防水工程承包合同(共5頁).doc

1、防水工程承包合同 甲方：江蘇省江建集團有限公司上海分公司（以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）聯(lián)系電話 甲方將 工程的防水工程發(fā)包給乙方，為明確雙方職責，在平等互利的基礎上簽訂如下協(xié)議：一 工程概況工程名稱工程地點建筑面積結構形式工程工期質量目標二 承包方式：勞務計量承包；包輔材；包質量、工期、安全生產、文明施工、綜合治理。三 工程承包范圍1、承包范圍： 工程圖紙與設計變更單中的所有防水項目。2、具體工作內容：設計圖紙及設計變更引起的工程量增減或返工重做?；鶎拥那謇?、防水層施工、隱蔽驗收、清理交驗。施工規(guī)范及常規(guī)要求。材料場內運輸、裝卸。用于防水卷材鋪貼控制線的彈制。與其他工種的配合施工。施

2、工中所需機械設備的進場安裝及退場搬運。文明施工要求的場地整齊、清潔等工作。四 材料及工用具1、材料管理： 所有涉及防水施工的相關材料均由乙方自購。對材料質量、型號、規(guī)格、產地、產品許可等內容由甲乙方共同派員檢驗。 如需借用材料、使用機械設備需經項目經理書面同意。 防水材料的質量復試由乙方負責，其費用由乙方自理。2、工用具管理： 甲方提供垂直運輸。 乙方自備防水工程所需工具及勞保用品。五 質量要求按國家建筑工程關于屋面防水工程的質量驗評標準，乙方在完成每一施工部位或工序后，應在認真自檢、互檢合格后報甲方檢驗評定。按國標防水工程質量檢驗評定標準進行實測實量打分，90分以上（含90分）為合同優(yōu)良基價

3、，80-89分為合格價，低于80分由乙方自費及時整改修復，（合格價比優(yōu)良基價下浮5%）。乙方應嚴格按照設計要求和施工規(guī)范進行屋面防水層施工，散料的鋪設厚度與卷材的搭接長度均須經甲方及監(jiān)理隱檢驗收合格后，才能進入下一道工序施工。在驗收中乙方應服從甲方整改意見限期整改；如逾期整改，甲方有權對乙方照章罰款。因乙方施工質量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權終止合同。并由乙方承擔由此而造成的損失。乙方承包的施工質量必須達到甲方、建設、設計、監(jiān)理或質監(jiān)等部門聯(lián)合驗收通過的合格或優(yōu)良標準。按照建設工程質量管理條例的規(guī)定，乙方承包的本防水工程負有五年保修義務，在保修期內，乙方應對自己施工質量而引起的屋面

4、滲漏負責無償修復。如乙方未能在限定時間內實施修理，甲方可另行安排人員修補，費用從乙方預留的保修金中扣除。乙方對現(xiàn)場所有已完工程成品負有保護的義務，如有損壞，乙方須自費修復至原狀。六 安全、文明施工1、安全施工：乙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)定，嚴格按安全規(guī)章組織施工。2、安全事故：若發(fā)生工傷事故，費用5000元以下的由乙方承擔，超過5000元以上的部份由乙方承擔40%費用；對于人為地破壞安全防護設施造成的事故由責任人承擔所有的費用及責任。3、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，

5、如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設備，須作出書面記錄或拍照。4、文明施工：乙方必須服從管理，保持現(xiàn)場整潔。及時清理、回收、整齊堆放各項材料，做到工完料盡場地清。每天打掃宿舍內外環(huán)境，保持現(xiàn)場整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。積極主動創(chuàng)建市文明標化工地。5、乙方新到人員必須先到項目部的安全部門報到，先學習后上崗。6、未經許可工地嚴禁住有女工和家屬工，違者每日罰款50元。如由此發(fā)生意外傷害，均由乙方負責。7、承包班組統(tǒng)一著裝（工作服），配戴統(tǒng)一安全帽。安全帽由甲方統(tǒng)一負責采購，費用由承包班組承擔，工程結束后不退回。七 工程承包費用及結算方式1、承包費用本工程乙方總工程量約為 ，工程款約為 元。竣工后按乙方實際完成

6、的工程量進行結算。2、計價方法按合同規(guī)定的工作內容一次性包死。承包單價為（含稅，乙方收款時應向甲方提交稅務統(tǒng)一發(fā)票）：材料名稱： ，規(guī)格 ， 每平方米 元。以上承包費用中已含承包人自備工具費及輔材費用，職工養(yǎng)老金（5元/工日）以及職工醫(yī)療費用（2元/工日），防暑降溫費用，1%的個人調節(jié)稅，1.5%的綜合保險費。其中個調稅及綜合保險費由甲方統(tǒng)一代為繳納，結算時在工程款中扣除，職工養(yǎng)老金由乙方為其職工代繳。 承包范圍外發(fā)生的零星用工單價_元/工日；零星用工必須于當日經施工員簽證項目經理批準，并于每月25日匯總報公司經營科，過期按作廢處理。付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按合同單價結算，并核算

7、承包班組材料耗用量，超出定額規(guī)定用量的材料按采購價由乙方承擔。承包項目完成后結清總工作量的90%，當年年底付清所結工程款，待工程通過竣工驗收備案后的二個月內，除預留5%的保修金外，在一年內付清全部余款。保修金在保修期滿，扣除甲方為其代付的保修費用后歸還。承包班組交通費用自理。八 保證金的交付與退還乙方承諾確保甲方的工程進度、工程質量、安全施工、文明衛(wèi)生、環(huán)境管理，自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方的有關制度，愿交履約保證金 元（按承包總價的10%繳納），并于合同簽訂后，隊伍進場施工前一次性交清，待乙方承包的工程全部完成，甲方及監(jiān)理驗收合格，由甲方主要負責人審核同意后全部退還。如乙方不能履行合同，保證

8、金則抵作違約金來補償甲方因乙方原因造成的損失。九 雙方職責與權限（一）甲方1、甲方委派 同志為該工程現(xiàn)場施工負責人，協(xié)調安排施工。2、甲方對乙方施工全過程的施工質量、進度、安全和文明衛(wèi)生進行檢查驗收、監(jiān)督管理。3、做好材料供應工作，切實解決好施工用水、用電、垂直運輸?shù)拿埽ＷC工程順利施工。4、在施工過程中，乙方違返有關規(guī)定，未按進度計劃及安全、質量、文明施工等要求施工，造成質量低劣、進度滯后和損害甲方信譽的，甲方給予乙方每次50-500元罰款，并限期整改，拒絕整改或整改無效，甲方有權單方面中止合同。并按完成工程量的80%結算，甲方不承擔乙方其它任何費用。5、在地方行業(yè)主管部門實施的檢查中，如

9、因乙方操作原因而未達到承包指標或造成不良影響的，甲方給予乙方每次500-3000元罰款，造成嚴重后果的，甲方有權單方面中止合同。6、提供食宿方便。7、制定施工計劃。8、進行技術交底、安全交底。（二）乙方1、乙方委派 同志為乙方現(xiàn)場施工負責人，參加甲方生產協(xié)調會，具體負責本專業(yè)的施工管理。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換現(xiàn)場施工負責人（班組長）和施工人員。2、乙方中途不得放棄承包或將工程轉包給第三者，否則甲方有權單方中止合同。3、做好人員錄用工作，不得錄用有高血壓、心臟病、精神病、傳染病人員和年齡大于50周歲或小于16周歲的人員。4、嚴格遵守甲方的規(guī)章制度。服從甲方現(xiàn)場施工員、質量員、

10、安全綜治員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查，接受整改意見，限時完成整改。尊重業(yè)主及甲方現(xiàn)場人員的指導意見，協(xié)調好各方面的關系。5、必須執(zhí)行所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設立兼職安全、質量、綜治員，堅持工前交底、工中監(jiān)督和工后驗收。做好當日記錄，并在工前對施工現(xiàn)場所有的安全設施、機具電器進行先查看后使用，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應及時向甲方報告。在安全沒有保障的情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機械帶病運轉。6、健康證、操作證等一切費用乙方自理，并且必須按上海市有關規(guī)定辦理相關證件，乙方可以委托甲方辦理，費用在結算中扣除。7、妥善保管，正確使用甲方提供的各種機具，如損壞或遺失照價賠償。8、由于乙方施工班組的質量原因引起的其他班組額外用工由乙方施工班組負責。9、制止所屬人員亂拉亂接電源，在集體宿舍內用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方除沒收器具外，另向乙方按項目部規(guī)定處以罰款，同時由乙方承擔由此引發(fā)事故的全部責任和費用。10、乙方人員不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆、哄抬工價、纏索工費，擾亂甲方正常工作秩序，違反者甲方給予必要的經濟處罰，造成后果有重大影響的除依據(jù)法律追究責