員工購(gòu)房借款合同書

1、員工購(gòu)房借款合同甲方（貸款人）：地址：法定代表人：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：身份證地址：電話：丙方（擔(dān)保人）：身份證號(hào)碼：身份證地址：電話：乙方與甲方存在勞動(dòng)合同關(guān)系，根據(jù)乙方對(duì)工作年限及工作成績(jī) 的承諾，甲方同意借款給乙方用于購(gòu)房。為明確各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)各方平等協(xié)商后訂立本合同。第一條 借款條件及用途1、乙方向甲方申請(qǐng)借款用于購(gòu)房，擬購(gòu)房產(chǎn)具體位置見購(gòu)房合同復(fù)印件為附件）；2、乙方提供已經(jīng)簽訂的購(gòu)房合同及已支付訂金的付款憑證；3、丙方與乙方不存在夫妻關(guān)系，自愿為本合同項(xiàng)下的借款本金、 利息、違約金、損害賠償金和甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任保證。 保證人相互間負(fù)連帶保證責(zé)任。第二條借

2、款金額1、根據(jù)訂立本合同時(shí)乙方提供的購(gòu)房合同及已支付訂金的付款憑證，甲方同意借給乙方金額人民幣元（大寫：）。2、如實(shí)際放款日與該約定借款日期不符，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。3、乙方應(yīng)同時(shí)出具收據(jù)，乙方所出具的收據(jù)為本合同的附件，與 本合同具有同等法律效力。第三條借款期限借款期限年，自甲方發(fā)放貸款之日起計(jì)算。第四條乙方指定賬戶甲方于年月 日前通過自身銀行帳戶或指定的帳戶向乙方劃入本合同約定借款，乙方指定接收借款的帳戶為：戶名：帳號(hào)：開戶行：第五條貸款利率和利息借款期限內(nèi)甲方同意不收取借款利息，但甲方向乙方發(fā)放貸款后， 甲乙雙方所簽勞動(dòng)合同自動(dòng)延長(zhǎng) 年（即至年月日止）。第六條 還款1、乙方從甲方發(fā)放貸款

3、的次月起逐月向甲方償還本金，直至還清 為止。2、乙方每月應(yīng)向甲方償還本金的數(shù)額為：從乙方為甲方工作所獲 得的績(jī)效獎(jiǎng)金收入中的 元用以還款并委托甲方從工資中 代扣。3、乙方同意甲方從當(dāng)月工資中直接扣劃上述本金。第七條 保證條款 乙方保證：必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款 ,不得挪作他用 , 不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)要求乙方立即還清借款， 所產(chǎn)生的法律后果由乙方自行負(fù)責(zé)。第八條 甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)要求甲方按計(jì)劃及約定金額發(fā)放貸款；2、甲方有權(quán)調(diào)整乙方月還款數(shù)額；3、乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部本金；4、在付清全部本金前，乙方所購(gòu)房屋不得轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與除甲方以外

4、的任何第三人。5、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時(shí)，甲方 有權(quán)提前收回借款，乙方應(yīng)及時(shí)返還。第九條 擔(dān)保1、擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證。2、擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下全部貸款本金、利息、違約金、損害賠 償金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等）3、擔(dān)保期限：乙方主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。4、如擔(dān)保人有房產(chǎn)的，同時(shí)以其房產(chǎn)抵押擔(dān)保。擔(dān)保人應(yīng)在本合 同簽訂之日起 10 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。第十條 特別約定 如乙方在本合同約定的勞動(dòng)合同終止日前提前解除勞動(dòng)合同，或 被甲方合法解除勞動(dòng)合同，乙方同意甲方可選擇以下任何一種途徑解 決紛爭(zhēng)：1、要求乙

5、方在離職當(dāng)日一次性歸還借款本金及利息；2、要求乙方按照房屋原價(jià)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)（以原購(gòu)房合同為準(zhǔn)） 【或 按該時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，由第三方中立評(píng)估公司評(píng)估】 ，在離職之日起十 日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓與甲方。第十一條 違約責(zé)任1、乙方如不按協(xié)議規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借 款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之二十的違約責(zé)任。2、如乙方在前述勞動(dòng)合同終止日前提前解除勞動(dòng)合同，或被甲方 合法解除勞動(dòng)合同， 乙方應(yīng)向甲方支付利息， 按年利息 24%計(jì)算，自借 款之日計(jì)至還清之日止。3、因?yàn)橐曳降倪`約，則甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于律師 費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等全部由乙方承擔(dān)。 第十二條 爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商或 調(diào)解不成的，雙方均須依法向甲方所在地人民法院提起訴訟 第十一條本合同本合同自各方簽字蓋單之日起生效。本合同共四份，甲方執(zhí)兩份, 乙方、丙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：簽約代表：年 月 日乙方（簽名、手?。耗暝氯斩》剑ê灻?、手?。耗暝氯毡竞贤郊?1、購(gòu)房合同復(fù)印件；2、乙方、丙方、丁方身份證復(fù)印件；3、丙方