司法考試民法考前必備18點(diǎn)

1、司法考試民法考前必備18點(diǎn)一、抵押權(quán)人不占有標(biāo)的物抵押權(quán)人不得主張34條的返還原物請(qǐng)求權(quán)和245條占有返還請(qǐng)求權(quán)；占有權(quán)利推定中，占有人不得主張抵押權(quán)的推定；動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立不以交付為要件；浮動(dòng)抵押的登記機(jī)關(guān)為抵押人所在地工商部門；抵押權(quán)人行使保全請(qǐng)求權(quán)，是因?yàn)榈盅喝说男袨橛袚p抵押物；抵押權(quán)人收取孳息，需抵押物被扣押之日起；抵押擔(dān)保的范圍不包括抵押物的保管費(fèi)用。二、物權(quán)法上的善惡意：善意取得須第三人善意且無重大過失；債權(quán)意思主義（動(dòng)產(chǎn)抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)地役權(quán)）的物權(quán)變動(dòng)須經(jīng)登記方可對(duì)抗善意第三人；機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)讓以交付為準(zhǔn)，非經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人（此第三人不包括轉(zhuǎn)讓人的債權(quán)人）；善意的瑕疵特定承

2、繼人不承擔(dān)245條的占有返還義務(wù)；善意占有人享有必要費(fèi)用請(qǐng)求權(quán)，惡意占有人木有；如占有物意外毀損滅失，善意占有人僅僅需要返還三金（賠償金、補(bǔ)償金、保險(xiǎn)金），惡意占有人還需要承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。三、以下情況不考慮當(dāng)事人的善惡意：出賣人有權(quán)處分標(biāo)的物，買受人無論善惡意都可以取得所有權(quán)；動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人，不考慮買受人的善惡意；土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立，無須登記即可對(duì)抗第三人，無論第三人的善惡意；物權(quán)人主張34條的返還原物請(qǐng)求權(quán)，不考慮當(dāng)事人的善惡意；瑕疵發(fā)生者（即直接侵占者）和瑕疵的概括承繼者均須承擔(dān)245條的占有返還義務(wù)，不考慮善惡意（特定承繼者僅惡意者須

3、返還）四、可變更可撤銷的買賣合同中有四個(gè)容易混淆的期間，具體包括：1.撤銷權(quán)的除斥期間；2.合同撤銷后返還請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效；3.如不行使撤銷權(quán)或者撤銷權(quán)消滅，所主張的違約責(zé)任請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效；4.如不行使撤銷權(quán)，瑕疵的通知和檢驗(yàn)期間。四者的對(duì)比詳情如下。1.撤銷：撤銷權(quán)+返還原物損害賠償撤銷權(quán)的除斥期間從知或應(yīng)知受欺詐之日起算，長(zhǎng)度一年，期間經(jīng)過后撤銷權(quán)消滅撤銷后的原物返還和損害賠償請(qǐng)求權(quán)從合同被撤銷之日起算，長(zhǎng)度兩年，期間經(jīng)過產(chǎn)生時(shí)效抗辯權(quán)2.不撤銷：檢驗(yàn)通知+違約責(zé)任請(qǐng)求權(quán)違約責(zé)任請(qǐng)求權(quán)從知或應(yīng)知之日（即完成檢驗(yàn)義務(wù)提出異議之日）起算，長(zhǎng)度一年，該期間經(jīng)過產(chǎn)生時(shí)效抗辯權(quán)檢驗(yàn)通知期間從收到標(biāo)

4、的物之日起算（長(zhǎng)度有約定從約定；無約定從法定，最長(zhǎng)兩年；但二者均以質(zhì)保期優(yōu)先），期間經(jīng)過視為標(biāo)的物質(zhì)量符合約定，違約責(zé)任請(qǐng)求權(quán)消滅。五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)四有四無：1.按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓共有份額，其他按份共有人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，共同共有人沒有；2.出租人對(duì)外轉(zhuǎn)讓租賃物，房屋承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，其他承租人沒有；3.有限公司的股東對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，股份公司中沒有；4.普通合伙人對(duì)外轉(zhuǎn)讓合伙份額，其他合伙人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，有限合伙中沒有。六、一網(wǎng)打盡監(jiān)護(hù)人責(zé)任“八個(gè)不免責(zé)”（去年考了3，今年留意5、6、8）1）：監(jiān)護(hù)人盡到監(jiān)護(hù)責(zé)任的，可以減輕其侵權(quán)責(zé)任（盡責(zé)不免責(zé)）。2.）父母離婚后，未成年人致

5、人損害的，首先由與其共同生活的一方承擔(dān)替代責(zé)任，如果與其共同生活的一方獨(dú)立承擔(dān)確有困難，由未與其共同生活的一方承擔(dān)“補(bǔ)充責(zé)任”（離婚不免責(zé)）。3.）有財(cái)產(chǎn)的無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，從本人財(cái)產(chǎn)中支付賠償費(fèi)用。不足部分，由監(jiān)護(hù)人賠償（有錢不免責(zé)）。4.）單位作為監(jiān)護(hù)人的，單位也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)替代責(zé)任（單位不免責(zé)）。5.）沒有明確的監(jiān)護(hù)人的，由順序在前的有監(jiān)護(hù)能力的人承擔(dān)民事責(zé)任。認(rèn)定監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)能力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)監(jiān)護(hù)人的身體健康狀況、經(jīng)濟(jì)條件，以及與被監(jiān)護(hù)人在生活上的聯(lián)系狀況等因素確定（不明不免責(zé)）。6.）監(jiān)護(hù)人被指定后，不得自行變更。擅自變更的，由原被指定的監(jiān)護(hù)人和變更后的監(jiān)護(hù)

6、人承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任（變更不免責(zé)）7.）行為人致人損害時(shí)年滿18周歲的，應(yīng)當(dāng)由本人承擔(dān)民事責(zé)任；沒有經(jīng)濟(jì)收入的，由扶養(yǎng)人墊付，墊付有困難的，也可以判決或者調(diào)解延期給付（成年不免責(zé)）。8）監(jiān)護(hù)人可以將監(jiān)護(hù)職責(zé)部分或者全部委托給他人。因被監(jiān)護(hù)人的侵權(quán)行為需要承擔(dān)民事責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)，但另有約定的除外；被委托人確有過錯(cuò)的，負(fù)連帶責(zé)任（委托不免責(zé)）。七、民法中的四個(gè)“三不可”：（各種陷阱各種坑一不小心跳進(jìn)去）1.代理行為三不可：事實(shí)行為不可代理；身份行為不可代理；違法行為不可代理（即，此三類行為的后果無法歸屬于本人）。2.債權(quán)人代位權(quán)三不可：未到期債權(quán)不可代位；專屬債權(quán)不可代位；勞務(wù)債權(quán)不可代位。3

7、.債權(quán)人撤銷權(quán)三不可身份行為不撤銷：如債務(wù)人因協(xié)商監(jiān)護(hù)、收養(yǎng)子女而導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)支出增加的；消極行為不撤銷：債務(wù)人的不作為適用代位權(quán)，財(cái)產(chǎn)上利益的拒絕行為（如債務(wù)人拒絕接受贈(zèng)與）法律不干預(yù)；勞務(wù)行為不撤銷：以提供勞務(wù)為目的的行為。4.無因管理三不可：違法行為不可（隱匿贓物），不作為不可，專屬行為（結(jié)婚、董事會(huì)投票）不可。八、兩句話掌握2016熱門考點(diǎn)之異議登記1.程序性登記:登記機(jī)關(guān)“三不”不審查、不確認(rèn)、不賠償2.臨時(shí)性登記:：15日內(nèi)可訴可擋；15日后可訴不可擋（“可訴”指提起確認(rèn)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)之訴；“可擋”指阻擋善意取得）解釋：1.登記機(jī)關(guān)對(duì)物權(quán)歸屬不作實(shí)體審查，也就不能確定物權(quán)歸屬，因而不承擔(dān)賠

8、償責(zé)任2.有效的異議登記僅僅限于：異議登記之日起十五日內(nèi)前述十五日內(nèi)如果申請(qǐng)人起訴的，該異議登記持續(xù)有效。有效的異議登記的價(jià)值在于阻擋第三人的善意取得（可訴可擋）15日內(nèi)未起訴的異議登記將失效，此時(shí)異議登記無法阻擋善意取得，但不影響異議申請(qǐng)人可以繼續(xù)提起民事訴訟請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán)歸屬（可訴不可擋）例題：例1：甲的房子，乙認(rèn)為自己是共有人，提異議登記，然后甲賣房子給丙。假如異議登記后乙訴至法院，而且甲（登記名義人）和丙（買受人）完成過戶，又將如何？答：首先明確一點(diǎn)，異議登記生效后丙即為應(yīng)該知情的惡意第三人，然后分三種情況：第一種情況：乙勝訴，甲為無權(quán)處分，丙作為惡意第三人，無法取得物權(quán)第二種情況：乙敗

9、訴，甲為有權(quán)處分，丙的善惡意不影響物權(quán)變動(dòng)，丙可以取得物權(quán)。第三種情況：如果乙在異議登記失效后才起訴，丙將成為善意第三人，即使甲無權(quán)處分，丙的善意取得也不受影響（亦即，失效的異議登記無法阻擋第三人的善意取得）九、兩句話搞定校園侵權(quán)（干貨不干，配有例題）：1.教育機(jī)構(gòu)責(zé)任僅限于無和限制行為能力人遭受的人身?yè)p害，不包括財(cái)產(chǎn)損害和完全行為能力人的損害。2.校外第三人侵權(quán)，教育機(jī)構(gòu)承擔(dān)過錯(cuò)補(bǔ)充責(zé)任；校內(nèi)侵權(quán)，教育機(jī)構(gòu)承擔(dān)過錯(cuò)相應(yīng)責(zé)任其中的無行為能力人被侵權(quán)，還要舉證責(zé)任倒置，推定教育機(jī)構(gòu)有過錯(cuò)。例：大一新生甲(18周歲)因與大三學(xué)生乙發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，被打傷花去醫(yī)藥費(fèi)600元，新生甲不可以要求學(xué)校承擔(dān)適當(dāng)責(zé)任

10、。        例：小甲(8歲)在校期間，被高年級(jí)的同學(xué)乙打傷教育機(jī)構(gòu)承擔(dān)過錯(cuò)相應(yīng)責(zé)任并舉證責(zé)任倒置例：小甲(8歲)在校期間，因被學(xué)校門前賣東西的小商販乙懷疑偷東西而打傷教育機(jī)構(gòu)承擔(dān)過錯(cuò)補(bǔ)充責(zé)任例：小甲(11歲)在校期間，被高年級(jí)同學(xué)乙打傷教育機(jī)構(gòu)承擔(dān)過錯(cuò)相應(yīng)責(zé)任，舉證責(zé)任不倒置十、民法上的八個(gè)欺詐和脅迫的效力不同：1.因受欺詐、脅迫而簽訂并傷害國(guó)家利益的合同無效2.因受欺詐、脅迫而簽訂并不傷害國(guó)家利益的合同可變更可撤銷3.因受欺詐、脅迫而簽訂的保證合同區(qū)分三種情況：31.債權(quán)人欺詐、脅迫保證人的，保證人免責(zé)（擔(dān)

11、保法30條）32.債務(wù)人欺詐、脅迫保證人且債權(quán)人知情的，保證人免責(zé)（擔(dān)保法解釋40）33.債務(wù)人欺詐、脅迫保證人且債權(quán)人不知情的，保證合同有效（擔(dān)保法解釋40）4.因受欺詐而締約的婚姻有效，受脅迫締結(jié)的婚姻可撤銷5.因受欺詐、脅迫而立下的遺囑無效十一、一網(wǎng)打盡無因管理判定中的五個(gè)陷阱（考試考過第一個(gè)格外留意第三個(gè)第四個(gè)）：主觀為自己，客觀為別人誤信他人事務(wù)為自己事務(wù)（誤信管理）不構(gòu)成無因管理成立不當(dāng)?shù)美喝缂渍`把乙的牛當(dāng)作自己的牛予以飼養(yǎng)乙須向甲返還不當(dāng)?shù)美缂渍`把乙的孩子當(dāng)作自己的孩子予以撫養(yǎng)乙須向甲返還不當(dāng)?shù)美饔^為他人，客觀為自己誤把自己事務(wù)當(dāng)作他人事務(wù)（假想管理）不構(gòu)成無因管理，不產(chǎn)生

12、法律關(guān)系如甲誤把自己的牛當(dāng)作他人的牛予以飼養(yǎng)主觀為張三，客觀為李四構(gòu)成無因管理，如甲誤把李四的牛當(dāng)作張三的牛予以飼養(yǎng)甲和李四成立無因管理主觀為自己，客觀為自己明知為他人事務(wù)仍然作為自己事務(wù)而管理的構(gòu)成不法管理，不構(gòu)成無因管理，但可以類推適用無因管理的規(guī)則。如甲把代為保管的乙的價(jià)值5千的牛出賣于丙，售價(jià)6千甲可以訴乙侵權(quán)（賠五千）或違約（賠五千）或不當(dāng)?shù)美ㄙr五千），也可以主張類推適用無因管理（賠六千）主觀為大家，客觀為大家（不特定多數(shù)人）不構(gòu)成無因管理，不產(chǎn)生法律關(guān)系十二、四種特殊債務(wù)的認(rèn)定（考試考過3、4；注意1、2）a.不知無債務(wù)而誤以為是自己債務(wù)去償還者，為非債清償,構(gòu)成不當(dāng)?shù)美鸼.明知

13、無債務(wù)，仍然作為自己的債務(wù)去償還者，視為贈(zèng)與，不構(gòu)成不當(dāng)?shù)美鹀.明知為他人債務(wù)，且該債務(wù)無抗辯權(quán)，為債務(wù)人利益而代為清償者，構(gòu)成無因管理，可以向債務(wù)人追償d.明知為他人債務(wù)，且該債務(wù)有抗辯權(quán)，依然代為清償者，不符合債務(wù)人可推知之意思，不得向債務(wù)人追償十三、兩句話掌握機(jī)動(dòng)車侵權(quán)的十個(gè)法條（2016熱門考點(diǎn)）。第一句：合法使用機(jī)動(dòng)車時(shí)，誰控制，誰責(zé)任；第二句，涉及違法活動(dòng)時(shí)，誰侵權(quán)，誰責(zé)任（詳解如圖）例1、甲駕車發(fā)生交通事故給乙造成損害。則下列連帶責(zé)任的承擔(dān)，說法正確的是：A如果甲的駕駛的汽車是丙的，未經(jīng)丙的允許，私自開出，甲和丙承擔(dān)連帶責(zé)任B如果甲掛靠在A代駕公司名下，甲此時(shí)是應(yīng)邀出來接送醉酒客

14、人的，甲和A公司承擔(dān)連帶責(zé)任C如果甲駕駛的車和丁的一樣，經(jīng)過丁的允許，甲套用丁的車牌，甲和丁承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任D如果甲駕駛的汽車是低價(jià)從戊手中買來的已達(dá)到報(bào)廢的標(biāo)準(zhǔn)的汽車，甲和戊之間承擔(dān)連帶責(zé)任【答案】BCD例2、甲駕車發(fā)生交通事故給乙造成損害。則下列說法正確的是：A如果甲的車是借用乙的，乙知道該車剎車存在問題，乙承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任B如果甲的車剛從乙手中受讓的，尚未辦理登記，乙承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任C如果甲正在接受乙公司的汽車培訓(xùn)，乙承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任D如果汽車存在缺陷，汽車4S店承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任【答案】ACD十四、一組口訣搞定五種合同解除權(quán)：1不可抗力解除權(quán)：雙方解除無賠償（通知行使）；2情事變更解除權(quán)：雙方解除無

15、賠償（訴訟行使）；3違約解除權(quán)（圖1/2）：誰違約，對(duì)方解除；誰違約，誰賠償（通知行使）；4任意解除權(quán)（圖3）：誰選擇，誰解除；誰解除，誰賠償（通知行使）；5不定期合同（不定期租賃、不定期保管）中的任意解除權(quán)：雙方解除無賠償（通知行使）。1.違約解除權(quán)（1）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方當(dāng)事人可解除合同（2）因履行遲延而導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，不須催告即可解除合同（3）一方預(yù)期違約主要債務(wù)，另一方可解除合同（4）一方根本違約，另一方可解除合同（5）合同法第69條，不安抗辯權(quán)人有解除權(quán)（注意前提）（6）合同法第167條，分期付款買受人未付款達(dá)合同總額1/5以上，出賣人有

16、解除權(quán)（7）合同法第203條，借款人違反貸款用途時(shí)，貸款人有解除權(quán)（8）合同法第253條第2款，承攬人擅自轉(zhuǎn)包時(shí)，定作人有解除權(quán)（9）合同法259條：定作人不履行協(xié)助義務(wù)，承攬人催告無效的，承攬人有解除權(quán)（10）買賣合同司法解釋25條：從義務(wù)之違反導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)可以解除合同租賃合同的解除權(quán)出租人法定解除權(quán)（違約解除權(quán)）（1）承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物（合同法219條）（2）承租人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建（司法解釋第7條）（3）責(zé)任轉(zhuǎn)租（合同法224條，司法解釋第14條）（4）未付或延付租金（合同法227條）承租人法定解除權(quán)（違約解除權(quán)）（1）出租人拒不

17、交付租賃房屋（合同法216條）（2）租賃房屋因意外全部或者部分毀損（合同法231條）（3）一房數(shù)租時(shí)，未能取得租賃房屋的承租人享有解除權(quán)（司法解釋第6條）（4）因法律原因?qū)е伦赓U房屋無法使用（司法解釋第8條）租賃合同司法解釋第八條因下列情形之一，導(dǎo)致租賃房屋無法使用，承租人請(qǐng)求解除合同的，人民法院應(yīng)予支持：（一）租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的；（二）租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（三）租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的。不定期租賃之任意解除權(quán)租賃房屋危及承租人安全或健康時(shí)的隨時(shí)解除權(quán)（合同法233條）4任意解除權(quán)：誰選擇，誰解除；誰解除，誰賠償合同法第268條，承

18、攬合同的定作人；（單方+賠償損失）合同法第308條，貨運(yùn)合同的托運(yùn)人；（單方+賠償損失交付貨物給收貨人之前）合同法第410條，委托合同的雙方；（雙方+賠償損失）旅游糾紛司法解釋第12條：旅游合同中的旅游者（單方+支付合理費(fèi)用）十五、六句口訣掌握債權(quán)讓與成立生效，通知生效，抗辯延續(xù)，抵銷延續(xù)，時(shí)效中斷，從隨主走。（詳解及例題附后）詳解：設(shè)債權(quán)人A，債務(wù)人B，受讓人C。1.成立生效：AC之間的合同一經(jīng)成立，馬上生效；2.通知生效：通知債務(wù)人是對(duì)債務(wù)人生效的要件，通知之前，B是A的債務(wù)人；通知之后，B是C的債務(wù)人。3.抗辯延續(xù)：B對(duì)A的抗辯權(quán)可以繼續(xù)向C主張。4.抵消延續(xù)：B對(duì)A的債權(quán)先于A對(duì)B債權(quán)

19、到期的，B對(duì)A的抵消權(quán)可以繼續(xù)向C主張。5.時(shí)效中斷：自通知到達(dá)B時(shí)，轉(zhuǎn)讓的債權(quán)的時(shí)效發(fā)生中斷。6.從隨主走：主債權(quán)移轉(zhuǎn)的，其擔(dān)保物權(quán)、保證債權(quán)、預(yù)告登記一并移轉(zhuǎn)（通知擔(dān)保人是對(duì)擔(dān)保人生效的要件) 十六、精神損害賠償六可六不可（考試考過1、2、3、5、6）：侵權(quán)可違約不可；自然人可，法人不可；人身權(quán)可，財(cái)產(chǎn)權(quán)原則上不可（人格意義的物品和死者的遺體遺骨除外）；死者的近親屬可以，其他人不可；造成嚴(yán)重后果的可，沒有造成嚴(yán)重后果的不可；訴訟或者書面承諾的可以繼承，否則不可。十七、七句話一網(wǎng)打盡地役權(quán)全部考點(diǎn)（附一道例題）1.地役權(quán)可以存在于不相鄰的兩個(gè)不動(dòng)產(chǎn)之間。2.地役權(quán)法律關(guān)系當(dāng)事人不限于所有權(quán)人，用益物權(quán)人也可設(shè)