公共設(shè)施維修管理規(guī)程

1、.公共設(shè)施維修管理規(guī)程1公共設(shè)施維修員進(jìn)行室外維修時(shí)，如涉及到交通或安全問題則應(yīng)設(shè)置相應(yīng)標(biāo)示牌（如"前面施工、請(qǐng)繞道"、"危險(xiǎn)，請(qǐng)止步"等），必要時(shí)應(yīng)設(shè)置安全圍欄并派專人看守。2坐廁堵塞疏通2.1首先用膠吸泵吸5次以上，然后用大水（用水桶倒水）試坐廁是否去水順暢，如順暢則表明已疏通好；如仍去水慢則按2.2步驟進(jìn)行。2.2如堵塞嚴(yán)重則應(yīng)拆開坐廁疏通：2.2.1先看整個(gè)坐廁地裂縫、缺楞、掉角等缺陷，如有缺陷則應(yīng)向住戶說明情況并征得住戶的同意后方可動(dòng)手拆坐廁；2.2.2剔除坐廁周圍、坐廁出水口與排污口相接處的白水泥，抬開坐廁；2.2.3如果坐廁座埋在地磚下面則

2、應(yīng)用鋼鑿鑿掉坐廁座周圍的地磚；如果坐廁是用螺栓固定的則應(yīng)拆掉螺母，然后才抬開坐廁；2.2.4反沖坐廁并用鐵線勾出坐廁S形存水彎頭內(nèi)的臟物；2.2.5用鐵線勾出排污口彎頭內(nèi)的臟物或用疏通機(jī)疏通排污管；2.2.6用大水試排污管，如果流水順暢則重新裝回坐廁；如果仍堵塞，則按4.6條款處置。3廚房排水堵塞疏通3.1用鐵線勾出存水彎內(nèi)的臟物。3.2用疏通機(jī)疏通排水管。3.3用大水試排水管，如果流水順暢則說明已疏通好；如果去水較慢則說明仍堵塞，此時(shí)應(yīng)按2.5條款處置。4廚房衛(wèi)生間查漏4.1確認(rèn)室內(nèi)給排水管的走向，并仔細(xì)查看具體滲漏部位。4.2關(guān)閉室內(nèi)所有用水部位（包括坐廁水箱），查看水表是否轉(zhuǎn)動(dòng)，如不轉(zhuǎn)動(dòng)

3、則說明給水管不漏水；如果水表轉(zhuǎn)動(dòng)說明給水管漏水。4.3用鐵釬貼著給水管漏水可疑處仔細(xì)聽，如聽見水流聲則說明此處漏水；如沒有聽到水流聲則應(yīng)另移一處，直至找到漏水處。4.4排除給水管漏水故障后如果仍漏水，則應(yīng)在挨近排水排污橫管與立管接口的地方用切磚機(jī)切開一塊地磚，挖掉地磚下面的泥沙，讓沉箱里的水從排污立管流走。然后分別放洗手盆、浴缸、地漏、坐廁、洗菜盆的水，直至查出漏水的衛(wèi)生器具。4.5衛(wèi)生器具漏水一般情況下是接頭漏水。用切磚機(jī)切開漏水衛(wèi)生器具的接頭，如接頭漏水則應(yīng)重新安裝好接頭，如接頭不漏水則肯定是排水或排污橫管破裂或堵塞。5排水排污橫管安裝5.1用電錘打碎衛(wèi)生間或廚房的地磚、水泥砂漿層。5.2用塑料紡織袋裝運(yùn)走碎的地磚、水泥砂漿。5.3鏟盡排5.4取出破爛的或嚴(yán)重堵塞的排水排污橫管。5.5平整夯實(shí)裝排水排污橫管的基礎(chǔ)。5.6排水排污管就位（此時(shí)應(yīng)注意排水排污橫管應(yīng)按5的坡度坡向排水排污立管）。5.7從排水排污立管接口處開始朝衛(wèi)生器具方向開始裝管：5.7.1如是鑄鐵管接頭則應(yīng)先向接口內(nèi)加壓麻絲，然后再加壓半干的水泥，接口應(yīng)全部塞滿；5.7.2如是PVC膠管接頭則直接用PVC膠粘結(jié)，注意接口應(yīng)注滿PVC膠水。5.8排水排污橫管全部裝好后，用水反復(fù)試（三次以上）排水排污