2015樓市政策回顧房地產(chǎn)市場(chǎng)分化加劇

1、買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享2015 樓市政策回顧 房地產(chǎn)市場(chǎng)分化加劇導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，購(gòu)房政策的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。有人從 1515 年年初就開(kāi)始唱衰樓市，認(rèn)為崩盤(pán)末日定會(huì) 到來(lái)；有人一路猶豫糾結(jié)走走停停，終被房?jī)r(jià)狠狠甩在七環(huán) 外。告別金九銀十，20152015 年樓市馬拉松已跑完大半，回顧這 期間的房地產(chǎn)市場(chǎng)，房?jī)r(jià)還是那么的高、地價(jià)還是那么的貴、 政府頻伸橄欖枝、千萬(wàn)豪宅不愁賣。讓我們一起來(lái)回顧一下 20152015 年的樓市政策，見(jiàn)證 2012015 5樓市經(jīng)歷的市場(chǎng)大事件。20152015 樓市政策大事件：1 1、330330 新政二

2、套房貸低首付四成、營(yíng)業(yè)稅免征門(mén)檻由5 5 年變?yōu)?2 2 年對(duì)于“賣小買大”的置換型或首次改善型需求的影響大。2 2、央行頻繁降息降準(zhǔn)從 20142014 年 1111 月以來(lái)，央行已經(jīng)六次降息、五次降準(zhǔn)。至今已累計(jì)降息 1.651.65 個(gè)百分點(diǎn)， 買房貸款成本已降至低。3 3、北京公積金“認(rèn)房不認(rèn)貸”首套公積金貸款低首付比例 20%20%高貸款額度 120120 萬(wàn)； 已結(jié)清首套房公積金貸款購(gòu)買二套房的，低首付比例30%,30%,高額度 8080 萬(wàn)。3 3、通州強(qiáng)限購(gòu)令買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享已擁有 1 1 套住房、無(wú)法提供在通州區(qū)滿3 3 年及近 3 3 年在通州

3、區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅證明的本市戶籍居 民家庭，暫時(shí)不能購(gòu)買通州區(qū)商品住房。4 4、公積金可實(shí)行異地貸款關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知要求全面 推行公積金異地貸款業(yè)務(wù)，繳存職工可以在繳存地以外地區(qū) 使用公積金貸款購(gòu)房。5 5、北京啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記北京成為全國(guó)首個(gè)全域范圍內(nèi)向社會(huì)提供不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一 登記服務(wù)的省級(jí)單位。東城區(qū)頒出第一本和第二本不動(dòng)產(chǎn) 權(quán)證書(shū)。20152015 樓市市場(chǎng)大事件：1 1、豪宅元年20132013 年拿地的項(xiàng)目在今年陸續(xù)上市，豪宅市場(chǎng)異?；鸨?，“ 1010 萬(wàn)+ +”頂豪項(xiàng)目成交樂(lè)觀，20152015 普遍被業(yè)內(nèi)稱為“豪宅 元年”。2 2、燕郊房?jī)r(jià)自通州限購(gòu)后，

4、燕郊房?jī)r(jià)一路飆升，直奔2 2 萬(wàn)，已超北京部分區(qū)縣。業(yè)內(nèi)人士直言，燕郊樓盤(pán)大漲，確有炒作因素。3 3、頻現(xiàn)樓面價(jià)創(chuàng)新高京城頻出，土地供應(yīng)成交火熱，樓面價(jià)創(chuàng)新高，豐臺(tái)區(qū) 因地?zé)嵝?yīng)逐漸晉升“大本營(yíng)”，未來(lái)區(qū)域豪宅化明顯。4 4、金九銀十褪色買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享在剛剛過(guò)去的樓市傳統(tǒng)旺季“金九銀十”，北京樓市的 銷售情況表現(xiàn)稍顯褪色。時(shí)代的“十一周”在白銀時(shí)代里漸 漸失色，供需雙向疲軟。5 5、樓市分化加劇與一二線城市房?jī)r(jià)回暖、上漲的趨勢(shì)相反，三四線城市 房?jī)r(jià)因庫(kù)存量積壓嚴(yán)重造成房?jī)r(jià)持續(xù)下跌。樓市分化日益加 劇。以上就是截止到 20152015 年 1111 月份，中國(guó)樓市政策和市場(chǎng) 回顧，距