開間、進(jìn)深實測實量控制指引

1、實用標(biāo)準(zhǔn)文檔裝飾工程實測數(shù)據(jù)控制-戶內(nèi)門洞尺寸偏差與開間尺寸一、實施前兩項指標(biāo)控制的現(xiàn)狀萬科新里程項目從2009年開工至本次2011年四季度檢查前共經(jīng)歷了 7次集團(tuán)檢查的質(zhì)量實測，其中裝飾抹灰工程2次，在這2次裝 飾抹灰工程的檢查中實測數(shù)據(jù)均不高，其中開間尺寸和戶內(nèi)門洞尺寸 這兩項指標(biāo)的合格率很低，對整個實測成績和總成績都有較大影響， 具體如下表：檢查名稱實測 合格率不合格點分布情況名稱不合格 點數(shù)合格率名稱不合格點數(shù)合格率10年3季度91.5%開間尺寸375%戶內(nèi)門洞尺寸550%11年2季度92.81%開間尺寸375%戶內(nèi)門洞尺寸460%2011年二季度檢查中由于兩項指標(biāo)合格率低，導(dǎo)致總成績

2、較低 使公司和項目部受到了直接罰款， 為此項目部壓力很大，如何提高二 季度抹灰工程中實測成績較低的兩項指標(biāo)成了四季度迎接集團(tuán)檢查 的重點任務(wù)，同時也是建設(shè)，監(jiān)理，施工單位新里程項目部提高質(zhì)量 水平，攻克施工難點的重要目標(biāo)。二、原因分析在2季度檢查過后，D區(qū)抹灰施工前集中所有的管理人員進(jìn)行 總結(jié)，重點對：為什么會出現(xiàn)這種情況？需在那些方面進(jìn)行改進(jìn)？這兩個問題進(jìn)行了原因分析：2.1 戶內(nèi)門洞墻體厚度指標(biāo)在萬科新里程一期工程的項目自檢文案大全實用標(biāo)準(zhǔn)文檔中合格率僅為50%#B不到，在進(jìn)行維修時由于維修量較大且如果進(jìn) 行戶內(nèi)洞口墻體厚度的修理（對洞口處墻體進(jìn)行局部打磨或修補），將導(dǎo)致墻面平整度又無法保

3、證（平整度測量的第五尺），所以認(rèn)為這 個指標(biāo)極難控制。二期E/F區(qū)戶內(nèi)洞口在墻面抹灰完成后進(jìn)行施工， 完工后實測墻體厚度合格率也較低。 由此得出結(jié)論：思想上有畏難， 輕視情緒；方案上沒有預(yù)控，施工中沒有從貼灰餅和墻體抹灰階段 提前進(jìn)行專項控制，導(dǎo)致成活后合格率低但又法返修。2.2 開間進(jìn)深在以前的自檢過程中合格率都達(dá) 90%,為什么這次 會出問題，最后找到的原因是，原來自檢按照以前進(jìn)行粗裝抹灰時僅 比較同一房間的開間（或進(jìn)深）的相對值，以不大于 10mm為合格, 而集團(tuán)檢查是按圖紙設(shè)計尺寸與實測值相比較最大偏差不超過 10mm為合格。其次在正式抹灰前對灰餅的檢查中均不超標(biāo)，但抹灰 完成后由于平

4、整度也存在一定誤差，導(dǎo)致很多開間或進(jìn)深尺寸處在臨 界值，很容易產(chǎn)生不合格點。得出結(jié)論： 對A4版產(chǎn)品質(zhì)量實測操 作指引不熟悉，操作上延用粗裝做法，沒有適應(yīng)“精裝四化”要求; 過程控制不嚴(yán)，標(biāo)準(zhǔn)過低，導(dǎo)致累計誤差使指標(biāo)較大范圍達(dá)到了臨界 值。2.3 經(jīng)過分析，此兩項指標(biāo)沒有控制好的原因有 4點：1、思想 上有畏難輕視情緒；2、對A4版產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引不熟悉， 操作上延用粗裝做法，沒有適應(yīng)“精裝四化”要求； 3、沒有針對性 強的預(yù)控方案；4、施工過程控制不嚴(yán)，標(biāo)準(zhǔn)過低。三、制定對策文案大全實用標(biāo)準(zhǔn)文檔根據(jù)上述原因，制定相應(yīng)的對策3.1、 召開全體管理人員會議，提高搞好這兩項指標(biāo)重要性的認(rèn) 識程

5、度，同時充分調(diào)動廣大一線職工參與， 發(fā)揮每個職工的創(chuàng)造性和 聰明才智，制定切實可行的方案，增強搞好此項工作的信心。3.2、 組織全體管理人員學(xué)習(xí)A4版產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引， 并通過考試，組織討論，到現(xiàn)場實測示范等手段使管理人員和全體員 工熟悉和掌握A4版產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引，并就“精裝四化”所 要求控制交接面施工偏差和統(tǒng)一規(guī)格尺寸等特點進(jìn)行總結(jié)。3.3、 組織技術(shù)部門編制了兩項指標(biāo)控制的專項方案，從方案審 核，樣板效果，施工過程中間檢查等環(huán)節(jié)加強控制。重點有：提前制 定出各戶型開間（進(jìn)深）及戶內(nèi)洞口墻體厚度尺寸小樣圖；貼灰餅前 確定各戶型內(nèi)主控十字通線，并對砌筑期間的規(guī)方線和十字通線進(jìn)行 復(fù)查

6、，；更改以前各房間按照規(guī)方線進(jìn)行各自房間的貼灰餅導(dǎo)致各房 間相通的門口處出現(xiàn)墻體厚度超標(biāo)改為根據(jù)戶內(nèi)規(guī)方線先貼各房間 有相通洞口的墻體，再貼各房間內(nèi)的其它墻體灰餅；對貼灰餅階段的 尺寸偏差要求由10mml高到廚房衛(wèi)生間2mm其余房間5m懵。3.4、 加強貼灰餅，墻面抹灰，洞口抹灰等三個施工過程中對兩 項指標(biāo)的控制，使兩項指標(biāo)的實測檢查前置，改變原來兩項指標(biāo)在灰 餅階段和墻面抹灰階段沒有中間實測，洞口抹灰完成時又無法調(diào)整的 狀況，并參照方案對上道工序提高標(biāo)準(zhǔn)，加強貼灰餅和墻體抹灰階段 檢查和驗收。文案大全實用標(biāo)準(zhǔn)文檔四、實施與效果4.1、 首先根據(jù)設(shè)計及現(xiàn)場實際情況將抹灰厚度定為20mm,廚房及

7、衛(wèi)生間抹灰厚度定為15mm,并根據(jù)圖紙設(shè)計結(jié)構(gòu)尺寸編制出開 間進(jìn)深及戶內(nèi)門洞墻體厚度尺寸控制明細(xì)表做為貼灰餅的依據(jù)，詳見下圖：85 51-70 芭汗問進(jìn)深及戶內(nèi)門洞尺寸明細(xì)表4.2、 貼灰餅前先確定各戶型內(nèi)主控十字通線，并使用標(biāo)線儀對砌筑期間各道墻體的規(guī)方線和戶內(nèi)十字通線進(jìn)行方正性復(fù)查， 用測距 儀，盒尺對各房間規(guī)方線進(jìn)行尺寸校核，對不明顯的進(jìn)行復(fù)原。 （詳 見下圖）；文案大全實用標(biāo)準(zhǔn)文檔圖4.2.1用標(biāo)線儀校正十字通線方正性圖4.2.2用米尺或測距儀校正規(guī)方線文案大全實用標(biāo)準(zhǔn)文檔十字酬+-ir十字硼主控十字通線孱間規(guī)方線一一IMT蜀科，陽圖4. 3.1貼灰餅施匚順序圖抹灰用卜字通線及規(guī)方線示

8、意圖4.3、 根據(jù)各個分戶內(nèi)先貼有相通洞口墻體， 再貼房間內(nèi)其它墻 體的原則確定各房間貼灰餅的先后次序（詳見下圖），貼灰餅時大小 要一致，標(biāo)高要統(tǒng)一，貼灰餅分成 A/B兩組，相對應(yīng)墻體要一次完成 并應(yīng)及時復(fù)核。說明；1、圖中A系列為首先施工的有相通河口的墻體順序按蛹號速行。2、圖中B系列為無相通洞口的墻體，技順序依我施工.M圖中山和A1J腔和屹'蚣'等表示相互平行的對應(yīng)的墻體.文案大全實用標(biāo)準(zhǔn)文檔4.4、 規(guī)方線及十字通線校正完成后，按順序圖進(jìn)行貼灰餅作業(yè), 完成后進(jìn)行兩項指標(biāo)驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為開間（進(jìn)深）尺寸的偏差控制 在衛(wèi)生間不大于2mm其它房間不大于5mm洞口墻體厚度控制在不 超2mm如有偏差，及時修正。4.4.1按照各房間規(guī)方線和順序圖，使用標(biāo)線儀貼灰餅圖4.4.2灰餅完成后，檢查墻體厚度尺寸偏差文案大全實用標(biāo)準(zhǔn)文檔圖4.4.3用測距儀校正灰餅的開間（進(jìn)深）尺寸4.5、 灰餅合格后進(jìn)行墻面抹灰，墻面抹灰完成進(jìn)行兩項指標(biāo)驗收（方法同4.4.1,4.4.2 圖，標(biāo)準(zhǔn)同4.4條）。如有偏差，及時修正。4.6、 墻面抹灰完成且驗收合格后進(jìn)行洞口抹灰，完成后進(jìn)行 兩項指標(biāo)驗收（方法同4.4.1,4.4.2 圖，標(biāo)準(zhǔn)同4.4條），如有偏差, 及時修正。4.7、 通過積極轉(zhuǎn)變觀念