、馬賽克間縫處理后

11、，不改變?cè)瓉硌b飾 效果，真正解決建筑外墻相貼瓷磚、馬賽克遺留滲漏水的疑難問題。適用范圍: :外墻、屋面、內(nèi)墻等。使用方法 :1:1 、施工的方位要表面干燥。把浮塵層及 縫內(nèi)的積沉、油污、贓物處理干凈； 2 2、坑洞及松動(dòng)部位要用 801801 膠調(diào)和水泥修 補(bǔ)好。 3 3、涂刷第一遍漆時(shí)，加水 1 1。 5 5 倍攪勻即可使用；第二遍、第三遍適當(dāng) 加水或不加水。每公斤可施工 3-43-4 卅。施工溫度 5 5C以上 3535C以下。獨(dú)有的四 大特點(diǎn)：1 1、附著力強(qiáng)耐磨粘結(jié)力為 1 1。46Mpa46Mpa 超國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求約 7 7 倍）；耐濕磨 擦 60006000 次不變，持久附著。 2

12、2、透明不影響外觀產(chǎn)品是白色液漿，燥時(shí)呈透明狀，對(duì)原建筑物外墻瓷磚、馬賽克間縫處理后，不改變?cè)瓉硌b飾效果。 3 3、極度 拉伸不斷裂拉伸斷裂指數(shù)為 1285%1285%（超過國(guó)家防水建材標(biāo)準(zhǔn)約 8 8 倍） ，長(zhǎng)久適應(yīng) 春夏秋冬四季自然天氣變化。 4 4、耐堿水凍熱耐堿水浸泡 9696 小時(shí)不變形； 8080C 耐熱；-40-40 C耐凍；能從從容應(yīng)對(duì)各種惡劣環(huán)境的影響。六、施工注意事項(xiàng)1.1. 施工前，進(jìn)行安全教育、技術(shù)措施交底，施工中嚴(yán)格遵守安全規(guī)章制度；2.2.施工人員須戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，陽(yáng)臺(tái)作業(yè)時(shí)須架設(shè)安全防護(hù) 網(wǎng)；3.3. 施工人員必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作說明，嚴(yán)禁違章作業(yè)；4

13、.4. 施工現(xiàn)場(chǎng)一切用電設(shè)施須安裝漏電保護(hù)裝置，施工用電動(dòng)工具正確使 用；5.5. 基層處理劑涂刷完畢必須完全干燥后方可鋪貼卷材；6.6. 在點(diǎn)火時(shí)以及在烘烤施工中，火焰噴燈嚴(yán)禁對(duì)著人，特別是立墻卷材熱 熔施工時(shí)，更應(yīng)注意施工安全；在動(dòng)火區(qū)域不應(yīng)低于兩瓶合格的滅火器。7.7. 施工材料及工具的垂直運(yùn)輸，需借助吊車進(jìn)行運(yùn)輸，吊車必須經(jīng)過檢查 合格后方可使用。七、成品保護(hù)措施1 1 在防水層的施工過程中，施工人員須穿軟底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘子或尖銳突 出的鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以免破壞防水層；2 2 施工過程中質(zhì)檢員應(yīng)隨時(shí)、有序的進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞 的地方要及時(shí)組織人員進(jìn)行正確、可靠的修補(bǔ)，避免隱患的產(chǎn)生；3 3 嚴(yán)禁在未進(jìn)行保護(hù)的防水層上托運(yùn)重型器物和運(yùn)輸設(shè)備；八、雨季施工保證措施1.1. 大面防水層的鋪貼施工、細(xì)部處理、終止收口密封同步施工，每日終止 施工時(shí)不得留有未收