榆樹2021年土地征收成片開發(fā)策劃方案

1、榆樹市2021年土地征收成片開發(fā)籌劃方案一、編制目的和意義土地征收成片開發(fā)方案目的是通過論證榆樹市成片開發(fā)的必要性、合法性、合規(guī)性,明確確定成片開發(fā)用地的位置、范圍、根底設(shè)施條件、主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能、開發(fā)時(shí)序和年度實(shí)施計(jì)劃,保證榆樹市科學(xué)合理的建設(shè)用地供應(yīng).通過統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一實(shí)施,實(shí)現(xiàn)土地統(tǒng)一征收、 成片開發(fā),統(tǒng)籌城市公益性根底設(shè)施安排,系統(tǒng)地供應(yīng)根底設(shè)施與公共效勞產(chǎn)品,彌補(bǔ)城區(qū)存在公共效勞和根底設(shè)施短板空缺,提升城市生活品質(zhì)和城市的整體形象,推動以人為本的城鎮(zhèn)化進(jìn)程；通過統(tǒng)籌規(guī)劃各類要素配置,各種設(shè)施功能相互協(xié)調(diào),充分發(fā)揮城市的集聚效益,實(shí)現(xiàn)土地的綜合利用和高效利用；能夠滿足榆樹市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

2、升級關(guān)鍵階段的產(chǎn)業(yè)用地需求,以促進(jìn)合法、有序批地供地,保證產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級,推動榆樹市經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量開展.此外,通過對成片開發(fā)范圍內(nèi)土地統(tǒng)一征收補(bǔ)償安置,有利于同區(qū)位土地的被征收人實(shí)現(xiàn)同地同價(jià)補(bǔ)償安置,防止由于宗地零散式開發(fā)帶來的實(shí)施周期不同而導(dǎo)致補(bǔ)償安置價(jià)格不一,維護(hù)社會穩(wěn)定.二、編制原那么1 1、堅(jiān)持依法依規(guī)原那么遵循?中華人民共和國土地治理法?、?自然資源部關(guān)于印發(fā)土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)試行的通知?自然資規(guī)20 xx20 xx5 5 號、?吉林省土地征收成片開發(fā)方案編制與報(bào)批方法試行?吉自然資辦發(fā)202120215151 號等有關(guān)法律法規(guī)及政策文件的規(guī)定,確定土地征收成片開發(fā)范圍、用途、開發(fā)

3、時(shí)序等內(nèi)容.2 2、堅(jiān)持以人民為中央原那么落實(shí)成片開發(fā)范圍內(nèi)公益性用地比例到達(dá) 40%40%以上的要求,將社會公共利益放在首位.土地征收成片開發(fā)方案充分征求村民集體意見,尊重農(nóng)民意愿,保證被征地農(nóng)民合法權(quán)益和長遠(yuǎn)利益,維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益.3 3、堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先原那么遵循生態(tài)優(yōu)先、 綠色開展,土地征收成片開發(fā)范圍不得涉及自然保護(hù)地、生態(tài)保護(hù)紅線、城市飲用水源保護(hù)地和重要環(huán)境敏感區(qū)等區(qū)域,以資源節(jié)約、環(huán)境友好、社會和諧、持續(xù)開展的綠色經(jīng)濟(jì)取代高投入、高消耗、高污染、低效益的傳統(tǒng)開展模式,提出維護(hù)生態(tài)環(huán)境的有效舉措,維護(hù)區(qū)域生態(tài)平安.4 4、堅(jiān)持節(jié)約集約用地原那么深入貫徹新開展理念和節(jié)約集約優(yōu)先的

4、理念,建設(shè)工程依據(jù)經(jīng)濟(jì)社會開展情況、產(chǎn)業(yè)特征和建設(shè)實(shí)際合理確定建設(shè)規(guī)模、用地面積、容積率等,并針對批供管等各個(gè)環(huán)節(jié)制定相關(guān)保證措施,提升成片開發(fā)土地節(jié)約集約利用水平.5 5、堅(jiān)持保護(hù)耕地原那么土地征收成片開發(fā)落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度,以保護(hù)耕地為前提,盡量不占或少占耕地,保證耕地保有量和永久根本農(nóng)田保護(hù)任務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn).確不可防止占用耕地的,根據(jù)占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)、占水田補(bǔ)水田的要求,合理制定補(bǔ)充耕地方案.三、土地征收成片開發(fā)區(qū)根本情況一成片開發(fā)總體情況位置及范圍榆樹市2022021 1年土地征收成片開發(fā)方案含2 25 5個(gè)片區(qū),共涉及城郊街道辦事處、華昌街道辦事處、培英街道辦事處、正陽街道辦事處、八號鎮(zhèn)、大嶺鎮(zhèn)、大坡鎮(zhèn)、弓棚鎮(zhèn)、黑林鎮(zhèn)、環(huán)城鄉(xiāng)、五棵樹鎮(zhèn)、新立鎮(zhèn)、秀水鎮(zhèn)及榆樹市苗圃等街道鄉(xiāng)鎮(zhèn).均位于本輪空間規(guī)劃城鎮(zhèn)開發(fā)邊界集中建設(shè)區(qū)內(nèi).二成片開發(fā)范圍用地類型、面積榆樹市 20212021 年土地征收成片