管理信息系統(tǒng)論文

1、管理信 息 系統(tǒng)論 文專業(yè):工程管理班級(jí):0801姓名:黃小龍學(xué)號(hào):2房地產(chǎn)開發(fā)公司業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)1系統(tǒng)規(guī)劃 1.1選題原因據(jù)了解，近年來我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，對(duì)國民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn)。房地產(chǎn) 市場(chǎng)發(fā)展大致從1981年在深圳和廣州試點(diǎn)開發(fā)開始，房地產(chǎn)業(yè)逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)閲窠?jīng)濟(jì)重要組 成部分。所以本小組選擇開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)公司業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)，使房地產(chǎn)公司能夠更加及時(shí)地收集信息和處理各種開發(fā)過程中遇見的問題，使房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)所有流程能夠規(guī)范化、 制度化、減少因?yàn)槿说闹饔^差異引起的損失。1.2開發(fā)目標(biāo)本系統(tǒng)的開發(fā)目標(biāo)是方便房地產(chǎn)公司更好地收集市場(chǎng)信息，提高房地產(chǎn)公司的業(yè)務(wù)管理水平，從而幫助房地產(chǎn)

2、公司更加規(guī)范更加系統(tǒng)的進(jìn)行開發(fā)業(yè)務(wù)，提升開發(fā)效率，提高開發(fā)水平。1.3系統(tǒng)簡介本系統(tǒng)的用戶企業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)公司，用戶包括房地產(chǎn)開發(fā)公司，土地管理部門及土地使用部門及其他政府部門， 和承包商。房地產(chǎn)開發(fā)公司可以通過網(wǎng)絡(luò)或通過電話向土地管理部門 征求意見，然后取得土地使用證之后，向規(guī)劃局領(lǐng)設(shè)計(jì)方案送審數(shù)，后領(lǐng)取房地產(chǎn)開發(fā)手冊(cè)。再和設(shè)計(jì)公司討個(gè)體設(shè)計(jì)方案，待出施工圖之后便可進(jìn)行招標(biāo)。后取得建委工程處同意開工， 即可辦理開工許可證， 施工單位開始進(jìn)場(chǎng)施工。 系統(tǒng)需要實(shí)現(xiàn)通過網(wǎng)絡(luò)向政府相關(guān)部門申請(qǐng) 許可證，對(duì)各種許可證的辦理時(shí)間緊密觀察，對(duì)施工單位的施工過程實(shí)習(xí)監(jiān)控，及時(shí)處理各種信息及突發(fā)狀況。1.4規(guī)

3、劃方法本系統(tǒng)采用的是關(guān)鍵成功因素法。使用該方法可以抓住主要矛盾，準(zhǔn)確地確定影響該系統(tǒng)的關(guān)鍵成功因素，便于確定組織對(duì)于信息系統(tǒng)的需求。1.5關(guān)鍵成功因素法規(guī)劃圖采用關(guān)鍵成功因素法，繪制的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)規(guī)劃如1.1圖所示。圖1.1關(guān)鍵成功因素法規(guī)劃圖2系統(tǒng)分析 2.1組織結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)功能分析 組織結(jié)構(gòu)圖大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)公司通常會(huì)和幾家公司協(xié)調(diào)關(guān)系，所以繪制了矩陣型組織結(jié)構(gòu)圖，以便更加直觀地表示物業(yè)管理公司的組織結(jié)構(gòu)。如圖2.1所示。-苗爭會(huì)-兇圖2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司組織結(jié)構(gòu)圖業(yè)務(wù)功能分析圖房地產(chǎn)開發(fā)公司的業(yè)務(wù)功能分析圖如圖2.2所示。組織/業(yè)務(wù)關(guān)系分析組織/業(yè)務(wù)關(guān)系表的縱向來源于業(yè)務(wù)功能

4、分析圖，橫向來源于組織結(jié)構(gòu)圖。橫向中只列出了與維修房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)有關(guān)的部門，并未將組織結(jié)構(gòu)圖中的所有部門列人。如表2.3所示。功能序號(hào)組織 業(yè)務(wù)'一營銷部設(shè)計(jì)部工程部人力資 源部財(cái)務(wù)部信息部1項(xiàng)目產(chǎn)品定位*XV2營銷策劃*XV3銷售過程管理*VX4品牌推廣管理*XV5方案施工圖設(shè)計(jì)*VX6施工技術(shù)支持*VX7施工準(zhǔn)備*VX8工程竣工驗(yàn)收XV*9物業(yè)移交VX*10組織結(jié)構(gòu)調(diào)整X*V11薪酬福利管理X*V12勞動(dòng)人事管理X*V詢跨部圖22業(yè)務(wù)功能分析圖> HUM役計(jì)移13融資管理V*X14稅務(wù)協(xié)調(diào)與管理V*X15市場(chǎng)調(diào)研VX*注：“ * ”表示該項(xiàng)業(yè)務(wù)是對(duì)應(yīng)組織的主要業(yè)務(wù)；“X”表示

5、該單位是參加協(xié)調(diào)該項(xiàng)業(yè)務(wù)的輔助單位;“V”表示該單位是該項(xiàng)業(yè)務(wù)的相關(guān)單位；“空格”表示該單位與對(duì)應(yīng)業(yè)務(wù)無關(guān)。2.2業(yè)務(wù)流程圖房地產(chǎn)開發(fā)公司業(yè)務(wù)管理流程圖如圖2.3所示。niHM叮疔性研允AM構(gòu)經(jīng)背試算卞力圧洽備*成木卜和；* xniU*劃 岫養(yǎng)計(jì)劃前閉結(jié)構(gòu) 紳:甘試號(hào) 土力店恿向施I 1N*-'卜芳 j'k t- I J"1 k4*統(tǒng)搟試詳 上力店裁約汁&業(yè)卩於幻 幵跡務(wù) 物業(yè)背挽竝ilHUil f 招"仏諺一止I.僉騷開幕苒業(yè) 廿場(chǎng)推r 滋祎琢標(biāo)科業(yè)R:ll堆譏疋場(chǎng)推r圖2.3房地產(chǎn)開發(fā)公司業(yè)務(wù)管理流程圖2.3數(shù)據(jù)流程圖房地產(chǎn)開發(fā)公司業(yè)務(wù)管理數(shù)據(jù)流

6、程圖是以父子圖的形式體現(xiàn)的。即頂層圖為“父”與一級(jí)細(xì)化圖為“子”的結(jié)合圖，如圖2.4所示。DO 市場(chǎng)調(diào)研丄D1項(xiàng)目建議書D3投資估算5 / .23D2可行性研究報(bào)告審批報(bào)告任務(wù)書圖2.4房地產(chǎn)開發(fā)公司業(yè)務(wù)管理數(shù)據(jù)流程圖2.4數(shù)據(jù)字典數(shù)據(jù)字典是對(duì)應(yīng)圖2.4數(shù)據(jù)流程圖的詳細(xì)定義及說明。鑒于在業(yè)務(wù)流程圖里人工參與的部分都在數(shù)據(jù)流程圖里被剔除，數(shù)據(jù)流程圖見變成了一個(gè)比較抽象的難以理解的圖。數(shù)據(jù)字典依據(jù)數(shù)據(jù)圖分成處理邏輯、數(shù)據(jù)流及數(shù)據(jù)存儲(chǔ)三塊分別定義。再對(duì)這些數(shù)據(jù)中所包含的全部不可再分的數(shù)據(jù)項(xiàng)進(jìn)行定義，最終形成一個(gè)計(jì)算機(jī)可以在此基礎(chǔ)上解釋本系統(tǒng)的基礎(chǔ)。241數(shù)據(jù)存儲(chǔ)定義名稱市場(chǎng)調(diào)研信息數(shù)據(jù)編號(hào)DO簡述市

7、場(chǎng)調(diào)研信息及項(xiàng)目市場(chǎng)定位流入的數(shù)據(jù)流無流出的數(shù)據(jù)流“項(xiàng)目建議書”處理邏輯數(shù)據(jù)存儲(chǔ)的組成城市+市場(chǎng)需求+項(xiàng)目定位+后續(xù)調(diào)查名稱項(xiàng)目建議書數(shù)據(jù)編號(hào)D1簡述關(guān)于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、后期管理的建議流入的數(shù)據(jù)流“市場(chǎng)調(diào)研”處理邏輯流出的數(shù)據(jù)流“可行性研究報(bào)告”處理邏輯數(shù)據(jù)存儲(chǔ)的組成市場(chǎng)定位建議+設(shè)計(jì)建議+施工建議+物業(yè)管理建議名稱可行性研究報(bào)告數(shù)據(jù)編號(hào)D2簡述研究項(xiàng)目實(shí)際是否可行流入的數(shù)據(jù)流“項(xiàng)目建議書”處理邏輯流出的數(shù)據(jù)流“設(shè)計(jì)工作”處理邏輯數(shù)據(jù)存儲(chǔ)的組成政策+可行性+項(xiàng)目前期、中期、后期可能遇到的困難名稱投資估算數(shù)據(jù)編號(hào)D3簡述進(jìn)行初步估算流入的數(shù)據(jù)流“可行性研究報(bào)告”處理邏輯流出的數(shù)據(jù)流“設(shè)計(jì)總概算”

8、處理邏輯數(shù)據(jù)存儲(chǔ)的組成項(xiàng)目初步估算總投資名稱設(shè)計(jì)單位數(shù)據(jù)編號(hào)D4簡述設(shè)計(jì)單位進(jìn)仃初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)流入的數(shù)據(jù)流“可行性研究報(bào)告”處理邏輯流出的數(shù)據(jù)流“建設(shè)準(zhǔn)備”處理邏輯數(shù)據(jù)存儲(chǔ)的組成初步設(shè)計(jì)+技術(shù)設(shè)計(jì)+施工圖設(shè)計(jì)名稱施工單位數(shù)據(jù)編號(hào)D5簡述施工單位進(jìn)場(chǎng)開始進(jìn)仃施工流入的數(shù)據(jù)流“建設(shè)準(zhǔn)備”處理邏輯流出的數(shù)據(jù)流“建設(shè)實(shí)施”處理邏輯數(shù)據(jù)存儲(chǔ)的組成投標(biāo)簽約+施工準(zhǔn)備+施工階段+驗(yàn)收交工階段+保修服務(wù)階段名稱設(shè)計(jì)總概算數(shù)據(jù)編號(hào)D6簡述進(jìn)行設(shè)計(jì)總概算流入的數(shù)據(jù)流“投資估算”處理邏輯流出的數(shù)據(jù)流“施工圖預(yù)算”處理邏輯數(shù)據(jù)存儲(chǔ)的組成總概算投資金額名稱施工圖預(yù)算數(shù)據(jù)編號(hào)D7簡述進(jìn)行施工圖審查及施工圖

9、預(yù)算流入的數(shù)據(jù)流“設(shè)計(jì)總概算”處理邏輯流出的數(shù)據(jù)流“竣工決算”處理邏輯數(shù)據(jù)存儲(chǔ)的組成圖紙審核+施工圖預(yù)算金額名稱竣工決算數(shù)據(jù)編號(hào)D8簡述項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之后進(jìn)行竣工驗(yàn)算流入的數(shù)據(jù)流“施工圖預(yù)算”處理邏輯流出的數(shù)據(jù)流無數(shù)據(jù)存儲(chǔ)的組成竣工決算金額242數(shù)據(jù)流定義名稱市場(chǎng)調(diào)研信息編號(hào)S1簡述進(jìn)行該地區(qū)市場(chǎng)定位，人均消費(fèi)能力調(diào)查數(shù)據(jù)流來源外部調(diào)研數(shù)據(jù)流去向項(xiàng)目建議書數(shù)據(jù)流組成城市+市場(chǎng)需求+項(xiàng)目定位+后續(xù)調(diào)查名稱統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告編號(hào)S2簡述向施工單位反映各種問題處理情況數(shù)據(jù)流來源“建設(shè)實(shí)施”處理邏輯數(shù)據(jù)流去向“房地產(chǎn)開發(fā)公司咼層核心機(jī)構(gòu)”外部實(shí)體數(shù)據(jù)流組成問題描述+處理結(jié)果+統(tǒng)計(jì)分析243處理邏輯定義名稱設(shè)計(jì)

10、工作編號(hào)P1.1簡述進(jìn)行設(shè)計(jì)工作控制輸入可行性研究報(bào)告輸出初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)處理審核圖紙是否滿足要求名稱建設(shè)準(zhǔn)備編號(hào)P1.2簡述進(jìn)行各種材料進(jìn)場(chǎng)和打樁輸入設(shè)計(jì)工作輸出建設(shè)實(shí)施處理確認(rèn)各種材料訂購單是否滿足流水施工要求名稱建設(shè)實(shí)施編號(hào)P1.3簡述施工單位進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工輸入建設(shè)準(zhǔn)備輸出生產(chǎn)準(zhǔn)備處理施工單位進(jìn)行投標(biāo)簽約，進(jìn)行施工準(zhǔn)備名稱生產(chǎn)準(zhǔn)備編號(hào)P1.4簡述正式開工進(jìn)行施工輸入建設(shè)實(shí)施輸出竣工驗(yàn)收處理對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，對(duì)出現(xiàn)的問題及時(shí)解決名稱竣工驗(yàn)收編號(hào)P1.5簡述組織人員和政府部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收輸入生產(chǎn)準(zhǔn)備輸出交付使用、竣工決算處理對(duì)竣工驗(yàn)收中出現(xiàn)的各種問題進(jìn)行處理名稱交付使用編號(hào)

11、P1.6簡述正式交付業(yè)主方輸入竣工驗(yàn)收輸出無處理進(jìn)行項(xiàng)目后期的保修服務(wù)階段244外部實(shí)體定義外部實(shí)體名稱施工單位編號(hào)01簡述從事項(xiàng)目施工的單位從外部實(shí)體輸出的數(shù)據(jù)流竣工驗(yàn)收輸入給外部實(shí)體數(shù)據(jù)流設(shè)計(jì)施工圖外部實(shí)體名稱房地產(chǎn)開發(fā)公司咼層核心機(jī)構(gòu)編號(hào)02簡述房地產(chǎn)開發(fā)公司的上層組織從外部實(shí)體輸出的數(shù)據(jù)流無輸入給外部實(shí)體數(shù)據(jù)流統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告245數(shù)據(jù)項(xiàng)定義序 號(hào)數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱編號(hào)簡述別名長度小數(shù)位取值含義1地區(qū)01項(xiàng)目所在城 市名稱無8市場(chǎng)調(diào)研 信息地區(qū)2項(xiàng)目名02該項(xiàng)目名稱工程8漢子表示 項(xiàng)目名稱3項(xiàng)目建議書03進(jìn)行一些項(xiàng) 目初步設(shè)想建議書8市場(chǎng)調(diào)研 信息報(bào)告4可行性研究 報(bào)告04進(jìn)行項(xiàng)目可 行性研究報(bào)告

12、8報(bào)告漢字序 號(hào)數(shù)據(jù)項(xiàng) 名稱編號(hào)簡述別名長度小數(shù)位取值含義5初步設(shè)計(jì)01進(jìn)仃方案初 步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)8漢字控制 的拼音前兩個(gè)字母6施工圖設(shè)計(jì)02進(jìn)行詳細(xì)施 工圖設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)8施工圖設(shè)計(jì)控制7施工單位投 標(biāo)和簽約03聯(lián)系施工單 位招投標(biāo)招投標(biāo)8招投標(biāo)過程控制8施工過程控 制04施工過程全 程控制施工8施工過程 全程控制9竣工驗(yàn)收05組織人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收驗(yàn)收8驗(yàn)收過程 控制10質(zhì)里控制06對(duì)全過程進(jìn)行質(zhì)量控制無8出現(xiàn)質(zhì)量 問題解決11保修服務(wù)07對(duì)使用過程 中問題保修保修8保修控制12竣工決算08對(duì)總支出進(jìn) 行控制決算8決算控制13投資估算01工程投資估 算估算1元14設(shè)計(jì)總概算02總設(shè)計(jì)概算概算1元1

13、5施工圖預(yù)算03進(jìn)行圖紙審 核和預(yù)算預(yù)算1元16竣工決算04進(jìn)行工程決 算決算1元17材料費(fèi)05購置各種施工材料費(fèi)用材料1元18人工費(fèi)06工人工資及 各種人工費(fèi)人工1元19機(jī)械費(fèi)07機(jī)械使用費(fèi) 用機(jī)械1元20各種稅費(fèi)08辦理手續(xù)稅 費(fèi)稅1元21其他費(fèi)用09其他費(fèi)用其他1元22質(zhì)量問題分 類統(tǒng)計(jì)01該月內(nèi)所有 問題統(tǒng)計(jì)問題統(tǒng)計(jì)4問題分類23處理時(shí)間02對(duì)問題處理 時(shí)間統(tǒng)計(jì)處理時(shí)間2天24質(zhì)量問題處 理措施03相應(yīng)分類進(jìn) 行分類處理解決500漢字描述 解決措施3.系統(tǒng)設(shè)計(jì) 3. 1子系統(tǒng)的劃分及模塊建立房地產(chǎn)開發(fā)公司業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)劃分如圖3.1所示。圖3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)劃分圖3

14、.2系統(tǒng)環(huán)境的配置軟硬件設(shè)備選配321.1 硬件選配一臺(tái)數(shù)據(jù)庫服務(wù)器， 一臺(tái)服務(wù)器，一個(gè)防火墻，一個(gè)光纖路由器，根據(jù)部門數(shù)量配備若干服務(wù)部門級(jí)交換機(jī)，再根據(jù)員工人數(shù)配備若干臺(tái)工作。服務(wù)器（數(shù)據(jù)庫服務(wù)器及服務(wù)器）基本要求：:4核，內(nèi)存：4*1G，硬盤：146G*3 ，雙千兆以太網(wǎng)卡。服務(wù)器（數(shù)據(jù)庫服務(wù)器及服務(wù)器）操作系統(tǒng)：2003工作操作系統(tǒng)：語言：中文網(wǎng)絡(luò)協(xié)議：開發(fā)者工具選擇 數(shù)據(jù)庫軟件：開發(fā)工具：6.0323房地產(chǎn)開發(fā)公司內(nèi)部采用局域網(wǎng)互通，該局域網(wǎng)通過一臺(tái)服務(wù)器與相連接。房地產(chǎn)開發(fā)公司除了到政府部門申請(qǐng)各種證件，還可以通過互聯(lián)網(wǎng)在公司的制定頁面，輸入工程名，申請(qǐng)證明名稱等，這些信息會(huì)由計(jì)算

15、機(jī)保存在數(shù)據(jù)庫服務(wù)器里，和由房地產(chǎn)開發(fā)公司的人錄入的其他信息一起匯總后，進(jìn)行下一步的信息處理。局域網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)果采用星型網(wǎng)絡(luò)。網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)示意圖如圖 3.2所示。圖3.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)示意圖3.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)圖房地產(chǎn)開發(fā)公司業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)圖如圖3.3所示。ER系址應(yīng)用圖13 / 23頂冃論證階段 項(xiàng)冃紫劃階段設(shè)計(jì)瓷5階段 果營酬段 工程詩理陪段 銷訶管班階段客服管汽1 1 1 X 1 1 1XTT1t押圖3.3房地產(chǎn)開發(fā)公司業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)圖。332關(guān)系數(shù)據(jù)模型關(guān)系數(shù)據(jù)模型如表 3.1-3.5所示。公司人員信息表人員編號(hào)人員姓名性別出生日期工作年限聯(lián)系方式表3.1設(shè)計(jì)單位信息表單位編號(hào)單位名稱單位

16、資質(zhì)公司地址歷史記錄聯(lián)系方式表3.2施工單位信息表單位編號(hào)單位名稱單位資質(zhì)公司地址歷史記錄聯(lián)系方式表3.3質(zhì)量冋題信息表質(zhì)量問題編 號(hào)質(zhì)量問題項(xiàng) 目編號(hào)發(fā)現(xiàn)人姓名責(zé)任方處理意見聯(lián)系方式表3.4業(yè)主與建設(shè)部門聯(lián)系表序號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)部門表3.53.4代碼設(shè)計(jì) 代碼設(shè)計(jì)如表3.6所示。編碼表表3.6序 號(hào)名稱代碼類型編碼原則寬度1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告01字符型是漢語“信息”的拼音字母，01代表的疋有關(guān)信息第個(gè)兀素42項(xiàng)目名02字符型是漢語“信息”的拼音字母，02代表的是有關(guān)信息第個(gè)兀素43項(xiàng)目建議書03字符型是漢語“信息”的拼音字母，03代表的是有關(guān)信息第二個(gè)兀素44可行性研究 報(bào)告04字符型是漢語“

17、信息”的拼音字母，04代表的是有關(guān)信息第四個(gè)元素4序 號(hào)名稱代碼類型編碼原則寬度5初步設(shè)計(jì)01字符型是漢語“控制”的拼音字母，代表的是有關(guān)控制第一個(gè)元素0146施工圖設(shè)計(jì)02字符型是漢語“控制”的拼音字母，代表的是有關(guān)控制第一個(gè)元素0147施工單位投03字符型是漢語“控制”的拼音字母，014標(biāo)和簽約代表的是有關(guān)控制第一個(gè)兀素8施工過程控 制04字符型是漢語“控制”的拼音字母，代表的是有關(guān)控制第一個(gè)元素0149竣工驗(yàn)收05字符型是漢語“控制”的拼音字母，代表的是有關(guān)控制第一個(gè)元素01410質(zhì)里控制06字符型是漢語“控制”的拼音字母，代表的是有關(guān)控制第一個(gè)元素01411保修服務(wù)07字符型是漢語“控

18、制”的拼音字母，代表的是有關(guān)控制第一個(gè)元素01412竣工決算08字符型是漢語“控制”的拼音字母，代表的是有關(guān)控制第一個(gè)元素01413投資估算01字符型是漢語“費(fèi)用”的拼音字母，代表的是有關(guān)費(fèi)用第一個(gè)元素01414設(shè)計(jì)總概算02字符型是漢語“費(fèi)用”的拼音字母，代表的是有關(guān)費(fèi)用第二個(gè)元素02415施工圖預(yù)算03字符型是漢語“費(fèi)用”的拼音字母，代表的是有關(guān)費(fèi)用第三個(gè)元素03416竣工決算04字符型是漢語“費(fèi)用”的拼音字母，代表的是有關(guān)費(fèi)用第四個(gè)元素04417材料費(fèi)05字符型是漢語“費(fèi)用”的拼音字母，代表的是有關(guān)費(fèi)用第五個(gè)元素05418人工費(fèi)06字符型是漢語“費(fèi)用”的拼音字母，代表的是有關(guān)費(fèi)用第六個(gè)元

19、素06419機(jī)械費(fèi)07字符型是漢語“費(fèi)用”的拼音字母，代表的是有關(guān)費(fèi)用第七個(gè)元素07420各種稅費(fèi)08字符型是漢語“費(fèi)用”的拼音字母，代表的是有關(guān)費(fèi)用第八個(gè)元素08421其他費(fèi)用09字符型是漢語“費(fèi)用”的拼音字母，代表的是有關(guān)費(fèi)用第九個(gè)元素09422質(zhì)量問題分01字符型是漢語“統(tǒng)計(jì)”的拼音字母，014類統(tǒng)計(jì)代表的是有關(guān)統(tǒng)計(jì)第一個(gè)兀素23處理時(shí)間02字符型是漢語“統(tǒng)計(jì)”的拼音字母，代表的是有關(guān)統(tǒng)計(jì)第二個(gè)元素02424質(zhì)量問題處03字符型是漢語“統(tǒng)計(jì)”的拼音字母，034理措施代表的是有關(guān)統(tǒng)計(jì)第三個(gè)兀素序 號(hào)名稱代碼類型編碼原則寬度25信息管理100字符型是漢語“信息子系統(tǒng)”的拼音字 母縮與，100

20、代表系統(tǒng)第 級(jí)526市場(chǎng)調(diào)研信 息110字符型是漢語"信息子系統(tǒng)”的拼音字 母縮寫，110代表系統(tǒng)第二級(jí)527項(xiàng)目建議書120字符型是漢語"信息子系統(tǒng)”的拼音字 母縮寫，120代表系統(tǒng)第三級(jí)528可行性研究 報(bào)告130字符型是漢語"信息子系統(tǒng)”的拼音字 母縮寫，130代表系統(tǒng)第四級(jí)529施工管理100字符型是漢語“控制子系統(tǒng)”的拼音字 母縮與，100代表系統(tǒng)第 級(jí)530建設(shè)準(zhǔn)備110字符型是漢語“控制子系統(tǒng)”的拼音字 母縮寫，110代表系統(tǒng)第二級(jí)531施工過程控 制120字符型是漢語“控制子系統(tǒng)”的拼音字 母縮寫，120代表系統(tǒng)第三級(jí)532竣工驗(yàn)收130字符型是漢

21、語“控制子系統(tǒng)”的拼音字 母縮寫，130代表系統(tǒng)第四級(jí)533成本管理100字符型是漢語“費(fèi)用子系統(tǒng)”的拼音字 母縮與，100代表系統(tǒng)第 級(jí)534投資估算110字符型是漢語“費(fèi)用子系統(tǒng)”的拼音字 母縮寫，110代表系統(tǒng)第二級(jí)535施工圖預(yù)算120字符型是漢語“費(fèi)用子系統(tǒng)”的拼音字 母縮寫，120代表系統(tǒng)第三級(jí)536竣工決算130字符型是漢語“費(fèi)用子系統(tǒng)”的拼音字 母縮寫，130代表系統(tǒng)第四級(jí)53.6輸入輸出及界面設(shè)計(jì)361輸入設(shè)計(jì)輸入方式設(shè)計(jì)輸入設(shè)計(jì)采用鍵盤輸入與網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳送兩種方式并存。其中，鍵盤輸入主要是人工采集的數(shù)據(jù)，其余皆采用網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳送方式。采用智能輸入方式，在輸入端規(guī)定各種表格及所涉

22、及的各個(gè)選項(xiàng)，詳見中本系統(tǒng)的輸入表格。3.6.1.3 校對(duì)方式設(shè)計(jì)校對(duì)方式針對(duì)個(gè)人重要數(shù)據(jù)采用重復(fù)輸入校對(duì)的方式。輸出設(shè)計(jì)本系統(tǒng)采用報(bào)表輸出。因?yàn)橄到y(tǒng)最后需要輸出的數(shù)據(jù)大多為文字或者數(shù)字，而且它們不存在復(fù)雜的邏輯關(guān)系，只存在簡單的對(duì)應(yīng)關(guān)系，故采用報(bào)表的輸出方式最為合適。界面設(shè)計(jì)菜單方式菜單形式為下拉式，菜單選擇方式為鼠標(biāo)驅(qū)動(dòng)。圖3.7-圖3.10為菜單截圖。圖3.7主菜單圖3.8施工管理控制子菜單圖3.9成本管理子菜單圖3.10常用子菜單363.2 會(huì)話方式會(huì)話方式為彈出式窗口提示。操作提示與權(quán)限管理把操作提示和要點(diǎn)同時(shí)顯示在屏幕的旁邊，方便用戶操作。權(quán)限管理：采用用戶名與密碼登陸，只有房地產(chǎn)

23、開發(fā)公司業(yè)務(wù)管理的人員才能進(jìn)入 該系統(tǒng)進(jìn)行操作。3.7模塊功能與處理過程設(shè)計(jì)3.1.1所示。房地產(chǎn)開發(fā)公司業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)子系統(tǒng)模塊結(jié)構(gòu)圖如圖圖3.11信息管理子系統(tǒng)模塊結(jié)構(gòu)圖 與其對(duì)應(yīng)的圖：圖編號(hào)（即模塊號(hào)）：110圖編號(hào)：000模塊名稱：市場(chǎng)調(diào)研信息設(shè)計(jì)者：使用單位：編程要求：輸入部分（1）處理描述（P）輸出部分（0）市場(chǎng)定位從市場(chǎng)調(diào)查獲取信息將讀取的數(shù)據(jù)送回上一 級(jí)調(diào)用模塊圖編號(hào)（即模塊號(hào)）：120圖編號(hào)：000模塊名稱：項(xiàng)目建議書設(shè)計(jì)者：使用單位：編程要求：輸入部分（1 ）處理描述（P）輸出部分（0）鍵盤輸入項(xiàng)目建議書將建議書輸入系統(tǒng)將計(jì)算的數(shù)據(jù)送回上一 級(jí)調(diào)用模塊圖編號(hào)（即模塊號(hào)）：

24、130圖編號(hào)：000模塊名稱：可行性研究 報(bào)告設(shè)計(jì)者：使用單位：編程要求：輸入部分（1 ）處理描述（P）輸出部分（0）導(dǎo)入可行性研究報(bào)告將可行性研究報(bào)告導(dǎo)入系統(tǒng)將處理的數(shù)據(jù)送回上一 級(jí)調(diào)用模塊施工管理子系統(tǒng)模塊120施工過程控制130竣工驗(yàn)收?qǐng)D施工管理子系統(tǒng)模塊結(jié)構(gòu)圖與其對(duì)應(yīng)的圖:圖編號(hào)（即模塊號(hào)）：110圖編號(hào)：000模塊名稱：建設(shè)準(zhǔn)備設(shè)計(jì)者：使用單位：編程要求：輸入部分（1）處理描述（P）輸出部分（0）上組模塊送入的施工材 料準(zhǔn)備數(shù)據(jù)描述材料清單將讀取的數(shù)據(jù)送回上一 級(jí)調(diào)用模塊圖編號(hào)（即模塊號(hào)）：120圖編號(hào)：000模塊名稱：施工過程控制設(shè)計(jì)者：使用單位：編程要求：輸入部分（1 ）處理描述（P）輸出部分（0）施工日志輸入工期進(jìn)度以及每天 從事基本工作將處理的數(shù)據(jù)送回上一 級(jí)調(diào)用模塊圖編號(hào)（即模塊號(hào)）：130圖編號(hào)：000模塊名稱：竣工驗(yàn)收設(shè)計(jì)者：使用單位：編程要求：輸入部分（1 ）處理描述（P）輸出部分（0）竣工驗(yàn)收結(jié)果將不合格的地方處理整改將處理的數(shù)據(jù)送回上一 級(jí)調(diào)用模塊成本管理子系統(tǒng)模塊成本管理子系統(tǒng)模塊結(jié)構(gòu)圖如圖所示。100成本管理信息110 投資估算信息120施工圖預(yù)算信息130竣工決算信息圖成本管理子系統(tǒng)模塊結(jié)構(gòu)圖與其對(duì)應(yīng)的圖:圖編號(hào)（即模塊號(hào)）：110圖編號(hào)：000模塊名稱：投資估算設(shè)計(jì)者：使用單位：編程要