建筑安裝施工合同

1、建筑安裝施工合同發(fā)包方：xxxx置業(yè) 下稱甲方承包方：xxxx股份 下稱乙方根據(jù)中華人民共和國合同法?、中華人民共和國建筑法?及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、白愿、公平和老實信用的原那么,雙方就本建設工程施工事項經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同.、工程概況本地塊地處江東,位于甬港飯店以北、甬港北路以東、河流以西,總用地面積約為1.93公頃,分為二個地塊.容積率 1.8,綠化率 30%建筑密度34%總建筑面積約 5.6萬平方米,其中地上建筑約3.5萬平方米,為住宅及其配套設施、沿街商鋪,地下建筑約2.1萬平方米.土建及水電工程總造價約 8千萬元,此造價不作為工程款付款 依據(jù).本工程建設單位為xxxx置

2、業(yè),設計單位為浙江綠城東方 建筑設計,施工單位為 xxxx股份.二、工程承包范圍及方式土建及水電工程包工包料包工期包質量包平安文明總承包不包括甲方單獨分包工程.分包工程價款由甲方按分包工程進度和工程 量單獨撥付由乙方簽字付至分包單位.1、甲方單獨分包工程主要包括：樁基、土方、門窗、外墻幕墻、 鋼化玻璃雨蓬、電梯工程、防火卷簾門、智能化、有線電視、消防、 人防、電信、白來水、供電、煤氣、公共部位裝飾裝修、戶內(nèi)精裝修 工程等必須由專業(yè)隊伍施工的其他工程.2、門窗安裝,乙方負責洞口四周粉刷及相關修補,并保證施工質 量,如門窗四周滲漏,應由乙方負相應責任.3、白來水、消防、弱電、電梯、設備、煤氣等工程

3、由專業(yè)施工隊 伍分包,乙方預留好水表箱、消防箱、配電箱等洞口,預埋完成后乙 方做好四周塞縫及反面修補并粉刷好,并做好成品保護工作.電梯安 裝單位在井道內(nèi)搭設腳手架費用白理.4、公共部位裝飾裝修、戶內(nèi)精裝修工程等必須由專業(yè)隊伍施工的 其他工程,乙方預留好相關洞口,預埋完成后粉刷好,做好成品保護 工作,并保證施工質量.5、精裝修戶內(nèi)分隔墻體及粉刷由乙方施工,圖紙按精裝修設計圖 施工.如因市場變化甲方有權對精裝修范圍進行調整,如局部不做精 裝修仍按原設計圖紙施工.三、工程款的支付1、本工程根據(jù)“先做后付的原那么支付工程款,在本合同簽訂 后,總承包人收到工程施工圖后,三個月內(nèi)向甲方提供所承包工程的 工

4、程預算,經(jīng)甲方在45個工作日審核確認后作為付款依據(jù)工程聯(lián)系 單結算時調整,鋼筋量差乙方上報經(jīng)甲方審核確認后按實調整.未 按規(guī)定上報工程預算,甲方有權延期或不予支付工程款,乙方不能以 此為由拖延工期和影響工程質量,由此產(chǎn)生的一切損失與費用由乙方 承當.2、為保證材料款額、人員工資落到實處,乙方嚴格按甲方工程款撥付流程詳見流程標準操作,甲方準予撥付工程進度款,如乙方未嚴格按甲方工程款撥付流程操作,甲方有權延期或不予支付工程進 度款,乙方不能以此為由拖延工期和影響工程質量,由此產(chǎn)生的一切 損失與費用由乙方承當.3、乙方如對甲方審核工程進度撥款有異議,應當場書面告知甲方,由甲、乙雙方重新核對,核對期間

5、造成資金到位延期由乙方負責,如雙方無法達成一致的,以甲方確認額作為付款依據(jù),乙方不能 以此為由拖延工期和影響工程質量,由此產(chǎn)生的一切損失與費用由乙 方承當.4、工程進度款支付4. 1工程進度款每月25日按實際工程量上報包括單項 5萬元以 上聯(lián)系單,在15個工作日內(nèi)經(jīng)甲方審核后支付審定實際工程量的 80%并扣回當月全額水電費用.4. 2 土建符合工程質量竣工驗收要求標準含單體甲方指定分包 工程,經(jīng)甲方、監(jiān)理、精裝修分包單位竣工驗收合格后付至完成實 際工程量的83%單體竣工驗收通過竣工備案證實出具日后一個月內(nèi)付 至完成實際工程量的90%未辦理結算前不能以支付民工工資、材料款 或節(jié)日來臨等為由追加工

6、程款.4. 3竣工結算雙方確認后扣除各項應扣、未扣費用工期、質 量、平安文明等保證金,三個月內(nèi)支付至結算總價的95%余結算總價的5%乍為保修金,竣工驗收通過竣工備案證實出具日后一年后十個 工作日內(nèi)無息返還3%二年后十個工作日內(nèi)無息退還 2%四、工程款的結算1、工程結算規(guī)定1. 1計價依據(jù)：? 2003版浙江省建筑工程預算定額?、2003版 浙江省安裝工程預算定額?、2003版浙江省建筑安裝工程施工取費 定額?及浙江省和xx市造價治理部門發(fā)布正刊信息價綜合版及有 關文件；綜合費用地下室頂板以下包括地下室頂板及地下室頂板 以上15層小高層包括裙房按民用建筑安裝工程二類的中值計取、 地下室頂板以上1

7、1層小高層包括裙房和地下室頂板以上別墅按建 筑安裝工程三類的中值取費；施工組織舉措費中的平安防護、文明施 工費、已完工程及設備保護費、檢驗試驗費均按中值計取其中攸間施 工增加費、二次材料搬運費、縮短工期增加費不計取,規(guī)費和稅金按 規(guī)定計?。蝗斯べM按甬發(fā)改投資2021400號文件調整按定額基價計入 直接費,按所承包工作內(nèi)容的施工工期前80福份xx建設工程造價 信息?正刊發(fā)布的人工市場信息價平均值與定額人工單價的差額乘 以定額人工消耗量計算價差,價差局部僅計取稅金,價差局部不作為 計取施工組織舉措費、企業(yè)治理費、利潤、規(guī)費以及其他費用的基 數(shù).1. 2工程量計算依據(jù)：按施工竣工圖、圖紙會審紀要和有

8、效的變 更聯(lián)系單按實結算；1 . 3、材料價格取定：材料價格除合同條款明確及甲方定價外取定依據(jù)?XX建設工程造價信息?正刊,按?XX市建設工程信 息?正刊信息價實際施工工期前80%1份的信息價算術平均值計算進 入結算其中鋼筋、商品碌定牌,鋼筋、商品碌地下室頂板以下包 括地下室頂板按各單體開工日至地下室頂板結構完成日信息價算術 平均值計算,地下室頂板以上按地下室頂板結構完成日至主體備案證 明出具日信息價算術平均值計算,價格采用先后順序： xx建設工 程造價信息?正刊、浙江建設工程造價信息?正刊、雙方協(xié)定 價.1 . 4、施工技術舉措費：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳 手架費、垂直運輸費、建筑

9、物超高施工增加費套用2003版浙江省建筑工程預算定額?相應定額子目其他技術舉措費按約定計算費用,另 外不計取.1 . 5、乙方承諾按上述 15計價原那么,最終結算價乙方白愿讓 利：地下室頂板以下包括地下室頂板結算總價下浮12.5 %,地下室頂板以上15層小高層包括裙房結算總價下浮 13%,地下室頂板 以上11層小高層包括裙房結算總價下浮 10% ,地下室頂板以上別 墅結算總價上浮3%.但甲方定價的材料除外,讓利方式為稅后結算總 價下浮.工程結算總價=直接工程費+施工舉措費中值+綜合費用 中值+施工技術舉措費+規(guī)費+稅金+人工費價差X 1+稅金x 1-下浮率+獨立費+總包治理配合費.合同簽訂后定

10、額、費率、規(guī) 費等有關政策變動,不作調整.2、為便于乙方對甲方分包工程的治理,總包治理配合費和設施使 用費收取外墻幕墻工程按 8元/平米按外墻幕墻結算面積、外門窗 按8元/平米按外門窗結算面積、精裝修和公共部位裝修工程按5元平米按精裝修工程套內(nèi)凈面積進入獨立費；防火門、進戶門、 地下室人防、電梯安裝僅按安裝費計取按其結算造價的3%4入獨立費計總包治理配合費和設施使用費；消防按其結算造價的2%4入獨立費計總包治理配合費和設施使用費；智能化 +電信+有線電視+其他分 包工程等的總包治理配合費和設施使用費按建筑面積1元/訛進入獨立費；挖土總包治理配合費和現(xiàn)有設施使用費及濕土排水費等挖土有關 全部費用

11、按5元/立方米進入獨立費.上述費用包含水電費、場地占 用、道路通行、食堂、現(xiàn)場提供倉庫使用、水平垂直運輸機械使用費人貨梯、塔吊包括駕駛費、現(xiàn)有腳手架使用費、與分包方配 合及交叉施工的損失費、甲方臨時要求的趕工技工舉措費,除此之外 乙方也不得再向分包單位和甲方收取合同約定以外的其他費用.但乙 方必須無條件做好各分包工程的配合工作,如乙方應根據(jù)白己的施工 進度提前一個月以書面形式通知各分包工程進場施工,并承當各分包 工程的質量、平安、進度、文明施工等全部責任.上述第、條不包括 水電費、具體與分包單位白行結算.分包單位如需生活設施及辦公設 施用房,應在總承包單位搭設臨時設施時統(tǒng)一搭設,費用由總承包向

12、 分包方按本錢價收取.總承包人在單體竣工驗收通過日后總承包人 在施工腳手架和垂直運輸機械撤除前必須經(jīng)發(fā)包人同意如精裝修、 外墻幕墻工程等單位仍需使用的,人貨兩用梯按10000元/臺.月計算.3、甲方定價定牌材料：甲方有權根據(jù)工程需要對甲方定價定牌的 范圍進行調整,甲方定價定牌材料及結算方式：3. 1定牌定價材料,具體材料：土建局部：各類陽臺露臺、空調欄桿、防水材料各類高分 子卷材、SBS卷材、防水涂料、屋面保溫材料、保溫砂漿、耐堿纖維 網(wǎng)格布、鋼絲網(wǎng)、外加劑、粘結劑、勾縫劑、普通裝飾材料地磚 等、油漆涂料外墻涂料、防霉涂料、耐磨地坪等、界面劑、變 壓式排煙道、排氣道、排煙帽、排氣帽、蓋板等.其

13、他各類高檔裝飾材料如花崗巖、大理石等以及其他 xx市和浙江省無正刊信息價的材料 和設備.水電安裝局部：甲供材料：所有甲供材料到場后的卸貨與保管均由承包方負責,僅計取 1.6%采保費,其他費用不計,具體材料有：電表箱、配電箱含非標箱等政府部門要求以及甲方要求采用的材料和設備；定價定牌材料：安裝材料和設備包括生活水局部：給水管、排水管、雨水管及配件、閥門、法蘭、溝槽配件、水泵、水表及水表箱、銅質水龍頭、套管；生活電局部：電線電纜、電線管、金屬橋架、開關、插座、燈具；以及其他 xx市和浙江省無正刊信息價的材料 和設備.3、2結算方式：定牌定價材料和設備統(tǒng)一按甲方定牌定價采購價x 1+10%計取不下浮

14、,包括綜合治理費、利潤、規(guī)費、稅金等其他一切費用,所有定牌定價材料和設備的施工人工費、機械費等均按03定額及合同執(zhí)行.4、甲方定牌定價材料,按施工圖定額用量進行結算,實際用量按供貨單位提供數(shù)據(jù)為準少于施工圖定額用量的,那么按實際用量 乘以定額損耗結算.5、工程所需材料信息價套用及定價：5. 1圓鋼、螺紋鋼按各級別鋼筋I、n、m級鋼綜合價；5. 2水泥按70賺裝水泥價,30%§裝水泥價；5. 3黃砂套用淡化海砂價；5. 4工程鋼碌結構與墻體拉結鋼筋米用環(huán)氧樹脂植筋或砌塊墻體 采用鐵件拉結,按2.0元/根進入獨立費結算包括墻體拉結鋼筋范圍 內(nèi)所有鋼筋或鐵件；5. 5所有需做抹灰碌面及加氣

15、碌砌塊墻面均批刷界面劑,界面劑 材料按800元/噸結算；5. 6如天棚不粉刷直接批嵌膩子增加碌板底外表整修費用,按天 棚面積乘以1.5元/平方米；5. 7工程建設施工過程中因甲方原因產(chǎn)生的零星點工,在工程結 算時普工按60元/工日計算,技術工按 90元/工日計算,工程量以甲 方簽證的聯(lián)系單為準；1m3及以下挖機臺班單價按 900元/臺班機械 進退場費不另計,1 m3以上挖機臺班單價按1600元/臺班機械進 退場費不另計；因甲方要求需鑿混凝土、墻體的費用為：鑿鋼筋碌 450元/立方米、鑿輕質砌體200元/立方米、鑿碌或粘土多孔磚 250元 /立方米.5. 8本工程地下室基坑圍護梁工程按地下室頂板

16、以下局部結算辦 法結算,地下室基坑圍護、支撐梁等由乙方負責鑿除,鑿除及其他費 用不再計取.6、給水管、排水管的管子配件不再另行簽證價格,其用量及單價 按定額執(zhí)行,其連接方式的不同,也不再另行調差.7、水、電費用支付：本工程中乙方所發(fā)生的所有施工、生活用 水、用電均由乙方支付全部費用.8、結構實體檢測、室內(nèi)空氣檢測費、保溫檢測費用乙方白行承當 支付甲方分包工程檢測除外.9、本工程建筑工程施工人員人身意外傷害保險、第三者人員生命 財產(chǎn)保險和施工機械設備保險等,按區(qū)有關文件規(guī)定進行保險由乙方 支付全部費用.10、工程結算資料交接和結算審計有關約定10. 1、總承包單位應在所承接的工程通過竣工驗收之日

17、起三個月 內(nèi)完成竣工結算,并向甲方上報竣工資料,未能按期交接結算資料 的,每延期一天按總價萬分之一向甲方支付違約金.10. 2、在工程結算申報時,總承包單位應完整準確的上報工程聯(lián) 系單原件,不得涂改,經(jīng)資料交接后不得補報,其中工程聯(lián)系單先上 交甲方工程部核對并書面確認.10. 3、作為竣工結算的竣工圖應由甲方現(xiàn)場監(jiān)理、工程工程部、 技術部認可簽字,未按要求編制的竣工圖,甲方有權不予辦理竣工決 算；預結算書要求標準并加蓋單位公章和預算人員資格章,一經(jīng)上報 均不得修改、調換,并完整填寫工程結算資料會審交接單?.未按 合同約定的審批程序提交結算資料而造成結算延期或其他后果的應由 總承包人承當.擅白更

18、改聯(lián)系單內(nèi)容,影響工程造價的,聯(lián)系單視同 無效,不予結算.10. 4、乙方在結算編制過程中應收集完整聯(lián)系單等結算資料,白 乙方向甲方提交結算書之日起,乙方不得再增加任何結算資料,送審 的結算書中假設有遺漏工程均作為讓利給甲方,不作增加調整.10. 5、總承包人應主動配合甲方安排的竣工結算的二審第三方審計,對于不能主動配合審計的,甲方有權不予辦理竣工結算,并由 總承包人承當因此而造成的直接后果.10. 6、甲方收到乙方完整的結算資料日起,應在 5個月內(nèi)向乙方 書面回復,根據(jù)審計初稿給予確認或提出修改意見.如乙方收到甲方 審計初稿后14天內(nèi)不書面回復意見并提供依據(jù),視乙方同意甲方的審 計結果,按此

19、結算工程款；如乙方有異議,雙方達不成一致意見,乙 方提交甲方由甲方指定xx市甲級資質工程造價事務所審定.10. 7、總承包人上報的結算經(jīng)甲方或委托中介咨詢單位審計后, 對核減金額超過上報總價 5%勺甲方有權按該超過局部造價的 5吩口罰, 對核減金額超過上報總價 10%勺甲方有權按該超過局部造價的10吩口罰,扣罰金額直接從工程結算款中扣回.對于結算精度高核減金額 在5%Z內(nèi)的能主動配合結算的總承包單位,在以后工程擇選中作為 優(yōu)先的重要依據(jù).五、工程質量1、凡乙方施工的工程必須到達國家有關施工標準,如達不到要 求,導致的工期延誤及一切經(jīng)濟損失由乙方承當.2、乙方提供的主要材料、設備、構配件、半成品

20、必須按有關規(guī)定 提供質量合格證、進行檢驗,并由甲方、監(jiān)理方簽證認可前方可用于 工程,檢驗機構為xx市質監(jiān)站試驗中央及 xx市質監(jiān)站認可的具有相 應資質的試驗中央.3、乙方應配備與本工程規(guī)模相適應的常駐治理人員：工程經(jīng)理, 工程技術負責人、施工員、質量員、平安員、材料員、資料員、計量 員、專職造價員等九大員.其中施工員、質量員、平安員不能互相兼 職,以上九大員必須在訂合同前經(jīng)甲方確認,并足額到位,凡未經(jīng)甲 方同意,工程治理班子不到位或擅白調動的,那么視為乙方違約.4、由甲方定牌定價材料乙方應根據(jù)白己施工工程的進度提前二個 月以書面形式通知甲方,乙方有義務配合甲方采購,確認材料的質量 和價格書.貨

21、到工地,由乙方驗收材料質量、數(shù)量以書面確認.如乙 方擅白使用,所造成一切相關損失由乙方承當.5、凡甲方直接分包的公共部位裝修、精裝修等分包工程,乙方必 須嚴格履行總包責任,促使分包單位嚴格按國家有關施工標準要求施 工.如甲方分包工程在竣工驗收時未能到達國家有關施工標準標準, 總包方應承當相應的質量等級處分.6、乙方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量 進行評定,并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)甲方和監(jiān)理工程師.單位工程結構完工時,應會同甲方、設計方、監(jiān)理方、質量監(jiān)督站進 行結構中間驗收.根底、主體結構工程一次性通過驗收,地下室、上 部有防水要求的主體結構無滲漏現(xiàn)象,結構實體檢測、

22、環(huán)境保護檢測 符合相關規(guī)定、軸線、房間開間尺寸、板厚尺寸、垂直度、層高、全 高等實測實量符合相關規(guī)定.7、為保證工程質量,乙方必須嚴格根據(jù)施工圖紙、說明文件和國 家頒發(fā)的建筑安裝工程標準、規(guī)程和標準進行施工,必須到達與甲方 簽訂的施工合同質量等級.未到達或完成上述標準的甲方拒絕會同政 府有關單位進行工程竣工驗收,直至到達竣工驗收標準為止.8、定期接受甲方工程質量治理人員的檢查、治理、指導,由于乙 方拒絕接受質量治理人員的檢查、治理、指導及乙方原因造成工程質 量達不到施工合同質量等級和承諾,一切責任均由乙方承當,包括經(jīng) 濟、法律責任在內(nèi)的一切相關責任.六、工程工期1、本工程總工期為700日歷天樁

23、基施工另計,本工期已包括挖 土和做圍護,2021年7月1日左右開始挖土做圍護具體以開工報告 為準,具體施工節(jié)點按開工報告作相應調整；2021年1月20日根底完 成,建到士 0.000 ; 2021年6月10日主體結頂,2021年6月15日 前,保證外墻幕墻進場施工；2021年7月1日保證市政、景觀、綠化 等后續(xù)工程進場施工.開工以開工報告日期為準,竣工日期以通過質 監(jiān)站竣工驗收為準.2、本工程挖土開始之日,乙方必須在當天出具開工報告,否那么視 當天為開工日期.3、工期延期簽證：因非乙方原因造成停工的,乙方應在七日內(nèi)要 求監(jiān)理單位現(xiàn)場監(jiān)理員、總監(jiān)簽字、甲方現(xiàn)場施工員、工程部經(jīng)理、總工簽字并加蓋工

24、程聯(lián)系單專用章,工期方可順延,否那么,視為乙方 無故停工.4、監(jiān)理方或甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在施工質量問題或其它問題時有權對 乙方勒令停工整改,停工整改時間仍然計入工期,不得作為延期交付 的理由.5、施工期間由于甲方原因要求修改施工圖紙增減工期計算：工期 增減天數(shù)=合同工期+最終結算價X聯(lián)系單結算價.七、平安生產(chǎn)和文明施工1、本工程爭創(chuàng)市文明標化工地.現(xiàn)場實際施工時,施工方均應按 市文明標化工地標準實施.2、乙方對工程的平安設施必須嚴格按國家標準標準、甲方要求 詳見甲方標化方案和公司規(guī)定組織實施,必須到達平安生產(chǎn)治理的有關規(guī)定,并隨時接受甲方工程質量平安治理人員的檢查、治理、 指導,保證平安標準化.堅

25、持平安生產(chǎn)、不準違章操作,杜絕重大傷 亡事故,如平安事故、發(fā)生工傷或影響人身平安包括他人事故, 均由乙方承當一切責任,除承當上級處分外,還應承當相應的包括經(jīng) 濟責任、法律責任在內(nèi)的一切相關責任.3、乙方對工程的文明施工,必須搞好環(huán)境宣傳和形象籌劃,以良 好的文明工地形象取得甲方和有關治理部門的驗收認可,否那么必須整 改,直到驗收通過為止,由此而開支的一切費用均由乙方承當.4、如發(fā)生因不文明施工被有關部門通報批評或責令停工等情況, 每發(fā)生一次按違約處理,甲方根據(jù)情況酌情處理,乙方每次支付違約 金10萬元.5、乙方應按工程要求配備相應的塔吊等施工機械,還應配備發(fā)電 機以防停電,費用由乙方白理.6、

26、本工程施工現(xiàn)場只能作為鋼筋制作、模板制作、辦公場地用, 男女廁所按甲方要求搭設,其余臨時設施均由乙方白行解決費用乙 方白負.八、違約責任工期、質量、平安文明、機械的到位率、甲控材料付款情況、民 工工資支付情況的履約保證金等保證金為人民幣貳佰萬元整,并在工 程撥付進度款前四次付款時分期押留.1、質量：保證金為 45萬元,到達或超出合同要求不獎不罰,并返還保證金,達不到合同要求保證金不予返還,并支付結算總價的2%違約金.2、 工期：保證金為45萬元,工期違約金分兩局部,(1)節(jié)點工 期未按合同工期完成,每個節(jié)點工期延遲一天支付壹萬元違約金；(2) 合同總工期未按合同工期完成,除罰沒全部工期保證金外

27、每延遲 一天支付貳萬元違約金；提前或按合同工期竣工,不予獎勵.3、文明標化：保證金為 65萬元,到達本合同要求返還保證金,達不到合同要求保證金不予返還,并支付違約金結算總價的1%4、其余局部如工程經(jīng)理、施工人員、機械的到位率、甲控材料付 款情況、民工工資支付情況的履約情況,保證金為 45萬元,如達不到 合同要求支付甲方45萬元違約金.5、所有保證金的結算均在全部竣工驗收合格,交齊各項竣工資 料,竣工驗收通過竣工備案證實出具日后,扣除違約金后,剩余局部 無息退還.6、乙方向外采購的一切材料和實物、拖欠的貨款以及分包工程的 拖欠工程款以及人工工資、獎金、勞保福利及其他有關工程的一切費 用,均應由乙

28、方白行負責結算和承當.如因乙方拖欠款項所發(fā)生的經(jīng) 濟糾紛,無論工程結束與否或拖欠多少,均由乙方承當經(jīng)濟和法律責 任.甲方有權在應付的工程款中扣留糾紛爭議金額的款項及訴訟費、 律師費,待糾紛處理完畢后根據(jù)處理結果與乙方結算.因此造成甲方 損失的,甲方有權通過有關執(zhí)法機構對乙方財產(chǎn)進行查封拍賣等.7、根據(jù)省政府文件,要求建筑施工需要用散裝水泥及多孔磚,使 用散裝水泥、多孔磚的信譽保證金由甲方代付,竣工驗收后乙方必須 按圖紙施工及時提供相應用量發(fā)票和貨物簽收單,如提供不及時及不 齊全,政府職能部門扣留局部金額由乙方承當費用.8、綜合驗收前乙方必須按相關要求完成所有應辦手續(xù),不得影響甲方的綜合驗收,由

29、乙方原因造成損失按工程結算總價的3%：付甲方違約金.9、本工程小高層及高層局部外墻必須采用挑架施工,在條件允許 的情況下,外墻腳手架撤除后乙方接到甲方有關綠化、市政、白來水 等配套工程進場的書面通知后,應在 7天內(nèi)及時組織場地內(nèi)設備、材 料退場.不得影響甲方配套工程施工.否那么按每天三萬元支付甲方違 約金.10、乙方有以下情形之一的,甲方有權終止本合同,并由乙方承 擔全部責任：(1) 、乙方無故停工達三天以上,且經(jīng)甲方催促仍不復工的；(2) 、因乙方原因出現(xiàn)平安、質量事故,或文明施工無法到達合 同要求,經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的；(3) 、乙方未經(jīng)甲方同意擅白轉包,分包工程的,甲方除追

30、究責 任外,乙方還必須支付本工程造價的 15%f約金；(4) 、乙方未經(jīng)甲方同意,冒用甲方名義對外發(fā)生經(jīng)濟活動的；(5) 、其它嚴重違約或嚴重損害甲方利益的行為的.11、甲方終止合同后,乙方不得以任何理由要求甲方支付款項或 退還款項,甲方有權要求乙方承當由此造成的一切損失.12、施工階段乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅白更換工程經(jīng)理,工程 例會、圖紙會審等工程經(jīng)理必須參加,工程經(jīng)理每星期到本工程現(xiàn)場 至少五天,主要施工負責人員必須每天到位,工程經(jīng)理按甲方規(guī)定參 加工程協(xié)調會,未出席視為違約,特殊情況要書面請假,如有違規(guī)第 一次書面警告,第二次違規(guī)支付違約金 1萬元每次.九、其它(一) 、甲方工作1、工

31、程開工前應先完成建筑規(guī)劃紅線以內(nèi)的“三通一平以及負 責紅線外“三通一平和正常維修.2、在工程開工以前負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、用電源 (包括總水表、配電箱)必須滿足工程施工用水、用電的需要量.(但乙方必須上報機電設備的容量、數(shù)量.)3、協(xié)議簽訂生效后十天內(nèi)以收簽最后一張圖紙為準,提供完 整的建筑施工圖捌套包括返回竣工圖參套,施工技術資料包括 地質勘察報告以及水準座標限制點一份.4、與智能化、電信、有線電視及其他分包工程與甲方簽訂合同后 抄送乙方.二、乙方工作1、乙方提供施工組織設計施工方案、專項施工方案和進度計 劃的時間進度表：簽訂合同并提供完整圖紙后的十五天內(nèi),提交甲 方.2、應提供方

32、案、報表的名稱、時間：每月 25日前提供本月形象 進度情況、完成產(chǎn)值報表及下月方案完成形象部位下月方案完成工作量預算單計價,并由監(jiān)理和甲方現(xiàn)場代表簽字認可.3、對施工現(xiàn)場交通、邊路開口、保潔押金、治安、環(huán)保、市政、 市容的要求：辦理有關手續(xù),并承當因乙方原因引起的相關責任及費 用.4、施工場地清潔衛(wèi)生的要求：乙方應根據(jù)文明施工的要求,做好 施工場地的清潔衛(wèi)生、治安、消防平安治理工作,材料、機械工具布 置堆放有序,落實舉措做好噪聲、紛塵、固體廢物排放的監(jiān)測和記 錄.5、已完工程成品保護的特殊要求及費用承當：乙方負責做好房屋 成品及相關設施移交前的保護工作,如有損壞應無償修復,對特殊設 施要特別保

33、護.6、雙方約定應做的其他工作：在工程施工中,乙方工程資料向甲 方蓋章后,必須留一份予甲方.工程竣工后,乙方根據(jù)工程竣工資料 檔案收集整理方法有關規(guī)定,編制竣工資料,乙方必須提交符合歸檔 要求的全套竣工資料參套,其中一套送城建檔案館歸檔,另二套遞交 甲方存檔.如提交的資料不標準甲方分包工程資料應隨時配合,及時 提供,不準辦理工程結算.7、分包工程資料治理要求：對甲方分包工程乙方應履行總包治理 責任,協(xié)助并催促各分包單位工程竣工資料的標準編制,承當歸檔要 求的責任.8、乙方負責保護施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構造物 含文物保護建筑、古樹古木、并承當相關費用.9、現(xiàn)場場地臨水、臨電、臨路、臨

34、建、施工區(qū)域道路清整、場地 圍檔,文明施工、平安施工,現(xiàn)場治理費、招投標費、趕工費、夜間 施工增加費、施工組織舉措費、甲控材料治理費、勞保費、采保費、 稅金等相關費用已含在計價原那么中,小高層、高層均需采用挑架施 工,具體舉措費用也含在計價原那么中,如現(xiàn)場發(fā)生擾民費用、環(huán)保 費、排水費、渣土費、污染費、代掃費等一切費用均由乙方承當.10、與甲方簽訂的總包示范文本合同僅作為政府或主管部門備 案、施工相關手續(xù)辦理時用,總包示范文本合同條款內(nèi)的有關工程質 量、平安文明施工、工期、工程款結算等均按本施工合同執(zhí)行.11、乙方對整個工程負責,對工期、質量、平安文明、現(xiàn)場治理 全面負責,統(tǒng)一協(xié)調并對分包的成品保護負治理責任.三、監(jiān)理工作1、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：施工階段的預算、進度、質量、安 全、撥款限制、合同治理、隱蔽工程驗收簽字、信息治理和組織協(xié)調 的施工全過程監(jiān)理,以及施工結束以后結算限制.2、每次月進度撥款前,除監(jiān)理現(xiàn)場人員和總監(jiān)在工程撥款單上簽 字