外墻凹凸不平質(zhì)量整改方案

1、外墻凹凸不平質(zhì)量整改方案篇一：建筑質(zhì)量整改方案經(jīng)典范本工程工程（項(xiàng)目部）0 一四 年月二十日第一節(jié)編制目的 1第二節(jié)工程概況 1第三節(jié)檢查措施 1目錄檢查整改?。┵|(zhì)量組 1 （二）質(zhì)量檢查措 施 2 第四節(jié)裝飾裝修工程質(zhì)量整改防治措施 3（ 一 ） 電 梯 廳 地 面 貼 磚 通 病 防 治 措施 3（二）控制室標(biāo)高、房間不方正和規(guī)范通氣口等做 法 3（三）砌體工程 4（四）室外抹灰工程 5（五）室內(nèi)抹灰工程 6（六）建筑物窗臺(tái)防滲漏做法 7（七）管道穿樓板做 法 8（八）地漏細(xì)部做 法 8（九）箱體、電線管埋入墻體抹灰層的防裂措 施 9（十）框架結(jié)構(gòu)填充墻體防裂措 施 . 9 第五節(jié)安裝工程

2、質(zhì)量防治措 施 9第一節(jié) 編制目的為了能更好的把 裝飾裝修質(zhì)量提高上去，及時(shí)整改施 工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，提高建筑整體的裝修效果，使合同范圍 內(nèi)的全部工程的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙要求 , 及各分項(xiàng)、分部、 單位工程達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （ GB50300XX）要求，特制定本方案 第二節(jié) 工程概況本工程是由 建設(shè)，南寧市教育基建安裝工程公司代建 的南寧三中五象校區(qū)項(xiàng)目一標(biāo)標(biāo)段。本工程局部區(qū)域設(shè)一層 地下室。建筑物高度為 21.35 30m 米。結(jié)構(gòu)類型為現(xiàn)澆鋼 筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上 46 層。第三節(jié) 檢查措施（一）質(zhì)量檢查整改小組 為確保未能及時(shí)解決的突出質(zhì)量問(wèn)題得到整改落實(shí), 經(jīng)項(xiàng)目部研究

3、決定 , 成立質(zhì)量整改領(lǐng)導(dǎo)小組：（二）質(zhì)量檢查措施1、檢查小組現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察，通過(guò)分析質(zhì)量問(wèn)題，列出 存在問(wèn)題的部位，再綜合分析這些通病產(chǎn)生的原因，采取什 么措施治理較適宜，應(yīng)由哪一個(gè)隊(duì)組的整改。匯總、整理、 分類后向領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)核實(shí)后移交整改小組。2、領(lǐng)導(dǎo)小組召集各相關(guān)勞務(wù)隊(duì)組召開(kāi)專項(xiàng)整改會(huì)議， 分發(fā)質(zhì)量整改單給各隊(duì)組落實(shí)整改。質(zhì)量問(wèn)題必須在會(huì)議約 定時(shí)間內(nèi)完成。整改小組跟蹤檢查勞務(wù)隊(duì)組的整改情況，對(duì) 未及時(shí)整改的勞務(wù)隊(duì)組，有權(quán)作出處罰決定。3、同時(shí)，整改過(guò)程中健全技術(shù)交底與技術(shù)檢查相結(jié)合 的管理制度。分部、分項(xiàng)工程整改前，整改小組應(yīng)向操作班 組進(jìn)行全面的交底，使每個(gè)操作人員明確目標(biāo)、檢查標(biāo)準(zhǔn)

4、， 責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，強(qiáng)化檢查力度，不合格的立即返工。4、整改小組核查標(biāo)高、基準(zhǔn)線、孔洞、設(shè)備、預(yù)埋件 內(nèi)容是否與圖紙相符，結(jié)合圖紙與現(xiàn)場(chǎng)情況準(zhǔn)確放線，遇到 問(wèn)題及時(shí)解決。5、隊(duì)組整改施工完畢后， 首先做好對(duì)整個(gè)工作的自檢、 自查、核對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)記錄資料、裝飾工程外觀、使 用功能，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求后，報(bào)甲方及監(jiān)理對(duì)工程 進(jìn)行檢查，評(píng)定驗(yàn)收。第四節(jié)裝飾裝修工程質(zhì)量整改防治措施（一） 電梯廳地面貼磚通病防治措施1、地面空鼓，防治措施： 地面基層清理必須認(rèn)真，并充分濕潤(rùn)，墊層與基層的 純水泥漿結(jié)合層應(yīng)涂刷均勻，不能用撒干水泥面后再灑水掃 漿的做法； 面板背面的浮土雜物必須清掃干凈，鋪貼前應(yīng)

5、事先用 水濕潤(rùn)，等表面稍晾干后進(jìn)行鋪設(shè)； 板塊鋪貼宜二次成活，第一次試鋪放后，用橡皮錘敲 擊，既要達(dá)到鋪設(shè)高度，也要使墊層砂漿平整密實(shí)，根據(jù)錘 擊的空實(shí)聲，搬起板塊，增減砂漿，澆一層水灰比為 0.5 左 右的素水泥漿，再安鋪板塊，四角平穩(wěn)落地，錘擊時(shí)不要砸 邊角； 板塊鋪設(shè) 24h 后，應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù) 12 次，以補(bǔ)充水泥砂 漿在硬化過(guò)程中所需的水分，保證板塊與砂漿粘結(jié)牢固。（2）接縫不平、縫子不勻，防治措施： 設(shè)專人負(fù)責(zé)從樓道統(tǒng)一往各房間內(nèi)引進(jìn)標(biāo)高線，房間 內(nèi)應(yīng)四邊取中，在地面上彈出十字線。分格彈線應(yīng)正確。鋪 設(shè)時(shí)，應(yīng)先安好十字線交叉處最中間的 1 塊，作為標(biāo)準(zhǔn)塊， 標(biāo)準(zhǔn)塊為整個(gè)房間的水平標(biāo)準(zhǔn)及

6、經(jīng)緯標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用 90 度角尺 及水平尺細(xì)致校正； 安設(shè)標(biāo)準(zhǔn)塊后應(yīng)向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè)，鋪貼時(shí) 二次成活，隨時(shí)用水平尺和直尺找準(zhǔn)，縫子必須通長(zhǎng)拉線， 不能有偏差。 地面鋪設(shè)后，在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)禁止上人活動(dòng)，做好成品保 護(hù)工作。（二） 控制室標(biāo)高、 房間不方正和規(guī)范通氣口等做法 施 工方法：篇二：施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量專項(xiàng)整改方案 1中海譽(yù)城三期土建施工質(zhì)量專項(xiàng)整改方案 根據(jù)總包合同施工質(zhì)量控制要求，項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)后針對(duì) 中海譽(yù)城三期項(xiàng)目召開(kāi)了質(zhì)量控制會(huì)議，項(xiàng)目部采取以下措 施，確保項(xiàng)目部在后期施工中有較大的改觀。一、技術(shù)方面：1、目前出現(xiàn)質(zhì)量缺陷及防治措施：2、質(zhì)量缺陷防范措施：2.1 砌體裂縫防治技術(shù)措施1）

7、、窗臺(tái)下墻體應(yīng)綁扎 3?8mm鋼筋網(wǎng)片且伸入墻體不小 于 100mm；并澆 C20，厚度不小于 80mm。2）、砌體墻長(zhǎng)度大于 5 米時(shí)，應(yīng)增設(shè)的構(gòu)造柱，墻高 4 米時(shí)，中部增設(shè)厚度為 12Omm與墻體同寬的鋼筋砼混凝土腰 梁。3）、門垛或窗間墻小于 200mm時(shí)必須采用鋼筋混凝土澆 筑。4）、在磚墻與混凝土墻交接處，應(yīng)采用寬度300mm鋼絲網(wǎng)進(jìn)行加強(qiáng)處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 150mm。5）、磚在砌筑前必須提前澆水濕潤(rùn)，確保在砌筑時(shí)含水 率達(dá)到 10%-15%。6）、砌體應(yīng)灰縫飽滿密實(shí)、 組砌方法正確、 接槎規(guī)范、 拉接筋敷設(shè)符合要求特別是外墻砌體灰縫必須飽滿密實(shí)。7）、砌筑砂

8、漿應(yīng)隨拌隨用，嚴(yán)禁在砌筑現(xiàn)場(chǎng)加水二次拌 制。8）、填充墻應(yīng)分二次砌筑（即在 1.4m 處、 1.4m 以上分 二次砌筑，應(yīng)留置不少于 57 天的間歇期）。砌體結(jié)構(gòu)坡屋 頂臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形，用細(xì)石混凝土找平，補(bǔ)砌 磚至少待一星期后進(jìn)行。9）、砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜 30d 后再抹灰，并不得少于 20d。10）、當(dāng)門窗洞口上至梁底距離小于200mm時(shí)，門窗過(guò)梁應(yīng)與優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)梁一次整澆11）、嚴(yán)禁在承重砌體上開(kāi)鑿橫槽；嚴(yán)禁在已砌筑完成 的門垛、窗間墻上開(kāi)鑿線管槽和接線盒孔洞；如設(shè)計(jì)上有布 置的，必須在砌筑時(shí)預(yù)埋或留置孔槽。在砌體上開(kāi)槽時(shí)應(yīng)采 用機(jī)械切割；管道埋設(shè)完畢后，回填應(yīng)采用石粉，填封

9、密實(shí) 牢固，抹灰層應(yīng)鋪設(shè)一道鋼絲網(wǎng)。12）、配電箱預(yù)留洞上的過(guò)梁，應(yīng)在其線管穿越的位置 預(yù)留孔槽，不得事后打鑿。消防箱、配電箱、開(kāi)關(guān)箱等背面 的抹灰層應(yīng)采用防止開(kāi)裂的措施。2.2 鋼筋混凝土現(xiàn)澆梁板裂縫防治技術(shù)措施2.2.1 混凝土原材料的質(zhì)量控制1）、水泥的質(zhì)量控制a、水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須附有水泥生產(chǎn)廠的質(zhì)量證明書(shū)； 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的水泥應(yīng)檢查核對(duì)其生產(chǎn)廠名、 品種、標(biāo)號(hào)、包裝 （或 散裝倉(cāng)號(hào) ）、重量 （對(duì)袋裝水泥應(yīng)隨機(jī)抽取20袋，水泥總重量不得少于 1000kg） 、出廠日期、出廠 編號(hào)及是否受潮等，做好記錄并按規(guī)定采取試樣，進(jìn)行有關(guān) 項(xiàng)目的檢驗(yàn)。嚴(yán)禁使用過(guò)期、變質(zhì)水泥。b、水泥的檢驗(yàn)結(jié)果如不符合標(biāo)

10、準(zhǔn)規(guī)定時(shí)，應(yīng)及時(shí)向水 泥供應(yīng)單位查明情況， 確定處理方案： 如該批水泥已經(jīng)使用， 應(yīng)查清該批水泥的使用情況 （ 使用日期、應(yīng)用該批水泥拌制 的混凝土的強(qiáng)度、澆筑的結(jié)構(gòu)部位和所生產(chǎn)的制品等 ） ，并 根據(jù)水泥質(zhì)量情況確定處理方案。c、進(jìn)場(chǎng)水泥的貯放應(yīng)符合規(guī)定：袋裝水泥應(yīng)在庫(kù)房?jī)?nèi) 貯放，庫(kù)房地面應(yīng)有防潮措施。2.2.2 砂、石的質(zhì)量控制）、配制混凝土?xí)r宜優(yōu)先選用中砂； 宜適當(dāng)降低砂率， 以保證混凝土強(qiáng)度。當(dāng)砂顆粒級(jí)配不符合上述要求時(shí)，應(yīng)采 取相應(yīng)措施，經(jīng)試驗(yàn)證明能確保工程質(zhì)量，方允許使用。）、現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中砂，在滿足和易性的前 提下，宜降低砂率。泥塊含量不得大于1，含泥量不大于3。）、當(dāng)混

11、凝土強(qiáng)度等級(jí)大于或等于 C30 時(shí)碎石或卵石 中的針、 片狀顆粒含量應(yīng) 15%；當(dāng)混凝土強(qiáng)度等級(jí)小于 C30 時(shí)，碎石或卵石中的針、片狀顆粒含量應(yīng)25%。）、粗骨料（石子） ，最大粒徑不得超過(guò)構(gòu)件最小尺寸的 1/4 且不得超過(guò)鋼筋間距的 3/4 ；對(duì)于實(shí)心板，最大粒徑 不得超過(guò)構(gòu)件最小尺寸的 1/3 且不得超過(guò) 40 。2.2.3 嚴(yán)格執(zhí)行混凝土施工配合比，預(yù)拌混凝土嚴(yán)禁 現(xiàn)場(chǎng)加水，改變水灰比，提高混凝土的坍落度。2.2.4 支撐模板的選用必須經(jīng)過(guò)計(jì)算。嚴(yán)禁在虛土上支 撐。上層支撐同下層支撐應(yīng)在同一垂直線位置上，邊支撐立 桿與墻間距不得大于 300mm，中間不宜大于 800mm。盡量使 用鋼管

12、支撐，層高大于 4m 時(shí)必須采用鋼管支撐；使用木支撐時(shí)，尾徑不得小于 60mm，間距不得大于 800mm，橫向拉桿 不得少于兩道；層高大于 3m 時(shí)須增加拉桿，木模支撐不得 二次接長(zhǎng)，不得使用斜撐；模板標(biāo)高控制在2mm，平整度控制在± 2mm，板縫控制在 2mm以內(nèi)，并用膠帶貼縫；根據(jù) 工期要求，配備足夠數(shù)量的模板；側(cè)模拆模應(yīng)控制在混凝土 澆筑完畢 48 小時(shí)后，底模按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求拆模。拆除支撐的樓板作 為上部支撐的支承面時(shí)，應(yīng)對(duì)樓板的強(qiáng)度、撓度、裂縫進(jìn)行 驗(yàn)算；后澆帶兩側(cè)的支撐拆除時(shí)間應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求； 設(shè)計(jì)文件無(wú)明確要求時(shí)，應(yīng)待后澆帶閉合并達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí) 方可拆除。2.2.

13、5 現(xiàn)澆板板底鋼筋綁扎完后方可進(jìn)行水電管線預(yù)埋， 結(jié)束后方可進(jìn)行上層鋼筋綁扎，嚴(yán)禁鋼筋綁扎與水電施工同 步對(duì)于板跨度大于 3.6 米或水電管線多余三根時(shí)在板加筋處 加上 5200鋼筋網(wǎng)片。2.2.6 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的 厚度以及鋼筋間距。應(yīng)使用定型預(yù)制保護(hù)層墊塊，且每平方 米不得少于 3 塊，在易開(kāi)裂部位適當(dāng)加密；陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸 挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300mm的鋼筋保護(hù)層墊塊或支撐，保證在澆筑混凝土?xí)r鋼筋不位移和不 被下踩；施工時(shí)必須鋪設(shè)架空通道，防止混凝土澆筑后遭踩 踏。2.2.7 混凝土澆筑前應(yīng)采取以下措施：1）、對(duì)模板和支架進(jìn)行檢查，包括模板

14、支架的形狀、尺 寸和標(biāo)高，支架的穩(wěn)定性，模板縫隙、孔洞封閉情況，預(yù)埋 件的位置、數(shù)量和牢靠程度等；必須保證模板在混凝土澆筑 過(guò)程中不產(chǎn)生位移或松動(dòng)。2）、清理模板內(nèi)的雜物，木模應(yīng)澆水潤(rùn)濕以防過(guò)多吸收 水泥漿造成混凝土保護(hù)層的疏松：而且木模吸水后膨脹擠嚴(yán) 拼縫，可避免漏漿。3）、應(yīng)檢查鋼筋的種類、 規(guī)格、 數(shù)量、彎折和接頭位置、 搭接長(zhǎng)度等：還需檢查鋼筋保護(hù)層厚度和預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù) 量、位置等。2.2.8 混凝土板必須使用平板振動(dòng)器振搗，初凝前宜進(jìn) 行二次振搗和初次抹壓工藝，板混凝土在二次振搗后應(yīng)進(jìn)行 表面一次抹壓，終凝前應(yīng)進(jìn)行表面二次抹壓，以減少板表面 的細(xì)微龜裂。2.2.9 混凝土現(xiàn)澆板澆筑

15、完成后 12h 以內(nèi)應(yīng)覆蓋養(yǎng)護(hù)， 可采用麻袋或薄膜包裹覆蓋，并淋水保濕；對(duì)普通混凝土上 述過(guò)程至少應(yīng)持續(xù) 7d，對(duì)添加緩凝劑的混凝土或有抗?jié)B要求 的混凝土不得少于 14 天。2.2.1 混凝土澆筑后 72小時(shí)內(nèi)，不得進(jìn)行踩踏、 支模、 加荷；如因特殊情況需提前支模加荷時(shí)，必須采取蒸汽養(yǎng)護(hù) 等方法，確?；炷翉?qiáng)度不小于1.2Mpa；當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于 1OMPa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物，吊運(yùn)、 篇三：外墻裝飾工程施工中容易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題外墻裝飾工程施工中容易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題1、外墻抹灰空鼓、開(kāi)裂原因(1) 填充墻體與混凝土交接處未按圖紙和規(guī)范要求加拉 結(jié)鋼筋，沿交接處出現(xiàn)裂縫 導(dǎo)致抹灰開(kāi)裂。

16、(2) 基層處理不當(dāng)或未清理干凈。(3) 基層澆水不足，抹灰砂漿脫水，影響粘結(jié)力。(4) 未按操作規(guī)程分遍抹灰，為圖快“一氣呵成” ，造成 每遍灰的收縮變形集中到面層， 加大了幾倍的變形量。(5) 原材料質(zhì)量不好。(6) 砂漿配制不好，使用不當(dāng)。(7) 水泥砂漿抹在石灰砂漿或混合砂漿上。預(yù)防措施(1) 墻體與混凝土交接處應(yīng)嚴(yán)格按圖紙和規(guī)范要求預(yù)埋 拉結(jié)鋼筋，發(fā)現(xiàn)遺漏拉結(jié)鋼筋時(shí)應(yīng) 與設(shè)計(jì)部門研究加強(qiáng)措 施。(2) 混凝土表面的油污、油漆、隔離劑等，均應(yīng)在抹灰 前清除干凈。在光滑的混凝土表面 抹灰時(shí)，其表現(xiàn)應(yīng)用介面處理劑或鑿毛處理，當(dāng)抹水泥砂漿時(shí)，應(yīng)用斬鏨密斬。 當(dāng)抹黃砂石灰 砂漿時(shí)， 可星點(diǎn)斬毛

17、， 即斬痕間距 30mm左右， 痕深 3-5mm。對(duì)凹凸不平處應(yīng)事先剔 平或用 1： 3 水泥砂漿分皮補(bǔ)平，當(dāng)抹灰厚度大于40mm時(shí)，應(yīng)采取技術(shù)措施在抹灰層中間加鋼板網(wǎng)或鋼絲網(wǎng)加射釘繃緊，鋼筋網(wǎng)片必須放在超厚的抹灰層中間。(3) 抹灰前墻面應(yīng)澆水，在常溫下一般隔夜進(jìn)行澆水二 遍即可，對(duì)氣候和操作環(huán)境變化大 的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際酌情掌 握。(4) 水泥、 砂、石灰、外加劑等原材料應(yīng)符合質(zhì)量要求。 嚴(yán)禁使用強(qiáng)度及安定性不合格的 水泥、細(xì)砂和特細(xì)砂以及 受凍過(guò)的石灰膏。(5) 嚴(yán)格控制砂漿配比。抹灰砂漿必須具有良好的和易 性和保水性能，水泥砂漿保水性能 差時(shí)，可摻入石灰膏， 粉煤灰或塑化劑等調(diào)整好配比，以

18、改善其保水性。常用抹灰 砂漿坍落 度應(yīng)控制如下：底層抹灰砂漿為 10-12cm ； 中層抹灰砂漿為 7-8cm ； 面層抹灰砂漿為 10cm； 抹灰砂漿必須與基層粘結(jié)牢固，必要時(shí)可在砂漿中摻入 環(huán)保型 (按說(shuō)明使用 ) 膠結(jié)材料，以 提高抹灰砂漿的粘結(jié)強(qiáng) 度。(6) 當(dāng)抹灰基層不平整時(shí)，中間抹灰應(yīng)分層抹平，每層 抹灰厚度應(yīng)控制 7-10mm。水泥砂漿 、混合漿應(yīng)待前一層抹 灰凝固后，再抹后一層，一般宜隔夜進(jìn)行，石灰砂漿應(yīng)待前 一層發(fā)白 后，再抹后一層。若幾層連續(xù)涂抹。因濕砂漿粘 在一起，起不到分層作用，造成砂漿收縮率 過(guò)大而產(chǎn)生空 鼓，裂縫。(7) 水泥砂漿不得抹在石灰砂漿或混合砂漿上。(8) 預(yù)防女兒墻根部裂縫以及樓兩端的頂層兩間外縱墻 裂縫的出現(xiàn)，應(yīng)在開(kāi)工前會(huì)審圖紙 時(shí)研究如何加強(qiáng)砌體構(gòu) 造措施。(9) 預(yù)防雙陽(yáng)臺(tái)分隔處的欄板豎向裂縫可采取留兩條豎 向分隔條，縫內(nèi)嵌填耐候膠。2、外墻抹灰表面觀感質(zhì)量差原因(1) 罩面灰壓光的操作方法不當(dāng)造成抹紋。(2) 墻面沒(méi)有分格或分格過(guò)大，造成無(wú)法在分格處留槎， 雖有分格但不在分格處留槎等造 成接槎明顯。(3) 砂漿使用的原材料不一致，沒(méi)有統(tǒng)一配料，基層澆 水不勻。預(yù)防措施(1) 外墻抹灰宜做成毛面 (惻成豎向布紋 ) ，不宜抹光。 用木抹子