2025年度臨街商店攤位租賃與垃圾分類處理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨街商店攤位租賃與垃圾分類處理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條攤位租賃基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他相關(guān)費(fèi)用第四條垃圾分類處理4.1垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)4.2垃圾分類設(shè)施4.3垃圾分類處理費(fèi)用第五條攤位使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用要求第六條合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序第九條其他約定9.1通知方式9.2合同生效第十條合同附件10.1合同附件一：攤位租賃明細(xì)表10.2合同附件二：垃圾分類處理方案第十一條合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效第十二條合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止第十三條合同履行與交付13.1合同履行13.2合同交付第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后的處理事項(xiàng)14.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4通訊地址：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4通訊地址：___________第二條攤位租賃基本情況2.1攤位位置：___________2.2攤位面積：___________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整3.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.3其他相關(guān)費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行結(jié)算第四條垃圾分類處理4.1垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2垃圾分類設(shè)施：提供垃圾分類桶，并保持設(shè)施完好4.3垃圾分類處理費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，每月人民幣_(tái)__________元整第五條攤位使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于從事___________業(yè)務(wù)5.2使用時(shí)間：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分5.3使用要求：保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得占用公共區(qū)域第六條合同變更與解除6.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更6.2.1出租方未按時(shí)交付攤位6.2.2承租方未按時(shí)支付租金6.2.3承租方違反垃圾分類規(guī)定，造成環(huán)境污染6.2.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)交付攤位，應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金7.1.2未按約定提供垃圾分類設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金7.2.2違反垃圾分類規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2.3擅自改變攤位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均可書面通知對(duì)方，啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。第九條其他約定9.1通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方確認(rèn)送達(dá)。9.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十條合同附件10.1合同附件一：攤位租賃明細(xì)表10.1.1攤位位置圖10.1.2攤位面積測(cè)量報(bào)告10.1.3租金支付明細(xì)10.2合同附件二：垃圾分類處理方案10.2.1垃圾分類指導(dǎo)手冊(cè)10.2.2垃圾分類設(shè)施清單10.2.3垃圾分類處理協(xié)議第十一條合同簽訂與生效11.1合同簽訂：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，即視為簽訂完成。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除與終止12.1合同解除：除第七條規(guī)定的解除情形外，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。12.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十三條合同履行與交付13.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同交付：出租方應(yīng)確保攤位在租賃期限內(nèi)符合使用要求，承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將攤位及設(shè)施恢復(fù)原狀。第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后的處理事項(xiàng)：14.1.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；14.1.2承租方應(yīng)將攤位及設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用；14.1.3雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和費(fèi)用，包括已發(fā)生但未結(jié)算的費(fèi)用。14.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金；14.2.2對(duì)于已支付但未使用期限的租金，雙方協(xié)商決定是否退還；14.2.3雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用，包括違約金、恢復(fù)費(fèi)用等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，應(yīng)明確約定責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，且不得超過(guò)合同總金額的____%。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.2.3第三方應(yīng)在本合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方僅作為甲乙雙方履行合同過(guò)程中的輔助角色，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。5.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方根據(jù)合作協(xié)議向甲方提供服務(wù)，甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方根據(jù)合作協(xié)議向乙方提供服務(wù)，乙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方履行合同的輔助方，不參與甲乙雙方的直接交易。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)，并書面通知對(duì)方。6.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)合作協(xié)議的約定處理。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后進(jìn)行變更。9.2第三方介入的變更，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的合同解除10.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方介入的解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：攤位租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：包含攤位位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本明細(xì)表為合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.合同附件二：垃圾分類處理方案詳細(xì)要求：包括垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)、分類設(shè)施、處理費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：本方案為合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)承租方正確進(jìn)行垃圾分類處理。3.合同附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。4.合同附件四：租賃攤位使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確攤位的使用范圍、時(shí)間、要求等。附件說(shuō)明：本規(guī)范為合同的重要組成部分，用于規(guī)范承租方在攤位的使用行為。5.合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同的重要組成部分，用于解決合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付攤位。責(zé)任認(rèn)定：支付每日租金的____%作為違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付每日租金的____%作為違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反垃圾分類規(guī)定，造成環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定：支付每日租金的____%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境污染治理費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合作協(xié)議，未履行相應(yīng)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)交付攤位，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期營(yíng)業(yè)，出租方應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金，并賠償承租方因此遭受的營(yíng)業(yè)損失。若承租方違反垃圾分類規(guī)定，造成環(huán)境污染，承租方應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金，并承擔(dān)環(huán)境污染治理費(fèi)用。全文完。2025年度臨街商店攤位租賃與垃圾分類處理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同適用法律第二章商店攤位租賃2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租金標(biāo)準(zhǔn)2.5租金支付方式2.6租金調(diào)整機(jī)制2.7攤位使用規(guī)則第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.3雙方的違約責(zé)任3.4違約金的計(jì)算與支付3.5爭(zhēng)議解決方式第四章垃圾分類處理4.1垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)4.2垃圾分類設(shè)施要求4.3垃圾分類責(zé)任4.4垃圾分類處理費(fèi)用4.5垃圾分類處理監(jiān)督4.6違反垃圾分類規(guī)定的處理第五章租賃合同變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3合同變更與解除的程序5.4合同變更與解除的效力5.5合同變更與解除的通知義務(wù)第六章租賃合同終止后的處理6.1攤位退還6.2租金結(jié)算6.3垃圾分類設(shè)施的處理6.4損壞賠償6.5其他遺留問(wèn)題處理第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第八章其他約定8.1不可抗力條款8.2通知方式8.3合同附件8.4合同份數(shù)8.5合同生效條件第九章合同附件9.1攤位平面圖9.2垃圾分類設(shè)施清單9.3其他相關(guān)文件第十章合同簽署10.1雙方代表簽字10.2日期10.3印章第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效的法律效力第十二章合同變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更與解除的程序12.4合同變更與解除的效力12.5合同變更與解除的通知義務(wù)第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理13.4合同終止的法律效力第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.4爭(zhēng)議解決期限合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度臨街商店攤位租賃與垃圾分類處理合同”。1.2合同雙方出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.5合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在2025年度臨街商店攤位租賃及垃圾分類處理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章商店攤位租賃2.1攤位位置承租方租賃的攤位位于[具體地址]。2.2攤位面積承租方租賃的攤位面積為[具體面積]平方米。2.3租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體金額]元。2.5租金支付方式租金按月支付，每月__日前支付上一個(gè)月的租金。2.6租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間如遇政策調(diào)整，按照政府最新規(guī)定執(zhí)行。2.7攤位使用規(guī)則1.承租方應(yīng)按照租賃用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。2.承租方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需征得出租方同意。3.承租方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，不得亂扔垃圾。第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。2.出租方有權(quán)監(jiān)督承租方遵守合同約定，確保租賃用途合法。3.出租方應(yīng)按時(shí)提供租賃攤位，并保證攤位符合租賃要求。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1.承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃攤位。2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.承租方應(yīng)遵守租賃規(guī)則，保持?jǐn)偽徽麧崱?.3雙方的違約責(zé)任1.出租方未按時(shí)提供租賃攤位，應(yīng)向承租方支付違約金。2.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。3.承租方違反租賃規(guī)則，造成出租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4違約金的計(jì)算與支付違約金按每月租金的[具體比例]計(jì)算，支付方式同租金支付方式。3.5爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃攤位所在地人民法院提起訴訟。第四章垃圾分類處理4.1垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)按照國(guó)家及地方垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行垃圾分類。4.2垃圾分類設(shè)施要求承租方應(yīng)配備符合標(biāo)準(zhǔn)的垃圾分類設(shè)施，并確保其正常使用。4.3垃圾分類責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃攤位內(nèi)的垃圾分類工作，確保垃圾分類正確。4.4垃圾分類處理費(fèi)用垃圾分類處理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.5垃圾分類處理監(jiān)督出租方有權(quán)對(duì)承租方的垃圾分類工作進(jìn)行監(jiān)督。4.6違反垃圾分類規(guī)定的處理承租方違反垃圾分類規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章租賃合同變更與解除5.1合同變更的條件1.雙方協(xié)商一致。2.法律法規(guī)變更。3.不可抗力因素。5.2合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致。2.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。3.不可抗力因素。5.3合同變更與解除的程序1.提出變更或解除合同申請(qǐng)。2.雙方協(xié)商達(dá)成一致。3.簽訂變更或解除合同協(xié)議。5.4合同變更與解除的效力1.合同變更或解除后，原有合同條款失效。2.新的合同條款或協(xié)議生效。5.5合同變更與解除的通知義務(wù)1.雙方應(yīng)在變更或解除合同前通知對(duì)方。第六章租賃合同終止后的處理6.1攤位退還租賃合同終止后，承租方應(yīng)將租賃攤位退還給出租方。6.2租金結(jié)算租賃合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算。6.3垃圾分類設(shè)施的處理租賃合同終止后，垃圾分類設(shè)施由出租方收回或拆除。6.4損壞賠償租賃合同終止后，如承租方對(duì)租賃攤位造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.5其他遺留問(wèn)題處理租賃合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商解決其他遺留問(wèn)題。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章其他約定8.1不可抗力條款如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素，致使本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。8.2通知方式送達(dá)至對(duì)方的法定地址；通過(guò)雙方約定的電子郵箱或傳真；郵寄至對(duì)方提供的郵寄地址。8.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于攤位平面圖、垃圾分類設(shè)施清單和其他相關(guān)文件。8.4合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。8.5合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。第九章合同附件（此處列出合同附件清單，并附上附件的具體內(nèi)容）第十章合同簽署（此處為合同簽署部分，雙方代表簽字及公司蓋章）出租方代表簽字：_________________日期：____年__月__日承租方代表簽字：_________________日期：____年__月__日出租方公章：_________________承租方公章：_________________第十一章合同生效（此部分無(wú)需填寫，合同生效條件已在第八章中說(shuō)明）第十二章合同變更與解除（此部分內(nèi)容已在第五章中詳細(xì)說(shuō)明）第十三章合同終止（此部分內(nèi)容已在第六章中詳細(xì)說(shuō)明）第十四章合同爭(zhēng)議解決（此部分內(nèi)容已在第三章中詳細(xì)說(shuō)明）合同方簽字部分：出租方（蓋章）：_________________承租方（蓋章）：_________________出租方代表簽字：_________________承租方代表簽字：_________________日期：____年__月__日出租方（蓋章）：_________________承租方（蓋章）：_________________出租方代表簽字：_________________承租方代表簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)條款制定并實(shí)施租賃攤位的經(jīng)營(yíng)規(guī)范；監(jiān)督租賃攤位的經(jīng)營(yíng)行為；定期檢查租賃攤位的衛(wèi)生狀況；對(duì)違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范的行為進(jìn)行處罰。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：在本合同租賃期限內(nèi)，如甲方?jīng)Q定購(gòu)買承租方所經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，承租方應(yīng)予以配合。1.3甲方調(diào)整攤位用途權(quán)條款說(shuō)明：在租賃期限內(nèi)，如甲方因公共利益需要，有權(quán)調(diào)整租賃攤位的用途，承租方應(yīng)予以配合，并按照甲方的要求進(jìn)行搬遷或終止合同。1.4甲方維修責(zé)任條款攤位結(jié)構(gòu)的安全檢查與維修；攤位水電設(shè)施的維修；攤位公共設(shè)施的維修。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃攤位，包括但不限于選擇商品、服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格策略等，甲方不得干涉。2.2乙方裝修權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃攤位進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方同意。裝修后，乙方需保證攤位的整體美觀和整潔。2.3乙方退出機(jī)制條款說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，如因個(gè)人原因需要退出，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方廣告宣傳權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃攤位范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證廣告內(nèi)容真實(shí)合法。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本合同中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為租賃總金額的[具體比例]%。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密條款說(shuō)明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介費(fèi)用支付方式條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付，支付方式為[具體方式]。3.5中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介方與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.攤位平面圖2.垃圾分類設(shè)施清單3.合同附件（如有）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：超過(guò)約定支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：違反租賃規(guī)則認(rèn)定：承租方違反合同約定的攤位使用規(guī)則，如亂扔垃圾等，視為違約。3.違約行為：未按約定進(jìn)行垃圾分類認(rèn)定：承租方未按照國(guó)家及地方垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行垃圾分類，視為違約。4.違約行為：擅自改變攤位結(jié)構(gòu)認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，視為違約。5.違約行為：違反保密條款認(rèn)定：任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密條款：合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和違反保密義務(wù)的責(zé)任。3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：合同中約定的，一方在特定條件下對(duì)另一方出售的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。4.違約金：合同中約定的，一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如有爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：垃圾分類處理不當(dāng)解決辦法：加強(qiáng)垃圾分類宣傳教育，確保承租方了解并遵守垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：攤位損壞解決辦法：承租方在使用過(guò)程中造成攤位損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：中介服務(wù)爭(zhēng)議解決辦法：中介方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.臨街商店攤位租賃2.垃圾分類處理合作3.第三方中介服務(wù)4.商業(yè)秘密保護(hù)5.合同違約處理全文完。2025年度臨街商店攤位租賃與垃圾分類處理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市街道兩旁的臨街商店攤位成為城市景觀的重要組成部分。為規(guī)范臨街商店攤位租賃市場(chǎng)，提高城市環(huán)境質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將位于_______的臨街商店攤位進(jìn)行租賃。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保攤位租賃和垃圾分類處理工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)城市環(huán)境的改善和可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）臨街商店攤位：指位于城市街道兩旁，用于經(jīng)營(yíng)商品的固定攤位；（2）垃圾分類處理：指按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)產(chǎn)生的生活垃圾進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的攤位租賃時(shí)間；（2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的攤位租賃費(fèi)用；（3）垃圾分類設(shè)施：指用于垃圾分類收集、暫存的設(shè)施設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的臨街商店攤位進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）甲方有義務(wù)為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的垃圾分類設(shè)施；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃臨街商店攤位；（2）乙方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)產(chǎn)生的生活垃圾進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處理；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督管理，配合甲方開(kāi)展相關(guān)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃的臨街商店攤位位于_______。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃的臨街商店攤位內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)產(chǎn)生的生活垃圾進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前_______日向甲方書面提出終止申請(qǐng)；（2）甲方提前終止合同的，應(yīng)提前_______日書面通知乙方；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將攤位設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將攤位設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃臨街商店攤位所應(yīng)支付的費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：指甲方為維護(hù)攤位運(yùn)營(yíng)秩序和環(huán)境衛(wèi)生所收取的費(fèi)用；（3）垃圾處理費(fèi)用：指乙方按照國(guó)家規(guī)定對(duì)產(chǎn)生的生活垃圾進(jìn)行分類處理所應(yīng)支付的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，一次性支付租賃費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月_______日前，支付當(dāng)月的管理費(fèi)用；（3）垃圾處理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月_______日前，支付當(dāng)月的垃圾處理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的方式支付。7.3支付時(shí)間乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）租賃費(fèi)用：合同簽訂之日起_______日內(nèi)；（2）管理費(fèi)用：每月_______日前；（3）垃圾處理費(fèi)用：每月_______日前；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供符合要求的攤位，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）甲方未能按照合同約定收取費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）乙方違反垃圾分類處理規(guī)定，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（3）乙方擅自改變攤位用途，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約金以人民幣支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致攤位損壞；（2）政府出臺(tái)政策禁止攤位經(jīng)營(yíng)；（3）罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除；（2）乙方存在拖欠費(fèi)用等違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃攤位的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)；（2）乙方保留在租賃期內(nèi)對(duì)攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定行為的糾正權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃攤位的正常運(yùn)營(yíng)和環(huán)境衛(wèi)生。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合做好垃圾分類處理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.攤位租賃場(chǎng)地平面圖；3.垃圾分類處理設(shè)施清單；4.合同簽訂時(shí)的相關(guān)照片或視頻；5.甲方提供的垃圾分類處理指南；6.甲方制定的攤位管理制度；7.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的攤位：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按合同約定收取費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。違反垃圾分類處理規(guī)定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變攤位用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗